太極教室租賃合同

太極教室租賃合同合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的太極教室（以下簡稱“太極教室”）使用權，乙方有意租賃該太極教室用于開設太極課程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就太極教室租賃事宜的權利義務，確保雙方合法權益的實現(xiàn)，共同維護太極教室的正常運營。

第二條租賃物

甲方同意將太極教室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物具體包括：__________

第三條租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四條租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供租賃物使用，乙方不得以任何理由拒絕支付租金。

第五條交付與驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在收到租賃物后，應在__________日內對租賃物進行驗收，如有異議應在驗收期內通知甲方，逾期視為乙方對租賃物無異議。

第六條雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）保證租賃物的合法使用權；

（2）保證租賃物符合國家安全標準；

（3）不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（4）在租賃期限內，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉租、轉借或抵押；

（5）對本合同履行情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.乙方權利義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）愛護租賃物，確保租賃物完好無損；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內從事違法活動；

（5）在租賃期限內，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或抵押。

第七條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）在租賃期限內，未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉租、轉借或抵押的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

”

主要條款：

一、服務內容

1.甲方同意將太極教室出租給乙方，乙方有權在約定的租賃期限內使用太極教室進行太極課程的開設與教學。

2.甲方應保證太極教室設施齊全，包括但不限于太極拳練習器材、教學設備、休息區(qū)等，確保乙方能夠正常開展教學活動。

3.乙方承諾在租賃期間，太極教室僅用于開設太極課程，不得進行與太極無關的活動。

二、質量標準

1.甲方應保證太極教室的設施、設備在租賃期間符合國家安全標準，并保持良好的使用狀態(tài)。

2.乙方應合理使用太極教室的設施、設備，如因乙方不當使用導致設施、設備損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.甲方應定期對太極教室進行清潔和維護，確保教學環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

三、價格支付

1.租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供租賃物的使用，乙方不得以任何理由拒絕支付租金。

3.如遇租金調整，雙方應另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

四、保密條款

1.雙方對本合同的條款、租賃物的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的__________年止。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）在租賃期限內，未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉租、轉借或抵押的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（3）乙方在租賃期限內，未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉租、轉借或抵押。

3.在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，經(jīng)乙方催告后仍未提供；

（2）甲方擅自改變租賃物的結構、用途，經(jīng)乙方催告后仍未改正。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

”

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權對乙方在租賃期間使用太極教室的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權在乙方違反合同約定時，采取相應的法律手段維護自身權益。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證太極教室設施齊全，符合國家安全標準，并在租賃期間保持良好狀態(tài)；

（2）甲方應按照合同約定，及時向乙方提供租賃物的使用；

（3）甲方應保證租賃物的安全，對租賃物發(fā)生的意外事件承擔相應責任；

（4）甲方應按照合同約定，定期對太極教室進行清潔和維護。

二、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用太極教室；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物的使用；

（3）乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用太極教室的設施、設備，愛護租賃物；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內從事違法活動；

（4）乙方應在租賃期限內，按照合同約定使用太極教室，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（5）乙方應遵守太極教室的使用規(guī)定，不得損害他人利益。

三、合作方式

1.甲方與乙方應保持良好的合作關系，相互尊重，共同維護太極教室的正常運營。

2.甲方應定期與乙方溝通，了解乙方在租賃期間的需求，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。

3.雙方應共同制定太極教室的管理制度，明確使用規(guī)則，確保教學活動的順利進行。

4.甲方應積極配合乙方開展教學工作，為乙方提供必要的支持和服務。

5.乙方應按照合同約定，定期向甲方報告教學情況，包括學生人數(shù)、課程設置等。

四、合同執(zhí)行過程中的具體權利與義務

1.甲方在租賃期間，應確保太極教室的設施、設備正常運行，如有故障，應及時維修。

2.乙方在租賃期間，應愛護太極教室的設施、設備，不得隨意損壞或挪用。

3.甲方應確保太極教室的安全，定期進行安全檢查，防止安全事故的發(fā)生。

4.乙方應遵守太極教室的安全規(guī)定，不得在教室內吸煙、使用明火等。

5.甲方應確保太極教室的清潔衛(wèi)生，乙方應保持教室的整潔，不得亂扔垃圾。

6.甲方應按照合同約定，及時向乙方提供租賃物的使用，乙方應按時支付租金。

7.雙方應相互配合，共同維護太極教室的正常運營，確保教學活動的順利進行。

”

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年，除非一方提前三十日書面通知對方解除合同。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何變更不得影響本合同的合法性、有效性，且不得損害第三方的合法權益。

三、合同的終止條件

1.本合同因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方依法解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

四、合同的解除

1.甲方或乙方在下列情況下有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（3）乙方在租賃期限內，未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉租、轉借或抵押；

（4）甲方未按約定提供租賃物，經(jīng)乙方催告后仍未提供；

（5）甲方擅自改變租賃物的結構、用途，經(jīng)乙方催告后仍未改正。

2.解除合同后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理租賃物的返還、租金的結算等相關事宜。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，除非法院另有裁定。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.雙方因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

”

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（出租方）簽