2024年度商業(yè)廣場停車場地租賃與智慧停車系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場停車場地租賃與智慧停車系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.停車場地租賃2.1停車場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.智慧停車系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能及服務(wù)3.2系統(tǒng)維護(hù)及升級3.3技術(shù)支持與服務(wù)4.運營管理4.1停車場地管理4.2智慧停車系統(tǒng)管理4.3人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：停車場地平面圖10.2附件二：智慧停車系統(tǒng)功能說明10.3附件三：人員培訓(xùn)計劃11.其他約定11.1法律適用11.2合同變更11.3合同解除11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案時間14.3合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方地址：______________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方地址：______________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________________2.停車場地租賃2.1停車場地位置及面積2.1.1停車場地地址：_____________________2.1.2停車場地總面積：___________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_______________________元2.3.2支付方式：_______________________2.3.3支付時間：_______________________2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整頻率：____年調(diào)整一次2.4.2調(diào)整依據(jù)：_______________________3.智慧停車系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能及服務(wù)3.1.1系統(tǒng)功能：_______________________3.1.2系統(tǒng)服務(wù)：_______________________3.2系統(tǒng)維護(hù)及升級3.2.1維護(hù)責(zé)任：_______________________3.2.2升級頻率：____年升級一次3.3技術(shù)支持與服務(wù)3.3.1技術(shù)支持：_______________________3.3.2服務(wù)響應(yīng)時間：_______________________4.運營管理4.1停車場地管理4.1.1管理責(zé)任：_______________________4.1.2管理內(nèi)容：_______________________4.2智慧停車系統(tǒng)管理4.2.1管理責(zé)任：_______________________4.2.2管理內(nèi)容：_______________________4.3人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求4.3.1培訓(xùn)內(nèi)容：_______________________4.3.2資質(zhì)要求：_______________________5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1逾期支付租金：_______________________5.1.2未經(jīng)許可改變場地用途：_______________________5.2乙方違約責(zé)任5.2.1未能按時提供智慧停車系統(tǒng)：_______________________5.2.2系統(tǒng)故障未及時修復(fù)：_______________________6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交_______________________仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______________________7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同7.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同7.2合同解除程序7.2.1雙方書面通知對方解除合同7.2.2協(xié)商解決解除合同事宜7.2.3提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決解除合同事宜8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。8.1.2不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或解除合同事宜。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同提前終止。9.2.3雙方協(xié)商一致，提前解除合同。10.合同附件10.1附件一：停車場地平面圖10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車場地位置、出入口、標(biāo)志物等信息。10.2附件二：智慧停車系統(tǒng)功能說明10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出智慧停車系統(tǒng)的各項功能及操作流程。10.3附件三：人員培訓(xùn)計劃10.3.1附件三應(yīng)包含培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)對象等信息。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除11.3.1合同解除需符合本合同第七條規(guī)定的條件。11.4合同附件11.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：_____________________12.3簽署代表12.3.1甲方代表：_____________________12.3.2乙方代表：_____________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____份13.2副本份數(shù)：____份14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案機(jī)構(gòu)：_____________________14.2合同備案時間：____年____月____日14.3合同送達(dá)方式14.3.1甲方送達(dá)：_____________________14.3.2乙方送達(dá)：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、項目管理、風(fēng)險評估等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。16.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其應(yīng)在本合同責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的具體服務(wù)，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，按時、按質(zhì)完成其提供的服務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議來確定。20.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。20.1.3第三方在介入本合同時，不應(yīng)損害甲乙雙方的利益，也不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定。