2024年度售樓部建筑施工與綠色節(jié)能認證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓部建筑施工與綠色節(jié)能認證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.建筑施工內容3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工進度3.4施工質量4.綠色節(jié)能認證4.1認證標準4.2認證流程4.3認證費用4.4認證結果5.項目資金5.1資金來源5.2資金使用計劃5.3資金支付方式6.施工進度管理6.1進度計劃6.2進度控制6.3進度調整7.施工質量管理7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量整改8.施工安全管理8.1安全管理責任8.2安全防護措施8.3事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護措施9.2環(huán)境監(jiān)測9.3環(huán)境保護責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：綠色節(jié)能認證報告第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項目概況2.1項目名稱2024年度售樓部建筑施工與綠色節(jié)能認證項目2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米2.4項目投資總投資：人民幣1000萬元第三條建筑施工內容3.1施工范圍包括售樓部主體結構、裝飾裝修、設備安裝、室外工程等。3.2施工標準按照國家相關建筑工程質量標準及甲方要求執(zhí)行。3.3施工進度項目開工日期：2024年3月1日項目竣工日期：2024年10月31日3.4施工質量確保工程質量達到國家標準合格要求，具體驗收標準見附件一。第四條綠色節(jié)能認證4.1認證標準按照國家綠色建筑評價標準進行認證。4.2認證流程乙方在施工過程中按照認證標準進行綠色節(jié)能設計、施工和管理，甲方協(xié)助乙方進行認證申請。4.3認證費用認證費用由乙方承擔，具體費用見附件二。4.4認證結果乙方需在項目竣工后三個月內完成綠色節(jié)能認證，并將認證結果提交甲方。第五條項目資金5.1資金來源項目資金由甲方自籌。5.2資金使用計劃詳見附件三。5.3資金支付方式甲方按照合同約定和項目進度支付工程款，具體支付比例和方式見附件三。第六條施工進度管理6.1進度計劃乙方需在合同簽訂后十五日內提交詳細的施工進度計劃，經甲方審核后執(zhí)行。6.2進度控制甲方對施工進度進行監(jiān)督檢查，確保施工進度按計劃進行。6.3進度調整如遇不可抗力或其他原因導致施工進度延遲，雙方協(xié)商調整進度計劃。第七條施工質量管理7.1質量標準按照國家相關建筑工程質量標準及甲方要求執(zhí)行。7.2質量檢查甲方定期對施工質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題要求乙方整改。7.3質量整改乙方在接到甲方質量檢查通知后，應及時進行整改，確保工程質量符合要求。第八條施工安全管理8.1安全管理責任甲方負責項目的整體安全管理，乙方負責施工現(xiàn)場的具體安全管理。8.2安全防護措施乙方需按照國家相關安全法規(guī)和標準，制定并實施安全防護措施，確保施工安全。8.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施控制事故擴大，并及時通知甲方。雙方共同處理事故，追究責任，并按規(guī)定上報相關部門。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)境保護措施乙方在施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等。9.2環(huán)境監(jiān)測乙方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保施工活動符合環(huán)保要求。9.3環(huán)境保護責任如因施工活動造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的責任，并負責治理和賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.項目竣工并經驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經雙方確認無法繼續(xù)履行合同；4.其他依法或按約定應當終止合同的情形。11.3合同解除條件1.甲方未按約定支付工程款；2.乙方未按約定完成施工任務；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.發(fā)生不可抗力事件，經雙方確認無法繼續(xù)履行合同；5.其他依法或按約定應當解除合同的情形。第十二條違約責任12.1違約情形1.乙方未按合同約定完成施工任務；2.甲方未按合同約定支付工程款；3.任何一方違反合同約定的其他條款。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并及時通知對方。事件結束后，雙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應提供相關證明材料，經甲方確認后方可免除責任。第十四條合同附件14.1附件一：施工圖紙包括售樓部主體結構、裝飾裝修、設備安裝等圖紙。14.2附件二：工程量清單詳細列出工程量及單價。14.3附件三：綠色節(jié)能認證報告包括綠色節(jié)能認證申請表、認證報告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、子公司、分公司或員工。第二條第三方介入范圍2.1.1施工監(jiān)理；2.1.2綠色節(jié)能認證；2.1.3工程造價咨詢；2.1.4工程質量檢測；2.1.5其他經甲乙雙方約定的專業(yè)服務。