2024版房屋租賃抵押與智能家居系統(tǒng)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃抵押與智能家居系統(tǒng)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.智能家居系統(tǒng)提供商信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間房屋維護責(zé)任4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.抵押條款5.1.抵押物5.2.抵押期限5.3.抵押物價值評估5.4.抵押物處置6.智能家居系統(tǒng)合作內(nèi)容6.1.系統(tǒng)功能介紹6.2.系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.3.系統(tǒng)使用培訓(xùn)6.4.系統(tǒng)維護與升級7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.智能家居系統(tǒng)提供商違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.變更程序11.2.變更內(nèi)容12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯(lián)系電話：（4）住址：1.2.承租方信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯(lián)系電話：（4）住址：1.3.智能家居系統(tǒng)提供商信息（1）公司名稱：X科技有限公司（2）統(tǒng)一社會信用代碼：（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：（5）地址：2.房屋基本情況2.1.房屋位置（1）具體地址：（2）所在區(qū)域：2.2.房屋面積（1）建筑面積：平方米（2）使用面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)（1）建筑類型：住宅（2）建筑年代：年2.4.房屋設(shè)施（1）廚房：燃氣灶、抽油煙機、冰箱（2）衛(wèi)生間：熱水器、馬桶、洗手盆（3）臥室：床、衣柜、床頭柜（4）客廳：沙發(fā)、電視、空調(diào)（5）其他設(shè)施：洗衣機、熱水器、燃氣表3.租賃期限3.1.租賃起始日期：年月日3.2.租賃終止日期：年月日3.3.租賃期間房屋維護責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)配套設(shè)施的維修與保養(yǎng)（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護與保養(yǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣元/月4.2.租金支付方式（1）每月租金于每月日前支付（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.逾期支付處理（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付元滯納金（2）逾期超過日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及滯納金5.抵押條款5.1.抵押物：房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施5.2.抵押期限：與租賃期限相同5.3.抵押物價值評估（1）抵押物價值由雙方共同委托評估機構(gòu)進行評估（2）評估費用由雙方各自承擔(dān)5.4.抵押物處置（1）如承租方違約，出租方有權(quán)處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還出租方損失（2）處置抵押物所得款項不足以償還出租方損失的，承租方應(yīng)繼續(xù)償還剩余款項6.智能家居系統(tǒng)合作內(nèi)容6.1.系統(tǒng)功能介紹（1）智能安防：門禁、監(jiān)控、報警（2）智能家電控制：燈光、空調(diào)、電視等（3）智能環(huán)境監(jiān)測：溫度、濕度、空氣質(zhì)量等6.2.系統(tǒng)安裝與調(diào)試（1）智能家居系統(tǒng)由提供商負(fù)責(zé)安裝與調(diào)試（2）安裝與調(diào)試費用由提供商承擔(dān)6.3.系統(tǒng)使用培訓(xùn)（1）提供商為承租方提供系統(tǒng)使用培訓(xùn)（2）培訓(xùn)費用由提供商承擔(dān)6.4.系統(tǒng)維護與升級（1）提供商負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的維護與升級（2）維護與升級費用由提供商承擔(dān)8.爭議解決8.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構(gòu)（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同生效與解除9.1.合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（2）出租方收到租金及押金后，視為合同生效9.2.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形9.3.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及押金10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議10.3.其他相關(guān)文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明（2）房屋租賃登記證明（3）智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及使用說明書11.合同變更11.1.變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件11.2.變更內(nèi)容（1）租賃期限、租金、押金等主要條款的變更（2）智能家居系統(tǒng)功能、安裝、維護等方面的變更12.合同解除12.1.解除條件（1）租賃期限屆滿（2）合同約定的解除條件成就（3）雙方協(xié)商一致解除合同12.2.解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及押金13.合同終止13.1.終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同約定的終止條件成就（3）雙方協(xié)商一致終止合同13.2.終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及押金14.其他約定14.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中的第三方，指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的適用范圍16.1.房屋租賃方面（1）房屋租賃合同的簽訂和備案（2）房屋租賃合同的變更和解除（3）房屋租賃期間的維修和保養(yǎng)16.2.智能家居系統(tǒng)方面（1）智能家居系統(tǒng)的選購、安裝和調(diào)試（2）智能家居系統(tǒng)的維護和升級（3）智能家居系統(tǒng)的故障排除和維修17.第三方介入的程序17.1.第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2.第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見和方案（2）監(jiān)督合同履行情況（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系（4）處理合同履行中的爭議18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.2.責(zé)任限額（1）第三方因違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合作協(xié)議約定的金額。（2）如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)全額賠償。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保合同履行的順利進行。19.2.與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，維護乙方的利益。19.3.與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同時，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1.