游泳館投資合同范例

游泳館投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資乙方游泳館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：乙方游泳館

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4投資總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

二、投資方式

2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資人民幣_(tái)_________元整，用于乙方游泳館的建設(shè)、裝修及運(yùn)營(yíng)。

2.2乙方承諾在項(xiàng)目建成后，甲方所投資金可用于償還乙方債務(wù)、支付利息及分紅。

三、投資回報(bào)

3.1乙方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)三年后，每年向甲方支付投資回報(bào)，回報(bào)比例按照雙方協(xié)商確定。

3.2投資回報(bào)的具體支付方式、時(shí)間及計(jì)算方法，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理

4.1乙方負(fù)責(zé)游泳館的建設(shè)、裝修、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)游泳館的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.3乙方應(yīng)確保游泳館的運(yùn)營(yíng)安全，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向游泳館所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方游泳館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

4.乙方游泳館項(xiàng)目投資協(xié)議

5.乙方游泳館項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.乙方游泳館項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件

7.乙方游泳館項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.乙方游泳館項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)許可證復(fù)印件

9.乙方游泳館項(xiàng)目消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件

10.乙方游泳館項(xiàng)目衛(wèi)生許可證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資乙方游泳館并由丙方提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：乙方游泳館

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4投資總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

二、投資方式

2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資人民幣_(tái)_________元整，用于乙方游泳館的建設(shè)、裝修及運(yùn)營(yíng)。

2.2乙方承諾在項(xiàng)目建成后，甲方所投資金可用于償還乙方債務(wù)、支付利息及分紅。

三、第三方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)

3.1丙方同意為乙方游泳館提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、設(shè)施維護(hù)等。

3.2丙方需按照甲方要求，保證游泳館的運(yùn)營(yíng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量。

3.3丙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）享有乙方游泳館的投資回報(bào)；

（2）對(duì)乙方游泳館的經(jīng)營(yíng)狀況享有知情權(quán)；

（3）對(duì)乙方游泳館的重大決策享有表決權(quán)；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定向乙方投資；

（2）監(jiān)督乙方和丙方的履約情況；

（3）保障自身權(quán)益不受侵害。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）接受甲方的投資；

（2）利用甲方的投資進(jìn)行游泳館的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；

（3）享受丙方提供的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定進(jìn)行游泳館的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；

（2）向甲方支付投資回報(bào)；

（3）保障丙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)不受干擾。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）獲得服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理工作。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；

（2）確保游泳館的運(yùn)營(yíng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量；

（3）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由三方協(xié)商確定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向游泳館所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為乙方游泳館提供專(zhuān)業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，提高運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)保障甲方的投資回報(bào)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)投資和監(jiān)督，確保乙方和丙方的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身投資收益的最大化。本合同明確了三方的責(zé)權(quán)利，旨在通過(guò)規(guī)范的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資乙方某商業(yè)綜合體項(xiàng)目并由丁方提供物業(yè)租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：乙方某商業(yè)綜合體

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4投資總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

二、投資方式

2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資人民幣_(tái)_________元整，用于乙方某商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)、裝修及運(yùn)營(yíng)。

2.2乙方承諾在項(xiàng)目建成后，甲方所投資金可用于償還乙方債務(wù)、支付利息及分紅。

三、第三方物業(yè)租賃服務(wù)

3.1丁方同意為乙方某商業(yè)綜合體提供物業(yè)租賃服務(wù)，包括但不限于招商、租賃管理、物業(yè)維護(hù)等。

3.2丁方需按照乙方要求，確保商業(yè)綜合體的租賃率達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并維護(hù)良好的商業(yè)環(huán)境。

3.3丁方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）享有甲方投資回報(bào)；

（2）對(duì)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理享有主導(dǎo)權(quán)；

（3）對(duì)丁方的物業(yè)租賃服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)；

（4）在商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金策略。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定進(jìn)行商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；

（2）確保商業(yè)綜合體的投資回報(bào)；

（3）保障甲方的投資權(quán)益不受侵害。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）獲得商業(yè)綜合體項(xiàng)目的投資回報(bào)；

（2）對(duì)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)；

（3）在商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整投資回報(bào)比例。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定向乙方投資；

（2）尊重乙方的運(yùn)營(yíng)管理決策；

（3）不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。

六、丁方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丁方享有以下權(quán)益：

（1）獲得物業(yè)租賃服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展物業(yè)租賃服務(wù)。

6.2丁方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)租賃服務(wù)；

（2）確保商業(yè)綜合體的租賃率達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）維護(hù)商業(yè)綜合體的商業(yè)環(huán)境。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由三方協(xié)商確定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)綜合體所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為商業(yè)綜合體項(xiàng)目的直接運(yùn)營(yíng)者，擁有對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的全面掌控權(quán)，能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和消費(fèi)者需求靈活調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，確保項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。乙方的主導(dǎo)地位有