2024年度全款購置商業(yè)地產(chǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全款購置商業(yè)地產(chǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.合同雙方基本信息3.房地產(chǎn)基本信息4.購置價格及支付方式5.房地產(chǎn)交付及驗收6.附屬設施及配套服務7.合同履行期限及違約責任8.產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)9.爭議解決方式10.合同解除及終止條件11.合同附件及補充條款12.合同生效及變更13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立背景1.3合同訂立目的2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)坐落地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權證號3.4房地產(chǎn)用途4.購置價格及支付方式4.1購置總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付條件5.2驗收標準5.3驗收時間5.4驗收程序6.附屬設施及配套服務6.1附屬設施清單6.2配套服務內(nèi)容6.3附屬設施及配套服務的交付時間7.合同履行期限及違約責任7.1合同履行期限7.2買受方違約責任7.3出賣方違約責任8.產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)8.1產(chǎn)權轉移8.2登記手續(xù)8.3登記費用8.4登記時間9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決地點10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序10.4合同解除或終止后的處理11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款11.3附件及補充條款的效力12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力12.4合同生效日期13.合同簽署及生效日期13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人13.4生效日期14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合交易或提供專業(yè)咨詢服務的第三方。2.2服務方：為甲乙雙方提供房地產(chǎn)評估、測繪、裝修、物業(yè)管理等服務的第三方。2.3監(jiān)理方：對房地產(chǎn)項目進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全的第三方。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的賠償限額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責和義務。5.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應由第三方承擔全部責任。5.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由各自承擔相應責任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同約定承擔。7.2如無約定，費用由甲乙雙方平均分擔。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導致合同無法履行，可依法解除合同。8.2合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的違約責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟或仲裁。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。11.2第三方介入不影響本合同的效力，除非本合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：復印件需加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明房地產(chǎn)產(chǎn)權歸屬。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同附件，具有同等法律效力。3.付款憑證要求：付款憑證需清晰可辨，注明付款金額和日期。說明：用于證明已履行付款義務。4.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如：房地產(chǎn)測繪報告房地產(chǎn)評估報告房地產(chǎn)裝修合同物業(yè)管理協(xié)議爭議解決協(xié)議說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間付款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的1%。示例：若約定付款時間為合同簽訂后30日內(nèi)，買受方未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，則出賣方有權要求買受方支付違約金。2.甲乙雙方未按約定時間交付房地產(chǎn)責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的1%。示例：若約定交付時間為合同簽訂后60日內(nèi)，出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，則買受方有權要求出賣方支付違約金。3.第三方未按約定提供服務質(zhì)量責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為應付金額的1%。示例：若約定第三方提供物業(yè)管理服務，但服務質(zhì)量未達到合同約定標準，則第三方應向甲乙雙方支付違約金。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密所造成的損失。示例：若第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方因泄露所造成的經(jīng)濟損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失。示例：若合同約定甲乙雙方應共同承擔某項費用，但一方未履行義務，則違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。全文完。2024年度全款購置商業(yè)地產(chǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.聯(lián)系方式1.1.4.注冊地址1.2.受讓方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.聯(lián)系方式1.2.4.注冊地址2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)名稱2.2.房地產(chǎn)地址2.3.土地使用權類型2.4.土地使用權面積2.5.房地產(chǎn)面積2.6.房地產(chǎn)結構2.7.房地產(chǎn)用途2.8.房地產(chǎn)權屬證書編號3.合同標的及價格3.1.合同標的3.2.合同價格3.3.付款方式3.4.付款時間4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂時間4.2.合同生效條件4.3.合同生效時間5.交付及驗收5.1.交付時間5.2.