終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除或終止（3）第三方因故退出20.2.終止程序（1）第三方提出終止介入，應(yīng)書面通知甲乙雙方（2）甲乙雙方確認(rèn)終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜21.第三方介入的保密義務(wù)21.1.保密內(nèi)容第三方在介入本合同時，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1.違約情形（1）第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容（3）第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失22.2.違約責(zé)任（1）第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失，甲方有權(quán)要求第三方全額賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同（1）詳細記錄甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的約定，包括租賃期限、租金、押金等。（2）附件要求：合同需為正式文本，雙方簽字或蓋章。2.智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議（1）詳細記錄甲乙雙方與智能家居系統(tǒng)提供商之間的合作內(nèi)容，包括系統(tǒng)功能、安裝、維護等。（2）附件要求：合同需為正式文本，雙方簽字或蓋章。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明（1）證明出租方對房屋擁有合法的所有權(quán)。（2）附件要求：提供房產(chǎn)證或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件。4.房屋租賃登記證明（1）證明房屋租賃關(guān)系的合法性。（2）附件要求：提供由房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記證明。5.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及使用說明書（1）詳細說明智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和使用方法。（2）附件要求：提供智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和使用說明書。6.第三方合作協(xié)議（1）詳細記錄甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。（2）附件要求：合同需為正式文本，雙方簽字或蓋章。7.爭議解決協(xié)議（1）約定合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。（2）附件要求：合同需為正式文本，雙方簽字或蓋章。8.其他相關(guān)文件（1）根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。（2）附件要求：根據(jù)具體情況提供相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。（2）未按約定維修房屋或維修不及時。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金或支付租金不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。（2）損壞房屋或設(shè)施，未及時修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)損壞的房屋或設(shè)施，并賠償出租方因此遭受的損失。3.智能家居系統(tǒng)提供商違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時安裝、調(diào)試或維護智能家居系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：智能家居系統(tǒng)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）提供虛假信息或服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：智能家居系統(tǒng)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止泄露，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃抵押與智能家居系統(tǒng)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價值4.3抵押物處置方式5.智能家居系統(tǒng)合作內(nèi)容5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)配置5.3系統(tǒng)維護6.合作期限及費用6.1合作期限6.2合作費用6.3費用支付方式7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)方式8.數(shù)據(jù)安全與隱私保護8.1數(shù)據(jù)安全措施8.2隱私保護措施8.3數(shù)據(jù)使用規(guī)范9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________聯(lián)系電話：_________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月租金為人民幣_________元。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為_________。4.抵押物信息4.1抵押物描述：_________4.2抵押物價值：人民幣_________元。4.3抵押物處置方式：_________5.智能家居系統(tǒng)合作內(nèi)容5.1系統(tǒng)功能：包括但不限于_________。5.2系統(tǒng)配置：_________。5.3系統(tǒng)維護：_________。6.合作期限及費用6.1合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合作費用：每月費用為人民幣_________元。6.3費用支付方式：每月費用于每月____日前支付，支付方式為_________。7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容：包括但不限于_________。7.2培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于_________。7.3培訓(xùn)方式：_________。8.數(shù)據(jù)安全與隱私保護8.1數(shù)據(jù)安全措施8.1.1出租方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保房屋租賃及智能家居系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)的保密性、完整性和可用性。8.1.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)安全法律法規(guī)，不得泄露、篡改或非法使用他人數(shù)據(jù)。8.2隱私保護措施8.2.1出租方和承租方均應(yīng)遵守《中華人民共和國個人信息保護法》等相關(guān)法律法規(guī)，對收集、使用個人信息的行為進行合法、正當(dāng)、必要的處理。8.2.2雙方應(yīng)對個人信息進行加密存儲和傳輸，防止數(shù)據(jù)泄露。8.3數(shù)據(jù)使用規(guī)范8.3.1雙方使用數(shù)據(jù)時，應(yīng)遵循最小化原則，僅限于實現(xiàn)合同目的。8.3.2雙方不得將數(shù)據(jù)用于任何非法目的或超出合同目的的使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或費用。9.1.2出租方未按時提供房屋或智能家居系統(tǒng)服務(wù)。9.1.3雙方違反數(shù)據(jù)安全與隱私保護規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未支付金額的____%計算。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3.2賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_________。