2024年度建筑工程園林景觀維護與更新承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程園林景觀維護與更新承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系信息1.4證件信息2.合同標的與范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4維護與更新范圍3.工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求3.2檢驗標準3.3質(zhì)量保證期4.工程進度計劃4.1工程階段劃分4.2各階段完成時間4.3進度調(diào)整機制5.工程費用及支付方式5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點5.5付款條件6.合同履行與監(jiān)督6.1雙方責任與義務(wù)6.2工程進度監(jiān)督6.3質(zhì)量監(jiān)督6.4安全生產(chǎn)監(jiān)督7.工程變更與索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3變更費用7.4索賠金額8.工程驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4交付條件9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3法律適用13.4合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人（1）甲方法定代表人或負責人：_________（姓名）（2）乙方法定代表人或負責人：_________（姓名）1.3聯(lián)系信息（1）甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.4證件信息（1）甲方證件信息：統(tǒng)一社會信用代碼_________（2）乙方證件信息：統(tǒng)一社會信用代碼_________第二條合同標的與范圍2.1工程名稱：2024年度建筑工程園林景觀維護與更新工程2.2工程地點：_________（具體地址）2.3工程內(nèi)容：（1）園林景觀綠化養(yǎng)護（2）園林景觀設(shè)施維護（3）園林景觀更新改造2.4維護與更新范圍：（1）綠化區(qū)域：包括喬木、灌木、草坪等（2）景觀設(shè)施：包括雕塑、座椅、照明等（3）水體：包括湖泊、溪流、噴泉等第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求：（1）符合國家及行業(yè)標準（2）符合設(shè)計圖紙及施工方案要求（3）保證工程安全、環(huán)保、美觀3.2檢驗標準：（1）按照國家及行業(yè)標準進行檢驗（2）由甲方或第三方檢測機構(gòu)進行驗收3.3質(zhì)量保證期：（1）綠化養(yǎng)護：1年（2）景觀設(shè)施維護：2年（3）景觀更新改造：3年第四條工程進度計劃4.1工程階段劃分：（1）前期準備（2）綠化養(yǎng)護（3）景觀設(shè)施維護（4）景觀更新改造4.2各階段完成時間：（1）前期準備：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成（2）綠化養(yǎng)護：自前期準備完成后60天內(nèi)完成（3）景觀設(shè)施維護：自綠化養(yǎng)護完成后30天內(nèi)完成（4）景觀更新改造：自景觀設(shè)施維護完成后60天內(nèi)完成4.3進度調(diào)整機制：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付工期延誤賠償（2）因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方自行承擔相應(yīng)責任第五條工程費用及支付方式5.1費用總額：_________元5.2費用構(gòu)成：（1）綠化養(yǎng)護費用（2）景觀設(shè)施維護費用（3）景觀更新改造費用5.3支付方式：（1）按工程進度分期支付（2）每次支付比例：_________%（如：30%）5.4付款時間節(jié)點：（1）前期準備完成后支付_________%（如：20%）（2）綠化養(yǎng)護完成后支付_________%（如：30%）（3）景觀設(shè)施維護完成后支付_________%（如：30%）（4）景觀更新改造完成后支付_________%（如：20%）5.5付款條件：（1）乙方提供相關(guān)發(fā)票及驗收報告（2）甲方確認付款條件已滿足第六條合同履行與監(jiān)督6.1雙方責任與義務(wù)：（1）甲方負責提供必要的施工條件及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜（2）乙方負責按照合同要求完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量6.2工程進度監(jiān)督：（1）甲方定期對工程進度進行監(jiān)督檢查（2）乙方需按甲方要求提供工程進度報告6.3質(zhì)量監(jiān)督：（1）甲方負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查（2）乙方需按甲方要求提供工程質(zhì)量報告6.4安全生產(chǎn)監(jiān)督：（1）甲方負責對安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查（2）乙方需按甲方要求提供安全生產(chǎn)報告第七條工程變更與索賠7.1變更程序：（1）任何一方提出工程變更，需書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.2索賠程序：（1）任何一方提出索賠，需書面通知對方并提供相關(guān)證據(jù)（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂索賠協(xié)議7.3變更費用：（1）因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，由甲方承擔相?yīng)費用（2）因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，由乙方承擔相?yīng)費用7.4索賠金額：（1）索賠金額根據(jù)實際情況及協(xié)商結(jié)果確定（2）索賠金額不得超過合同總金額的_________%（如：10%）第八條工程驗收與交付8.1驗收標準（1）工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行（2）驗收內(nèi)容包括工程實體質(zhì)量、功能、外觀等（3）驗收應(yīng)分階段進行，每個階段完成后均需進行驗收8.2驗收程序（1）驗收前，乙方應(yīng)向甲方提供驗收申請報告及相關(guān)資料（2）驗收時，雙方應(yīng)共同參加，對工程進行實地查驗（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后及時整改8.3驗收時間（1）綠化養(yǎng)護階段驗收：綠化養(yǎng)護完成后30天內(nèi)（2）景觀設(shè)施維護階段驗收：景觀設(shè)施維護完成后30天內(nèi)（3）景觀更新改造階段驗收：景觀更新改造完成后30天內(nèi)8.4交付條件（1）工程達到驗收標準（2）乙方提供完整的工程資料（3）雙方簽署驗收合格證明第九條合同解除與終止9.1解除條件（1）一方嚴重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致9.