第三條第三方選擇與授權3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方需具備相應的資質和專業(yè)技術能力，能夠獨立承擔相關責任。3.3第三方在介入合同履行前，需獲得甲乙雙方的書面授權。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的總工程款的一定比例。4.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務的履行。5.2第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔連帶責任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體工作內容、工作進度、工作質量標準等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。6.2第三方應按照合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應及時向甲乙雙方提出，并要求其改正。第七條第三方變更與退出7.1如第三方因故需要變更或退出，需提前三十日書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行選擇或指定新的第三方。7.3新的第三方需滿足原第三方的資質和專業(yè)技術能力要求。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、材料費等。8.3第三方介入的費用在合同履行過程中按月結算，甲乙雙方應在收到第三方提供的發(fā)票后十五日內支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.3仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取不正當利益。10.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的合同終止11.1如第三方在介入過程中違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議。11.2第三方介入的合同終止后，第三方應立即停止介入工作，并退還已收取的費用。11.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應就后續(xù)工作另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求和說明：包括售樓部主體結構、裝飾裝修、設備安裝等圖紙，需符合國家相關建筑標準，并經甲方審核批準。2.附件二：工程量清單詳細要求和說明：詳細列出工程量及單價，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程量，需與施工圖紙一致，并由甲方審核確認。3.附件三：綠色節(jié)能認證報告詳細要求和說明：包括綠色節(jié)能認證申請表、認證報告等，需符合國家綠色建筑評價標準，并由認證機構出具。4.附件四：施工進度計劃詳細要求和說明：包括項目各個階段的施工進度安排，需明確每個階段的開始和結束時間，并由甲方審核批準。5.附件五：施工質量檢查記錄詳細要求和說明：記錄施工過程中的質量檢查情況，包括檢查時間、檢查人員、檢查結果等，需由甲方和乙方共同簽字確認。6.附件六：安全生產記錄詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的安全生產情況，包括安全培訓、安全檢查、事故處理等，需符合國家安全生產法規(guī)。7.附件七：環(huán)境保護記錄詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施實施情況，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的監(jiān)測和治理，需符合國家環(huán)保法規(guī)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更協(xié)議等，需經甲乙雙方簽字確認。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：記錄爭議解決過程中的協(xié)議內容，包括爭議原因、解決方案、執(zhí)行時間等，需經甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務。責任認定標準：乙方未按施工進度計劃完成施工任務，經甲方書面通知后仍未按時完成。示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內完成主體結構施工，導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責任認定標準：甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，經乙方書面通知后仍未支付。示例說明：甲方未按合同約定在每月末支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議的要求提供專業(yè)服務，導致項目進度或質量受到影響。示例說明：第三方在綠色節(jié)能認證過程中未能按時提交認證報告，導致項目無法按時交付，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：任何一方未經對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密。示例說明：甲方員工泄露了乙方的設計圖紙，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。全文完。2024年度售樓部建筑施工與綠色節(jié)能認證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3建筑面積2.4建筑結構2.5建設規(guī)模3.工程內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工期限4.