物業(yè)管理投資合作協(xié)議書

物業(yè)管理投資合作協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)管理投資合作事宜明確各方的權(quán)利與責任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理領(lǐng)域的合作方式、合作內(nèi)容及各自的權(quán)利與責任，以實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，推動雙方在物業(yè)管理項目上的共同發(fā)展。二、合作主體信息甲方為物業(yè)管理投資方，主要負責項目的資金投入及管理運營。乙方為物業(yè)管理服務提供方，負責項目的實際管理及運營工作。三、合作方式本協(xié)議下的合作方式為共同投資與管理，具體投資及管理比例由甲方與乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。雙方同意共同設(shè)立物業(yè)管理公司，注冊資金為____________萬元，甲方出資占股____________%；乙方出技術(shù)與管理，占股____________%。四、合作內(nèi)容1.合作項目為____________，具體包含但不限于物業(yè)的日常管理、設(shè)備維護、環(huán)境美化、安全保障等服務。2.雙方應共同制定物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，確保項目的順利進行。3.合作期間，雙方應定期召開會議，評估項目的運營狀況，及時調(diào)整管理措施。五、合作期限本協(xié)議的合作期限為____________年，自本協(xié)議簽署之日起生效。期滿后，雙方可根據(jù)項目情況協(xié)商續(xù)簽。六、權(quán)利與責任1.甲方的權(quán)利與責任：負責提供項目所需的資金支持，確保項目的正常運轉(zhuǎn)。有權(quán)對物業(yè)管理的各項決策進行監(jiān)督和審核。負責項目的財務管理，確保賬目清晰，定期向乙方報告項目財務狀況。保障乙方在管理過程中所需的資源和支持。2.乙方的權(quán)利與責任：負責項目的日常管理和運營，確保服務質(zhì)量。有權(quán)對項目管理提出建議和改進方案。負責項目員工的培訓和管理，確保團隊的專業(yè)素養(yǎng)。定期向甲方匯報項目運營情況及面臨的問題。七、保密條款在合作期間，雙方應對涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。違者應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。八、收益分配1.項目產(chǎn)生的收益按雙方股份比例進行分配，甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。2.收益分配應在每年____________月進行，具體分配方案由雙方另行協(xié)商確定。3.考慮到乙方的管理工作，乙方可申請適當?shù)墓芾碣M用，具體金額由雙方協(xié)商確認。九、合作保障措施1.合作期內(nèi)，任一方未經(jīng)對方協(xié)商擅自退出合作，責任方需賠償被侵害方的投入損失及應得收益。2.若項目因不可抗力因素導致終止，雙方應協(xié)商解決項目資產(chǎn)及責任分配問題。3.合作雙方均需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目的合法性。十、違約條款1.任一方如未能履行本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此而造成的損失。2.如一方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應及時通知對方并要求其改正。若對方在合理期限內(nèi)未能改正，守約方可依法解除協(xié)議并追索損失。十一、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任一方可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.本協(xié)議的修改與補充應以書面形式進行，且應由雙方簽字確認。2.協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商一致后可形成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。十四、補充條款對于其他未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商補充，補充內(nèi)容須經(jīng)雙方書面確認。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：_________