2024版二手房購買合同中裝修及設備交接協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購買合同中裝修及設備交接協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.裝修及設備情況3.1裝修情況3.2設備情況3.3裝修及設備品牌、型號、數(shù)量4.交接時間及地點4.1交接時間4.2交接地點5.交接方式5.1裝修及設備現(xiàn)狀5.2交接程序5.3交接手續(xù)6.裝修及設備驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果7.裝修及設備維修責任7.1維修責任主體7.2維修范圍7.3維修費用8.裝修及設備費用結算8.1費用結算方式8.2費用結算時間8.3費用結算金額9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同解除11.4合同變更12.合同附件12.1裝修及設備清單12.2其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽字或蓋章13.2簽署日期14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）[姓名或名稱]，乙方（買方）[姓名或名稱]。1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話[電話號碼]，乙方聯(lián)系電話[電話號碼]。1.3住所地：甲方住所地[詳細地址]，乙方住所地[詳細地址]。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：[具體地址]。2.2房屋面積：[面積單位][具體數(shù)值]。2.3房屋結構：[結構類型]。2.4房屋用途：[用途描述]。3.裝修及設備情況3.1裝修情況：房屋內部裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗等裝修材料及風格。3.2設備情況：房屋內所有設備清單，包括但不限于家電、家具、燈具等。3.3裝修及設備品牌、型號、數(shù)量：[具體品牌、型號及數(shù)量]。4.交接時間及地點4.1交接時間：[具體日期]。4.2交接地點：[具體地址]。5.交接方式a)乙方在約定時間前到達約定地點；b)雙方共同檢查房屋及設備現(xiàn)狀；c)乙方簽署交接確認書。5.3交接手續(xù)：交接過程中，雙方應簽署交接確認書，明確雙方對房屋及設備的認可。6.裝修及設備驗收6.1驗收標準：房屋及設備應符合國家相關標準和合同約定。6.2驗收程序：驗收程序如下：a)雙方共同對房屋及設備進行檢查；b)如發(fā)現(xiàn)質量問題，雙方應協(xié)商解決；c)如無法協(xié)商一致，可委托第三方鑒定機構進行鑒定。6.3驗收結果：驗收結果應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。7.裝修及設備維修責任7.1維修責任主體：房屋及設備的維修責任主體為甲方。a)房屋主體結構、裝修部分的修復；b)設備的維修或更換；c)因維修造成的損失。7.3維修費用：維修費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況計算。8.裝修及設備費用結算a)乙方應在房屋交接后的[具體時間]內，向甲方支付裝修及設備費用；b)支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。8.2費用結算時間：具體費用結算時間應在雙方簽署交接確認書后[具體天數(shù)]內完成。8.3費用結算金額：裝修及設備費用總額為[金額單位][具體數(shù)值]。9.違約責任a)甲方未按約定時間完成房屋及設備的維修；b)乙方未按約定時間支付裝修及設備費用；c)雙方未按約定程序進行交接。a)支付違約金，違約金為[金額單位][具體數(shù)值]；b)承擔因違約造成的損失；c)協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。10.爭議解決方式a)向[具體機構]申請調解；b)向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式：爭議解決方式為[選擇仲裁或訴訟]，仲裁或訴訟地點為[具體地點]。11.其他約定事項11.1不可抗力：如遇不可抗力，導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴重違約；c)因不可抗力導致合同無法履行。11.4合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1裝修及設備清單：[附件名稱]。12.2其他相關文件：[具體文件名稱]。13.合同簽署13.1雙方簽字或蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2簽署日期：[具體日期]。14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師等。a)協(xié)商解決爭議時需要第三方提供專業(yè)意見；b)房屋及設備驗收需要第三方進行專業(yè)鑒定；c)合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況。16.第三方責任與權利16.1責任限額：第三方在本合同中的責任限額為[金額單位][具體數(shù)值]，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔。a)收集、整理相關資料；b)對房屋及設備進行評估、鑒定；c)提供專業(yè)意見和建議；d)依法維護自身合法權益。17.第三方介入程序17.1委托：甲乙雙方應共同委托第三方介入，并簽署書面委托協(xié)議。17.2費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.3第三方報告：第三方完成工作后，應向甲乙雙方提交書面報告，內容包括但不限于：a)工作過程及結果；b)鑒定結論或評估結果；c)專業(yè)意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在本合同中的責任僅限于其委托事項，對于超出委托事項的后果，第三方不承擔責任。18.2溝通與協(xié)調：第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時報告工作進展，協(xié)調解決相關問題。18.3保密義務：第三方對本合同內容及介入過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決途徑：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第十條約定解決爭議。19.2第三方責任追究：如第三方在介入過程中存在過錯，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權追究第三方的責任。