2024年加油站轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.加油站基本情況2.1.加油站名稱2.2.加油站地址2.3.加油站面積2.4.加油站設(shè)備情況3.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用3.1.轉(zhuǎn)租期限3.2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.3.費(fèi)用支付方式4.轉(zhuǎn)租條件及限制4.1.轉(zhuǎn)租條件4.2.轉(zhuǎn)租限制5.加油站運(yùn)營(yíng)管理5.1.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.2.運(yùn)營(yíng)管理制度5.3.運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)6.加油站設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.3.設(shè)備維修責(zé)任7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3.應(yīng)急預(yù)案8.財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理8.1.財(cái)務(wù)管理責(zé)任8.2.稅務(wù)管理責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間11.3.合同附件12.合同生效日期13.合同附件13.1.加油站轉(zhuǎn)租協(xié)議13.2.轉(zhuǎn)租合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：石油有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：加油站管理有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.加油站基本情況2.1.加油站名稱：加油站2.2.加油站地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.加油站面積：500平方米2.4.加油站設(shè)備情況2.4.1.加油機(jī)數(shù)量：4臺(tái)2.4.2.衛(wèi)生間數(shù)量：2間2.4.3.停車位數(shù)量：20個(gè)3.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用3.1.轉(zhuǎn)租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：人民幣200萬(wàn)元整，分四次支付，每次支付50萬(wàn)元3.3.費(fèi)用支付方式3.3.1.首次支付：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2.第二次支付：合同簽訂之日起6個(gè)月后支付3.3.3.第三次支付：合同簽訂之日起12個(gè)月后支付3.3.4.第四次支付：合同簽訂之日起24個(gè)月后支付4.轉(zhuǎn)租條件及限制4.1.轉(zhuǎn)租條件4.1.1.承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求4.1.2.承租方承諾遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定4.1.3.承租方同意接受出租方對(duì)加油站運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督和指導(dǎo)4.2.轉(zhuǎn)租限制4.2.1.加油站不得用于非法經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等活動(dòng)4.2.2.加油站不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)、外觀等4.2.3.承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押加油站5.加油站運(yùn)營(yíng)管理5.1.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)提供加油站運(yùn)營(yíng)所需的必要條件5.1.2.承租方負(fù)責(zé)加油站日常運(yùn)營(yíng)管理，確保加油站安全、穩(wěn)定運(yùn)行5.2.運(yùn)營(yíng)管理制度5.2.1.承租方應(yīng)建立健全加油站運(yùn)營(yíng)管理制度，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)5.2.2.出租方有權(quán)對(duì)承租方的運(yùn)營(yíng)管理制度進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)5.3.運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)5.3.1.出租方負(fù)責(zé)為承租方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)5.3.2.承租方應(yīng)參加培訓(xùn)，提高加油站運(yùn)營(yíng)管理水平6.加油站設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)提供加油站設(shè)備的日常維護(hù)所需材料6.1.2.承租方負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的日常保養(yǎng)和定期檢查6.2.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.2.1.承租方應(yīng)定期對(duì)加油站設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.2.2.出租方有權(quán)對(duì)承租方的設(shè)備保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督6.3.設(shè)備維修責(zé)任6.3.1.加油站設(shè)備發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)維修6.3.2.出租方有權(quán)對(duì)承租方的維修情況進(jìn)行監(jiān)督7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1.承租方負(fù)責(zé)加油站安全生產(chǎn)，確保員工和顧客的人身安全7.1.2.承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查7.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2.1.承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取措施減少加油站對(duì)環(huán)境的影響7.2.2.承租方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保設(shè)施檢查和維護(hù)7.3.應(yīng)急預(yù)案7.3.1.承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件7.3.2.出租方有權(quán)對(duì)承租方的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審查和指導(dǎo)8.財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理8.1.財(cái)務(wù)管理責(zé)任8.1.1.承租方負(fù)責(zé)加油站財(cái)務(wù)核算，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整8.1.2.出租方有權(quán)要求承租方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告8.2.稅務(wù)管理責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)按照國(guó)家稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納相關(guān)稅費(fèi)8.2.2.出租方有權(quán)對(duì)承租方的稅務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保合規(guī)操作9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.承租方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同9.1.2.承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響加油站正常運(yùn)營(yíng)，出租方有權(quán)解除合同9.1.3.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.3.違約責(zé)任9.3.1.承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.3.2.出租方違反合同約定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同并經(jīng)各自法定代表人簽字蓋章11.1.2.本合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于：加油站轉(zhuǎn)租協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備清單等12.合同生效日期12.1.本合同自2024年1月1日起生效13.合同附件13.1.加油站轉(zhuǎn)租協(xié)議13.2.轉(zhuǎn)租合同附件13.2.1.加油站設(shè)備清單13.2.2.加油站運(yùn)營(yíng)管理制度13.2.3.環(huán)保設(shè)施清單14.合同簽署日期14.1.本合同于2023年12月31日在省市區(qū)路號(hào)簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方的類型15.2.1.中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合、代理等服務(wù)的第三方。15.2.2.專業(yè)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的第三方。15.2.3.監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的第三方。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。16.2.第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1.中介方職責(zé)17.1.1.為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易。17.1.2.