交付方式5.3.驗收標準5.4.驗收程序5.5.驗收不合格的處理6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任6.3.違約金6.4.損害賠償7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.合同終止后的處理10.合同附件10.1.房地產(chǎn)權屬證書復印件10.2.土地使用權證書復印件10.3.其他相關文件11.合同解除或終止后的財產(chǎn)處理11.1.財產(chǎn)清單11.2.財產(chǎn)處理方式11.3.財產(chǎn)處理程序12.合同解除或終止后的費用承擔12.1.費用清單12.2.費用承擔方式12.3.費用承擔程序13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更后的處理14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.法律適用14.3.合同份數(shù)14.4.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.4.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.受讓方信息1.2.1.名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.4.注冊地址：省市區(qū)路號2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)名稱：商業(yè)廣場2.2.房地產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.3.土地使用權類型：出讓2.4.土地使用權面積：10000平方米2.5.房地產(chǎn)面積：8000平方米2.6.房地產(chǎn)結構：框架結構2.7.房地產(chǎn)用途：商業(yè)2.8.房地產(chǎn)權屬證書編號：房權證字第X號3.合同標的及價格3.1.合同標的：位于省市區(qū)路號的商業(yè)廣場3.2.合同價格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.3.付款方式：一次性全款3.4.付款時間：本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂時間：2024年1月1日4.2.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章4.3.合同生效時間：自雙方簽署并加蓋公章之日起5.交付及驗收5.1.交付時間：2024年2月1日5.2.交付方式：出讓方將房地產(chǎn)交付給受讓方5.3.驗收標準：符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)劃設計要求及合同約定的標準5.4.驗收程序：受讓方應在交付后5個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收不合格，有權要求出讓方在5個工作日內(nèi)進行整改5.5.驗收不合格的處理：出讓方應在收到受讓方通知后5個工作日內(nèi)整改，直至合格6.違約責任6.1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務6.2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3.違約金：違約金為本合同總價款的5%6.4.損害賠償：違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失7.爭議解決7.1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2.爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會或人民法院7.3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2.因不可抗力導致合同無法履行8.1.3.一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同需書面通知對方8.2.2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務8.2.3.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務8.3.合同解除后的處理8.3.1.雙方應妥善處理合同解除后的財產(chǎn)及權利義務8.3.2.合同解除后，雙方應按照合同約定支付違約金或賠償損失9.合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.合同期限屆滿9.1.2.合同約定的終止條件成就9.2.合同終止程序9.2.1.雙方應按照合同約定處理合同終止后的權利義務9.2.2.合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的財產(chǎn)及權利義務9.3.合同終止后的處理9.3.1.雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務9.3.2.合同終止后，雙方應按照合同約定支付違約金或賠償損失10.合同附件10.1.房地產(chǎn)權屬證書復印件10.2.土地使用權證書復印件10.3.其他相關文件10.4.合同附件份數(shù)：雙方各執(zhí)壹份11.合同解除或終止后的財產(chǎn)處理11.1.財產(chǎn)清單11.1.1.房地產(chǎn)及相關設施11.1.2.土地使用權11.1.3.合同約定的其他財產(chǎn)11.2.財產(chǎn)處理方式11.2.1.根據(jù)合同約定進行財產(chǎn)分割11.2.2.根據(jù)法律規(guī)定進行財產(chǎn)分割11.3.財產(chǎn)處理程序11.3.1.雙方協(xié)商確定財產(chǎn)處理方案11.3.2.按照協(xié)商方案執(zhí)行財產(chǎn)處理12.合同解除或終止后的費用承擔12.1.費用清單12.1.1.合同解除或終止前的費用12.1.2.合同解除或終止后的費用12.2.費用承擔方式12.2.1.根據(jù)合同約定承擔費用12.2.2.根據(jù)法律規(guī)定承擔費用12.3.費用承擔程序12.3.1.雙方協(xié)商確定費用承擔方案12.3.2.按照協(xié)商方案執(zhí)行費用承擔13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致變更合同13.1.2.法律、法規(guī)或政策變動導致合同內(nèi)容需要變更13.2.合同變更程序13.2.1.雙方簽署書面變更協(xié)議13.2.2.更新合同文本13.3.合同變更后的處理13.3.1.雙方按照變更后的合同履行義務13.3.2.合同變更后的爭議解決方式14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務14.1.2.保密期限為合同終止后3年14.2.法律適用14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.4.合同附件份數(shù)14.4.1.本合同附件一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的，可邀請第三方介入。15.2.2.合同履行過程中，因甲、乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方進行監(jiān)督、評估或調(diào)解的，可邀請第三方介入。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在合同履行過程中，因提供的服務或協(xié)助造成甲、乙雙方損失的，其責任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中約定。