21.第三方變更21.1第三方變更21.1.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時了解并評估其影響。21.1.2如第三方變更可能對合同履行產(chǎn)生不利影響，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的保障措施。22.第三方退出22.1第三方退出22.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。22.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，并確保合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同附件23.1.1如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)合同或協(xié)議作為本合同的附件。23.1.2第三方介入的合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場地位置、出入口、標(biāo)志物、停車位數(shù)量等信息。2.附件二：智慧停車系統(tǒng)功能說明要求：詳細(xì)列出智慧停車系統(tǒng)的各項功能、操作流程、技術(shù)參數(shù)等。說明：功能說明應(yīng)作為合同附件，確保雙方對系統(tǒng)功能有清晰的認(rèn)識。3.附件三：人員培訓(xùn)計劃要求：包含培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)講師等信息。說明：培訓(xùn)計劃應(yīng)作為合同附件，確保人員培訓(xùn)工作的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方介入服務(wù)合同或協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：不可抗力事件證明材料要求：包括不可抗力事件的證明文件、影響范圍、持續(xù)時間等。說明：不可抗力事件證明材料應(yīng)作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：違約行為及處理記錄要求：記錄違約行為的具體情況、處理結(jié)果、責(zé)任認(rèn)定等。說明：違約行為及處理記錄應(yīng)作為合同附件，用于跟蹤和評估違約行為的處理效果。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按時支付租金，超過約定的寬限期。未經(jīng)許可改變場地用途：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變停車場地用途。未能按時提供智慧停車系統(tǒng)：乙方未按約定時間提供或維修智慧停車系統(tǒng)。系統(tǒng)故障未及時修復(fù)：乙方未能及時修復(fù)智慧停車系統(tǒng)故障，影響正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。未經(jīng)許可改變場地用途：甲方應(yīng)承擔(dān)場地恢復(fù)原狀的費用，并賠償乙方損失。未能按時提供智慧停車系統(tǒng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因系統(tǒng)未能按時提供而遭受的損失。系統(tǒng)故障未及時修復(fù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因故障導(dǎo)致的損失，包括但不限于維修費用、損失賠償?shù)取?.違約示例說明：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，超過約定的寬限期，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。甲方未經(jīng)許可改變場地用途：如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將停車場地改為倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并賠償乙方因場地改變而遭受的損失。乙方未能按時提供智慧停車系統(tǒng)：如乙方未能按約定時間提供智慧停車系統(tǒng)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方因系統(tǒng)未能按時提供而遭受的損失。乙方未及時修復(fù)系統(tǒng)故障：如乙方未能及時修復(fù)智慧停車系統(tǒng)故障，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償甲方因故障導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度商業(yè)廣場停車場地租賃與智慧停車系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3停車場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4匯率5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整依據(jù)6.智慧停車系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能6.2系統(tǒng)維護(hù)6.3系統(tǒng)升級6.4系統(tǒng)費用7.使用規(guī)則與限制7.1使用時間7.2使用人數(shù)7.3使用范圍7.4使用限制8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.責(zé)任與賠償10.1甲方責(zé)任與賠償10.2乙方責(zé)任與賠償11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.租賃標(biāo)的2.1停車場地位置：_______2.2停車場地面積：_______平方米2.3停車場地使用性質(zhì)：商業(yè)廣場內(nèi)部停車場地3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，共計_______元4.2租金支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：_______4.3.2賬戶名稱：_______4.3.3賬號：_______4.4匯率：按照支付當(dāng)日的匯率計算5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年_______月進(jìn)行調(diào)整一次5.3調(diào)整依據(jù)：以政府發(fā)布的相關(guān)租金調(diào)整政策及市場平均租金水平為依據(jù)6.智慧停車系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能：包括但不限于車位查詢、預(yù)約停車、自助繳費、車輛管理等功能6.2系統(tǒng)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)智慧停車系統(tǒng)的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.3系統(tǒng)升級：甲方根據(jù)實際需要，對智慧停車系統(tǒng)進(jìn)行升級，升級費用由甲方承擔(dān)6.4系統(tǒng)費用：_______元/年，由乙方支付7.使用規(guī)則與限制7.1使用時間：每日_______時起至_______時止7.2使用人數(shù)：_______人7.3使用范圍：僅限于本合同約定的停車場地7.4使用限制：乙方不得擅自改變停車場地用途，不得在本合同約定的停車場地內(nèi)進(jìn)行其他經(jīng)營活動8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用停車場地。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證停車場地符合乙方使用需求。8.2.2甲方應(yīng)維護(hù)停車場地設(shè)施，確保其正常使用。8.2.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常運營。