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）合同解除后無繼續(xù)履行必要（3）雙方協(xié)商一致9.3解除或終止程序（1）提出解除或終止的一方應(yīng)書面通知對方（2）對方收到通知后應(yīng)予以確認（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)進行清算第十條違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)（2）一方未按合同約定支付費用（3）一方未按合同約定完成工程10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行10.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實際損失確定（2）雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)（2）有管轄權(quán)的人民法院11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁（3）調(diào)解或仲裁不成，可向人民法院提起訴訟第十二條合同生效與期限12.1生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字（3）合同滿足法律規(guī)定的生效條件12.2生效日期（1）合同簽署之日起生效（2）合同約定生效日期12.3合同期限（1）合同期限為_________年（如：2年）（2）合同期滿后，如無特殊情況，可自動續(xù)約第十三條其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)（1）合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有（2）甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)13.2保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）合同解釋以中華人民共和國法律為準13.4合同附件（1）工程圖紙（2）施工方案（3）驗收報告（4）其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與備案14.1簽署日期（1）合同簽署日期為_________年_________月_________日14.2簽署地點（1）合同簽署地點為_________14.3備案信息（1）合同備案機關(guān)為_________（2）合同備案編號為_________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念（1）第三方是指除甲方和乙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度監(jiān)控、合同履行評估、爭議解決等。第十六條第三方介入的引入與程序16.1引入第三方（1）甲方或乙方在必要時可引入第三方介入合同執(zhí)行。（2）引入第三方需提前通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方介入程序（1）雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、工作內(nèi)容、費用等。（2）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責。第十七條第三方責任限額17.1責任限額的設(shè)定（1）第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超出合同約定的范圍。（2）第三方責任限額包括但不限于賠償責任、違約責任等。17.2責任限額的具體規(guī)定（1）第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，責任限額按合同約定執(zhí)行。（2）第三方責任限額不得超過合同總金額的_________%（如：5%）。第十八條第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責權(quán)利（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見和監(jiān)督報告。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的責權(quán)利（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。（2）乙方應(yīng)接受第三方對工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求第三方對其工作提出意見和建議。第十九條第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則（1）第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔。（2）費用承擔比例按合同約定執(zhí)行。19.2費用支付方式（1）第三方介入的費用按合同約定分期支付。（2）每次支付比例和支付時間節(jié)點按合同約定執(zhí)行。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出（1）任何一方認為需要變更第三方介入的，應(yīng)提前通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。20.2合同變更的生效（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。（2）變更協(xié)議的生效日期按合同約定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件（1）第三方完成合同約定的所有工作。（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。（3）出現(xiàn)合同約定的終止情形。21.2合同終止的程序（1）一方提出合同終止，應(yīng)提前通知對方。（2）對方確認后，雙方簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議生效后，第三方應(yīng)撤離現(xiàn)場，乙方應(yīng)配合完成后續(xù)工作。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決22.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)（2）有管轄權(quán)的人民法院第二十三條第三方介入的文件與資料23.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供工作成果和相關(guān)文件。23.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方提供的文件和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：提供詳細的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：圖紙應(yīng)清晰、準確，符合國家及行業(yè)標準。2.