門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例

門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓門面面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓門面總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓門面交接完畢后__________日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓門面相關(guān)事宜

3.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓門面在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

3.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓門面權(quán)屬證明文件后，應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、轉(zhuǎn)讓門面交接事宜

4.1乙方應(yīng)在收到甲方交付的轉(zhuǎn)讓門面權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，與甲方辦理轉(zhuǎn)讓門面交接手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好無損地交付給乙方。

4.3乙方在辦理轉(zhuǎn)讓門面交接手續(xù)時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的保證金，用于保證乙方在交接過程中遵守協(xié)議約定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓總價款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓門面及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓門面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓門面權(quán)屬證明文件

2.轉(zhuǎn)讓門面交接清單

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其權(quán)益，同時充分發(fā)揮第三方（以下簡稱“第三方”）的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就門面轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益得到充分保障。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓門面面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方在本協(xié)議中作為擔(dān)保方，負責(zé)對乙方的履約行為進行監(jiān)督和擔(dān)保。

2.2第三方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓總價款及保證金。

2.3第三方有權(quán)要求甲方將轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢并交付乙方。

2.4第三方有權(quán)在乙方違約時，按照本協(xié)議約定采取相應(yīng)的救濟措施。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓門面總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓門面交接完畢后__________日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款前，有權(quán)要求乙方提供第三方出具的擔(dān)保函。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓門面交接前，將轉(zhuǎn)讓總價款的__________%作為保證金支付給甲方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓門面交接過程中，按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓門面交接后，按照本協(xié)議約定支付剩余轉(zhuǎn)讓總價款。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓總價款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定交付轉(zhuǎn)讓門面及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓門面交接過程中，如有欺詐、隱瞞等違法行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方在取得轉(zhuǎn)讓門面權(quán)屬證明文件后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分轉(zhuǎn)讓門面。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓門面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓門面權(quán)屬證明文件

2.轉(zhuǎn)讓門面交接清單

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.第三方出具的擔(dān)保函

6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

結(jié)尾總結(jié)：

本協(xié)議的簽訂，旨在充分發(fā)揮第三方專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，將有效降低甲方風(fēng)險，保障甲方在轉(zhuǎn)讓門面過程中獲得合理回報。同時，本協(xié)議對乙方的違約行為進行了嚴(yán)格限制，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過本協(xié)議的簽訂，實現(xiàn)了在門面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)空間（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓空間”）轉(zhuǎn)讓，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買并具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資金實力，同時第三方（以下簡稱“第三方”）愿意為乙方的交易提供擔(dān)保和協(xié)助，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)空間轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓空間總面積為__________平方米，包括__________層，具體結(jié)構(gòu)為__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方在本協(xié)議中作為擔(dān)保方，負責(zé)對乙方的履約能力進行評估，并為乙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2第三方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓空間權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓空間的使用性質(zhì)或進行任何可能影響交易的行為。

2.3第三方有權(quán)在乙方支付部分款項后，監(jiān)督甲方按照約定交付轉(zhuǎn)讓空間及附屬設(shè)施。

2.4第三方在乙方履行付款義務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的擔(dān)保費用。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在支付部分款項后，有權(quán)要求甲方交付轉(zhuǎn)讓空間，并確?？臻g內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好無損。

3.2乙方在支付全部款項后，獲得轉(zhuǎn)讓空間的完全所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

3.3乙方有權(quán)在交付完畢后，依法進行工商登記，辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)在第三方擔(dān)保下，享受更靈活的付款方式和期限。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓空間總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

4.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓空間交接完畢后__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓空間的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓空間權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，擅自改變空間使用性質(zhì)或進行影響交易的行為的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

5.3甲方不得在協(xié)議簽訂后，單方面提高轉(zhuǎn)讓空間價格或增加額外費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓空間所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓空間權(quán)屬證明文件

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