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文檔簡介
?合同編號:甲方(出借人):甲方地址:聯(lián)系電話:乙方(借款人):乙方地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方借款事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款金額1.1乙方本次向甲方借款人民幣(大寫):元整(小寫):元。第二條借款期限2.1借款期限自年__月__日起至年__月__日止,共計個月。第三條借款利率3.1借款利率為年利率%,按月計息。第四條還款方式4.1乙方采用等額本息還款方式,每月償還本金及利息共計人民幣(大寫):元整(小寫):元。4.2乙方每月還款日為月日,如有特殊情況,乙方需提前向甲方說明并征得甲方同意。第五條借款用途乙方借款用于(注明借款用途):第六條擔(dān)保措施6.1乙方以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:)為本次借款提供抵押擔(dān)保。6.2乙方同意將借款本息的優(yōu)先受償權(quán)委托給甲方,如乙方違約,甲方有權(quán)依法處置抵押物以償還借款本息。第七條違約責(zé)任7.1乙方如逾期還款,應(yīng)支付逾期部分的利息及違約金,違約金計算方式為:逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。7.2如乙方未按約定用途使用借款,甲方有權(quán)提前收回借款并追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(出借人):簽字(或蓋章):日期:年__月__日乙方(借款人):簽字(或蓋章):日期:年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有完全民事行為能力。解決辦法:核實雙方身份信息,未成年人、無民事行為能力人或限制民事行為能力人不得成為合同主體。2.借款金額、期限、利率等條款要明確,避免模糊不清。解決辦法:詳細(xì)填寫借款金額、期限、利率,并明確還款方式。3.擔(dān)保措施要合法有效,確保甲方權(quán)益。解決辦法:核實抵押物權(quán)屬,辦理抵押登記手續(xù),確保抵押物價值與借款金額相匹配。4.違約責(zé)任要明確,確保甲方權(quán)益。解決辦法:約定清晰的違約金計算方式和逾期還款的處理辦法。5.合同履行過程中如發(fā)生糾紛,要及時解決。解決辦法:友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.合同條款要符合法律法規(guī),不得違反強制性規(guī)定。解決辦法:遵循《合同法》、《民法典》等相關(guān)法律法規(guī),確保合同合法有效。法律名詞及名詞解釋:1.出借人:指提供資金,并將資金借給借款人一方。2.借款人:指接受出借人資金,并承諾按約定期限和方式還款的一方。3.等額本息還款方式:指借款人每月償還相同金額的本金和利息。4.抵押擔(dān)保:指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。5.違約金:指債務(wù)人違反合同約定,應(yīng)支付給債權(quán)人的一定金額的經(jīng)濟賠償。6.逾期還款:指借款人未按約定的還款日期和金額還款。7.法律約束力:指合同對合同當(dāng)事人具有的法律效力,當(dāng)事人必須履行合同義務(wù)。8.爭議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。應(yīng)用場合:1.個人之間的民間借貸。2.微型企業(yè)或個體工商戶之間的資金拆借。3.個人或企業(yè)為了解決短期資金需求而向私人借款。4.任何不涉及非法用途的私人資金借貸情況。補充條款:1.借款原因:乙方借款的具體原因和用途,需詳細(xì)說明。2.費用說明:借款過程中涉及的任何費用(如手續(xù)費、管理費等)的計算方式和收取標(biāo)準(zhǔn)。3.提前還款:乙方若希望提前還款,應(yīng)如何操作以及可能涉及的相關(guān)費用或優(yōu)惠。4.特殊條款:對于特殊情況(如乙方喪失還款能力、甲方資金需求變化等)下的處理辦法。5.權(quán)利義務(wù):合同雙方在借款過程中的其他權(quán)利和義務(wù),包括但不限于信息保密、權(quán)益保護等。附件列表:1.借款人身份證明文件。2.出借人身份證明
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