2024年度廣告牌場地租賃協(xié)議：包含租金、使用期限及維護(hù)責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣告牌場地租賃協(xié)議：包含租金、使用期限及維護(hù)責(zé)任本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.廣告牌場地基本情況2.1.廣告牌場地位置、面積2.2.廣告牌場地性質(zhì)、用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式及期限4.3.違約責(zé)任5.廣告內(nèi)容及相關(guān)事宜5.1.廣告內(nèi)容要求5.2.廣告發(fā)布時間及頻率5.3.廣告內(nèi)容變更及審批程序6.廣告牌場地使用及維護(hù)責(zé)任6.1.承租方使用廣告牌場地的權(quán)利和義務(wù)6.2.廣告牌場地的維護(hù)責(zé)任6.3.維護(hù)費用的承擔(dān)及支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除的條件及程序7.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.廣告牌場地使用說明10.2.廣告內(nèi)容審批流程11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.法律適用及管轄12.合同簽署12.1.雙方簽署時間12.2.雙方代表簽字蓋章13.合同變更13.1.合同變更的程序及生效條件14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：廣告公司1.1.1.地址：省市區(qū)路號1.1.2.聯(lián)系電話：01.1.3.傳真：11.2.承租方名稱：廣告公司1.2.1.地址：省市區(qū)路號1.2.2.聯(lián)系電話：21.2.3.傳真：32.廣告牌場地基本情況2.1.廣告牌場地位置：省市區(qū)路號2.1.1.面積：100平方米2.1.2.性質(zhì)：戶外廣告位2.1.3.用途：廣告發(fā)布3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長及終止條件：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如一方未履行提前通知義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）4.2.支付方式及期限：每月支付一次，于每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶。4.3.違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。5.廣告內(nèi)容及相關(guān)事宜5.1.廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2.廣告發(fā)布時間及頻率：廣告發(fā)布時間為每日6:00至22:00，發(fā)布頻率為每日一次。5.3.廣告內(nèi)容變更及審批程序：如需變更廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前三天向出租方提出申請，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可變更。6.廣告牌場地使用及維護(hù)責(zé)任6.1.承租方使用廣告牌場地的權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在廣告牌場地上發(fā)布廣告，但需遵守出租方相關(guān)規(guī)定，不得損害廣告牌場地的設(shè)施。6.2.廣告牌場地的維護(hù)責(zé)任：廣告牌場地的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3.維護(hù)費用的承擔(dān)及支付方式：廣告牌場地的維護(hù)費用由出租方承擔(dān)，但如因承租方原因造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除的條件及程序：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除需提前一個月書面通知對方。7.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致終止，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止。10.合同附件10.1.廣告牌場地使用說明10.2.廣告內(nèi)容審批流程11.其他約定事項11.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同簽署12.1.雙方簽署時間：2024年X月X日12.2.雙方代表簽字蓋章：出租方代表：_________（簽字）承租方代表：_________（簽字）13.合同變更13.1.合同變更的程序及生效條件：合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1.合同解除的條件及程序：在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。14.2.合同終止的條件及程序：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.本合同中所述的第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估合同執(zhí)行情況等。16.第三方介入的程序與條件16.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.第三方介入前，合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)1.1.根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，不受合同雙方干預(yù)；1.2.要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；1.3.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出意見和建議。2.1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.2.對合同雙方提供的信息和數(shù)據(jù)保密；2.3.按時完成合同約定的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.2.第三方責(zé)任限額的最高額不超過合同金額的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系：1.1.第三方與合同雙方均為獨立法人，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不代表合同任何一方進(jìn)行決策。19.2.第三方與合同履行的關(guān)系：1.1.第三方介入后，合同雙方的履約行為仍需符合本合同約定；1.2.第三方的介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。20.2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方變更與退出21.1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。21.2.第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。22.本合同條款的補(bǔ)充與解釋22.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。22.2.本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌場地使用說明詳細(xì)要求：包含廣告牌場地使用規(guī)則、安全須知、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用廣告牌場地，確保廣告效果和安全。2.廣告內(nèi)容審批流程詳細(xì)要求：列出廣告內(nèi)容審批的各個環(huán)節(jié)、審批人員、審批時間等。說明：本附件用于規(guī)范廣告內(nèi)容的審批流程，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方行為的合法性和有效性。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時間、支付方式等。說明：本附件用于證明租金支付的實際情況，便于雙方核對。5.廣告發(fā)布記錄詳細(xì)要求：記錄廣告發(fā)布的時間、內(nèi)容、效果等。說明：本附件用于評估廣告效果，為后續(xù)廣告策略調(diào)整提供依據(jù)。6.廣告牌場地維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄廣告牌場地的維護(hù)情況、維護(hù)時間、維護(hù)人員等。說明：本附件用于跟蹤廣告牌場地的維護(hù)狀況，確保場地良好狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：如租金為每月壹萬元，違約方未在每月5日前支付，則每日應(yīng)支付滯納金5元。2.廣告內(nèi)容違規(guī)違約行為：廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止發(fā)布違規(guī)廣告，并賠償因此給出租方造成的損失。示例：若廣告內(nèi)容涉嫌虛假宣傳，違約方應(yīng)賠償出租方因聲譽(yù)受損而遭受的損失。3.廣告牌場地?fù)p壞違約行為：在使用過程中損壞廣告牌場地。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，并支付維修費用。示例：若廣告牌燈箱損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。4.