房子拆除出售合同范例

房子拆除出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋拆除及出售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2甲方房屋土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、拆除事宜

2.1甲方同意將上述房屋進(jìn)行拆除，拆除時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方應(yīng)在拆除期限內(nèi)，將拆除費(fèi)用__________元（大寫：__________）支付給甲方。

2.3拆除過程中，若因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、房屋出售事宜

3.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，出售價格為__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款__________元（大寫：__________）支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到購房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.4乙方在購買房屋后，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、其他約定

4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.3本合同附件如下：

附件一：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：甲方房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：拆除工程預(yù)算及付款計劃

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間拆除房屋，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________）違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________）違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋拆除工程承包人。鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方擬將房屋拆除后出售給乙方，并委托丙方進(jìn)行拆除工程。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2甲方房屋土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行拆除工程，確保拆除工作安全、環(huán)保、按時完成。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的拆除工程所需資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、水電表讀數(shù)等。

2.3丙方在拆除過程中，如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過程中提供必要的協(xié)助和便利。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定的拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行施工。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在拆除工程完成后提供拆除工程驗收報告。

3.4甲方應(yīng)按約定支付拆除工程費(fèi)用__________元（大寫：__________）給丙方。

3.5甲方應(yīng)確保房屋拆除后，土地恢復(fù)至原狀，不影響周邊環(huán)境。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋拆除后，按照約定的時間、地點交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

4.3乙方應(yīng)按約定時間支付購房款__________元（大寫：__________）給甲方。

4.4乙方在購買房屋后，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若丙方未按時完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________）違約金。

5.2若丙方在拆除過程中造成第三方損害，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3若丙方在拆除工程中違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4若乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________）違約金。

5.5乙方在購買房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)取得甲方書面同意。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，確保了房屋拆除工程的專業(yè)性和安全性，降低了拆除過程中的風(fēng)險。

8.2丙方的參與，有助于甲方更好地監(jiān)督拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)拆除出售過程，有利于維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

9.2甲方通過明確丙方的責(zé)任和權(quán)利，確保了拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障了甲方的利益。

9.3甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低了交易風(fēng)險，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋裝修工程承包人。鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋，并計劃對房屋進(jìn)行裝修改造，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2甲方房屋土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行裝修改造，確保裝修質(zhì)量符合乙方要求，并在約定的時間內(nèi)完成。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供裝修設(shè)計圖紙、材料清單等必要資料。

2.3丁方在裝修過程中，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4丁方有權(quán)要求乙方在裝修工程過程中提供必要的協(xié)助和便利。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.3乙方有權(quán)要求丁方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

3.4乙方有權(quán)在裝修過程中對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.5乙方應(yīng)按約定時間支付裝修工程費(fèi)用__________元（大寫：__________）給丁方。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保房屋在交付前，已按照乙方要求進(jìn)行必要的修繕和清潔。

4.2甲方應(yīng)配合乙方和丁方進(jìn)行裝修工程的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的施工通道和水電供應(yīng)。

4.3甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付給乙方，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________）違約金。

5.2若丁方未按時完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________）違約金。

5.3若丁方在裝修過程中造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，丁方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。

5.4乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)取得甲方書面同意。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋購買人，主導(dǎo)裝修改造過程，有利于確保房屋符合個人需求和使用習(xí)慣。

8.2乙方通過明確丁方的責(zé)任和權(quán)利，保障了裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，實現(xiàn)了乙方的利益最大化。

8.3乙方通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任和限制條款，降低了交易風(fēng)險，保障了乙方的合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房屋出售人，在交易中處于輔助地位，主要確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰和交付條件。

9.2甲方通過配合乙方和丁方的工作，確保了交易的順利進(jìn)行，但甲方的主導(dǎo)權(quán)相對