租商業(yè)店鋪合同范例

租商業(yè)店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，以下簡稱“該店鋪”，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，該店鋪的房屋所有權證號為__________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金標準為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的結構和用途。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

4.2甲方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，乙方應協(xié)助甲方進行相關維護保養(yǎng)工作。

五、租賃物的移交及返還

5.1乙方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。

5.2租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物及附屬設施移交給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.其他相關證明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，以下簡稱“該店鋪”，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，該店鋪的房屋所有權證號為__________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金標準為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并有權代為收取租金。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的結構和用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應確保租賃物的安全使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，乙方應協(xié)助甲方進行相關維護保養(yǎng)工作。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、租賃物的移交及返還

6.1乙方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。

6.2租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物及附屬設施移交給甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.3乙方擅自改變店鋪結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低租賃風險，提高租賃收益的保障。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其主要目的是確保租賃物的安全、完整，并獲取穩(wěn)定的租金收益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，以下簡稱“該店鋪”，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，該店鋪的房屋所有權證號為__________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金標準為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并有權代為收取租金。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的結構和用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，甲方應協(xié)助乙方進行相關維護保養(yǎng)工作。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、租賃物的移交及返還

6.1乙方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。

6.2租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物及附屬設施移交給甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

7.3甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞的，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

七、乙方的權利及利益

7.4乙方有權在租賃期間內(nèi)對租賃物進行必要的經(jīng)營調(diào)整，以適應市場變化。

7.5乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場推廣、廣告宣傳等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，其主要目的是確保租賃物的合理使用，實現(xiàn)自身的商業(yè)目的，并獲取最大的利益。通