20.第三方介入的終止a)甲乙雙方達成一致，終止第三方介入；b)第三方完成委托事項，甲乙雙方確認無異議；c)爭議解決完畢，第三方介入已無必要。20.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方介入產(chǎn)生的費用進行結算，并對第三方工作成果進行確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修及設備清單：詳細列明房屋內所有裝修及設備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.交接確認書：甲乙雙方在房屋交接時簽署，確認房屋及設備現(xiàn)狀。3.交接記錄：詳細記錄交接過程中的房屋及設備狀況，包括損壞、故障等。4.裝修及設備維修記錄：記錄房屋及設備維修過程、維修內容、維修費用等。5.裝修及設備費用結算憑證：證明乙方已支付裝修及設備費用的憑證。6.第三方委托協(xié)議：甲乙雙方委托第三方介入時的書面協(xié)議。7.第三方報告：第三方完成工作后提交的書面報告。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間完成房屋及設備的維修；b)乙方未按約定時間支付裝修及設備費用；c)雙方未按約定程序進行交接；d)第三方在介入過程中存在過錯，導致甲乙雙方權益受損；e)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約金，違約金為[金額單位][具體數(shù)值]；b)承擔因違約造成的損失；c)依法承擔相應的法律責任。3.違約責任認定示例：a)甲方未按約定時間完成房屋及設備的維修，導致乙方無法按時入住。甲方應支付違約金[金額單位][具體數(shù)值]，并承擔因延遲入住造成的損失。b)乙方未按約定時間支付裝修及設備費用，甲方有權暫停房屋及設備的交接。乙方應支付違約金[金額單位][具體數(shù)值]，并承擔因延遲支付造成的損失。c)第三方在介入過程中，因自身過錯導致鑒定結論錯誤，導致甲乙雙方權益受損。第三方應承擔相應的責任，包括賠償甲乙雙方因鑒定結論錯誤造成的損失。d)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行。提供虛假信息或隱瞞事實的一方應承擔違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房購買合同中裝修及設備交接協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.裝修情況說明2.1裝修描述2.2裝修材料及品牌2.3裝修完成日期3.設備清單3.1設備種類及數(shù)量3.2設備品牌及型號3.3設備新舊程度4.設備交接方式4.1交接時間及地點4.2交接人員4.3交接程序5.裝修及設備驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收人員6.裝修及設備費用6.1費用組成6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.裝修及設備保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：裝修及設備清單11.2附件二：裝修及設備交接確認書12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說明12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定內容13.2其他約定效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.2.1“裝修”指二手房購買合同中涉及的房屋內部裝飾、裝修材料及設施設備；1.2.2“設備”指房屋內已安裝的電器、家具、燈具、潔具等；1.2.3“交接”指賣方將房屋及附屬設備按照合同約定移交給買方；1.2.4“驗收”指買方對房屋及附屬設備進行查看、確認的過程。2.裝修情況說明2.1裝修描述2.1.1賣方保證房屋內部裝修符合合同約定，不存在虛假宣傳或重大遺漏；2.1.2裝修材料及施工工藝符合國家標準及行業(yè)規(guī)范；2.1.3裝修完成日期為____年____月____日。3.設備清單3.1設備種類及數(shù)量3.1.1房屋內設備種類包括但不限于：電器、家具、燈具、潔具等；3.1.2設備數(shù)量詳見附件一《裝修及設備清單》；3.2設備品牌及型號3.2.1設備品牌及型號詳見附件一《裝修及設備清單》；3.3設備新舊程度3.3.1設備新舊程度按照出廠日期及實際使用年限確定。4.設備交接方式4.1交接時間及地點4.1.1交接時間為____年____月____日；4.1.2交接地點為____；4.2交接人員4.2.1賣方指定____為交接代表；4.2.2買方指定____為交接代表；4.3交接程序4.3.1雙方代表在指定地點進行設備交接；4.3.2雙方代表共同簽署《裝修及設備交接確認書》；4.3.3買方對設備進行查看、確認，無異議后簽字。5.裝修及設備驗收5.1驗收標準5.1.1驗收標準按照國家標準、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行；5.2驗收程序5.2.1買方在規(guī)定時間內對房屋及附屬設備進行驗收；5.2.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應協(xié)商解決；5.2.3驗收無誤后，雙方代表在《裝修及設備交接確認書》上簽字確認；5.3驗收人員5.3.1驗收人員由買方自行指定；5.3.2賣方應予以配合。6.裝修及設備費用6.1費用組成6.1.1裝修及設備費用包括但不限于：裝修材料費、人工費、設備購置費等；6.2費用支付方式6.2.1買方應按照合同約定支付裝修及設備費用；6.2.2支付方式為____；6.3費用支付時間6.3.1買方應在____年____月____日前支付全部裝修及設備費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間完成裝修或交付房屋的；8.1.2買方未按約定支付裝修及設備費用的；8.1.3賣方提供的裝修及設備不符合合同約定或存在重大缺陷的；8.2違約責任承擔8.2.1賣方未按約定時間完成裝修或交付房屋的，應向買方支付____元違約金；8.2.2買方未按約定支付裝修及設備費用的，應向賣方支付____元違約金；8.2.3賣方提供的裝修及設備不符合合同約定或存在重大缺陷的，應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失；8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成對方損失的，應按照實際損失進行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為____；