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場地。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。9.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整使用方式。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2.2乙方應(yīng)合理使用停車場地，不得擅自改變用途。9.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)廣場管理制度。10.責(zé)任與賠償10.1甲方責(zé)任與賠償10.1.1因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方責(zé)任與賠償10.2.1因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方擅自改變停車場地用途。11.1.3乙方違反合同約定的使用規(guī)則。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______倍。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)支持的情況。15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方責(zé)任限額：_______元。16.1.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：根據(jù)市場行情及第三方服務(wù)內(nèi)容的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)廣場管理制度。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂。18.1.2甲方與第三方的合同關(guān)系不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂。18.2.2乙方與第三方的合同關(guān)系不影響本合同的履行。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守本合同的約定。18.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1.1明確第三方介入的具體事項、職責(zé)及工作內(nèi)容。19.1.2明確第三方介入的時間安排及工作進(jìn)度。19.1.3明確第三方介入的費用及支付方式。19.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的支持與協(xié)助。19.2.2甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。19.2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或不再需要第三方介入時，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商無果的情況下，甲乙雙方可提交第三方介入合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場地使用權(quán)證明文件4.智慧停車系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格說明書5.第三方服務(wù)協(xié)議6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.爭議解決協(xié)議9.第三方介入相關(guān)文件10.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號、法定代表人等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號、法定代表人等信息。3.停車場地使用權(quán)證明文件：需證明甲方對停車場地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。4.智慧停車系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格說明書：需詳細(xì)說明系統(tǒng)功能、性能、技術(shù)指標(biāo)等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。6.租金支付憑證：需證明租金已支付。7.違約金支付憑證：需證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。9.第三方介入相關(guān)文件：需包括第三方介入?yún)f(xié)議、工作計劃、費用清單等。10.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件：需說明文件名稱、內(nèi)容、用途等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變停車場地用途。1.3乙方違反合同約定的使用規(guī)則。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.5甲方未按合同約定提供停車場地。1.6甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)和支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______倍。2.2乙方擅自改變停車場地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方未按合同約定提供停車場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.6甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)和支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______倍。示例：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實際支付日為_______日，則乙方應(yīng)支付違約金_______元。2.乙方擅自改變停車場地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自將停車場地用于非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，若乙方無法恢復(fù)，則乙方應(yīng)賠償甲方損失_______元。全文完。2024年度商業(yè)廣場停車場地租賃與智慧停車系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.停車場地租賃事項2.1.停車場地位置2.2.停車場地面積2.3.停車場地使用期限2.4.停車場地租金2.5.租金支付方式及時間3.智慧停車系統(tǒng)相關(guān)事項3.1.智慧停車系統(tǒng)功能介紹3.2.智慧停車系統(tǒng)技術(shù)支持及維護(hù)3.3.智慧停車系統(tǒng)升級與擴(kuò)展4.合同履行與違約責(zé)任4.1.合同履行要求4.2.違約責(zé)任及處理方式5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.合同解除及終止程序6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭議解決程序7.合同附件7.1.停車場地平面圖7.2.智慧停車系統(tǒng)功能說明7.3.其他相關(guān)附件8.合同生效及解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1.合同變更程序9.2.合同補(bǔ)充程序10.合同解釋10.1.合同解釋原則10.2.合同解釋方法11.合同解除及終止后的處理11.1.合同解除及終止后的財產(chǎn)處理11.2.合同解除及終止后的債務(wù)處理12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署地點12.2.合同簽署日期12.3.合同生效日期13.其他約定13.1.不可抗力條款13.2.法律法規(guī)變更條款13.3.其他約定事項14.合同附件清單14.1.