2024年二手房定金購(gòu)買協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金購(gòu)買協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置、面積、戶型2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)的配套設(shè)施3.定金的支付及退還3.1定金的支付方式和時(shí)間3.2定金的退還條件和流程4.房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)的辦理4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)的交付時(shí)間5.2房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.房產(chǎn)的價(jià)格及付款方式6.1房產(chǎn)的價(jià)格6.2付款方式及時(shí)間安排7.房產(chǎn)的維修及保修7.1房產(chǎn)的維修責(zé)任7.2房產(chǎn)的保修期限及內(nèi)容8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他相關(guān)約定11.2本合同附件12.合同的生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署方式13.2合同生效日期14.合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置、面積、戶型2.1.1所在地區(qū)：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.1.3建筑面積：_______2.1.4戶型：_______2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：_______2.2.2產(chǎn)權(quán)人：_______2.2.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)的配套設(shè)施2.3.1水電煤氣供應(yīng)情況：_______2.3.2供暖方式：_______2.3.3電梯情況：_______3.定金的支付及退還3.1定金的支付方式和時(shí)間3.1.1定金支付方式：_______3.1.2定金支付時(shí)間：_______3.2定金的退還條件和流程3.2.1定金退還條件：_______3.2.2定金退還流程：_______4.房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)的辦理4.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______4.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_______4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用4.2.1交易稅費(fèi)：_______4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______5.房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)的交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______5.2房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2驗(yàn)收流程：_______6.房產(chǎn)的價(jià)格及付款方式6.1房產(chǎn)的價(jià)格6.1.1房產(chǎn)總價(jià)：_______6.2付款方式及時(shí)間安排6.2.1付款方式：_______6.2.2付款時(shí)間安排：_______7.房產(chǎn)的維修及保修7.1房產(chǎn)的維修責(zé)任7.1.1維修責(zé)任：_______7.2房產(chǎn)的保修期限及內(nèi)容7.2.1保修期限：_______7.2.2保修內(nèi)容：_______8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1賣方違約情形及責(zé)任：_______8.1.2買方違約情形及責(zé)任：_______8.2違約處理方式8.2.1違約通知：_______8.2.2違約賠償：_______8.2.3違約解除合同：_______9.合同解除及終止9.1合同解除的情形9.1.1賣方解除合同情形：_______9.1.2買方解除合同情形：_______9.2合同終止的情形9.2.1合同自然終止：_______9.2.2合同因違約終止：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：_______10.1.2仲裁解決：_______10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1協(xié)商解決地點(diǎn)：_______10.2.2仲裁解決地點(diǎn)：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1其他相關(guān)約定11.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分。11.2本合同附件11.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件11.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述11.2.3定金收據(jù)12.合同的生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。12.1.2雙方支付定金。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因違約解除。13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署方式13.1.1本合同采用書面形式簽署。13.1.2雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日起生效。14.合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管方式14.2.1雙方妥善保管各自持有的合同原件。14.2.2本合同電子版由雙方各自保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，經(jīng)雙方同意參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、調(diào)解、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：雙方同意并簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的程序：甲方或乙方提出介入申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方共同選定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)提出整改意見；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.2第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和配合。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任限額：根據(jù)雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任范圍和賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁或訴訟的地點(diǎn)為雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地。20.第三方介入的合同變更及終止20.1合同變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同終止：如需終止第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：根據(jù)雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確費(fèi)用承擔(dān)方式和比例。21.2費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過(guò)程中的保密義務(wù)：對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限內(nèi)。23.第三方介入的合同解除及終止23.1合同解除：如第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就，雙方可解除合同。23.2合同終止：如第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就，雙方可終止合同。24.本合同的生效及終止24.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同終止：本合同在約定的終止條件成就或合同解除后終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，避免后續(xù)糾紛。3.定金收據(jù)要求：提供定金支付時(shí)的收據(jù)，明確支付金額、時(shí)間等信息。說(shuō)明：作為定金支付的憑證，保障雙方的權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容，包括但不限于條款、金額、時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，保障雙方的權(quán)益。6.