合同解除違約違約行為：未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失，包括但不限于違約金。示例：若一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)支付對方違約金。全文完。2024年度廣告牌場地租賃協(xié)議：包含租金、使用期限及維護(hù)責(zé)任1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廣告牌場地租賃基本情況2.1廣告牌場地位置2.2廣告牌場地面積2.3廣告牌場地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用責(zé)任6.1乙方使用范圍6.2乙方使用規(guī)范6.3乙方使用限制7.維護(hù)責(zé)任7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費用承擔(dān)8.廣告內(nèi)容管理8.1廣告內(nèi)容審核8.2廣告內(nèi)容更換8.3廣告內(nèi)容禁止事項9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：廣告牌場地平面圖13.2附件二：廣告內(nèi)容示例14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.廣告牌場地租賃基本情況2.1廣告牌場地位置：_____________________2.2廣告牌場地面積：_____________________2.3廣告牌場地性質(zhì)：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金支付方式4.1租金金額：_____________________4.2支付方式：_____________________4.3付款時間：每月____日支付上月租金，付款方式為____。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。6.使用責(zé)任6.1乙方使用范圍：乙方可在廣告牌場地范圍內(nèi)進(jìn)行合法的廣告宣傳活動。6.2乙方使用規(guī)范：乙方在使用廣告牌場地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。6.3乙方使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廣告牌場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的商業(yè)用途。7.維護(hù)責(zé)任7.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廣告牌場地的日常維護(hù)和管理，確保廣告牌的正常使用。7.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方在使用廣告牌場地期間，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3維護(hù)費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)廣告牌場地的日常維護(hù)費用，乙方承擔(dān)因自身原因造成的損壞費用。8.廣告內(nèi)容管理8.1廣告內(nèi)容審核：乙方提交的廣告內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并在收到廣告內(nèi)容后____個工作日內(nèi)給出審核意見。8.2廣告內(nèi)容更換：乙方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可更換。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）未按約定使用廣告牌場地的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反廣告內(nèi)容管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)終止合同。9.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供廣告牌場地或未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)依據(jù)中華人民共和國仲裁法及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件：（1）一方違約嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解除事宜。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：_____________________13.合同附件13.1附件一：廣告牌場地平面圖13.2附件二：廣告內(nèi)容示例14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何根據(jù)本合同條款被授權(quán)參與合同執(zhí)行的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作為合同雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)建議，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證乙方履行合同義務(wù)，提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于保證金、保函等。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保金額或合同約定進(jìn)行確定，最高不超過合同總金額的_____%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督合同的履行情況，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，代表合同雙方進(jìn)行必要的協(xié)商和調(diào)解。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；蚍?wù)符合法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方履行合同義務(wù)，不得損害甲方合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行各自職責(zé)，不得相互推諉責(zé)任。21.第三方介入后的額外條款21.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，均需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。21.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.3第三方介入期限：第三方介入期限根據(jù)合同約定或協(xié)議約定執(zhí)行。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定的終止條件時，第三方介入終止。22.2第三方介入終止程序：合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的補(bǔ)充說明23.1第三方介入不影響合同雙方的主體地位和權(quán)利義務(wù)。23.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致，如有沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。23.3本合同條款未涉及第三方介入的，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注廣告牌場地位置、尺寸、界限等信息，以及場地周邊環(huán)境。說明：平面圖是合同附件，用于明確廣告牌場地范圍和位置。2.附件二：廣告內(nèi)容示例要求：提供至少三個不同類型的廣告內(nèi)容示例，包括文字、圖片、視頻等。3.附件三：租賃合同要求：包括合同雙方基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：租賃合同是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括法律法規(guī)、道德規(guī)范等。說明：審核標(biāo)準(zhǔn)是廣告內(nèi)容審核的依據(jù)，確保廣告內(nèi)容的合法性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方職責(zé)明確。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保違約責(zé)任明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按約定使用廣告牌場地1.3違反廣告內(nèi)容管理規(guī)定1.4未履行維護(hù)責(zé)任1.5提供虛假廣告內(nèi)容1.6未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廣告牌場地2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付_____%的違約金。2.2未按約定使用廣告牌場地：甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3違反廣告內(nèi)容管理規(guī)定：乙方應(yīng)立即整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)終止合同。2.4未履行維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.5提供虛假廣告內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.6未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廣告牌場地：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：乙方逾期支付租金____天，應(yīng)支付_____%的違約金。