房屋翻新改建合同范例

房屋翻新改建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋翻新改建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方房屋翻新改建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________

1.4項目內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具安裝等。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供房屋翻新改建所需的場地、設(shè)施、材料等；

（2）按照乙方要求提供相關(guān)圖紙、資料；

（3）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工順利進(jìn)行；

（4）按照合同約定支付工程款；

（5）在工程完成后，對乙方進(jìn)行驗收，并支付尾款。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)房屋翻新改建項目的施工、監(jiān)理、驗收等；

（2）按照甲方要求，制定施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）在施工過程中，確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工；

（4）按照合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理；

（5）工程完成后，對甲方進(jìn)行驗收，并提交工程結(jié)算報告。

三、工程進(jìn)度及驗收

3.1工程進(jìn)度：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計；

（2）乙方應(yīng)在施工圖紙設(shè)計完成后__________日內(nèi)完成施工；

（3）乙方應(yīng)在施工完成后__________日內(nèi)提交工程結(jié)算報告。

3.2工程驗收：

（1）工程完成后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對工程進(jìn)行驗收；

（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付尾款；

（3）如驗收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

四、工程款支付及結(jié)算

4.1工程款支付：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________元；

（4）工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為尾款。

4.2工程結(jié)算：

（1）乙方應(yīng)在工程完成后__________日內(nèi)提交工程結(jié)算報告；

（2）甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算報告后__________日內(nèi)對結(jié)算報告進(jìn)行審核；

（3）如甲方對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方未按時進(jìn)行驗收的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方未按約定進(jìn)行整改的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程預(yù)算

3.材料清單

4.施工組織設(shè)計

5.安全文明施工措施

6.施工進(jìn)度計劃

7.工程驗收報告

8.工程結(jié)算報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障房屋翻新改建項目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目監(jiān)管方，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同參與甲方房屋翻新改建項目。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方房屋翻新改建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________

1.4項目內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具安裝等。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方為項目投資主體，享有項目最終決策權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度；

（3）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的材料、工藝、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)要求第三方對項目進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項目合規(guī)、合法；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗收，并支付工程款；

（6）甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供必要的技術(shù)支持與配合。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)房屋翻新改建項目的施工、監(jiān)理、驗收等；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）乙方應(yīng)在施工過程中，確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理；

（5）乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)管，對施工過程中的問題及時整改。

2.3第三方權(quán)利義務(wù)：

（1）第三方負(fù)責(zé)對房屋翻新改建項目進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項目合規(guī)、合法；

（2）第三方有權(quán)對乙方施工過程中的材料、工藝、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）第三方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改；

（4）第三方有權(quán)對乙方提交的工程結(jié)算報告進(jìn)行審核；

（5）第三方有權(quán)對乙方施工過程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、工程進(jìn)度及驗收

3.1工程進(jìn)度：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計；

（2）乙方應(yīng)在施工圖紙設(shè)計完成后__________日內(nèi)完成施工；

（3）乙方應(yīng)在施工完成后__________日內(nèi)提交工程結(jié)算報告。

3.2工程驗收：

（1）工程完成后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對工程進(jìn)行驗收；

（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付尾款；

（3）如驗收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

四、工程款支付及結(jié)算

4.1工程款支付：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________元；

（4）工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為尾款。

4.2工程結(jié)算：

（1）乙方應(yīng)在工程完成后__________日內(nèi)提交工程結(jié)算報告；

（2）甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算報告后__________日內(nèi)對結(jié)算報告進(jìn)行審核；

（3）如甲方對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方未按約定進(jìn)行整改的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)違規(guī)行為的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）第三方在監(jiān)管過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程預(yù)算

3.材料清單

4.施工組織設(shè)計

5.安全文明施工措施

6.施工進(jìn)度計劃

7.工程驗收報告

8.工程結(jié)算報告

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項目監(jiān)管方，旨在確保房屋翻新改建項目的合規(guī)、合法，對乙方施工過程中的材料、工藝、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，降低項目風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目投資主體，通過引入第三方監(jiān)管，加強對乙方施工過程的控制，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，降低項目風(fēng)險，實現(xiàn)自身投資回報最大化。同時，甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保項目順利進(jìn)行，降低合同糾紛，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋翻新改建項目的施工方，為確保項目順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目協(xié)調(diào)與質(zhì)量監(jiān)督方，與甲方（以下簡稱“甲方”）共同參與乙方房屋翻新改建項目。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：乙方房屋翻新改建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________

1.4項目內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具安裝等。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)房屋翻新改建項目的施工、監(jiān)理、驗收等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料、設(shè)備等；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持與配合；

（5）乙方有權(quán)要求第三方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需場地、材料、設(shè)備等；

（2）甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款；

（3）甲方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持與配合。

2.3第三方權(quán)利義務(wù)：

（1）第三方負(fù)責(zé)對房屋翻新改建項目進(jìn)行協(xié)調(diào)與質(zhì)量監(jiān)督；

（2）第三方有權(quán)對乙方施工過程中的材料、工藝、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）第三方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

（4）第三方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測；

（5）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

三、工程進(jìn)度及驗收

3.1工程進(jìn)度：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計；

（2）乙方應(yīng)在施工圖紙設(shè)計完成后__________日內(nèi)完成施工；

（3）乙方應(yīng)在施工完成后__________日內(nèi)提交工程結(jié)算報告。

3.2工程驗收：

（1）工程完成后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)自行組織驗收；

（2）驗收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付尾款；

（3）如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

四、工程款支付及結(jié)算

4.1工程款支付：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________元；

（4）工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為尾款。

4.2工程結(jié)算：

（1）乙方應(yīng)在工程完成后__________日內(nèi)提交工程結(jié)算報告；

（2）甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算報告后__________日內(nèi)對結(jié)算報告進(jìn)行審核；

（3）如甲方對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（3）甲方未按約定要求乙方進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行協(xié)調(diào)與質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

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