2024年度商鋪買賣及裝修材料供應(yīng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪買賣及裝修材料供應(yīng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5商鋪用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修材料供應(yīng)信息4.1裝修材料品牌4.2裝修材料規(guī)格4.3裝修材料數(shù)量4.4裝修材料價(jià)格4.5材料交付方式5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排5.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償方式7.合同解除及終止7.1合同解除情形7.2合同終止情形7.3合同解除及終止程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：裝修材料清單10.3附件三：裝修工程進(jìn)度表11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知送達(dá)地址13.3解除合同通知送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2買賣雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：[商鋪全稱]2.2商鋪地址商鋪地址：[商鋪具體位置]2.3商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積單位及數(shù)值]2.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)描述]2.5商鋪用途商鋪用途：[商鋪使用性質(zhì)描述]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格商鋪交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格單位及數(shù)值]元整。3.2付款方式付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)一][付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)二][付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)三]4.裝修材料供應(yīng)信息4.1裝修材料品牌裝修材料品牌：[品牌名稱]4.2裝修材料規(guī)格裝修材料規(guī)格：[規(guī)格描述]4.3裝修材料數(shù)量裝修材料數(shù)量：[數(shù)量描述]4.4裝修材料價(jià)格裝修材料價(jià)格：[價(jià)格單位及數(shù)值]4.5材料交付方式材料交付方式：[交付方式描述，如直接交付、指定物流等]5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排裝修工程進(jìn)度安排：[進(jìn)度安排一][進(jìn)度安排二][進(jìn)度安排三]5.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間及方式：[驗(yàn)收時(shí)間一][驗(yàn)收方式一]6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形違約情形：[違約情形一][違約情形二]6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約責(zé)任一][違約責(zé)任二]6.3賠償方式賠償方式：[賠償方式一][賠償方式二]7.合同解除及終止7.1合同解除情形合同解除情形：[解除情形一][解除情形二]7.2合同終止情形合同終止情形：[終止情形一][終止情形二]7.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：[程序一][程序二]第八部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇爭議解決方式：雙方同意在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提交書面訴訟狀，啟動(dòng)訴訟程序。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地所在的人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)本合同約定的解除情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：[具體生效日期]10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.2附件二：裝修材料清單附件二：裝修材料清單，詳細(xì)列明材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。10.3附件三：裝修工程進(jìn)度表附件三：裝修工程進(jìn)度表，詳細(xì)列明裝修各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的書面變更文件作為本合同的組成部分。11.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充程序：本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知方式：書面通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址：本合同中各方的送達(dá)地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式：通過郵寄或直接送達(dá)至對(duì)方指定的送達(dá)地址。13.合同解除通知13.1解除合同通知方式解除合同通知方式：通過書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2解除合同通知送達(dá)地址解除合同通知送達(dá)地址：本合同中各方的送達(dá)地址。13.3解除合同通知送達(dá)方式解除合同通知送達(dá)方式：通過郵寄或直接送達(dá)至對(duì)方指定的送達(dá)地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形交易過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方介入的時(shí)間和期限；第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。甲方有義務(wù)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。乙方有義務(wù)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)意見或服務(wù)；監(jiān)督合同履行；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題；參與爭議解決。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，并在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議。17.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。如無約定，第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[百分比]。17.4第三方責(zé)任免除由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；由于甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；由于甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系受第三方介入?yún)f(xié)議的約束，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同中不屬于第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系受第三方介入?yún)f(xié)議的約束，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同中不屬于第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，由變更后的第三方繼續(xù)履行第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否重新邀請(qǐng)第三方介入或自行解決相關(guān)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。說明：此附件用于證明商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易的合法性。2.附件二：裝修材料清單要求：詳細(xì)列明裝修所需的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息，確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。說明：此附件用于明確雙方對(duì)裝修材料的理解和約定，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：裝修工程進(jìn)度表要求：列明裝修工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行。說明：此附件用于監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，明確各方權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：付款憑證要求：提供每次付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明付款已經(jīng)完成。說明：此附件用于證明雙方已按照合同約定完成付款。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方或甲乙雙方共同出具，證明裝修工程或材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于確認(rèn)裝修工程或材料的質(zhì)量，確保交易的順利完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間交付商鋪或裝修材料；甲方或乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；乙方未按約定時(shí)間交付商鋪或裝修材料：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；甲方或乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]%的違約金；第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違反保密條款：泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付100萬元，但甲方于2024年2月1日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]×100萬元×1%的違約金。