質量要求4.1質量標準4.2質量檢測4.3質量保證5.綠色節(jié)能認證5.1認證范圍5.2認證標準5.3認證流程5.4認證費用6.工程進度6.1施工階段劃分6.2進度計劃6.3進度調整7.工程款支付7.1支付方式7.2支付進度7.3付款條件8.風險承擔8.1自然災害風險8.2政策法規(guī)風險8.3施工風險9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000002.項目概況2.1項目名稱2024年度售樓部建筑施工與綠色節(jié)能認證項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3建筑面積800平方米2.4建筑結構框架結構2.5建設規(guī)模小型售樓部3.工程內容3.1施工范圍售樓部主體結構、內外裝修、設備安裝、室外綠化等。3.2施工內容基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程、室外工程等。3.3施工期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.質量要求4.1質量標準4.2質量檢測甲方將委托有資質的第三方檢測機構對工程質量進行檢測，檢測結果作為工程質量驗收的依據(jù)。4.3質量保證乙方應保證施工過程中所使用材料、設備的質量，確保工程質量達到合同約定的標準。5.綠色節(jié)能認證5.1認證范圍售樓部整體建筑。5.2認證標準符合國家綠色建筑評價標準。5.3認證流程乙方在施工過程中，按照認證標準進行施工，甲方負責組織認證申請和驗收。5.4認證費用認證費用由甲方承擔。6.工程進度6.1施工階段劃分基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程、室外工程等。6.2進度計劃具體進度計劃詳見附件。6.3進度調整如因不可抗力等原因導致進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度計劃。8.風險承擔8.1自然災害風險因地震、洪水等自然災害造成的損失，由不可抗力因素決定，雙方互不承擔責任。8.2政策法規(guī)風險因國家政策、法規(guī)變更導致的工程延期、費用增加等風險，由甲方承擔。8.3施工風險因乙方施工不當、材料質量等原因造成的損失，由乙方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構市仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余事宜。11.違約責任11.1違約行為（1）未按時完成工程進度；（2）使用不合格材料或設備；（3）違反合同約定的質量要求；（4）未按約定支付工程款；（5）其他違約行為。11.2違約責任承擔（1）未按時完成工程進度，每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于工程款1%的違約金；（2）使用不合格材料或設備，乙方應無條件更換，并承擔由此產生的全部費用；（3）違反合同約定的質量要求，乙方應進行返工或修復，并承擔相關費用；（4）未按約定支付工程款，應向甲方支付相當于逾期付款金額1%的違約金；（5）其他違約行為，按雙方協(xié)商或仲裁委員會的裁決執(zhí)行。11.3違約賠償乙方因違約給甲方造成的損失，應承擔賠償責任。12.合同附件12.1設計圖紙售樓部設計圖紙及相關技術文件。12.2施工圖紙售樓部施工圖紙及相關技術文件。12.3其他相關文件合同簽訂文件、工程進度表、質量檢測報告等。13.合同簽署13.1簽署時間2024年1月1日13.2簽署地點市區(qū)路號13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定14.1合同變更任何一方不得擅自變更合同內容，如需變更，應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程款的結算、設備的拆除等。14.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、認證機構、評估機構、中介機構等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如設計、監(jiān)理、認證等；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；（3）提供資金、技術或物資支持；（4）其他經甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在履行本合同過程中，若發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔違約責任；（2）第三方因自身原因導致工程延誤、質量不合格、安全事故等，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方的配合和支持；（3）第三方有權在合同約定范圍內，對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和管理。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方應遵守本合同約定，履行對甲方承擔的責任和義務。甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方與乙方的關系第三方應遵守本合同約定，履行對乙方承擔的責任和義務。乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.2協(xié)議內容（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或授權代表；（2）第三方介入的方式、范圍和期限；（3）第三方責任限額；（4）第三方權利；（5）第三方與其他各方的關系；（6）違約責任；（7）爭議解決方式；（8）其他約定。16.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。