購房雙方對合同范例

購房雙方對合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按下列方式支付房款：

（1）簽訂本合同之日起________日內(nèi)，支付總價款的________%作為定金；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付總價款的________%作為首付款；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，支付總價款的________%作為尾款。

2.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)，并承諾辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方在簽訂本合同后，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。

5.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付與驗收

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交付日期為____________________。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價款的________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的________%。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按下列方式支付房款：

（1）簽訂本合同之日起________日內(nèi)，支付總價款的________%作為定金；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付總價款的________%作為首付款；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，支付總價款的________%作為尾款。

2.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)，并承諾辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方在簽訂本合同后，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方按照本合同約定支付房款的情況下，如賣方違約，擔(dān)保方將在賣方違約之日起________日內(nèi)，向買方支付總價款的________%。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的擔(dān)保物，并在擔(dān)保期間，對擔(dān)保物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地證等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的保修服務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的________%。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.賣方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.賣方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保方的存在，有利于維護交易雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多種權(quán)益條款，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有利于在交易過程中，維護甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為提高交易效率，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、中介方的權(quán)利義務(wù)

1.中介方負責(zé)促成買方與賣方之間的交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的________%。

3.中介方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三、賣方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方同意在中介方的協(xié)助下，與買方進行交易，并按照合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

2.賣方有權(quán)要求中介方提供買方的支付能力、信用狀況等相關(guān)信息。

3.賣方有權(quán)在合同簽訂后，要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、買方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意在中介方的協(xié)助下，與賣方進行交易，并按照合同約定支付房款。

2.買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋狀況等。

3.買方有權(quán)在合同簽訂后，要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的驗收手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.中介方未按約定促成交易的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的________%。

3.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過設(shè)定中介服務(wù)條款，確保在交易過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方的主導(dǎo)地位，有利于在交易過程中，維護乙方的合法權(quán)益，提高交易效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在交易中處于相對弱勢地位，通過本合同弱化甲方的主導(dǎo)權(quán)，有助于平衡雙方權(quán)益。

2.弱化甲方的主導(dǎo)權(quán)，有利于確保交易公平，避免因