智慧樓宇弱電智能化系統(tǒng)解決方案

智慧樓宇弱電智能化系統(tǒng)解決方案智慧樓宇建設目標智慧樓宇建設方案智慧樓宇綜合管理平臺建設方案數字化數字化場景運營場景運營閘機、安防、能效、設施等運營專題分析通行、設施看板、環(huán)境空間、能源看板視頻監(jiān)控訪客管理人員通行安防管理門禁管理人員管理電子巡更樓宇導航基站環(huán)境管理電能質量電氣火災防火門10kV反措預案控制系統(tǒng)HVAC智慧空調管理智能照明智慧消防招商管理招商策略高清直播樓宇態(tài)勢（人統(tǒng)計、告警統(tǒng)計、能耗統(tǒng)計、資源地圖）消防電源能管管理電力監(jiān)控繳費管理預付費系統(tǒng)物業(yè)管理400V反措預案控制系統(tǒng)模型管理疫情防控管理智慧垃圾桶智能充電管理園區(qū)應用展廳云VR線上商城人臉識別信息發(fā)布市場推廣視頻巡邏市場調研......拎包入駐…………聯(lián)接顯示屏RFID射頻識別測…端 VR直播VR直播管理駕駛艙：總覽全局，把控關鍵能源信息能耗能效可視化：多種專業(yè)算法模型，用能水平及能耗漏洞一目了然能源成本可視化：成本精細化核算，費用支出清晰可控粗放精細單體樓宇被動經驗化?多路市電+發(fā)電機+n總方式實現(xiàn)，20+故障預案，實現(xiàn)電力不斷供保障智能??20+故障預案?智能投切、可視化運維?仿真演練系統(tǒng)?支持遠程訪問??自適應能力強?控制精準?高可靠性圖高效??恢復時間短?故障預案轉換靈活?維護少GGGGGGGG并機母線1段GGGG400V400V母線400V母線饋線10kV監(jiān)控范圍400V監(jiān)控范圍用電節(jié)約30%-30%，Cop（制冷率）提升10%-20%流量轉速流量轉速溫度管路水力冷卻塔冷凍水泵冷機管路水力冷卻塔冷凍水泵冷機提升冷站能效用電節(jié)約30%-30%，Cop（制冷率）提升10%-20%提升冷站能效通過優(yōu)化冷機、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機的控制來提升冷站能效。改善改善換熱效率定期處理空調系統(tǒng)水質，保持冷卻水和冷凍水的清潔，避免末端風機盤管臟堵或冷凝器結垢而影響制冷/熱效果。提高提高輸送能效比可采用以下措施：1）采用大溫差；2）選用低流速；3）采用輸送效率高的載能介質及時及時排除故障智能診斷中央空調設備故障，并進行及時維保，排除因運行異常造成的能耗浪費。智慧空調管理|通過外置“空調管家“，不改變空調結構，實現(xiàn)20%-30%能耗降低空調全生命周期托管服務↓↓↓↓!↓↓↓↓降低維保費用年綜合節(jié)能率降低維保費用年綜合節(jié)能率空調負荷削峰延長壓縮機壽命“空調管家“自動診斷缺氟漏氟、過濾網臟堵等故障，智能運維43%43%缺氟漏氟故障過濾網臟堵其他故障缺氟漏氟故障過濾網臟堵其他故障11智能配電房智能配電房l監(jiān)測電能質量問題，減少故障風險。l有效診斷工具，預測性維l監(jiān)測電能質量問題，減少故障風險。l有效診斷工具，預測性維護，遏制故障停電。l提高供配電系統(tǒng)可靠性，保障供電連續(xù)性。l提高供配電系統(tǒng)的管理效l改善電能消耗方式，促進節(jié)能降費。智慧用電安全管理?降低電源失控的隱患：如沒有可靠的電源保障，大量）：?實時監(jiān)測：短路、過負荷、接觸不良、漏電、溫度、電參量等?監(jiān)測故障電弧：小電流的電火花就能夠產生高溫（0.5A能夠產生高于2C)FH)FH40%n穿越警戒面n進入/離開區(qū)域區(qū)域入侵行為出人員抓拍n人員擁擠檢測，人流密度過高預警nn熱成像檢測n夜間非法入侵報警n視頻取證n車牌識別比對、抓拍n檢測非法停車、人員徘徊滯留n物品遺留檢測n集中監(jiān)控，全面聯(lián)動n統(tǒng)一調度、指揮、協(xié)調資源、突發(fā)應急指揮人防智防n人防智防n巡邏點面結合全面覆蓋n監(jiān)控與報警聯(lián)動n提高險情處理和安保調度的響應速度n提高巡邏效率，降低安保成本n提高安保自身安全防護水平n巡邏執(zhí)勤考勤管理與統(tǒng)計物防技防應用場景應用場景源計預約訪客訪客登記預約訪客訪客登記訪客預約訪客預約未預約訪客未預約訪客訪客通行訪客通行訪客登記訪客簽離訪客通行訪客通行訪客登記訪客簽離訪客通行訪客通行門禁管理|樓宇出入口樓宇出入口，企業(yè)辦公區(qū)域出入口部署門禁人臉識別智能門禁l支持工卡、l支持工卡、二維碼，IC卡/身份證，人臉識別、藍牙，呼叫前臺/管理員app視頻對講開鎖；l增加用戶APP使用粘性。