舊住宅轉(zhuǎn)讓合同范例

舊住宅轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于________________的舊住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________；

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；

1.3房屋面積：________________平方米；

1.4房屋用途：________________；

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________；

1.6房屋現(xiàn)狀：________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給賣方；

2.3支付方式：________________。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；

3.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否齊全、完好，如有不符，賣方應(yīng)立即修復(fù)；

3.3房屋過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)予以協(xié)助；

3.4房屋過戶后，買方取得房屋所有權(quán)。

第四條附屬設(shè)施及債務(wù)

4.1房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賣方應(yīng)將房屋附屬設(shè)施（如家具、家電等）一并轉(zhuǎn)讓給買方；

4.2房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賣方應(yīng)將房屋所欠債務(wù)（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）全部清償；

4.3買方在取得房屋所有權(quán)后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的一切債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2若因賣方原因?qū)е路课轃o法過戶，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；

5.3若因買方原因?qū)е路课轃o法交付，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的舊住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，但需要第三方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________；

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；

1.3房屋面積：________________平方米；

1.4房屋用途：________________；

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________；

1.6房屋現(xiàn)狀：________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給賣方；

2.3支付方式：________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_______________元整作為保證金；

3.2擔(dān)保方在賣方未履行合同義務(wù)的情況下，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.3擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；

4.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否齊全、完好，如有不符，賣方應(yīng)立即修復(fù)；

4.3房屋過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)予以協(xié)助；

4.4房屋過戶后，買方取得房屋所有權(quán)。

第五條附屬設(shè)施及債務(wù)

5.1房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賣方應(yīng)將房屋附屬設(shè)施（如家具、家電等）一并轉(zhuǎn)讓給買方；

5.2房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賣方應(yīng)將房屋所欠債務(wù)（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）全部清償；

5.3買方在取得房屋所有權(quán)后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的一切債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)證件；

6.2甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行修繕，確保房屋符合交付條件；

6.3甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前支付房屋交易稅費(fèi)；

6.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同簽訂前提供有效的擔(dān)保文件。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1若賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金；

7.2若賣方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金；

7.3若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保房屋交易的安全性和可靠性，同時(shí)通過限制賣方的違約行為，保障甲方的利益最大化。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔(dān)保方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的舊住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需求，同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，但需要第三方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保買方履行支付義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：________________；

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；

1.3房屋面積：________________平方米；

1.4房屋用途：________________；

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________；

1.6房屋現(xiàn)狀：________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金；

2.3余款支付方式：________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_______________元整作為保證金；

3.2擔(dān)保方在買方未按時(shí)支付余款的情況下，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.3擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；

4.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否齊全、完好，如有不符，賣方應(yīng)立即修復(fù)；

4.3房屋過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)予以協(xié)助；

4.4房屋過戶后，買方取得房屋所有權(quán)。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供支付能力的證明；

5.2乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂前支付定金，以確認(rèn)交易意向；

5.3乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前支付余款；

5.4乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同簽訂前提供有效的擔(dān)保文件。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1若買方未按時(shí)支付定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金；

6.2若買方未按時(shí)支付余款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金；

6.3若買方提供虛假支付能力證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份