2024年養(yǎng)老公寓租賃服務及照料合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老公寓租賃服務及照料合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.養(yǎng)老公寓基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱2.2養(yǎng)老公寓地址2.3養(yǎng)老公寓面積2.4養(yǎng)老公寓配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4水電費及其他費用的承擔5.養(yǎng)老公寓服務內容5.1生活照料服務5.2醫(yī)療保健服務5.3休閑娛樂服務5.4安全管理服務6.服務質量及標準6.1服務質量要求6.2服務標準規(guī)范7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1養(yǎng)老公寓入住手續(xù)11.2養(yǎng)老公寓退住手續(xù)11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老公寓設施清單13.2附件二：服務內容明細13.3附件三：收費標準14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[養(yǎng)老公寓名稱]乙方：[租戶姓名]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.養(yǎng)老公寓基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱[養(yǎng)老公寓名稱]2.2養(yǎng)老公寓地址[養(yǎng)老公寓具體地址]2.3養(yǎng)老公寓面積[養(yǎng)老公寓租賃面積]2.4養(yǎng)老公寓配套設施[列出公寓內的基本設施，如：獨立衛(wèi)生間、廚房、空調、電視、網(wǎng)絡等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃結束日期[租賃結束日期]3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付時間每月[具體日期]前支付下月租金。4.3租金支付方式[選擇支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.4水電費及其他費用的承擔水電費及其他費用由乙方自行承擔，每月[具體日期]前支付。5.養(yǎng)老公寓服務內容5.1生活照料服務[列出生活照料服務內容，如：日常清潔、餐飲服務、衣物洗滌等]5.2醫(yī)療保健服務[列出醫(yī)療保健服務內容，如：定期體檢、健康管理、緊急醫(yī)療救援等]5.3休閑娛樂服務[列出休閑娛樂服務內容，如：棋牌室、健身房、圖書角等]5.4安全管理服務[列出安全管理服務內容，如：24小時監(jiān)控、安全巡查、緊急疏散等]6.服務質量及標準6.1服務質量要求甲方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2服務標準規(guī)范[列出具體的服務標準規(guī)范，如：服務態(tài)度、服務流程、服務效果等]7.合同變更及解除7.1合同變更條件如遇不可抗力因素或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更合同條款。7.2合同解除條件7.2.1甲方原因解除（1）甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。（2）甲方提供的養(yǎng)老公寓不符合合同約定，乙方有權解除合同。7.2.2乙方原因解除（1）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。（2）乙方健康狀況發(fā)生變化，無法繼續(xù)居住在養(yǎng)老公寓，經雙方協(xié)商一致，乙方有權解除合同。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金。7.3.2合同解除后，雙方應將養(yǎng)老公寓設施完好無損地移交給對方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定提供合格服務的；（2）未經乙方同意擅自改變養(yǎng)老公寓設施或用途的；（3）未按合同約定退還乙方租金的；（4）其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形（1）未按合同約定支付租金的；（2）破壞或損壞養(yǎng)老公寓設施設備的；（3）違反養(yǎng)老公寓管理規(guī)定，影響他人正常生活的；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）[仲裁委員會名稱]；（2）[其他爭議解決機構名稱]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。11.其他約定11.1養(yǎng)老公寓入住手續(xù)乙方入住養(yǎng)老公寓前，應按照甲方要求辦理入住手續(xù)，包括但不限于身份證明、健康證明等。11.2養(yǎng)老公寓退住手續(xù)乙方退住養(yǎng)老公寓時，應提前[具體天數(shù)]向甲方提出書面申請，并辦理退住手續(xù)。11.3合同附件（1）養(yǎng)老公寓設施清單；（2）服務內容明細；（3）收費標準；（4）其他雙方協(xié)商一致需作為合同附件的文件。12.合同簽署12.1合同簽署日期[合同簽署日期]12.2合同簽署地點[合同簽署地點]13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老公寓設施清單[列出公寓內的設施清單]13.2附件二：服務內容明細[詳細列出提供的服務內容]13.3附件三：收費標準[列出各項服務的收費標準]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責任甲方負責保管合同原件，乙方負責保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、服務提供方、技術支持方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；（3）法律、法規(guī)或政策規(guī)定需引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方責任界定第三方在介入本合同履行過程中，應承擔相應的責任。其責任范圍包括但不限于：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、優(yōu)質的服務；（2）保證服務質量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方責任限額為明確第三方責任，甲乙雙方可約定第三方責任限額，具體如下：（1）第三方責任限額為[具體金額]；（2）若第三方責任造成甲乙雙方損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方按照各自責任比例承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方權利界定（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供相關資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方作為委托方，應按照合同約定支付服務費用。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，乙方作為服務接受方，應按照合同約定接受服務并支付相關費用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系為合作關系，甲乙雙方應共同配合第三方履行合同，確保合同順利履行。16.第三方變更及退出16.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方退出（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力或其他特殊原因，第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。16.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施，確保合同履行。17.第三方介入的合同附件17.1附件一：第三方服務協(xié)議[列出第三方服務協(xié)議的主要內容，如服務內容、服務期限、費用等]17.2附件二：第三方責任限額協(xié)議[列出第三方責任限額協(xié)議的主要內容，如責任限額、賠償范圍等]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老公寓設施清單詳細要求：（1）列出養(yǎng)老公寓內的所有設施，包括但不限于房間、衛(wèi)生間、廚房、客廳、陽臺等；（2）標注每項設施的型號、數(shù)量及使用狀況；（3）如有特殊設施，需詳細說明其功能及使用方法。2.附件二：服務內容明細詳細要求：（1）列出甲方提供的服務項目，如生活照料、醫(yī)療保健、休閑娛樂、安全管理等；（2）詳細說明每項服務的具體內容和標準；（3）如有特殊服務，需說明其適用條件及費用。3.附件三：收費標準詳細要求：（1）列出各項服務的收費標準，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等；（2）說明收費標準的計算方法及調整方式；（3）如有優(yōu)惠措施，需說明具體內容。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：（1）列出第三方服務協(xié)議的主要內容，如服務內容、服務期限、費用等；（2）明確甲乙雙方與第三方的權利義務關系；（3）如有特殊情況，需說明具體處理辦法。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：（1）明確第三方責任限額，包括但不限于人身傷害、財產損失等；（2）說明責任限額的計算方法及賠償范圍；（3）如有特殊情況，需說明具體處理辦法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準（1）甲方違約行為：a.未按合同約定提供合格服務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。b.未經乙方同意擅自改變養(yǎng)老公寓設施或用途的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。c.未按合同約定退還乙方租金的，應承擔違約責任，退還租金并支付違約金。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付租金并支付違約金。b.破壞或損壞