商用租房合同范例下

商用租房合同范例下第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的商用房屋出租給乙方使用，乙方承租該商用房屋事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商用房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結構：__________；租賃物裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還押金。

五、使用及維修責任

5.1乙方應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成租賃物的損壞，由乙方負責修復或賠償；

（2）因不可抗力造成租賃物的損壞，雙方互不承擔責任；

（3）租賃物的日常維護保養(yǎng)責任由甲方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定維修租賃物，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方將其位于__________的商用房屋出租給乙方使用，乙方承租該商用房屋事宜，并接受丙方的擔保，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商用房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結構：__________；租賃物裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的租金支付義務提供連帶責任擔保。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付。

5.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方具備履行合同的能力。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用。

7.4乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件；

（4）丙方身份證明復印件及擔保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的擔保責任使得乙方在違約時，甲方能夠及時獲得賠償，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過明確的租賃物、租金、押金、違約責任等條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。甲方通過加強對乙方的監(jiān)督和約束，維護租賃物的完好和租賃合同的履行，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方將其位于__________的商用房屋出租給乙方使用，乙方承租該商用房屋事宜，并接受丙方的擔保，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商用房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結構：__________；租賃物裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付義務提供連帶責任擔保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付。

4.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于產權證明、維修保養(yǎng)記錄等。

5.2乙方有權在租賃期內，對租賃物進行合理的使用和維護。

5.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定進行房屋的恢復原狀。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方如未按約定維修租賃物，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如因甲方原因導致乙方損失，甲方應予以賠償。

6.4甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應事先征得乙方的書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件；

（4）丙方身份證明復印件及擔保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，旨在保障自身的合法