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；10.1.2買方支付首期款項；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的目的實現(xiàn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權解除合同；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：裝修及設備清單11.2附件二：裝修及設備交接確認書11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)12.1合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份；12.2合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于____年____月____日在____簽署；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、評估、擔保、咨詢等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、裝修監(jiān)理、設備檢測、法律咨詢、財務審計等。15.2.2第三方介入的具體事項由合同雙方在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務的真實性、準確性和有效性。15.3.2第三方因自身原因導致服務瑕疵或失誤，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托代理或合作關系。16.2甲乙雙方應明確告知第三方其在合同中的權利和義務，并要求第三方遵守合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方因履行職責過程中的疏忽、錯誤或違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額如下：17.1.1因房屋評估、裝修監(jiān)理、設備檢測等技術服務導致的損失，第三方責任限額為____元；17.1.2因法律咨詢、財務審計等咨詢類服務導致的損失，第三方責任限額為____元。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。18.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供必要的資料和信息。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應配合第三方的調查和核實工作。19.第三方介入的費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照約定承擔。19.2若合同未約定費用承擔方式，則由委托方承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違法違規(guī)行為或嚴重失職，甲乙雙方有權終止與第三方的合作，并追究其法律責任。20.2第三方介入任務完成后，甲乙雙方應及時支付第三方服務費用。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密。21.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修及設備清單要求：詳細列出房屋內的裝修項目和設備清單；包括設備名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等；由賣方提供，經(jīng)買方確認后生效。2.附件二：裝修及設備交接確認書要求：確認賣方已按合同約定完成裝修及設備交付；確認買方已對房屋及附屬設備進行驗收；簽署雙方代表姓名及日期。3.附件三：房屋評估報告要求：由第三方評估機構出具；包含房屋價值、裝修價值、設備價值等；評估報告需經(jīng)雙方認可。4.附件四：裝修施工合同要求：明確裝修施工的工期、質量、費用等；包含施工圖紙、材料清單等；簽署雙方及施工方代表姓名及日期。5.附件五：設備保修卡及維修記錄要求：包含設備保修期限、保修范圍、維修記錄等；由賣方提供，確保設備在保修期內得到妥善維護。6.附件六：合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂并生效；包含合同簽訂日期、地點、雙方代表簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間完成裝修或交付房屋，責任認定：賣方支付買方____元違約金。賣方提供的裝修及設備不符合合同約定，責任認定：賣方承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定時間支付裝修及設備費用，責任認定：買方支付賣方____元違約金。買方擅自改動房屋結構或設備，責任認定：買方承擔由此產(chǎn)生的費用及損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方提供的服務不符合合同約定，責任認定：第三方承擔相應的賠償責任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，責任認定：第三方承擔法律責任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：若賣方未在合同約定的裝修完成日期前交付房屋，則賣方應支付買方____元違約金。若第三方評估機構提供的評估報告存在重大失誤，導致買方遭受損失，則第三方應賠償買方損失。全文完。2024版二手房購買合同中裝修及設備交接協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權證號3.3房屋面積3.4房屋結構3.5房屋裝修情況4.裝修及設備清單4.1裝修項目4.2設備品牌及型號4.3設備數(shù)量5.裝修及設備交接時間5.1交接日期5.2交接地點5.3交接方式6.裝修及設備驗收標準6.1裝修質量6.2設備功能6.3裝修及設備完整性7.裝修及設備費用7.1裝修費用7.2設備費用7.3費用支付方式8.保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效日期11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他違約責任13.合同附件13.1裝修及設備清單附件13.2其他附件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011990030765211.3甲方聯(lián)系方式：139xxxx56782.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011989020198762.3乙方聯(lián)系方式：138xxxx87653.