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文檔簡(jiǎn)介
房屋資金租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方有意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的房屋,具體地址為:____________________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶:____________________,賬戶戶名為:____________________。
四、押金
4.1乙方在本合同簽訂時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________),甲方在乙方租賃期滿且房屋無損壞的情況下,無息退還押金。
五、房屋使用
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),不得損害他人合法權(quán)益。
六、維修責(zé)任
6.1租賃期間,房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān);因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記備案證明;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方有意租賃該房屋,為保障甲方的權(quán)益,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的房屋,具體地址為:____________________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶:____________________,賬戶戶名為:____________________。
四、押金
4.1乙方在本合同簽訂時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________),甲方在乙方租賃期滿且房屋無損壞的情況下,無息退還押金。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。
5.2丙方擔(dān)保期間,甲方不得要求丙方提前解除本合同。
六、房屋使用
6.1乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),不得損害他人合法權(quán)益。
七、維修責(zé)任
7.1租賃期間,房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān);因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
八、甲方權(quán)益保障
8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況,確保乙方按照約定使用房屋。
8.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的相關(guān)證明材料。
8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
九、乙方違約及限制條款
9.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。
9.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并有權(quán)解除本合同。
9.3若乙方在租賃期間造成房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同附件如下:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記備案證明;
(3)丙方擔(dān)保承諾書;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年__月__日
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照約定支付租金,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋的所有者,有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保房屋的安全和完好。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益,降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),甲方的主導(dǎo)地位有利于保障租賃合同的順利履行,維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方有意租賃該房屋,為協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議,丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的房屋,具體地址為:____________________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶:____________________,賬戶戶名為:____________________。
四、中介服務(wù)費(fèi)用
4.1丙方作為中介方,促成本合同簽訂,中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的__%,乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付。
五、房屋使用
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋,甲方不得無故干涉乙方的正常使用。
六、維修責(zé)任
6.1租賃期間,房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān);因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
七、乙方權(quán)益保障
7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用證明,確保房屋權(quán)屬清晰。
7.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù),包括房屋狀況、市場(chǎng)行情等。
七、甲方違約及限制條款
7.1若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失,并有權(quán)解除本合同。
7.2若甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方整改,并有權(quán)要求丙方協(xié)助協(xié)調(diào)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記備案證明;
(3)丙方中介服務(wù)協(xié)議;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年__月__日
乙方為主導(dǎo)的目的
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