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文檔簡介
出讓魚塘合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的魚塘使用權(quán)出讓給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出讓魚塘的基本情況
1.1魚塘名稱:__________________________
1.2魚塘位置:__________________________
1.3魚塘面積:__________________________
1.4魚塘水質(zhì):__________________________
1.5魚塘配套設(shè)施:__________________________
二、出讓魚塘的期限
2.1出讓期限:自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。
2.2期滿后,乙方有權(quán)選擇續(xù)租或放棄魚塘使用權(quán)。
三、出讓魚塘的費(fèi)用
3.1甲方將魚塘使用權(quán)出讓給乙方,乙方應(yīng)向甲方支付出讓金,具體金額為:人民幣____元整。
3.2出讓金支付方式:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),一次性支付給甲方。
3.3出讓金支付后,甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、魚塘使用期間的義務(wù)
4.1乙方在魚塘使用期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合理利用魚塘資源,不得破壞魚塘生態(tài)環(huán)境。
4.2乙方應(yīng)保證魚塘的安全,如因乙方原因?qū)е卖~塘設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3乙方在使用魚塘過程中,不得擅自改變魚塘用途,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓魚塘使用權(quán)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付魚塘使用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為出讓金總額的____%。
5.2乙方未按約定支付出讓金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為出讓金總額的____%。
5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向魚塘所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.魚塘使用權(quán)出讓合同
2.魚塘位置示意圖
3.魚塘配套設(shè)施清單
4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
6.雙方身份證復(fù)印件
7.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的魚塘使用權(quán)出讓給乙方,并由丙方作為第三方參與魚塘經(jīng)營及收益分配事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、魚塘基本情況
1.1魚塘名稱:__________________________
1.2魚塘位置:__________________________
1.3魚塘面積:__________________________
1.4魚塘水質(zhì):__________________________
1.5魚塘配套設(shè)施:__________________________
二、出讓魚塘的期限
2.1出讓期限:自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。
2.2期滿后,乙方有權(quán)選擇續(xù)租或放棄魚塘使用權(quán)。
三、出讓魚塘的費(fèi)用
3.1甲方將魚塘使用權(quán)出讓給乙方,乙方應(yīng)向甲方支付出讓金,具體金額為:人民幣____元整。
3.2出讓金支付方式:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),一次性支付給甲方。
3.3出讓金支付后,甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、第三方丙方參與事宜
4.1丙方同意參與魚塘的經(jīng)營與管理,并與甲方、乙方共同分享魚塘經(jīng)營所得的收益。
4.2丙方參與魚塘經(jīng)營的權(quán)益比例由三方另行協(xié)商確定。
4.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
5.1甲方享有魚塘出讓金的收取權(quán),并對魚塘的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。
5.2甲方有權(quán)對魚塘的經(jīng)營活動(dòng)提出合理建議,乙方和丙方應(yīng)予以配合。
5.3甲方在魚塘經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違規(guī)行為,有權(quán)要求其立即改正。
5.4甲方在魚塘經(jīng)營期間,享有優(yōu)先購買權(quán),即乙方和丙方在同等條件下,甲方有優(yōu)先購買魚塘使用權(quán)的權(quán)利。
六、乙方的權(quán)益與責(zé)任
6.1乙方享有魚塘的使用權(quán),在合同期限內(nèi),有權(quán)進(jìn)行正常的魚塘經(jīng)營活動(dòng)。
6.2乙方應(yīng)確保魚塘的合理利用,不得擅自改變魚塘用途。
6.3乙方在魚塘經(jīng)營過程中,應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況,并接受甲方的監(jiān)督檢查。
6.4乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、丙方的權(quán)益與責(zé)任
7.1丙方享有魚塘經(jīng)營所得收益的分配權(quán),具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。
7.2丙方應(yīng)積極參與魚塘的經(jīng)營活動(dòng),并與甲方、乙方共同維護(hù)魚塘的合法權(quán)益。
7.3丙方在魚塘經(jīng)營過程中,不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
8.2乙方或丙方在魚塘經(jīng)營過程中,若因自身原因?qū)е卖~塘設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
8.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有損害其合法權(quán)益的行為時(shí),有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向魚塘所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方丙方的介入,旨在通過合作共贏的方式,實(shí)現(xiàn)魚塘資源的優(yōu)化配置,提高魚塘的經(jīng)營效益。甲方作為魚塘的所有權(quán)人,通過出讓魚塘使用權(quán),確保了自身權(quán)益的同時(shí),也實(shí)現(xiàn)了資源的合理利用。乙方和丙方的參與,為魚塘的經(jīng)營帶來了新的活力,有助于實(shí)現(xiàn)魚塘的高效運(yùn)營。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),明確了甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利,確保了各方利益的平衡,為魚塘的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就乙方承租甲方擁有的房屋用于開設(shè)餐飲店,并由丁方作為第三方參與餐飲店的經(jīng)營與管理事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋名稱:__________________________
1.2房屋地址:__________________________
1.3房屋面積:__________________________
1.4房屋結(jié)構(gòu):__________________________
1.5房屋配套設(shè)施:__________________________
二、房屋租賃期限
2.1租賃期限:自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。
2.2期滿后,乙方有權(quán)選擇續(xù)租或放棄租賃權(quán)。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民幣____元整/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、第三方丁方參與事宜
4.1丁方同意參與餐飲店的經(jīng)營與管理,并與甲方、乙方共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及分享經(jīng)營收益。
4.2丁方參與餐飲店經(jīng)營的權(quán)益比例由三方另行協(xié)商確定。
4.3丁方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方享有房屋的租賃權(quán),在合同期限內(nèi),有權(quán)自主經(jīng)營餐飲店。
5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略,丁方應(yīng)予以支持。
5.3乙方在經(jīng)營過程中,有權(quán)要求丁方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助。
5.4乙方在合同期內(nèi),若因經(jīng)營不善導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、甲方的權(quán)益與責(zé)任
6.1甲方作為房屋所有者,享有租金收益。
6.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住和經(jīng)營條件。
6.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方或丁方有違規(guī)行為時(shí),有權(quán)要求其立即改正。
6.4甲方在合同期內(nèi),不得單方面提高租金。
七、丁方的權(quán)益與責(zé)任
7.1丁方享有餐飲店經(jīng)營所得收益的分配權(quán),具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。
7.2丁方應(yīng)積極參與餐飲店的經(jīng)營活動(dòng),提供專業(yè)的經(jīng)營建議和指導(dǎo)。
7.3丁方在經(jīng)營過程中,不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
8.2乙方或丁方在經(jīng)營過程中,若因自身原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
8.3甲方違反本合同約定,造成乙方或丁方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為餐飲店經(jīng)營者的核心權(quán)益得到
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