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室3.2房屋產(chǎn)權證號：京房權證字第00000000001號3.3房屋面積：100平方米3.4房屋結構：鋼筋混凝土結構3.5房屋裝修情況：精裝修4.裝修及設備清單4.1裝修項目：4.1.1墻面：乳膠漆，白色4.1.2地面：瓷磚，仿古磚4.1.3天花板：石膏板吊頂，白色4.1.4門窗：斷橋鋁門窗，雙層玻璃4.1.5衛(wèi)生間：瓷磚墻面，瓷磚地面，蹲便器，洗漱臺，淋浴房4.1.6廚房：瓷磚墻面，瓷磚地面，不銹鋼櫥柜，抽油煙機，燃氣灶4.1.7客廳：布藝沙發(fā)，茶幾，電視柜，電視，空調4.1.8主臥室：雙人床，衣柜，床頭柜，空調4.1.9次臥室：單人床，衣柜，床頭柜，空調4.1.10陽臺：瓷磚地面，不銹鋼晾衣架4.2設備品牌及型號：4.2.1空調：美的KFR26GW/WMDA1（掛壁式空調）4.2.2電視：海信LED50EC6800U4.2.3洗衣機：海爾XQB609084.2.4冰箱：美的BCD242WDPG4.2.5熱水器：美的EHS40K34.2.6油煙機：老板CXW20030914.2.7燃氣灶：老板JZT20Y.220B4.3設備數(shù)量：4.3.1空調：2臺4.3.2電視：1臺4.3.3洗衣機：1臺4.3.4冰箱：1臺4.3.5熱水器：1臺4.3.6油煙機：1臺4.3.7燃氣灶：1臺5.裝修及設備交接時間5.1交接日期：2024年5月15日5.2交接地點：北京市朝陽區(qū)路號單元室5.3交接方式：甲方將房屋及相關裝修及設備交付乙方，乙方對房屋及相關裝修及設備進行驗收。6.裝修及設備驗收標準6.1裝修質量：6.1.1墻面平整，無裂痕，無脫落6.1.2地面平整，無裂痕，無脫落6.1.3天花板平整，無裂痕，無脫落6.1.4門窗開關靈活，無變形，密封良好6.1.5衛(wèi)生間設施齊全，無漏水，無異味6.1.6廚房設施齊全，無漏水，無異味6.1.7客廳、臥室、陽臺設施齊全，無損壞6.2設備功能：6.2.1空調制冷、制熱功能正常6.2.2電視播放清晰，無故障6.2.3洗衣機洗滌、脫水功能正常6.2.4冰箱冷藏、冷凍功能正常6.2.5熱水器加熱功能正常6.2.6油煙機吸排功能正常6.2.7燃氣灶點火、熄火功能正常6.3裝修及設備完整性：6.3.1裝修材料齊全，無損壞6.3.2設備齊全，無損壞8.保修條款8.1保修期限：8.1.1裝修工程保修期限為2年8.1.2設備保修期限根據(jù)設備制造商提供的規(guī)定執(zhí)行8.2保修范圍：8.2.1裝修工程保修范圍包括墻面、地面、天花板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等裝修項目的質量問題8.2.2設備保修范圍包括設備本身的質量問題8.3保修責任：8.3.1甲方應在發(fā)現(xiàn)質量問題后及時通知乙方，乙方應在接到通知后及時進行檢查和處理8.3.2保修期內，乙方負責維修或更換出現(xiàn)質量問題的裝修項目或設備9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時交付房屋或裝修及設備的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%9.1.2甲方交付的房屋或裝修及設備不符合約定的，應負責修復或更換，并承擔相應的費用9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按時支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%9.2.2乙方對房屋或裝修及設備造成損壞的，應負責修復或賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄11.合同生效與解除11.1合同生效日期：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除12.其他約定事項12.1其他權利義務：12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)交易的相關規(guī)定12.1.2雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務12.2其他違約責任：12.2.1任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任13.合同附件13.1裝修及設備清單附件：13.1.1裝修項目明細表13.1.2設備品牌及型號明細表13.2其他附件：13.2.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2.2房屋買賣合同復印件14.合同簽訂日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師、公證機構等。15.1.2第三方應在甲乙雙方的授權下，根據(jù)本合同的約定履行相關職責。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方因履行職責過程中出現(xiàn)失誤或故意行為導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同總金額的5%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的工作范圍、費用及責任等事項達成一致。15.4第三方權利義務：15.4.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，獲取相關信息，并對房屋及裝修情況進行調查、評估或鑒定。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求。15.5.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本合同的約定，對其他第三方不產(chǎn)生法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方同意第三方介入時，應提前通知乙方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方同意第三方介入時，應提前通知甲方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方費用承擔：16.3.1第三方費用由甲乙雙方按約定比例承擔，如未約定，則由雙方平均分攤。16.4第三方介入后的合同履行：16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。16.4.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。16.5第三方介入后的爭議解決：16.5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.6第三方介入后的合同解除：16.6.