私人建房出售合同范例

私人建房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并已取得相關(guān)建房批準(zhǔn)手續(xù)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)的基本情況

1.1土地使用權(quán)編號(hào)：__________

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.3房屋坐落：__________

1.4房屋建筑面積：__________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋用途：__________

二、房屋及土地使用權(quán)的交付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

三、房屋及土地使用權(quán)的價(jià)格

3.1房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款。

3.3甲方在收到乙方支付的房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

四、房屋及土地使用權(quán)的稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)交付前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.建房批準(zhǔn)手續(xù)復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并已取得相關(guān)建房批準(zhǔn)手續(xù)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)的基本情況

1.1土地使用權(quán)編號(hào)：__________

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.3房屋坐落：__________

1.4房屋建筑面積：__________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋用途：__________

二、房屋及土地使用權(quán)的交付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

三、房屋及土地使用權(quán)的價(jià)格

3.1房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款。

3.3甲方在收到乙方支付的房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的情況下，向甲方支付全部或部分價(jià)款。

4.3丙方保證在合同履行過(guò)程中，不從事任何可能影響本合同履行的不當(dāng)行為。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，隨時(shí)提供擔(dān)保能力證明。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2若乙方在合同履行過(guò)程中，有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.建房批準(zhǔn)手續(xù)復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易安全；

2.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供信用背書。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位；

2.確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障；

3.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并已取得相關(guān)建房批準(zhǔn)手續(xù)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)及房屋出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)的基本情況

1.1土地使用權(quán)編號(hào)：__________

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.3房屋坐落：__________

1.4房屋建筑面積：__________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋用途：__________

二、房屋及土地使用權(quán)的交付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

三、房屋及土地使用權(quán)的價(jià)格

3.1房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款。

3.3甲方在收到乙方支付的房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款的情況下，向甲方支付全部或部分價(jià)款。

4.3丙方保證在合同履行過(guò)程中，不從事任何可能影響本合同履行的不當(dāng)行為。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其購(gòu)房權(quán)益。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2若甲方在合同履行過(guò)程中，有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.建房批準(zhǔn)手續(xù)復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中