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方所在地政府相關(guān)部門備案。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在房屋租賃、抵押與智能家居系統(tǒng)合作過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢建議或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或自然人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循合法、自愿、公平、誠實信用的原則。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合確定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供房屋租賃、抵押與智能家居系統(tǒng)合作的中介服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益。4.1.2技術(shù)服務(wù)方：負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護等技術(shù)支持服務(wù)。4.1.3咨詢建議方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢建議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。4.2第三方責(zé)任劃分具體如下：4.2.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)確保甲乙雙方在簽訂合同時充分了解合同內(nèi)容，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.2.2技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)運行穩(wěn)定，確保甲乙雙方享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2.3咨詢建議方責(zé)任：咨詢服務(wù)方應(yīng)在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)、客觀的咨詢建議，幫助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循合同約定，履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方權(quán)益。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可終止合同。10.第三方介入后的其他事項10.1本合同所述第三方介入條款，為合同不可分割的組成部分。10.2本合同所述第三方介入條款，與合同其他條款具有同等法律效力。10.3本合同所述第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋租賃的雙方信息、房屋描述、租賃期限、租金金額、付款方式等。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方需仔細閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、描述、價值、抵押權(quán)人、抵押物處置方式等。說明：本附件用于明確抵押物的相關(guān)信息，確保抵押權(quán)的有效行使。3.附件三：智能家居系統(tǒng)合作協(xié)議要求：詳細列明智能家居系統(tǒng)的功能、配置、維護、費用、服務(wù)期限等。說明：本附件用于明確智能家居系統(tǒng)的相關(guān)合作內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利、爭議解決等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合作順利進行。5.附件五：數(shù)據(jù)安全與隱私保護協(xié)議要求：詳細列明數(shù)據(jù)安全措施、隱私保護措施、數(shù)據(jù)使用規(guī)范等。說明：本附件用于明確數(shù)據(jù)安全和隱私保護的相關(guān)規(guī)定，確保雙方數(shù)據(jù)安全。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列明各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，確保雙方在違約情況下得到合理賠償。7.附件七：爭議解決程序要求：詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確爭議解決流程，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金或費用。1.2出租方未按時提供房屋或智能家居系統(tǒng)服務(wù)。1.3雙方違反數(shù)據(jù)安全與隱私保護規(guī)定。1.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金按未支付金額的____%計算。2.4賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付____%的違約金。3.2出租方未按時提供房屋，應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接損失。3.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃抵押與智能家居系統(tǒng)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押方信息1.4智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商信息2.房屋租賃基本條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍2.5房屋維修責(zé)任3.抵押基本條款3.1抵押物信息3.2抵押期限3.3抵押金額3.4抵押物保管責(zé)任3.5抵押物處置方式4.智能家居系統(tǒng)合作條款4.1智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商提供的服務(wù)內(nèi)容4.2智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝及調(diào)試4.3智能家居系統(tǒng)使用及維護4.4智能家居系統(tǒng)費用及支付方式4.5智能家居系統(tǒng)升級及更新5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式5.2違約責(zé)任5.3爭議解決方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更方式7.3合同變更內(nèi)容8.合同附件8.1房屋租賃合同附件8.2抵押合同附件8.3智能家居系統(tǒng)合作合同附件9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同其他條款10.1合同保密條款10.2合同不可抗力條款10.3合同解除或終止通知方式10.4合同附件效力11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1房屋租賃合同附件份數(shù)13.2抵押合同附件份數(shù)13.3智能家居系統(tǒng)合作合同附件份數(shù)14.合同附件內(nèi)容14.1房屋租賃合同附件內(nèi)容14.2抵押合同附件內(nèi)容14.3智能家居系統(tǒng)合作合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：身份證號碼：11010119900101地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租方信息姓名：身份證號碼：11010119900303地址：北京市海淀區(qū)路號1.3抵押方信息姓名：身份證號碼址：北京市豐臺區(qū)路號1.4智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商信息名稱：智能家居科技有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA1K地址：北京市石景山區(qū)路號2.房屋租賃基本條款2.1房屋基本情況房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋用途：住宅2.2租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2026年12月31日2.3租金及支付方式租金：每月人民幣10,000元整支付方式：每月1日支付上一個月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付2.4房屋使用范圍承租方僅限自住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.5房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償3.