勞務合同范例 物業(yè)

勞務合同范例物業(yè)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)管理服務，乙方愿意接受甲方委托，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的物業(yè)區(qū)域進行管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、設施設備維護與管理；

（2）物業(yè)區(qū)域內公共秩序的維護與保障；

（3）物業(yè)區(qū)域內業(yè)主、住戶的咨詢、投訴處理；

（4）物業(yè)區(qū)域內安全防范措施的制定與實施；

（5）物業(yè)區(qū)域內消防、防汛、防震等應急預案的制定與實施；

（6）甲方要求的其他物業(yè)管理服務。

1.2乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)區(qū)域內發(fā)生的突發(fā)事件進行及時處理，確保業(yè)主、住戶的生命財產安全。

二、服務期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前____個月書面通知對方。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方的要求，在合同約定的服務期限內，向甲方支付物業(yè)管理服務費用。

3.2物業(yè)管理服務費用按以下標準計收：

（1）物業(yè)管理服務費用為每月每平方米____元；

（2）物業(yè)管理服務費用按實際物業(yè)面積計算；

（3）物業(yè)管理服務費用應于每月____日前支付。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；

（3）對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理服務；

（3）對乙方在履行合同過程中提供的個人信息予以保密。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理服務費用；

（2）對甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方改正或承擔相應責任。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）接受甲方對物業(yè)管理服務的監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務項目清單；

2.物業(yè)管理服務收費標準；

3.甲方提供的物業(yè)區(qū)域相關資料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)管理服務，為確保服務質量，甲方決定引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的物業(yè)區(qū)域進行管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、設施設備維護與管理；

（2）物業(yè)區(qū)域內公共秩序的維護與保障；

（3）物業(yè)區(qū)域內業(yè)主、住戶的咨詢、投訴處理；

（4）物業(yè)區(qū)域內安全防范措施的制定與實施；

（5）物業(yè)區(qū)域內消防、防汛、防震等應急預案的制定與實施；

（6）甲方要求的其他物業(yè)管理服務。

二、第三方監(jiān)管機構（丙方）

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評估和反饋。

2.2丙方應具備以下條件：

（1）具有相關行業(yè)資質和良好信譽；

（2）具備專業(yè)的物業(yè)管理知識和經驗；

（3）具備獨立的第三方監(jiān)管能力。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；

（3）要求丙方對乙方進行監(jiān)督、評估；

（4）在乙方違約時，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（5）根據丙方的評估結果，對乙方進行獎懲。

3.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理服務；

（3）對丙方在履行合同過程中提供的個人信息予以保密。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理服務費用；

（2）對甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方改正或承擔相應責任。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）接受甲方和丙方的監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方權利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評估；

（2）根據評估結果，向甲方提供書面報告。

5.2丙方義務：

（1）獨立、公正地履行監(jiān)管職責；

（2）保守在履行合同過程中獲取的甲方個人信息；

（3）對乙方在履行合同過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.4丙方未履行監(jiān)管職責，導致甲方權益受損的，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務項目清單；

2.物業(yè)管理服務收費標準；

3.甲方提供的物業(yè)區(qū)域相關資料。

第三方介入的意義和目的在于通過引入獨立、公正的第三方監(jiān)管機構，確保乙方提供的高質量物業(yè)管理服務，維護甲方合法權益。甲方為主導的目的和意義在于加強對物業(yè)管理服務的監(jiān)管，提高服務質量，保障業(yè)主、住戶的生活品質，同時實現(xiàn)甲方在物業(yè)管理過程中的決策權和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，甲方擬將其物業(yè)委托乙方進行管理，為確保服務質量和雙方權益，甲方同意引入丁方作為第三方監(jiān)理機構，對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的物業(yè)區(qū)域進行全面管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、設施設備維護與管理；

（2）物業(yè)區(qū)域內公共秩序的維護與保障；

（3）物業(yè)區(qū)域內業(yè)主、住戶的咨詢、投訴處理；

（4）物業(yè)區(qū)域內安全防范措施的制定與實施；

（5）物業(yè)區(qū)域內消防、防汛、防震等應急預案的制定與實施；

（6）甲方要求的其他物業(yè)管理服務。

二、第三方監(jiān)理機構（丁方）

2.1丁方作為第三方監(jiān)理機構，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評估和反饋。

2.2丁方應具備以下條件：

（1）具有相關行業(yè)資質和良好信譽；

（2）具備專業(yè)的物業(yè)管理知識和經驗；

（3）具備獨立的第三方監(jiān)理能力。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理服務費用；

（2）在提供物業(yè)管理服務過程中，有權根據實際情況調整服務方案；

（3）對甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方改正或承擔相應責任；

（4）在丁方監(jiān)督下，有權確保自身權益不受侵害。

3.2乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）接受丁方的監(jiān)督、評估；

（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；

（3）在丁方監(jiān)督下，對乙方進行獎懲。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理服務；

（3）對丁方在履行合同過程中提供的個人信息予以保密。

五、丁方的權利與義務

5.1丁方權利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評估；

（2）根據評估結果，向甲方提供書面報告；

（3）在必要時，有權要求乙方整改或承擔相應責任。

5.2丁方義務：

（1）獨立、公正地履行監(jiān)理職責；

（2）保守在履行合同過程中獲取的甲方和乙方個人信息；

（3）對乙方在履行合同過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.4丁方未履行監(jiān)理職責，導致乙方權益受損的，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院