委托房屋出售合同范例

委托房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)利狀況、權(quán)屬證明、附屬設(shè)施等詳見附件一：《標(biāo)的房屋權(quán)屬證明》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為首付款。

2.4剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在標(biāo)的房屋交付后，享有標(biāo)的房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任

4.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房屋成交價(jià)格萬分之____________________的違約金。

4.1.2甲方在標(biāo)的房屋交付過程中，隱瞞標(biāo)的房屋權(quán)屬瑕疵或存在違法建設(shè)等情形的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任

4.2.1乙方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或剩余房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

4.2.2乙方在標(biāo)的房屋交付后，擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買標(biāo)的房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)利狀況、權(quán)屬證明、附屬設(shè)施等詳見附件一：《標(biāo)的房屋權(quán)屬證明》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為首付款。

2.4剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按約定支付房款時(shí)，在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保方式。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付定金和首付款的違約金。

4.2甲方在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金和首付款。

5.2乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處分標(biāo)的房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3乙方在標(biāo)的房屋交付后，如因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保，使得交易更加安全可靠，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（出租人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明、附屬設(shè)施等詳見附件一：《租賃房屋權(quán)屬證明》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

3.3丙方擔(dān)保期間，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保方式。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租租賃房屋。

4.3乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

5.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

甲方（出租人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