松江區(qū)科技園廠房合同范例

松江區(qū)科技園廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于松江區(qū)的一塊廠房用地，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于松江區(qū)________號的廠房，租賃物面積共計________平方米。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣________元/月，共計人民幣________元。

2.2乙方應(yīng)于每月的________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后________日內(nèi)驗收完畢。

4.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合本合同約定的情形，應(yīng)在驗收完畢后________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，應(yīng)提前________日向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在接到申請后________日內(nèi)予以答復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因未及時交付租賃物所遭受的損失。

6.2如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________計收。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.松江區(qū)廠房用地使用權(quán)證書

2.租賃物清單

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于松江區(qū)的一塊廠房用地，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方投資方，對乙方租賃的廠房進(jìn)行投資，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于松江區(qū)________號的廠房，租賃物面積共計________平方米。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣________元/月，共計人民幣________元。

2.2乙方應(yīng)于每月的________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方的投資及權(quán)益

3.1丙方對乙方租賃的廠房進(jìn)行投資，投資總額為人民幣________元。

3.2丙方投資款以________方式支付，具體支付時間及金額詳見附件。

3.3丙方作為投資方，享有租賃廠房的收益權(quán)，具體收益分配方式詳見附件。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后________日內(nèi)驗收完畢。

5.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合本合同約定的情形，應(yīng)在驗收完畢后________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行合理指導(dǎo)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交生產(chǎn)經(jīng)營報告，以評估乙方經(jīng)營狀況及投資回報。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、追討租金、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

7.2乙方應(yīng)保證生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動。

7.3乙方應(yīng)定期向甲方提交生產(chǎn)經(jīng)營報告，如實反映經(jīng)營狀況。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________計收。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如乙方在租賃期限內(nèi)因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.松江區(qū)廠房用地使用權(quán)證書

2.租賃物清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方投資款支付明細(xì)

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，共同分享租賃廠房的經(jīng)營收益。甲方作為出租方，通過引入丙方，實現(xiàn)了廠房的保值增值，并保障了自己的權(quán)益。本合同的制定，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時明確乙方的責(zé)任與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期發(fā)展。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，實現(xiàn)投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于松江區(qū)的一塊廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方投資方，對乙方的租賃項目進(jìn)行投資，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于松江區(qū)________號的廠房，租賃物面積共計________平方米。

1.2租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣________元/月，共計人民幣________元。

2.2乙方應(yīng)于每月的________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方的投資及權(quán)益

3.1丙方對乙方的租賃項目進(jìn)行投資，投資總額為人民幣________元。

3.2丙方投資款以________方式支付，具體支付時間及金額詳見附件。

3.3丙方作為投資方，享有租賃廠房的收益權(quán)，具體收益分配方式詳見附件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營策略，但需提前________日通知甲方。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后________日內(nèi)驗收完畢。

5.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合本合同約定的情形，應(yīng)在驗收完畢后________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故干涉乙方的正常運營。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追討租金、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因未及時交付租賃物所遭受的損失。

7.2如甲方違反本合同約定，干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租賃費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.松江區(qū)廠房用地使用權(quán)證書

2.租賃物清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方投資款支付明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃方和生產(chǎn)經(jīng)營的主體，需要確保租賃條件的滿足和生產(chǎn)經(jīng)營的順利進(jìn)行