定金購房合同范例

定金購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________的房屋，房屋建筑面積為________________平方米，房屋價格為人民幣________________元整。

2.買方已向賣方支付定金人民幣________________元整。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________

二、定金及房款支付

1.買方已向賣方支付定金人民幣________________元整，該定金作為購房款的一部分。

2.雙方同意，買方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣________________元整。

3.買方支付房款的方式：________________

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)在賣方通知的情況下，于房屋交付之日起________________日內(nèi)進行房屋驗收。

2.如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起________________日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議后________________日內(nèi)予以答復(fù)。

3.如房屋驗收合格，買方應(yīng)在驗收合格之日起________________日內(nèi)向賣方支付剩余房款。

四、違約責任

1.買方未按時支付購房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付人民幣________________元整的違約金。

2.賣方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付人民幣________________元整的違約金。

3.如一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.定金收據(jù)復(fù)印件

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________的房屋，房屋建筑面積為________________平方米，房屋價格為人民幣________________元整。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)問題，請求丙方提供擔保，確保房屋交易順利進行。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為買方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________元整。

2.如買方因故無法按時支付房款，丙方應(yīng)在接到賣方通知之日起________________日內(nèi)，按照本合同約定的金額向賣方支付相應(yīng)的房款。

3.丙方提供的擔保不因買方的個人債務(wù)、責任或其他原因而免除。

三、買方權(quán)益及責任

1.買方有權(quán)在房屋交付前進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方整改。

2.買方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付定金人民幣________________元整，并在房屋交付前支付剩余房款人民幣________________元整。

3.買方未按時支付購房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付人民幣________________元整的違約金。

四、賣方權(quán)益及責任

1.賣方應(yīng)在買方支付定金后________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

2.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.賣方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付人民幣________________元整的違約金。

五、違約責任

1.如丙方未按時履行擔保責任，應(yīng)向賣方支付人民幣________________元整的違約金。

2.如賣方未按時過戶房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付人民幣________________元整的違約金。

3.如任何一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.定金收據(jù)復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供資金周轉(zhuǎn)的便利，降低交易風險，確保房屋交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全、順利，同時增加甲方的談判籌碼，提升交易條件。通過本合同，甲方在享受更多權(quán)益的同時，也承擔相應(yīng)的責任，實現(xiàn)交易雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于________________的房屋，房屋建筑面積為________________平方米，房屋價格為人民幣________________元整。

2.乙方希望通過丙方的融資支持，以實現(xiàn)購房目標。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購買事宜及丙方的融資責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________

二、丙方融資責任

1.丙方同意向乙方提供融資支持，融資額度為人民幣________________元整，用于支付房屋購買款。

2.丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，將融資款項劃撥至賣方賬戶。

3.丙方的融資支持不因乙方的個人債務(wù)、責任或其他原因而受到影響。

三、乙方權(quán)益及責任

1.乙方有權(quán)在房屋交付前進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方整改。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付定金人民幣________________元整，并在房屋交付前支付剩余房款人民幣________________元整。

3.乙方未按時支付購房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付人民幣________________元整的違約金。

四、賣方權(quán)益及責任

1.賣方應(yīng)在乙方支付定金后________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.賣方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣________________元整的違約金。

五、違約責任

1.如乙方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣________________元整的違約金。

2.如丙方未按時提供融資支持，應(yīng)向乙方支付人民幣________________元整的違約金。

3.如任何一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.融資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.定金收據(jù)復(fù)印件

乙方