門面?zhèn)}庫(kù)出售合同范例

門面?zhèn)}庫(kù)出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的門面?zhèn)}庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)出賣方與買受方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1標(biāo)的物：出賣方擁有的位于____________________的門面?zhèn)}庫(kù)，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。

1.2轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：出賣方同意將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________作為定金。

（2）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________作為首付。

（3）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________作為尾款。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

四、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

4.1出賣方保證標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2買受方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照標(biāo)的物的使用性質(zhì)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.4如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.出賣方身份證明

3.買受方身份證明

4.標(biāo)的物權(quán)屬證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的門面?zhèn)}庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)出賣方與買受方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，引入擔(dān)保方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1標(biāo)的物：出賣方擁有的位于____________________的門面?zhèn)}庫(kù)，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。

1.2轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：出賣方同意將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________作為定金。

（2）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________作為首付。

（3）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金，以擔(dān)保買受方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2擔(dān)保方對(duì)買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的行為享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求買受方提供支付證明。

3.3若買受方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在出賣方提出要求之日起____________________日內(nèi)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)買受方的還款情況，提前收回?fù)?dān)保金。

四、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買受方不得擅自處分標(biāo)的物。

5.2出賣方有權(quán)監(jiān)督買受方對(duì)標(biāo)的物的使用，確保其符合使用性質(zhì)。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.4出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若買受方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等行為。

6.3買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.出賣方身份證明

3.買受方身份證明

4.擔(dān)保方身份證明

5.標(biāo)的物權(quán)屬證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔(dān)保方作為擔(dān)保人，旨在確保買受方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低出賣方的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的參與有助于增強(qiáng)交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，通過合同明確自身的權(quán)益，確保標(biāo)的物的順利轉(zhuǎn)讓。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)買受方與出賣方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及購(gòu)買事項(xiàng)

1.1標(biāo)的物：出賣方擁有的位于____________________的商鋪，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。

1.2購(gòu)買事項(xiàng)：買受方同意購(gòu)買標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買價(jià)格：標(biāo)的物的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________作為定金。

（2）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________作為首付。

（3）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金，以擔(dān)保買受方按時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)格。

3.2擔(dān)保方對(duì)買受方支付購(gòu)買價(jià)格的行為享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求買受方提供支付證明。

3.3若買受方未按時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在出賣方提出要求之日起____________________日內(nèi)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)買受方的還款情況，提前收回?fù)?dān)保金。

四、買受方的權(quán)益及權(quán)利

4.1買受方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，出賣方不得擅自處分標(biāo)的物。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

4.4買受方有權(quán)在支付全部購(gòu)買價(jià)格前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若出賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2出賣方在未收到全部購(gòu)買價(jià)格前，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處分。

5.3出賣方不得隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.出賣方身份證明

3.買受方身份證明

4.擔(dān)保方身份證明