抵押基本條款3.1抵押物信息抵押物：北京市朝陽區(qū)路號房屋及附屬設(shè)施3.2抵押期限抵押起始日期：2024年1月1日抵押終止日期：2026年12月31日3.3抵押金額抵押金額：人民幣100萬元整3.4抵押物保管責(zé)任抵押期間，抵押物由出租方負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)置他項權(quán)利3.5抵押物處置方式抵押期間，如承租方無力償還債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先償還債務(wù)4.智能家居系統(tǒng)合作條款4.1智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商提供的服務(wù)內(nèi)容1.提供智能家居系統(tǒng)設(shè)備，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等2.安裝調(diào)試智能家居系統(tǒng)設(shè)備3.提供智能家居系統(tǒng)使用指導(dǎo)及售后服務(wù)4.2智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝及調(diào)試安裝調(diào)試時間為租賃合同簽訂后30日內(nèi)完成4.3智能家居系統(tǒng)使用及維護1.承租方需按照智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商提供的操作手冊進行使用2.智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護，確保系統(tǒng)正常運行4.4智能家居系統(tǒng)費用及支付方式智能家居系統(tǒng)設(shè)備費用：人民幣30,000元整支付方式：一次性支付，于合同簽訂時支付4.5智能家居系統(tǒng)升級及更新智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商將根據(jù)市場及技術(shù)發(fā)展，對系統(tǒng)進行升級及更新，升級及更新費用由承租方承擔(dān)5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式1.出租方應(yīng)按照合同約定提供房屋及智能家居系統(tǒng)2.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及費用5.2違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向承租方支付違約金2.承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或費用的，應(yīng)向出租方支付違約金6.合同解除與終止6.1合同解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同2.出租方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)履行合同6.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止6.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及設(shè)備2.雙方應(yīng)互相返還已交付的款項及設(shè)備7.合同生效與變更7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同變更方式1.雙方同意對本合同進行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力7.3合同變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、費用等條款8.合同附件8.1房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記備案證明8.2抵押合同附件1.抵押合同2.抵押物清單3.抵押登記證明8.3智能家居系統(tǒng)合作合同附件1.智能家居系統(tǒng)合作合同2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)協(xié)議9.合同爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)就爭議事項進行協(xié)商2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同其他條款10.1合同保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年10.2合同不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.3合同解除或終止通知方式1.任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方2.通知應(yīng)以快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行10.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2簽署地點北京市朝陽區(qū)路號11.3簽署人出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，出租方、承租方、抵押方、智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商各執(zhí)一份12.2合同副本份數(shù)本合同副本一式若干份，供相關(guān)方留存13.合同附件份數(shù)13.1房屋租賃合同附件份數(shù)與合同正本份數(shù)相同13.2抵押合同附件份數(shù)與合同正本份數(shù)相同13.3智能家居系統(tǒng)合作合同附件份數(shù)與合同正本份數(shù)相同14.合同附件內(nèi)容14.1房屋租賃合同附件內(nèi)容包括房屋租賃合同、附件、相關(guān)證明文件等14.2抵押合同附件內(nèi)容包括抵押合同、抵押物清單、抵押登記證明等14.3智能家居系統(tǒng)合作合同附件內(nèi)容包括智能家居系統(tǒng)合作合同、設(shè)備清單、售后服務(wù)協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形2.第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合作協(xié)議及法律法規(guī)確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。15.4第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、合同履行、風(fēng)險控制等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬，并享受合同履行中的合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，保守秘密，確保合同履行。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方介入后，其與出租方、承租方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與出租方、承租方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入時的合同變更1.第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并作為本合同的附件。2.合同變更不影響本合同其他條款的效力。16.2第三方介入時的責(zé)任承擔(dān)1.第三方介入后，其責(zé)任承擔(dān)應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定執(zhí)行。2.若第三方違約，出租方、承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方介入時的費用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。2.若第三方費用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.4第三方介入時的保密義務(wù)1.第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年。17.第三方責(zé)任限制17.1