建筑項目終止施工合同

建筑項目終止施工合同合同編號：__________建筑項目終止施工合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為建筑項目的業(yè)主，擁有項目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方為建筑項目的施工方，負責項目的施工工作；3.由于不可抗力等因素，雙方協(xié)商一致決定終止施工；雙方為了保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條終止施工1.1本合同簽訂后，乙方立即停止所有的施工活動，并按照甲方的要求進行善后處理；1.2乙方應按照本合同的約定，將施工場地、設(shè)備、材料等交還給甲方；1.3乙方應妥善保管好施工場地內(nèi)的甲方財產(chǎn)，防止損失和損害。第二條善后處理2.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交施工進度報告和工程質(zhì)量報告；2.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定工程結(jié)算金額，并按照甲方的要求辦理工程結(jié)算手續(xù)；2.3乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將施工場地、設(shè)備、材料等交還給甲方，并將施工場地恢復至施工前的狀態(tài)；2.4乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方出具一份終止施工證明文件。第三條費用結(jié)算3.1乙方應按照本合同的約定，向甲方支付合同終止后的相關(guān)費用，包括但不限于工程結(jié)算金額、設(shè)備租賃費用、人員遣散費用等；3.2甲方應按照本合同的約定，向乙方支付已完成的施工工程的價款；3.3雙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成費用的結(jié)算工作。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.2本合同的違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第六條爭議解決6.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的終止施工事宜全部完成之日止；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.施工進度報告2.工程質(zhì)量報告3.終止施工證明文件4.工程結(jié)算手續(xù)相關(guān)文件5.費用結(jié)算相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提交施工進度報告和工程質(zhì)量報告；2.乙方未按照約定時間將施工場地、設(shè)備、材料等交還給甲方；3.乙方未按照約定時間向甲方出具終止施工證明文件；4.乙方未按照約定支付合同終止后的相關(guān)費用；5.甲方未按照約定時間向乙方支付已完成的施工工程的價款；6.雙方未按照約定時間完成費用的結(jié)算工作；7.雙方未履行保密條款，未經(jīng)對方同意向第三方披露本合同內(nèi)容和簽訂過程；8.雙方未友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑項目的業(yè)主，擁有項目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方：指建筑項目的施工方，負責項目的施工工作；3.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；4.善后處理：指合同終止后，對已完成的施工工程、設(shè)備、材料等進行妥善處理的工作；5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲提交施工進度報告和工程質(zhì)量報告：乙方應按照約定時間提交報告，如延遲，應提前與甲方溝通并說明原因，協(xié)商解決；2.乙方延遲交還施工場地、設(shè)備、材料等：乙方應按照約定時間交還，如延遲，應提前與甲方溝通并說明原因，協(xié)商解決；3.乙方延遲出具終止施工證明文件：乙方應按照約定時間出具文件，如延遲，應提前與甲方溝通并說明原因，協(xié)商解決；4.乙方未支付合同終止后的相關(guān)費用：乙方應按照約定支付費用，如未支付，甲方有權(quán)依法追討；5.甲方未支付已完成的施工工程的價款：甲方應按照約定支付價款，如未支付，乙方有權(quán)依法追討；6.雙方延遲完成費用結(jié)算工作：雙方應按照約定時間完成結(jié)算工作，如延遲，應提前溝通并說明原因，協(xié)商解決；7.雙方未履行保密條款：雙方應嚴格按照保密條款的約定履行保密義務，如違反，違約方應承擔相應的違約責任；8.雙方未友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議：雙方應積極溝通，友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應用場景：本合同適用于建筑項目在施