15.3.2.若未約定責任限額，第三方對甲、乙雙方損失的責任限額，以第三方實際收取的服務費用為限。15.4.第三方責任劃分15.4.1.第三方在合同履行過程中，應當遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對因自身過錯造成的損失承擔相應責任。15.4.2.第三方提供的服務或協(xié)助，若超出其專業(yè)范圍或違反合同約定，造成甲、乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任。15.4.3.第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導致甲、乙雙方損失，第三方不承擔賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1.甲乙雙方在第三方介入時，應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。16.2.甲乙雙方對第三方提供的服務或協(xié)助，如有異議，應在收到第三方報告或意見之日起5個工作日內(nèi)提出，第三方應在接到異議后5個工作日內(nèi)給予答復。17.第三方報告17.1.第三方在完成服務或協(xié)助后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于：17.1.1.服務或協(xié)助的內(nèi)容17.1.2.服務或協(xié)助過程中發(fā)現(xiàn)的問題17.1.3.對甲乙雙方的建議或意見17.2.第三方報告的提交時間：服務或協(xié)助完成后5個工作日內(nèi)。18.第三方費用18.1.第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.2.第三方費用支付方式：按照合同約定或第三方開具的發(fā)票支付。19.第三方保密19.1.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務。19.2.保密期限：自合同終止之日起3年。20.第三方變更20.1.若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，如更換人員、調(diào)整服務內(nèi)容等，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。20.2.第三方變更后，其權利義務由變更后的第三方繼承。21.第三方退出21.2.第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方繼續(xù)履行合同，或自行履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證書復印件要求：復印件需加蓋出讓方公章，確保與原件一致。說明：用于證明房地產(chǎn)的權屬清晰，無權屬糾紛。2.土地使用權證書復印件要求：復印件需加蓋出讓方公章，確保與原件一致。說明：用于證明土地使用權的合法性，無土地使用糾紛。3.房地產(chǎn)測繪報告要求：報告需由具有資質(zhì)的測繪機構出具，明確房地產(chǎn)的面積、結構等信息。說明：用于確定房地產(chǎn)的具體情況，便于雙方進行交接。4.房地產(chǎn)質(zhì)量保證書要求：保證書需由房地產(chǎn)開發(fā)商或施工單位出具，承諾房地產(chǎn)的質(zhì)量。說明：用于保障受讓方在合同履行期間房地產(chǎn)的質(zhì)量。5.付款憑證要求：付款憑證需加蓋付款方公章，證明已按照合同約定支付款項。說明：用于證明合同款項的支付情況，便于雙方進行核對。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽署，明確變更的內(nèi)容及生效時間。說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，確保各方權益。7.第三方評估報告要求：報告需由具有資質(zhì)的評估機構出具，對房地產(chǎn)的價值進行評估。8.第三方監(jiān)督報告要求：報告需由第三方監(jiān)督機構出具，對合同履行情況進行監(jiān)督。說明：用于確保合同履行過程中的各項約定得到執(zhí)行。9.第三方調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議需由調(diào)解機構出具，明確調(diào)解結果及雙方應履行的義務。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護各方權益。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽署，明確合同解除的原因及后續(xù)處理事宜。說明：用于明確合同解除的原因及雙方應履行的義務，便于后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%。示例：若合同約定甲方于2024年2月1日交付房地產(chǎn)，但實際交付時間為2024年3月1日，甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%。示例：若合同約定乙方于2024年1月1日前支付全款，但實際支付時間為2024年2月1日，乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務或協(xié)助責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應責任，賠償損失。示例：若第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е路召|(zhì)量下降，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應責任，賠償損失。示例：若甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔賠償責任。5.違約行為：一方違反保密條款責任認定：違反方應承擔相應責任，賠償損失。示例：若乙方在合同履行過程中違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔賠償責任。全文完。2024年度全款購置商業(yè)地產(chǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.地產(chǎn)基本信息2.1地產(chǎn)名稱及地址2.2土地面積及使用權2.3建筑面積及用途2.4土地性質(zhì)及規(guī)劃3.購置價格及支付方式3.1購置總價3.2支付比例及時間3.3付款方式及手續(xù)費4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.交付與驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移方式6.2登記手續(xù)及費用6.3登記時間及責任7.稅費承擔7.1購置稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納時間及責任8.附屬設施及裝修8.1附屬設施清單8.2裝修標準及費用8.3裝修責任及驗收9.