2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)承包管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)承包管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息1.3項(xiàng)目基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容3.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格構(gòu)成4.3價(jià)格調(diào)整方式5.合同工期5.1項(xiàng)目總工期5.2各階段工期安排5.3工期延誤責(zé)任6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工質(zhì)量保證措施6.4施工安全保證措施7.工程進(jìn)度款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付時間7.4支付條件8.工程質(zhì)量驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________1.1.2承包方地址：_________________1.1.3承包方法定代表人：_________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________________1.1.5承包方開戶銀行：_________________1.1.6承包方銀行賬號：_________________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：_________________1.2.2發(fā)包方地址：_________________1.2.3發(fā)包方法定代表人：_________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：_________________1.2.5發(fā)包方開戶銀行：_________________1.2.6發(fā)包方銀行賬號：_________________1.3項(xiàng)目基本信息1.3.1項(xiàng)目名稱：_________________1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________1.3.4項(xiàng)目類型：_________________1.3.5項(xiàng)目投資估算：_________________1.3.6項(xiàng)目開工日期：_________________1.3.7項(xiàng)目竣工日期：_________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________2.2.1省份：_________________2.2.2城市：_________________2.2.3詳細(xì)地址：_________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________2.4項(xiàng)目類型：_________________2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：_________________2.6項(xiàng)目監(jiān)理單位：_________________3.合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目范圍：_________________3.2項(xiàng)目內(nèi)容：_________________3.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.4項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣_________________元整4.2價(jià)格構(gòu)成：4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_________________元4.2.2材料費(fèi)：人民幣_________________元4.2.3人工費(fèi)：人民幣_________________元4.2.4機(jī)械費(fèi)：人民幣_________________元4.2.5其他費(fèi)用：人民幣_________________元4.3價(jià)格調(diào)整方式：_________________5.合同工期5.1項(xiàng)目總工期：_________________個月5.2各階段工期安排：5.2.1設(shè)計(jì)階段：_________________個月5.2.2施工階段：_________________個月5.2.3驗(yàn)收階段：_________________個月5.3工期延誤責(zé)任：_________________6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案：_________________6.2施工進(jìn)度計(jì)劃：6.2.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃：_________________6.2.2施工階段進(jìn)度計(jì)劃：_________________6.2.3驗(yàn)收階段進(jìn)度計(jì)劃：_________________6.3施工質(zhì)量保證措施：_________________6.4施工安全保證措施：_________________7.工程進(jìn)度款支付7.1支付方式：_________________7.2支付比例：7.2.1設(shè)計(jì)階段：人民幣_________________元7.2.2施工階段：人民幣_________________元7.2.3驗(yàn)收階段：人民幣_________________元7.3支付時間：_________________7.4支付條件：_________________8.工程質(zhì)量驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2驗(yàn)收程序：8.2.1施工單位完成工程后，應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請。8.2.2監(jiān)理單位接到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收時，施工單位應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和工程實(shí)體。8.2.4驗(yàn)收不合格時，監(jiān)理單位應(yīng)提出整改要求，施工單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。8.3驗(yàn)收不合格的處理：8.3.1對驗(yàn)收不合格的工程部分，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位返工或采取其他補(bǔ)救措施。8.3.2返工或補(bǔ)救措施的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。8.3.3若因施工單位原因?qū)е路倒せ蜓a(bǔ)救，工期相應(yīng)順延。9.工程保修9.1保修范圍：本合同范圍內(nèi)的所有工程質(zhì)量問題。9.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，根據(jù)不同工程性質(zhì)和部位，保修期限為一年至五年。9.3保修責(zé)任：9.3.1在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的使用功能缺陷，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。9.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)在接到通知后及時處理。9.3.3因施工單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，其修復(fù)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1遲期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)千分之二的違約金。10.1.2工程質(zhì)量不合格，按照保修條款執(zhí)行。10.1.3未按時提交工程資料，每延遲一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)千分之二的違約金。10.2發(fā)包方違約責(zé)任：10.2.1未按時支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款千分之二的違約金。10.2.2隱瞞工程變更，導(dǎo)致工程成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算和財(cái)務(wù)處理。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3.1施工圖紙14.3.2施工組織設(shè)計(jì)14.3.3工程量清單14.3.4質(zhì)量保證書14.3.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，為達(dá)成特定目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、法律咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.3第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。18.2第三方介入的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.3第三方介入的責(zé)任限額在介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確列示。19.第三方介入與其他各方的劃分說明19.1第三方介入過程中，第三方與甲乙雙方、承包方、發(fā)包方等其他各方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。19.2第三方不得與甲乙雙方、承包方、發(fā)包方等任何一方存在利益沖突。19.3第三方在介入過程中，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時間及條件應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。20.3甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，及時、足額支付第三方介入費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入?yún)f(xié)議中約定的解除條件成就，任何一方均可解除合同。22.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方不得泄露或利用其在介入過程中獲取的任何保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)、合理，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其合理性和可行性。3.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.質(zhì)量保證書要求：保證書應(yīng)明確施工單位對工程質(zhì)量的承諾和責(zé)任。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。5.