l進出記錄實時上傳平臺，實名軌跡快捷追查l也可作為員工考勤，保安巡邏巡更功能應用便捷安全便捷車位引導車牌識別車位引導車牌識別車位狀態(tài)車位狀態(tài)，車位預訂移動支付移動支付便捷便捷，高效，科技體驗感疫情智能防控，使樓宇疫情可防、可管、可控軌跡跟蹤智能測溫軌跡跟蹤智能測溫非接觸式紅外體溫檢測，自動告警，及時防范風險非法入園疑似人員軌跡跟非接觸式紅外體溫檢測，自動告警，及時防范風險離崗監(jiān)測離崗監(jiān)測口罩識別口罩識別樓宇導航基站|結合樓宇及室內藍牙定位基站系統(tǒng)及2D，3D地圖技術實現(xiàn)u樓宇內定位導航。例如企業(yè)辦公區(qū)，衛(wèi)生間，會議室導航u訪客實時路線，路線行為異常告警u商家促銷活動實時展示，導航u支持微信+APP，胸卡，手表多種定位應用信息發(fā)布|給商場帶來了很大的廣告收益，而且提高商業(yè)的品牌形象。臺風’臺風’山竹’將于16日下午在珠海沿海登陸,請各單位做好防范，關好門窗。信息包括主要包括樓宇內語音廣播，多媒體信息投放如播放找人，人員疏散，天氣災害防范提醒，挪車等消息設施包括LED大屏，多媒體顯示終端，對講終端，吸頂喇叭部署地點：電梯內外，大堂，出入口通道等優(yōu)化房間設定溫度，并優(yōu)化房間設定溫度，并根據室溫控制中央空調末端風機及電動水閥的開關，從而達到控溫和節(jié)能的目的。對室內/外PM2.5濃度進行實時監(jiān)控，根據室外空氣質量推送關窗提醒，并通過室內空氣凈化器進行聯(lián)動控制。結合當地氣候條件和樓宇朝向，預設最佳光照強度和光照策略，根據室外光照度自動調節(jié)窗簾至合理狀態(tài)。在主要功能房間及人員密集房間對二氧化碳濃度進行實時監(jiān)測，并通過空調新風系統(tǒng)進行聯(lián)動控制。智慧樓宇運營方案信息互聯(lián)互通，創(chuàng)新業(yè)務模式，實現(xiàn)業(yè)務增值樓宇運營管理以樓宇運營管理統(tǒng)一平臺，實現(xiàn)內部管理與運營一體化。注重招商租賃的精細化運營，物業(yè)管理能力；以提高運營管理水平，提升工作效率，降低運營成本，提高收益為目標。?推送到互聯(lián)網，吸引潛客訪問該商戶，同時也為綜合體帶客流直播?綜合體中庭大屏直播，實時吸引消費者聚集知己知彼定位精準知己知彼定位精準因勢利導細致科學全面了解市場動態(tài)、競品分析、基礎數據收集、建立數據庫準確的市場信息將幫助我們確定項目的租金定位實時掌握市場動態(tài)及趨勢，以便及時調整項目的營銷策略 企業(yè)性質、企業(yè)規(guī)模、所屬行業(yè)、經濟能力、經營能力等 結合BIM及空間管理對租區(qū)，及公共空間作出合理規(guī)劃、分配。 所處地段、周邊環(huán)境、辦公配套、裝飾裝潢、企業(yè)集群、多業(yè)態(tài)組合、餐飲娛樂配套服務 登記信息，意向書簽訂、合同簽訂、入住物業(yè)對接；續(xù)租、不續(xù)租策略 從商機登記信息起，形成完整客戶檔案，并伴隨入住客戶生命周期 時間、目標、重點工作、招商策略、媒體宣傳招商管理——市場推廣大數據分析，精準招商大數據分析，精準招商，豐富的渠道資源招商管理——租售管理優(yōu)化租戶優(yōu)化租戶結構租金租金管理業(yè)業(yè)縮短房源空置期縮短房源空置期租金支付異常預警繳費管理繳費管理費用帳單費用預繳費用催繳線上繳費發(fā)票管理電子發(fā)票第三方財務系統(tǒng)第三方財務系統(tǒng)高高效便捷遠程水電抄表遠程水電抄表，優(yōu)惠策略，智能計算，一鍵生成應收費用可支持對接第三方財務系統(tǒng)，實現(xiàn)費用透明管理企業(yè)即將到期/逾期欠費多種方式提示簽約托收，在線繳費多重線上支付手段，資金平臺統(tǒng)一管控從管理向全面服務從管理向全面服務，在線服務轉型，便捷服務，培養(yǎng)用戶習慣，注重客戶體驗，提升服務滿意度提升服務效率，降低人力成本資產管理全生命周期管理便捷查找、盤點高效率、高準確率VSVS協(xié)同辦公（統(tǒng)一門戶）協(xié)同辦公系統(tǒng)作為運營的統(tǒng)一門戶，作為運營管理的統(tǒng)一入口，也是各個應用平臺的底層支撐。個人中心流程中心個人中心流程中心業(yè)務中心文化中心知識中心123縮減辦公成本,提高工作效率無紙化辦公123全球第一款區(qū)塊鏈技術精心打造的產品智慧樓宇運維保障數字運營指揮中心,提升監(jiān)管力度和行政效率可視化：全面、動態(tài)的城市運行儀表盤，清晰直觀了解城市運行情況協(xié)調性：調度協(xié)調不同資源，高效應對應支撐度：支撐領導對重大事項做出科學準確的決策態(tài)勢感知中心聯(lián)動處置中心指揮調度中心數據決策中心數據資源中心互聯(lián)網+政務政務大數據智真視頻會議……智慧旅游事件預警智慧農業(yè)u政府層面推動相關政策u委辦局服務事項唯一官行政手段行政手段u應用商店優(yōu)化：通過商店發(fā)布,優(yōu)化投放效果提高渠道下載率市場手段市場手段政府主導市場運作本地化運營帶動產業(yè)行政手段和市場手段相結合，保障智慧成果落地，提升市民獲得感運營模式