17.第三方變更17.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更程序變更第三方時，甲乙雙方應書面通知對方，并說明變更原因。變更后的第三方應按照原合同約定履行義務。17.3變更后的責任承擔變更后的第三方應承擔原第三方在合同履行過程中產生的權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：設計圖紙應包含售樓部的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，并符合國家相關設計規(guī)范。說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準確，并由具有相應資質的設計單位出具。2.施工圖紙要求：施工圖紙應詳細說明施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等，并由具有相應資質的施工單位出具。說明：施工圖紙是施工過程中的指導文件，必須確保施工質量。3.工程進度表要求：工程進度表應詳細列出各施工階段的起止時間、預計完成時間等。說明：工程進度表是監(jiān)督施工進度的重要文件，有助于確保工程按時完成。4.質量檢測報告要求：質量檢測報告應包括材料、設備、施工質量等檢測數(shù)據(jù)，并由有資質的檢測機構出具。說明：質量檢測報告是確保工程質量的重要依據(jù)。5.綠色節(jié)能認證文件要求：認證文件應包括認證機構出具的認證報告、認證證書等。說明：綠色節(jié)能認證文件是證明售樓部符合綠色建筑標準的重要文件。6.合同附件要求：合同附件包括合同副本、變更協(xié)議、付款憑證等。說明：合同附件是合同履行過程中的補充文件，有助于明確雙方的權利和義務。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產生的其他文件，如會議紀要、驗收報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要補充，有助于維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時完成工程進度責任認定：乙方每延誤一天，應向甲方支付相當于工程款1%的違約金。示例：若合同約定工程應在2024年12月31日前完成，但實際完成時間為2025年1月15日，則乙方應支付相當于工程款1.5%的違約金。2.使用不合格材料或設備責任認定：乙方應無條件更換不合格材料或設備，并承擔由此產生的全部費用。示例：若在施工過程中發(fā)現(xiàn)使用的鋼筋不符合國家標準，乙方應立即更換，并承擔更換費用。3.違反合同約定的質量要求責任認定：乙方應進行返工或修復，并承擔相關費用。示例：若售樓部裝修完成后，經檢測發(fā)現(xiàn)墻面涂料不符合質量要求，乙方應進行返工或修復。4.未按約定支付工程款責任認定：乙方應向甲方支付相當于逾期付款金額1%的違約金。示例：若甲方應在工程進度達到某個節(jié)點時支付工程款，但實際支付時間為約定支付時間的第二天，則乙方應支付相當于逾期付款金額1%的違約金。5.其他違約行為責任認定：根據(jù)雙方協(xié)商或仲裁委員會的裁決執(zhí)行。示例：若乙方在施工過程中造成安全事故，導致人員傷亡，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度售樓部建筑施工與綠色節(jié)能認證合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1建筑施工項目概況2.2綠色節(jié)能認證項目概況3.施工范圍及內容3.1建筑施工范圍3.2綠色節(jié)能認證范圍4.工程進度及節(jié)點4.1施工進度計劃4.2綠色節(jié)能認證進度計劃5.合同價款及支付方式5.1工程款總額5.2預付款比例及支付時間5.3進度款支付比例及支付時間5.4結算款支付比例及支付時間5.5逾期付款違約責任6.工程質量及驗收標準6.1施工質量標準6.2綠色節(jié)能認證標準6.3驗收程序及標準7.工程變更及簽證7.1變更原因及內容7.2變更流程及審批7.3簽證內容及審批8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任11.法律適用及爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知及送達方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1建筑施工項目概況2.2綠色節(jié)能認證項目概況3.施工范圍及內容3.1建筑施工范圍3.2綠色節(jié)能認證范圍4.工程進度及節(jié)點4.1施工進度計劃4.2綠色節(jié)能認證進度計劃5.合同價款及支付方式5.1工程款總額5.2預付款比例及支付時間5.3進度款支付比例及支付時間5.4結算款支付比例及支付時間5.5逾期付款違約責任6.工程質量及驗收標準6.1施工質量標準6.2綠色節(jié)能認證標準6.3驗收程序及標準7.工程變更及簽證7.1變更原因及內容7.2變更流程及審批7.3簽證內容及審批第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（售樓部業(yè)主方）和乙方（建筑施工與綠色節(jié)能認證承包方）1.2雙方地址：甲方地址：省市區(qū)路號；乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：2.合同標的2.1建筑施工項目概況：售樓部總建筑面積為平方米，建筑高度為米，結構類型為，預計施工工期為個月。2.2綠色節(jié)能認證項目概況：售樓部建筑需達到綠色建筑三星級標準，包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、室內環(huán)境質量等方面。3.施工范圍及內容3.1建筑施工范圍：包括售樓部的土建、安裝、裝飾裝修等工程內容。3.2綠色節(jié)能認證范圍：包括售樓部的綠色建筑設計、施工、運行管理等方面的認證。4.