現(xiàn)成購房合同范例

現(xiàn)成購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限自____________________至____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）賣方身份證復(fù)印件；

（4）買方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.買方為保障自身權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方參與本合同，以擔(dān)保方的信用為買方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限自____________________至____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）至賣方指定的銀行賬戶。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）至賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供有關(guān)涉案房產(chǎn)的資料和證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，直接向賣方支付相關(guān)款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在履行本合同過程中，對(duì)買方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

2.賣方未按約定協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

3.賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.賣方在未取得買方書面同意的情況下，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）賣方身份證復(fù)印件；

（4）買方身份證復(fù)印件；

（5）擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方的資金安全。通過引入擔(dān)保方，甲方在購房過程中享有更大的話語權(quán)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.由于乙方資金需求，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，以保障乙方的購買能力。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及融資方權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限自____________________至____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）至甲方指定的銀行賬戶，由丙方提供融資支持。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方為本合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)提供融資服務(wù)，保證乙方按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還融資款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在履行本合同過程中，對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）賣方身份證