違約責任9.1違約情形及定義9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構及仲裁規(guī)則10.3訴訟管轄法院11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同續(xù)簽及終止12.1合同續(xù)簽條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話號碼]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話號碼]1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條地產(chǎn)基本信息2.1地產(chǎn)名稱及地址地產(chǎn)名稱：[地產(chǎn)全稱]地址：[地產(chǎn)詳細地址]2.2土地面積及使用權土地面積：[土地面積]平方米使用權類型：[土地使用權類型，如國有土地使用權]2.3建筑面積及用途建筑面積：[建筑面積]平方米用途：[地產(chǎn)用途，如商業(yè)用途]2.4土地性質(zhì)及規(guī)劃土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如出讓性質(zhì)]規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途，如商業(yè)辦公]第三條購置價格及支付方式3.1購置總價購置總價：[購置總價]元3.2支付比例及時間首付比例：[首付比例，如30%]首付時間：[首付時間，如合同簽訂后30日內(nèi)]尾款時間：[尾款時間，如合同簽訂后60日內(nèi)]3.3付款方式及手續(xù)費付款方式：[付款方式，如銀行轉賬]手續(xù)費：[手續(xù)費，如無則標注“無”]第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：[合同簽訂日期]4.2合同生效條件合同生效條件：[合同生效條件，如雙方簽字蓋章后]4.3合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]第五條交付與驗收5.1交付時間及方式交付時間：[交付時間，如合同簽訂后180日內(nèi)]交付方式：[交付方式，如直接交付]5.2驗收標準及程序驗收標準：[驗收標準，如符合相關法律法規(guī)及合同約定]驗收程序：[驗收程序，如甲方組織驗收，乙方配合]5.3驗收不合格的處理驗收不合格處理：[驗收不合格處理，如重新交付或協(xié)商解決]第六條產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移方式產(chǎn)權轉移方式：[產(chǎn)權轉移方式，如買賣合同轉移]6.2登記手續(xù)及費用登記手續(xù)：[登記手續(xù)，如辦理土地使用權和房屋所有權轉移登記]登記費用：[登記費用，如由乙方承擔]6.3登記時間及責任登記時間：[登記時間，如合同簽訂后90日內(nèi)]登記責任：[登記責任，如因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t，乙方承擔相應責任]第七條稅費承擔7.1購置稅費種類購置稅費種類：[購置稅費種類，如契稅、印花稅等]7.2稅費承擔比例稅費承擔比例：[稅費承擔比例，如甲方承擔契稅，乙方承擔印花稅]7.3稅費繳納時間及責任稅費繳納時間：[稅費繳納時間，如合同簽訂后30日內(nèi)]稅費繳納責任：[稅費繳納責任，如因甲方原因?qū)е露愘M繳納延遲，甲方承擔相應責任]第八條附屬設施及裝修8.1附屬設施清單附屬設施清單：[設施1名稱]：[設施1規(guī)格][設施2名稱]：[設施2規(guī)格][設施3名稱]：[設施3規(guī)格]8.2裝修標準及費用裝修標準：[裝修項目1]：[裝修要求][裝修項目2]：[裝修要求][裝修項目3]：[裝修要求]裝修費用：[裝修總費用]元8.3裝修責任及驗收裝修責任：甲方負責提供裝修圖紙及施工要求乙方負責裝修施工及材料采購裝修驗收：裝修完成后，由雙方共同進行驗收驗收合格后方可投入使用第九條違約責任9.1違約情形及定義違約情形：甲方未按時支付款項乙方未按時交付房產(chǎn)雙方違反合同約定的其他行為違約定義：違約是指合同一方未履行合同約定的義務9.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金違約金按合同約定比例計算9.3違約金及賠償違約金及賠償：違約金最高不超過合同總價的[比例，如5%]守約方有權要求違約方承擔因違約造成的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁10.2仲裁機構及仲裁規(guī)則仲裁機構：[仲裁機構名稱]仲裁規(guī)則：依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及[仲裁機構名稱]仲裁規(guī)則10.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院：[法院名稱]第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約，另一方提出解除法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.2合同解除程序合同解除程序：提出解除方書面通知對方雙方確認解除事實完成合同解除后的善后處理11.3合同解除后的處理合同解除后的處理：雙方應按照合同約定處理已交付的款項和房產(chǎn)解除合同不影響雙方其他權利義務的履行第十二條其他約定事項12.1合同附件合同附件：[附件1名稱][附件2名稱]12.2合同未盡事宜合同未盡事宜：雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決未盡事宜不影響合同的效力12.3合同解釋合同解釋：合同條款的解釋以本合同為準如有歧義，由雙方協(xié)商解決第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份13.2合同生效日期合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的概述14.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入合同關系的外部實體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。14.2第三方的責任第三方應按照合同約定及專業(yè)標準，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。第十五條第三方介入的約定15.1第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。15.2第三方的職責第三方的職責包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關手續(xù)對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和解決方案第十六條第三方責任限額16.1責任限額的設定第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、專業(yè)標準和行業(yè)慣例確定。16.2責任限額的計算以第三方服務費用的一定比例作為責任限額，如5%10%或者根據(jù)第三方服務可能造成的損失范圍設定固定限額16.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同相應條款。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方之間的權利義務，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方之間的權利義務，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的權利義務第三方與甲乙雙方的權利義務，由本合同和雙方簽訂的合作協(xié)議共同約定。第十八條第三方介入時的額外條款及說明18.1通知義務甲乙雙方應在第三方介入前，書面通知對方，并確保對方了解第三方的介入情況。18.2第三方介入的記錄甲乙雙方應保留第三方介入的相關記錄，包括但不限于會議紀要、書面報告等。18.3第三方介入的費用第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。18.4第三方介入的風險甲乙雙方應共同承擔第三方介入可能帶來的風險，并在合作協(xié)議中明確風險承擔方式。18.5第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，