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決交易過(guò)程中的問(wèn)題。17.2.專業(yè)服務(wù)方職責(zé)17.2.1.根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)。17.2.2.對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合雙方要求。17.3.監(jiān)理方職責(zé)17.3.1.對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。17.3.2.發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，及時(shí)通知甲乙雙方并協(xié)助解決。18.第三方介入的權(quán)利18.1.中介方權(quán)利18.1.1.收取中介服務(wù)費(fèi)用。18.1.2.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息。18.2.專業(yè)服務(wù)方權(quán)利18.2.1.收取專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。18.2.2.在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。18.3.監(jiān)理方權(quán)利18.3.1.收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。18.3.2.在監(jiān)理過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1.第三方責(zé)任限額19.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。19.2.責(zé)任劃分19.2.1.第三方在提供中介、專業(yè)或監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。19.2.2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方同意后生效。20.2.第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的合同終止21.1.第三方介入的合同終止，需滿足合同約定的終止條件。21.2.第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，清算債權(quán)債務(wù)關(guān)系。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加油站轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細(xì)描述轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)租期限、費(fèi)用、條件、限制等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同的核心附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.轉(zhuǎn)租合同附件要求：a.加油站設(shè)備清單：詳細(xì)列明加油站現(xiàn)有設(shè)備種類、數(shù)量、型號(hào)等。b.加油站運(yùn)營(yíng)管理制度：包括加油站日常運(yùn)營(yíng)、安全、環(huán)保等方面的管理制度。c.環(huán)保設(shè)施清單：列明加油站現(xiàn)有的環(huán)保設(shè)施種類、數(shù)量、性能等。說(shuō)明：附件清單用于明確加油站現(xiàn)狀和運(yùn)營(yíng)管理要求，確保合同履行。3.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供加油站財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于監(jiān)督加油站財(cái)務(wù)狀況，確保雙方權(quán)益。4.經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告要求：定期提供加油站經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括銷售數(shù)據(jù)、顧客滿意度等。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告用于評(píng)估加油站運(yùn)營(yíng)效果，為雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。5.安全生產(chǎn)及環(huán)保檢查報(bào)告要求：定期進(jìn)行安全生產(chǎn)及環(huán)保檢查，并提供檢查報(bào)告。說(shuō)明：檢查報(bào)告用于確保加油站安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方參與合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用b.違反合同約定，嚴(yán)重影響加油站正常運(yùn)營(yíng)c.未遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定d.未按規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告e.違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。b.違反合同約定，嚴(yán)重影響加油站正常運(yùn)營(yíng)：賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.未遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。d.未按規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告：責(zé)令改正，逾期不改的，按每日千分之二罰款。e.違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明a.承租方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)支付滯納金1500元。b.承租方擅自改變加油站用途，導(dǎo)致加油站無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失5000元。c.承租方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致加油站發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償損失10000元。全文完。2024年加油站轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.加油站基本情況2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3違約責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范6.2安全責(zé)任6.3環(huán)保要求7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2稅費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________________法定代表人：_____________住所地：________________聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息名稱：________________法定代表人：_____________住所地：________________聯(lián)系方式：_____________第二條加油站基本情況2.1加油站名稱：________________2.2加油站地址：________________2.3加油站面積：_______平方米2.4加油站設(shè)施：________________、________________、________________第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____年____月____日3.3違約責(zé)任：如一方未按時(shí)履行轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)向另一方支付____元/日的違約金。第四條租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2支付方式：每月____日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知：調(diào)整前____個(gè)月，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)加油站運(yùn)營(yíng)的法律法規(guī)和規(guī)范。6.2安全責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的安全管理工作，確保加油站安全運(yùn)營(yíng)。6.3環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保加油站環(huán)保達(dá)標(biāo)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月____日前支付。7.2稅費(fèi)：由承租方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。7.3其他費(fèi)用：________________、________________等，由承租方承擔(dān)。第八條保證金8.1保證金金額：____元8.2保證金退還條件：（1）合同期滿，承租方無(wú)違約行為；（2）承租方按合同約定將加油站設(shè)施完好地移交給出租方；（3）承租方已支付全部租金及應(yīng)付款項(xiàng)。8.3保證金退還程序：承租方在滿足退還條件后，向出租方提出退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）一方未按合同約定履行轉(zhuǎn)租期限；（2）一方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（3）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；（4）一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變加油站的使用性質(zhì)或進(jìn)行重大裝修。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金和賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十條合同解除10.1解除條件：（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.3解除通知：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日。第十三條合同附件13.1附件名稱：加油站設(shè)施清單、租賃場(chǎng)地平面圖等。