現(xiàn)款房屋買賣合同（2篇）

現(xiàn)款房屋買賣合同合同編號：_______甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意出售其房屋，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋戶型：____________________1.4房屋所有權(quán)證號：____________________二、交易價格2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：__________________________元整）購買甲方上述房屋。2.2甲方應(yīng)保證上述房屋的價格真實有效，不存在任何欺詐行為。三、付款方式3.1乙方同意采取以下方式支付購房款：a)以現(xiàn)金方式支付購房款總額的_______%；b)以貸款方式支付購房款總額的_______%。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的_______%。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。五、房屋現(xiàn)狀5.1甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方居住使用的情況。5.2甲方應(yīng)確保上述房屋在交付時符合約定的質(zhì)量標準，如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方違約金。6.2違約金的計算方式為：違約金=購房款總額×違約比例。七、合同的解除和終止7.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。7.2合同終止后，乙方應(yīng)將上述房屋歸還給甲方。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日現(xiàn)款房屋買賣合同（二）甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下現(xiàn)款房屋買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋位于：___________，建筑面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____。2.房屋所有權(quán)證號：___________，房地產(chǎn)權(quán)屬情況：____。二、買賣價格1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方房屋。2.乙方支付購房款的方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。三、支付購房款的時間和方式1.乙方應(yīng)于____年__月__日前向甲方支付購房款。2.支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方。2.過戶手續(xù)應(yīng)由甲乙雙方共同辦理，費用由乙方承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。2.乙方如對所購買的房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在收房后____日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的檢驗報告。六、合同的變更和終止1.本現(xiàn)款房屋買賣合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。七、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