工程進度及節(jié)點4.1施工進度計劃：根據(jù)甲方需求，乙方需在合同簽訂后個月內完成售樓部建筑施工，并在施工期間每月向甲方提供進度報告。4.2綠色節(jié)能認證進度計劃：乙方需在施工過程中按照綠色建筑三星級標準進行設計、施工，并在施工完成后一個月內完成綠色節(jié)能認證申請。5.合同價款及支付方式5.1工程款總額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量及市場行情，工程款總額為人民幣萬元整。5.2預付款比例及支付時間：合同簽訂后，乙方需提交預付款，比例為合同總價的%，支付時間為合同簽訂后個工作日內。5.3進度款支付比例及支付時間：根據(jù)工程進度，每月支付進度款，比例為合同總價的%，支付時間為每月末前個工作日內。5.4結算款支付比例及支付時間：工程完工驗收合格后，結算款比例為合同總價的%，支付時間為驗收合格后個工作日內。5.5逾期付款違約責任：若甲方逾期付款，每逾期一日應向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。6.工程質量及驗收標準6.1施工質量標準：嚴格按照國家相關施工質量標準及設計要求進行施工，確保工程質量符合國家標準。6.2綠色節(jié)能認證標準：按照綠色建筑三星級標準進行設計、施工，確保綠色節(jié)能認證的順利通過。6.3驗收程序及標準：工程完工后，雙方共同進行驗收，驗收標準應符合國家相關標準及設計要求。7.工程變更及簽證7.1變更原因及內容：在施工過程中，如因設計變更、材料代用、現(xiàn)場條件變化等原因導致工程量、工程內容發(fā)生變化，需經雙方協(xié)商一致后進行變更。7.2變更流程及審批：變更內容需提交變更申請，經雙方協(xié)商一致后，由乙方填寫簽證單，甲方審批后生效。7.3簽證內容及審批：簽證單應詳細列明變更原因、變更內容、變更后的工程量及金額，經甲方審批后，乙方應按照變更后的內容進行施工。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后個工作日內開始協(xié)商。8.2.2若協(xié)商期限屆滿仍未達成一致，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。8.3.2若雙方協(xié)商一致，爭議解決費用可由雙方另行約定。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴重違約，經乙方書面通知后日內仍未糾正的；9.1.2乙方嚴重違約，導致合同目的不能實現(xiàn)的；9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；10.1.2合同條款及其履行情況；10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年；10.2.2保密期限在保密內容涉及的商業(yè)秘密或技術秘密的有效期內持續(xù)有效。10.3違反保密條款的責任10.3.1違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.法律適用及爭議管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2若合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準。11.2爭議管轄11.2.1合同爭議的解決，適用合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自年月日起生效；12.1.2甲方預付款到賬后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1按照第九條規(guī)定的合同解除條件；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知及送達方式13.2.1任何一方應將通知以書面形式送達對方；13.2.2通知送達時間以對方簽收時間為準。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、付款計劃等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.2第三方可以是監(jiān)理單位、設計單位、評估機構、咨詢公司等，其具體身份和職責由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方的主要職責包括但不限于：16.1.1監(jiān)督施工過程，確保施工質量符合合同約定；16.1.2對施工進度進行跟蹤，確保工程按計劃進行；16.1.3對綠色節(jié)能認證過程進行監(jiān)督，確保認證結果符合標準；16.1.4協(xié)調解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。16.2第三方的權利包括：16.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.2對施工過程進行現(xiàn)場檢查和抽檢；16.2.3對違反合同約定的行為提出整改要求；16.2.4在必要時，向甲乙雙方提出建議或報告。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入程序，包括：17.1.1第三方的選定：由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意；17.1.2第三方的資質要求：第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任合同約定的職責；17.1.3第三方的費用承擔：第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總價；17.1.4第三方的合同簽訂：第三方應與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括：18.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的責任；18.1.2第三方的責任限額不得超過合同總