13.2附件內(nèi)容：附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要措施減輕損失。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.5合同簽署：本合同由出租方和承租方代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位等，其具體定義和角色由合同具體條款約定。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中具體體現(xiàn)。3.2如第三方提供的服務(wù)涉及賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定或服務(wù)協(xié)議中規(guī)定的金額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密；（4）按照合同約定向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同履行。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂服務(wù)協(xié)議。（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）責(zé)任限額；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方介入的變更與解除7.1如因特殊情況需要變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月通知第三方，并協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入本合同，應(yīng)確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2如第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。12.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加油站設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括加油站內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)加油站設(shè)施在轉(zhuǎn)租時(shí)的現(xiàn)狀。2.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供加油站場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域及設(shè)施位置。說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于明確加油站場(chǎng)地使用范圍和界限。3.轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含出租方與承租方的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等條款。說(shuō)明：本合同作為附件，用于明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明承租方已繳納保證金的憑證。說(shuō)明：本收據(jù)作為附件，用于證明保證金繳納情況。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：證明租金已支付的證據(jù)。說(shuō)明：本憑證作為附件，用于證明租金支付情況。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、稅費(fèi)等）已支付的證據(jù)。說(shuō)明：本憑證作為附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)交付加油站或提供相關(guān)設(shè)施。一方違反合同約定，擅自改變加油站使用性質(zhì)。一方違反合同約定，造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，可參照市場(chǎng)行情和損失程度。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金。出租方未按時(shí)交付加油站，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金。承租方擅自改變加油站使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于拆除非法設(shè)施、恢復(fù)原狀等。全文完。2024年加油站轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.加油站基本情況2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施設(shè)備3.合同標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)3.1加油站轉(zhuǎn)租權(quán)利3.2加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)利3.3加油站維護(hù)義務(wù)3.4加油站安全管理義務(wù)4.加油站轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限4.2合同生效日期4.3合同終止日期5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3保安費(fèi)6.4其他相關(guān)費(fèi)用7.收益分配7.1加油站收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：加油站轉(zhuǎn)租協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________第二條加油站基本情況2.1加油站名稱：____________________2.2加油站地址：____________________2.3加油站面積：____________________平方米2.4加油站設(shè)施設(shè)備：____________________第三條合同標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)3.1加油站轉(zhuǎn)租權(quán)利：承租方獲得對(duì)加油站進(jìn)行轉(zhuǎn)租的權(quán)利。3.2加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)利：承租方獲得在加油站內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.3加油站維護(hù)義務(wù)：承租方負(fù)責(zé)保持加油站設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。3.4加油站安全管理義務(wù)：承租方負(fù)責(zé)加油站的安全管理，確保加油站運(yùn)營(yíng)安全。第四條加油站轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。4.3合同終止日期：按第四條第一款約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿。第五條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：一次性支付，于合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見(jiàn)第五條第二款。第六條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按加油站實(shí)際使用量，由承租方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)：按加油站物業(yè)管理規(guī)定，由承租方承擔(dān)。6.3保安費(fèi)：按加油站保安服務(wù)合同約定，由承租方承擔(dān)。6.4其他相關(guān)費(fèi)用：其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式另行約定。第七條收益分配7.1加油站收益計(jì)算方式：加油站收益按實(shí)際銷售金額計(jì)算。7.2收益分配比例：出租方得____%，承租方得____%。7.3收益分配時(shí)間：每月____日前，雙方根據(jù)上月加油站收益進(jìn)行分配。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；（2）任何一方未按合同約定履行維護(hù)、安全管理的義務(wù)；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方因違約行為導(dǎo)致加油站經(jīng)營(yíng)受損；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除、終止所產(chǎn)生的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除、終止所產(chǎn)生的違約金，違約金為未履行義務(wù)部分合同金額的____%；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除、終止所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。8.3違約賠償：（1）因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）違約方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：加油站轉(zhuǎn)租協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。12.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：____________________。13.3簽署人員：出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）合同中約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估等；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解決合同履行中的問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的合同履行損失；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的合同履行損失。第四條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；（2）第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）第三方的工作報(bào)告和成果提交要求；（4）第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式；（5）第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重