全文完。2024年度商鋪買賣及裝修材料供應(yīng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪買賣合同2.1商鋪基本信息2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.3交易價(jià)格及支付方式2.4交房時(shí)間及條件3.裝修材料供應(yīng)合同3.1材料種類及規(guī)格3.2材料數(shù)量及質(zhì)量要求3.3材料供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)3.4材料價(jià)格及支付方式4.付款方式4.1首付款支付4.2分期付款及支付時(shí)間4.3違約責(zé)任及賠償5.交房驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2驗(yàn)收不合格的處理5.3驗(yàn)收合格的交付6.裝修期限及要求6.1裝修期限6.2裝修設(shè)計(jì)要求6.3裝修施工要求7.裝修工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員7.2監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)7.3監(jiān)理費(fèi)用的支付8.違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任及賠償8.2乙方違約責(zé)任及賠償8.3違約責(zé)任的認(rèn)定9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2材料清單及價(jià)格11.3合同變更協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3法律適用及管轄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條商鋪買賣合同2.1商鋪基本信息商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________商鋪權(quán)屬證明：____________________2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：（1）保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）確保商鋪在合同約定的交房日期前，具備交付條件；（3）按照合同約定，配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付商鋪購買款項(xiàng)；（2）在收到商鋪后，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修；（3）在裝修完成后，按照合同約定的時(shí)間向甲方交付商鋪。2.3交易價(jià)格及支付方式商鋪交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整。支付方式：（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整；（2）分期付款：剩余款項(xiàng)分____期支付，每期支付人民幣_(tái)_____元整，支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.4交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：______年______月______日。交房條件：（1）商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）商鋪裝修完畢，符合合同約定；（3）商鋪設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。第三條裝修材料供應(yīng)合同3.1材料種類及規(guī)格（1）瓷磚：品牌______，規(guī)格______；（2）地板：品牌______，規(guī)格______；（3）潔具：品牌______，型號(hào)______；（4）燈具：品牌______，型號(hào)______。3.2材料數(shù)量及質(zhì)量要求（1）瓷磚：______平方米；（2）地板：______平方米；（3）潔具：______套；（4）燈具：______套。質(zhì)量要求：所有裝修材料均需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明。3.3材料供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)供應(yīng)時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日。供應(yīng)地點(diǎn)：____________________3.4材料價(jià)格及支付方式材料總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整。支付方式：（1）首付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整；（2）分期付款：剩余款項(xiàng)分____期支付，每期支付人民幣_(tái)_____元整，支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。第四條付款方式4.1首付款支付首付款支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付金額為人民幣_(tái)_____元整。4.2分期付款及支付時(shí)間分期付款時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，每期支付金額為人民幣_(tái)_____元整。4.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按約定支付首付款或分期付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的______%。第五條交房驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）商鋪裝修完畢，符合合同約定；（3）商鋪設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。驗(yàn)收流程：（1）乙方在交房前____個(gè)工作日通知甲方；（2）雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改；（4）驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付商鋪。5.2驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3驗(yàn)收合格的交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付商鋪，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第六條裝修期限及要求6.1裝修期限裝修期限為______個(gè)月。6.2裝修設(shè)計(jì)要求裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方要求，包括但不限于：（1）裝修風(fēng)格；（2）裝修材料；（3）裝修布局。6.3裝修施工要求裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，確保施工質(zhì)量，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第七條裝修工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員監(jiān)理機(jī)構(gòu)：____________________監(jiān)理人員：____________________7.2監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)監(jiān)理內(nèi)容：（1）裝修進(jìn)度；（2）裝修質(zhì)量；（3）裝修材料。監(jiān)理職責(zé)：（1）監(jiān)督裝修進(jìn)度，確保按期完成；（2）檢查裝修質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改；（3）審核裝修材料，確保符合合同約定。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任及賠償（1）如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金；（2）如甲方提供的商鋪存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金，賠償金額為______元整；（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)向乙方支付______元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任及賠償（1）如乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金；（2）如乙方未按約定時(shí)間完成裝修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金；（3）如乙方提供的裝修材料不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金額為______元整。8.3違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決期限（1）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2材料清單及價(jià)格材料清單及價(jià)格應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。12.