合同附件名稱14.2.合同附件數(shù)量第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：商業(yè)廣場管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：02156781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：021876543212.停車場地租賃事項2.1.停車場地位置2.1.1.停車場地位于商業(yè)廣場地下二層，編號為A區(qū)。2.1.2.停車場地總面積為5000平方米。2.2.停車場地使用期限2.2.1.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2.2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約三年。2.3.停車場地租金2.3.1.本合同租金總額為人民幣500萬元。2.3.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶。2.4.停車場地租金調(diào)整2.4.1.在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。2.4.2.租金調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。3.智慧停車系統(tǒng)相關(guān)事項3.1.智慧停車系統(tǒng)功能介紹3.1.1.智慧停車系統(tǒng)具備車位管理、車位引導(dǎo)、車位預(yù)約、停車支付等功能。3.1.2.系統(tǒng)可實時顯示車位使用情況，提高停車效率。3.2.智慧停車系統(tǒng)技術(shù)支持及維護(hù)3.2.1.出租方負(fù)責(zé)智慧停車系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)及升級。3.2.2.出租方保證智慧停車系統(tǒng)的正常運行，確保承租方正常使用。3.3.智慧停車系統(tǒng)升級與擴(kuò)展3.3.1.在本合同租賃期限內(nèi)，出租方可根據(jù)市場需求，對智慧停車系統(tǒng)進(jìn)行升級和擴(kuò)展。3.3.2.升級和擴(kuò)展方案由雙方協(xié)商確定。4.合同履行與違約責(zé)任4.1.合同履行要求4.1.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。4.1.2.承租方應(yīng)按照約定使用停車場地，不得擅自改變停車場地用途。4.2.違約責(zé)任及處理方式4.2.1.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2.2.違約金的計算方法及賠償損失的范圍由雙方協(xié)商確定。5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件。5.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2.合同終止條件5.2.1.合同租賃期限屆滿。5.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。5.3.合同解除及終止程序5.3.1.合同解除及終止前，雙方應(yīng)就解除及終止事宜進(jìn)行協(xié)商。5.3.2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。6.3.爭議解決程序6.3.1.雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料，并參加訴訟活動。6.3.2.人民法院依法審理案件，作出判決。8.合同生效及解除8.1.合同生效條件8.1.1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.1.2.本合同經(jīng)出租方和承租方簽署并加蓋公章后，自簽署之日起生效。8.2.合同解除條件8.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件。8.2.2.出租方或承租方因故無法履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。8.3.合同解除程序8.3.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.合同變更與補(bǔ)充9.1.合同變更程序9.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.合同補(bǔ)充程序9.2.1.合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解釋10.1.合同解釋原則10.1.1.合同解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。10.1.2.合同解釋應(yīng)以合同條款的原意和目的為依據(jù)。10.2.合同解釋方法10.2.1.合同解釋應(yīng)結(jié)合合同的具體情況，包括合同條款、交易背景、習(xí)慣等。10.2.2.合同解釋應(yīng)以有利于保護(hù)合同雙方權(quán)益的方式進(jìn)行。11.合同解除及終止后的處理11.1.合同解除及終止后的財產(chǎn)處理11.1.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余租金、押金等財產(chǎn)。11.1.2.如有剩余租金，出租方應(yīng)退還承租方。11.2.合同解除及終止后的債務(wù)處理11.2.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余債務(wù)。11.2.2.如有未履行完畢的債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定履行方式。12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署地點12.1.1.合同簽署地點：市區(qū)路號商業(yè)廣場會議室。12.2.合同簽署日期12.2.1.合同簽署日期：2024年1月1日。12.3.合同生效日期12.3.1.合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.法律法規(guī)變更條款13.2.1.如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3.其他約定事項13.3.1.雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件清單14.1.合同附件名稱14.1.1.停車場地平面圖14.1.2.智慧停車系統(tǒng)功能說明14.1.3.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.1.4.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.2.合同附件數(shù)量14.2.1.本合同附件共4份，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方，并提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方職責(zé)16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、中介服務(wù)等。16.1.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議支付相關(guān)費用。17.1.2.第三方對甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議支付相關(guān)費用。17.2.2.第三方對乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1.第三方對甲乙雙方均應(yīng)提供公平、公正的服務(wù)。17.3.2.第三方對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和實際情況，由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額18.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過介入