施工方案要求：提供詳細的施工方案，包括施工組織設(shè)計、施工工藝、施工進度計劃等。說明：方案應(yīng)科學、合理，確保工程質(zhì)量和進度。3.驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：報告應(yīng)真實、客觀，反映工程實際情況。4.質(zhì)量檢驗報告要求：提供工程質(zhì)量檢驗報告，包括檢驗時間、檢驗項目、檢驗結(jié)果等。說明：報告應(yīng)詳細記錄檢驗過程和結(jié)果，確保工程質(zhì)量。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)真實、有效，證明付款行為。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：文件應(yīng)合法、有效，具有法律效力。7.其他相關(guān)文件要求：提供合同中約定的其他相關(guān)文件。說明：文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時支付工程款b.未提供必要的施工條件c.隱瞞工程信息乙方違約行為：a.未按時完成工程b.工程質(zhì)量不符合要求c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定第三方違約行為：a.未按時提交報告b.提供虛假報告c.未按約定履行職責2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：a.賠償損失b.支付違約金c.承擔其他民事責任3.違約責任示例甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方工程進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付工期延誤賠償。乙方未按時完成工程，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三方未按時提交報告，影響工程進度，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度建筑工程園林景觀維護與更新承包合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項目名稱及地點1.3項目范圍及內(nèi)容1.4工程承包方式1.5工程承包價格及支付方式1.6工程承包期限1.7工程質(zhì)量標準及驗收程序1.8工程進度計劃1.9施工現(xiàn)場管理1.10環(huán)境保護及安全措施1.11合同變更及解除1.12爭議解決方式1.13違約責任1.14不可抗力條款1.15合同生效及終止1.16其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：[承包方全稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]，注冊地址：[業(yè)主方注冊地址]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人]，聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]。1.2項目名稱及地點1.2.1項目名稱：[項目名稱]。1.2.2項目地點：[項目具體地址]。1.3項目范圍及內(nèi)容1.3.1項目范圍：包括但不限于園林景觀設(shè)計、綠化種植、設(shè)施安裝、養(yǎng)護管理等。a.園林景觀設(shè)計及施工；b.綠化植物種植及養(yǎng)護；c.園路、座椅、亭廊等設(shè)施安裝；d.照明、噴泉、水景等設(shè)施施工；e.園林景觀日常養(yǎng)護。1.4工程承包方式1.4.1本合同采用固定總價承包方式。1.5工程承包價格及支付方式1.5.1承包價格：[總價金額]人民幣。1.5.2支付方式：a.合同簽訂后，業(yè)主方支付[比例]%的工程預(yù)付款；b.工程完工并經(jīng)驗收合格后，業(yè)主方支付[比例]%的工程進度款；c.工程保修期滿且無質(zhì)量問題時，業(yè)主方支付[比例]%的工程尾款。1.6工程承包期限1.6.1合同工期：自合同生效之日起[工期]天內(nèi)完成。1.7工程質(zhì)量標準及驗收程序1.7.1工程質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。1.7.2驗收程序：a.施工過程中，業(yè)主方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；b.工程完工后，雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用；c.驗收不合格的工程，承包方應(yīng)負責整改，直至合格。1.8工程進度計劃1.8.1承包方應(yīng)根據(jù)合同工期，編制詳細的工程進度計劃，經(jīng)業(yè)主方同意后執(zhí)行。1.9施工現(xiàn)場管理1.9.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序。1.10環(huán)境保護及安全措施1.10.1承包方應(yīng)采取措施，確保施工過程中不污染環(huán)境，不擾民。1.10.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全設(shè)施，確保施工安全。1.11合同變更及解除1.11.1合同簽訂后，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。1.13違約責任1.13.1承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。1.14不可抗力條款1.14.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.15合同生效及終止1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.16其他約定事項1.16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.1施工資料管理8.1.1承包方應(yīng)按國家相關(guān)標準及規(guī)范要求，對施工過程中的各項資料進行整理、歸檔，并確保資料的真實性、完整性。a.工程設(shè)計文件；b.施工組織設(shè)計；c.材料檢驗報告；d.施工記錄；e.驗收記錄；f.工程變更記錄；g.工程竣工圖。8.2保修責任8.2.1承包方在工程保修期內(nèi)，對因施工原因造成的質(zhì)量問題承擔保修責任。8.2.2保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：a.綠化植物：一年；b.園路、座椅、亭廊等設(shè)施：兩年；c.照明、噴泉、水景等設(shè)施：三年。8.3保密條款8.3.1雙方在履行合同過程中，對所獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。8.4知識產(chǎn)權(quán)8.4.1本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用。8.5合同解除條件a.承包方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；b.承包方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.6合同終止后的責任8.6.1合同終止后，承包方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。