3.2示例二：乙方未按約定使用廣告牌場地，造成甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.3示例三：乙方提供虛假廣告內(nèi)容，造成甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年度廣告牌場地租賃協(xié)議：包含租金、使用期限及維護(hù)責(zé)任2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃廣告牌場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.場地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.廣告內(nèi)容規(guī)定7.1.廣告內(nèi)容要求7.2.廣告內(nèi)容審核7.3.廣告內(nèi)容變更8.維護(hù)責(zé)任8.1.場地維護(hù)責(zé)任8.2.廣告牌維護(hù)責(zé)任8.3.維護(hù)費用承擔(dān)9.保險責(zé)任9.1.保險范圍9.2.保險責(zé)任9.3.保險費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后果13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序13.3.終止后果14.其他約定14.1.不可抗力14.2.法律適用14.3.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：__________1.1.2.地址：__________1.1.3.聯(lián)系人：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.1.5.傳真：__________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：__________1.2.2.地址：__________1.2.3.聯(lián)系人：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________1.2.5.傳真：__________第二條租賃廣告牌場地基本情況2.1.場地位置：__________2.2.場地面積：__________平方米2.3.場地用途：用于廣告宣傳，具體廣告內(nèi)容見第七條。第三條租賃期限3.1.租賃開始日期：__________3.2.租賃結(jié)束日期：__________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第四條租金及支付方式4.1.租金金額：__________元/月4.2.支付時間：每月__________日前支付4.3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________第五條租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果5.2.調(diào)整方式：按月調(diào)整，每次調(diào)整幅度不超過__________%5.3.調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前__________天書面通知租賃方。第六條場地使用規(guī)則6.1.使用范圍：僅限于在廣告牌上發(fā)布廣告，不得用于其他用途。6.2.使用限制：廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及社會公德，不得含有違法、違規(guī)、虛假、不良信息。6.3.使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對廣告內(nèi)容的真實性、合法性負(fù)責(zé)，如因廣告內(nèi)容引發(fā)糾紛，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條廣告內(nèi)容規(guī)定7.1.廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)清晰、醒目，不得侵犯他人合法權(quán)益。7.2.廣告內(nèi)容審核：租賃方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交出租方審核，出租方應(yīng)在__________小時內(nèi)予以審核。7.3.廣告內(nèi)容變更：如需變更廣告內(nèi)容，租賃方應(yīng)提前__________天書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可變更。第八條維護(hù)責(zé)任8.1.場地維護(hù)責(zé)任：租賃期間，廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，確保廣告牌的正常使用。8.2.廣告牌維護(hù)責(zé)任：廣告牌的表面清潔、維護(hù)保養(yǎng)及更換損壞部件由租賃方負(fù)責(zé)，租賃方應(yīng)確保廣告牌外觀整潔。8.3.維護(hù)費用承擔(dān)：日常維護(hù)費用由出租方承擔(dān)，但因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費用由租賃方承擔(dān)。第九條保險責(zé)任9.1.保險范圍：廣告牌及場地應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于廣告牌和場地的實際價值。9.2.保險責(zé)任：保險合同應(yīng)由出租方與保險公司簽訂，租賃方應(yīng)提供必要的協(xié)助。9.3.保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)，租賃方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1.違約情形：包括未按時支付租金、違反使用規(guī)則、未履行維護(hù)責(zé)任等。10.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會。11.3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同解除12.1.解除條件：包括不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約等。12.2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.3.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，租賃方應(yīng)退還出租方已支付的租金。第十三條合同終止13.1.終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，租賃方應(yīng)退還出租方已支付的租金。13.3.終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同約定的違約責(zé)任、爭議解決等條款仍然有效。第十四條其他約定14.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2.介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的履約行為，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行過程中的公正、透明和效率。第二條第三方介入形式及程序提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；進(jìn)行項目監(jiān)理，確保合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量；提供評估服務(wù)，對廣告牌場地價值、廣告效果等進(jìn)行評估；提供保險服務(wù)，保障合同雙方權(quán)益；提供仲裁服務(wù)，解決合同爭議。2.2.第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；雙方共同選擇合適的第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；第三方根據(jù)協(xié)議或合同提供相應(yīng)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：中介方：對中介服務(wù)過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的__________倍；監(jiān)理方：對監(jiān)理服務(wù)過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的__________倍；評估機(jī)構(gòu)：對評估服務(wù)過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的__________倍；保險公司：按照保險合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；仲裁機(jī)構(gòu)：按照仲裁規(guī)則和裁決書承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.第三方權(quán)利：獲得合理的報酬；享有合同約定的其他權(quán)利。4.2.第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保證服務(wù)的質(zhì)量，確保合同雙方的權(quán)益；遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方是獨立于甲乙雙方之外的第三方，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相關(guān)協(xié)議