職工住房抵押長(zhǎng)期借款合同

職工住房抵押長(zhǎng)期借款合同

甲方（貸款人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（借款人）：[乙方全稱]

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)，乙方為甲方的職工，現(xiàn)因乙方購(gòu)房需要，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方借款并以其住房作為抵押物一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方提供借款人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]），用于乙方購(gòu)買住房。

2.乙方應(yīng)保證借款用途符合約定，不得挪作他用。

二、借款期限

1.本合同項(xiàng)下的借款期限為[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

2.借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。

三、利率及利息

1.本合同項(xiàng)下借款的年利率為[利率]%。

2.利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按[計(jì)息方式]計(jì)息。

3.乙方應(yīng)于每月[還款日]前支付當(dāng)月利息，最后一個(gè)月的利息隨本金一并結(jié)清。

四、還款方式

1.乙方選擇[還款方式]進(jìn)行還款，具體為[具體還款方式說明]。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還每期借款本息，逾期未還的，甲方有權(quán)按照逾期金額每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收罰息。

五、抵押物

1.乙方以其所有的位于[抵押物地址]的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

2.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元，該價(jià)值不作為甲方處分抵押物時(shí)的估價(jià)依據(jù)，也不構(gòu)成對(duì)甲方行使抵押權(quán)的任何限制。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[抵押登記期限]日內(nèi)，協(xié)助甲方到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。

六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.如乙方未能按照本合同約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并就所得價(jià)款優(yōu)先受償。

2.處分抵押物所得價(jià)款不足以清償借款本息的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本息，并有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款，并按時(shí)足額償還借款本息。

2.乙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，并在抵押期間妥善保管抵押物，不得擅自處分。

九、合同的變更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

十、違約責(zé)任

1.乙方未按期償還借款本金或利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按期發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（