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、責(zé)任及后續(xù)處理方式。說(shuō)明：用于規(guī)范合同解除流程，減少糾紛。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、責(zé)任及后續(xù)處理方式。說(shuō)明：用于規(guī)范合同終止流程，減少糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款或支付房款不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。示例：第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)退還已收取的監(jiān)督費(fèi)用。4.不可抗力因素導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二手房定金購(gòu)買協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方當(dāng)事人2.1出賣方信息2.2買方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)基本情況3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明4.定金金額和支付方式4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金支付方式5.房產(chǎn)過(guò)戶及費(fèi)用5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵定義7.2出賣方責(zé)任7.3買方責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.付款方式及時(shí)間9.1付款方式9.2付款時(shí)間9.3付款條件10.房產(chǎn)稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2稅費(fèi)支付方式11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息11.2附件二：定金支付憑證12.合同變更及通知12.1合同變更程序12.2通知方式及時(shí)間13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“出賣方”指本合同中出售二手房的個(gè)人或單位。1.1.2“買方”指本合同中購(gòu)買二手房的個(gè)人或單位。1.1.3“房產(chǎn)”指本合同中出賣方所擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.4“定金”指本合同中買方支付給出賣方作為購(gòu)買房產(chǎn)預(yù)付款的金額。1.2定義1.2.1“交付”指出賣方將房產(chǎn)的所有權(quán)和占有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。1.2.2“過(guò)戶”指房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至買方名下。1.2.3“瑕疵”指房產(chǎn)存在的缺陷、損害或不符合合同約定的情況。2.雙方當(dāng)事人2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方地址]2.1.3出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買方信息2.2.1買方全稱：[買方全稱]2.2.2買方地址：[買方地址]2.2.3買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址[具體地址]3.2房產(chǎn)基本情況3.2.1建筑面積：[平方米]3.2.2房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.2.3房屋用途：[用途類型]3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3.1房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]4.定金金額和支付方式4.1定金金額4.1.1定金金額為人民幣[金額]元整。4.2定金支付時(shí)間4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體日期]內(nèi)支付定金。4.3定金支付方式4.3.1買方應(yīng)將定金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣方指定的賬戶。5.房產(chǎn)過(guò)戶及費(fèi)用5.1過(guò)戶時(shí)間5.1.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的[具體日期]內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1出賣方應(yīng)在[具體日期]前將房產(chǎn)交付給買方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)實(shí)際情況。6.3驗(yàn)收流程6.3.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[具體時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的定金。8.1.2買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，出賣方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的定金。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付定金的兩倍。8.2.2買方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的一定比例。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.付款方式及時(shí)間9.1付款方式9.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。9.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。9.2付款時(shí)間9.2.1買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶前支付剩余購(gòu)房款。9.3付款條件9.3.1買方在支付購(gòu)房款前，應(yīng)確保資金來(lái)源合法。10.房產(chǎn)稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。10.1.2出賣方應(yīng)提供齊全的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保買方順利繳納稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)支付方式10.2.1買方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定繳納稅費(fèi)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息[詳細(xì)列出房產(chǎn)的具體信息，如樓層、戶型、裝修情況等]11.2附件二：定金支付憑證[提供定金支付憑證的復(fù)印件或掃描件]12.合同變更及通知12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2通知方式及時(shí)間12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的地址或電子郵箱。12.2.2通知應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)發(fā)送。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同依法解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的《2024年二手房定金購(gòu)買協(xié)議》中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、房產(chǎn)交易等相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、誠(chéng)實(shí)、公正的服務(wù)。2.1.2第三方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。2.1.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息。3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的[具體比例]%。4.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法追償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)交易秩序。6.第三方的變更和解除6.1若第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方的合規(guī)性要求7.1第三方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)。7.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法活動(dòng)。8.第三方的賠償和追償8.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲乙雙方可依法向第三方追償，直至第三方承擔(dān)全部責(zé)任。9.第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信