8.6.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.7法律適用及爭議解決8.7.1本合同適用中華人民共和國法律。8.7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同附件8.8.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：a.工程量清單；b.技術(shù)規(guī)范；c.質(zhì)量保證書；d.其他相關(guān)文件。8.9合同變更8.9.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.10合同份數(shù)8.10.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.11合同簽署8.11.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.12其他8.12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、審計單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。9.2第三方介入的范圍a.項目設(shè)計、施工過程中的技術(shù)支持；b.工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全；c.審計，對工程款項進行審計；d.咨詢，提供專業(yè)意見和建議；e.評估，對工程進行價值評估。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的資質(zhì)、能力等信息進行審核。9.4第三方責任限額9.4.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.4.2若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。9.5第三方與其他各方的責任劃分9.5.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。9.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔連帶責任。9.5.3第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.6第三方權(quán)利和義務(wù)9.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其合同義務(wù)。9.6.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，履行其合同義務(wù)。9.6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。9.7第三方變更和解除9.7.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前[時間]向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.7.2第三方變更或解除合同后，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。9.9第三方介入的費用9.9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過程中按照約定支付。9.10第三方介入的合同附件a.第三方合作協(xié)議；b.第三方資質(zhì)證明；c.第三方工作計劃；d.第三方費用結(jié)算單。9.11第三方介入的保密條款9.11.1第三方在履行合同過程中，對所獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.12第三方介入的其他事項9.12.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件：a.本合同正本；b.合同附件；c.雙方簽署的合同協(xié)議書。2.項目基本信息：a.項目可行性研究報告；b.項目設(shè)計文件；c.項目施工圖設(shè)計文件；d.項目招標文件及中標通知書。3.工程量清單及費用預(yù)算：a.工程量清單；b.材料設(shè)備清單；c.工程費用預(yù)算。4.施工組織設(shè)計及進度計劃：a.施工組織設(shè)計；b.工程進度計劃；c.施工方案及安全措施。5.材料設(shè)備清單及檢驗報告：a.材料設(shè)備清單；b.材料設(shè)備質(zhì)量檢驗報告。6.施工記錄及驗收記錄：a.施工日志；b.工程質(zhì)量驗收記錄；c.工程進度驗收記錄。7.工程變更及洽商記錄：a.工程變更通知單；b.洽商記錄。8.保修及售后服務(wù)記錄：a.保修記錄；b.售后服務(wù)記錄。9.第三方介入?yún)f(xié)議：a.第三方合作協(xié)議；b.第三方資質(zhì)證明；c.第三方工作計劃。10.爭議解決及仲裁文件：a.爭議解決協(xié)議；b.仲裁裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定時間完成工程；b.承包方未按合同約定質(zhì)量完成工程；c.承包方未按合同約定支付工程款項；d.業(yè)主方未按合同約定支付工程預(yù)付款；e.第三方未按合同約定履行其職責；f.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：a.違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔違約責任；b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；c.違約金的計算標準由合同約定。3.違約責任示例說明：a.承包方未按合同約定時間完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金；b.承包方未按合同約定質(zhì)量完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行整改，直至合格；c.第三方未按合同約定履行其職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任；d.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度建筑工程園林景觀維護與更新承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效時間1.3合同份數(shù)與保管2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程期限4.工程內(nèi)容與范圍4.1園林景觀維護4.2園林景觀更新4.3相關(guān)配套設(shè)施維護5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測與驗收5.3質(zhì)量保修期6.工程進度與工期6.1工程進度安排6.2工期延誤及處理6.3工程竣工時間7.合同價格與支付7.1合同價格7.2價格組成7.3支付方式與時間7.4付款條件8.保證金與履約保證8.1保證金金額與退還8.2履約保證金8.3保證金違約責任9.