工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)定期提交，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、存在的問題及解決方案。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，應(yīng)確保其及時性和準(zhǔn)確性。6.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。7.工程變更單要求：變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因、費(fèi)用等。說明：工程變更單是調(diào)整工程內(nèi)容、費(fèi)用的重要文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和及時性。8.工程結(jié)算書要求：結(jié)算書應(yīng)詳細(xì)列明工程結(jié)算項(xiàng)目、金額、依據(jù)等。說明：工程結(jié)算書是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事項(xiàng)的重要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)千分之二的違約金。示例：若合同約定工期為6個月，承包方實(shí)際完成工期為7個月，則應(yīng)支付違約金人民幣120,000元。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定的時間支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款千分之二的違約金。示例：若合同約定支付進(jìn)度款時間為每月15日，發(fā)包方實(shí)際支付時間為每月20日，則應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。3.違約行為：施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)返工或采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例：若施工單位完成的工程部分不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理單位提出整改要求，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.違約行為：第三方介入過程中，第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)承包管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合同標(biāo)的3.1合同標(biāo)的概述3.2土地使用權(quán)證3.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額4.2資金來源4.3資金支付方式4.4資金監(jiān)管5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期安排5.3工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量保修7.工程設(shè)計(jì)7.1設(shè)計(jì)要求7.2設(shè)計(jì)變更7.3設(shè)計(jì)費(fèi)用8.工程施工8.1施工方案8.2施工組織設(shè)計(jì)8.3施工安全管理8.4施工進(jìn)度管理9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備采購9.2材料設(shè)備質(zhì)量9.3材料設(shè)備供應(yīng)時間9.4材料設(shè)備驗(yàn)收10.工程造價(jià)與結(jié)算10.1工程造價(jià)構(gòu)成10.2工程結(jié)算方式10.3工程變更及索賠11.付款方式與期限11.1付款方式11.2付款期限11.3付款條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止程序14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：___________第三條合同標(biāo)的3.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方在___________地點(diǎn)開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的房地產(chǎn)承包管理。3.2土地使用權(quán)證甲方應(yīng)確保具備合法的土地使用權(quán)證，乙方在合同簽訂前有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。3.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證甲方應(yīng)確保項(xiàng)目具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，乙方在合同簽訂前有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。第四條項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額項(xiàng)目投資總額為人民幣___________元。4.2資金來源資金來源：___________4.3資金支付方式資金支付方式：___________4.4資金監(jiān)管甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于項(xiàng)目資金管理，乙方有權(quán)監(jiān)督資金使用情況。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2工期安排工程總工期為___________個月。5.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序：___________6.4質(zhì)量保修乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修，保修期為___________年。第七條工程設(shè)計(jì)7.1設(shè)計(jì)要求工程設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。7.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣___________元，由甲方支付。第八條工程施工8.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和工程進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。8.2施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，并提交甲方審查。8.3施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全。8.4施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。第九條材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備采購乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購符合質(zhì)量要求的材料設(shè)備，并確保采購渠道合法。9.2材料設(shè)備質(zhì)量所有材料設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。9.3材料設(shè)備供應(yīng)時間乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，及時供應(yīng)材料設(shè)備。9.4材料設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)組織驗(yàn)收材料設(shè)備，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的技術(shù)支持。第十條工程造價(jià)與結(jié)算10.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。10.2工程結(jié)算方式工程結(jié)算采用分階段結(jié)算方式，每完成一個階段的工程，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告。10.3工程變更及索賠因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的工程變更，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行索賠。第十一條付款方式與期限11.1付款方式付款方式為分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。11.2付款期限每階段付款應(yīng)在乙方提交結(jié)算報(bào)告后___________日內(nèi)支付。11.3付款條件付款條件：工程進(jìn)度符合合同要求，且甲方驗(yàn)收合格。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備供應(yīng)不及時等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.2合同終止條件包括但不限于：工程完工、合同期限屆滿等。13.3合同解除或終止程序合同解除或終止程序：雙方協(xié)商一致或依法行使解除權(quán)。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、合規(guī)，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入工作的重要性等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，不包括因不可抗力或甲方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，參與合同的履行，并對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證介入工作的公正、公平、高效。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與監(jiān)督關(guān)系，乙方為合作方，第三方為監(jiān)督方。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方應(yīng)確保其介入工作不影響合同的正常履行，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度跟蹤等。20.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容；（2）簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議開展介入工作；（4）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除如第三方因自身原因無法履行協(xié)議，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________22.3法律適用第三方介入爭議解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件5.工程設(shè)計(jì)文件6.施工組織設(shè)計(jì)7.材料設(shè)備采購清單及質(zhì)量證明文件8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.工程結(jié)算報(bào)告10.第三方合作協(xié)議11.第三方