保險與安全9.1工程保險9.2人員安全與培訓(xùn)9.3施工安全與環(huán)保10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議13.3變更與補充的效力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同存續(xù)期間的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂：本合同于2024年1月1日由甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）在公平、自愿、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。1.3合同份數(shù)與保管：本合同共四份，甲方兩份，乙方兩份，雙方應(yīng)妥善保管。第二條承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息：乙方全稱為園林景觀有限公司，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為，聯(lián)系電話為。2.2發(fā)包方基本信息：甲方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為，聯(lián)系電話為。2.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。第三條工程概況3.1工程名稱：小區(qū)園林景觀維護與更新工程。3.2工程地點：市區(qū)小區(qū)。3.3工程規(guī)模：總面積為平方米，包括綠化、景觀設(shè)施等。3.4工程期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。第四條工程內(nèi)容與范圍4.1園林景觀維護：包括綠化修剪、病蟲害防治、設(shè)施維護等。4.2園林景觀更新：包括綠化種植、景觀設(shè)施改造等。4.3相關(guān)配套設(shè)施維護：包括照明、排水、座椅等設(shè)施。第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢測與驗收：乙方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量檢測，并及時向甲方提交檢測報告。5.3質(zhì)量保修期：本合同工程質(zhì)量保修期為自工程驗收合格之日起兩年。第六條工程進度與工期6.1工程進度安排：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。6.2工期延誤及處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。6.3工程竣工時間：本合同工程應(yīng)在2024年12月31日前竣工。第七條合同價格與支付7.1合同價格：本合同工程總價款為人民幣萬元整。7.2價格組成：包括人工費、材料費、機械使用費、管理費等。7.3支付方式與時間：甲方應(yīng)在工程完工驗收合格后支付工程款的70%，余款在保修期滿后支付。7.4付款條件：乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算報告。第八條保證金與履約保證8.1保證金金額與退還：乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣萬元作為保證金。工程竣工驗收合格后，甲方在十個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。8.2履約保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣萬元作為履約保證金，用于確保乙方按合同約定履行義務(wù)。8.3保證金違約責任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約賠償。第九條保險與安全9.1工程保險：乙方應(yīng)負責辦理工程保險，包括建筑工程一切險、第三者責任險等，保險金額不低于合同總價款。9.2人員安全與培訓(xùn)：乙方應(yīng)加強對施工人員的安全教育和管理，確保施工安全。9.3施工安全與環(huán)保：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、甲方違約、乙方嚴重違約等情況，任何一方均可解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由終止。第十二條違約責任12.1違約行為：包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、拖欠工程款等。12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償計算：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算。第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議：合同簽訂后，如需增加、刪除或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。13.3變更與補充的效力：變更協(xié)議和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由終止。14.3合同存續(xù)期間的權(quán)利與義務(wù)：合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，不屬于甲乙雙方的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、規(guī)范和公正，提高工程質(zhì)量，降低風險。2.第三方介入的約定a.協(xié)商選定：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議。b.法律規(guī)定：根據(jù)法律規(guī)定，必須由第三方介入的情況。3.第三方職責與權(quán)限3.1第三方職責：a.監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，確保符合合同要求。b.檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量、材料等進行檢測，出具檢測報告。c.設(shè)計單位：根據(jù)合同要求，提供設(shè)計圖紙和技術(shù)支持。d.咨詢顧問：對合同履行過程中遇到的問題提供專業(yè)意見和建議。3.2第三方權(quán)限：a.監(jiān)理方：有權(quán)對施工現(xiàn)場進行巡查，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。b.檢測機構(gòu)：有權(quán)對工程質(zhì)量、材料等進行抽樣檢測。c.設(shè)計單位：有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題提出修改意見。d.咨詢顧問：有權(quán)對合同履行過程中遇到的問題提出解決方案。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：a.根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定責任限額。b.第三方責任限額不得低于合同總價款的%。4.2第三方責任承擔：a.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。b.第三方在履行職責過程中