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方等，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或咨詢；（3）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議或履行合同義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任（1）提供的服務(wù)或意見應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；（2）遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方的權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十九條第三方的責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定，設(shè)定合理的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不得低于因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額在合同中明確約定。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。（3）第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于：（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額及賠償方式；（5）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)及程序。第二十二條第三方變更與解除22.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。22.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第二十三條第三方介入爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（1）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.3第三方介入爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)展示裝修風(fēng)格、材料選擇、布局規(guī)劃等，附有設(shè)計(jì)說明和效果圖。說明：設(shè)計(jì)方案為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.材料清單及價(jià)格要求：列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：材料清單及價(jià)格為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議為合同履行中的重要補(bǔ)充，需雙方簽字確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.付款憑證要求：包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證為合同履行的重要證明，需妥善保管。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄商鋪交付時(shí)的實(shí)際情況，包括裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等。說明：爭議解決記錄為合同履行的重要依據(jù)，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付______元整的違約金。違約行為：提供的商鋪存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金，賠償金額為______元整。違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付______元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付______元整的違約金。違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付______元整的違約金。違約行為：提供的裝修材料不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金額為______元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)或意見不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向合同一方支付賠償金，賠償金額為______元整。違約行為：違反職業(yè)道德，泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向合同一方支付賠償金，賠償金額為______元整。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向?qū)Ψ街Ц禵_____元整的違約金。違約行為：未按約定時(shí)間進(jìn)行交付責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向?qū)Ψ街Ц禵_____元整的違約金。全文完。2024年度商鋪買賣及裝修材料供應(yīng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪權(quán)屬證明3.商鋪買賣價(jià)格及支付方式3.1商鋪買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.裝修材料供應(yīng)4.1材料清單4.2材料規(guī)格及品牌4.3材料價(jià)格4.4材料交付時(shí)間5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修項(xiàng)目5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修進(jìn)度安排6.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收人員7.交付及使用7.1交付時(shí)間7.2使用要求7.3保修期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：商鋪買賣合同11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：裝修工程圖紙12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更及解除12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：個(gè)人1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于市區(qū)街道號(hào)2.2商鋪面積商鋪面積為100平方米2.3商鋪用途商鋪用途為零售商店2.4商鋪權(quán)屬證明甲方提供的商鋪權(quán)屬證明文件為《國有土地使用權(quán)證》3.商鋪買賣價(jià)格及支付方式3.1商鋪買賣價(jià)格商鋪買賣價(jià)格為人民幣100萬元整3.2付款方式及時(shí)間乙方分兩次支付商鋪款，首付款為人民幣50萬元，于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款為人民幣50萬元，于商鋪交付前支付3.3付款憑證乙方支付款項(xiàng)時(shí)，需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證4.裝修材料供應(yīng)4.1材料清單裝修材料清單如下：水泥：500kg磚：1000塊瓷磚：100平方米油漆：20升木板：50平方米4.2材料規(guī)格及品牌水泥：品牌：，規(guī)格：42.5級(jí)磚：品牌：，規(guī)格：240mm115mm53mm瓷磚：品牌：，規(guī)格：600mm600mm油漆：品牌：，規(guī)格：20升/桶木板：品牌：，規(guī)格：1200mm150mm18mm4.3材料價(jià)格裝修材料價(jià)格詳見附件二：裝修材料清單4.4材料交付時(shí)間材料于合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)交付至指定工地5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修項(xiàng)目裝修項(xiàng)目包括：墻面抹灰、地面鋪設(shè)、墻面瓷磚鋪設(shè)、天花吊頂、墻面油漆等5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)為普通商業(yè)裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修進(jìn)度安排裝修工程自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成6.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》6.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為裝修工程完成后3個(gè)工作日內(nèi)6.3驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員為甲方指定人員與乙方代表共同組成7.交付及使用7.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)接收商鋪7.2使用要求乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)7.3保修期保修期為自商鋪交付之日起一年內(nèi)，保修期內(nèi)乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換相關(guān)設(shè)施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形甲方未按合同約定時(shí)間交付商鋪甲方提供的商鋪權(quán)屬證明文件存在虛假信息甲方未按合同約定提供裝修材料8.1.2乙方違約情形乙方未按合同約定支付商鋪款乙方未按合同約定時(shí)間接收商鋪乙方在使用商鋪過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪買賣價(jià)格的5%甲方提供的商鋪權(quán)屬證明文件存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失甲方未按合同約定提供裝修材料，甲方應(yīng)重新提供或賠償乙方因此遭受的損失8.2.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付商鋪款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%乙方未按合同約定時(shí)間接收商鋪，乙方應(yīng)支付每日500元的延遲接收費(fèi)用乙方在使用商鋪過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)由雙方協(xié)商分擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效時(shí)間合同自2024年1月1日起生效10.3合同終止條件合同因下列原因終止：合同約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定的終止條件成就的時(shí)間為準(zhǔn)11.合同附件11.1附件一：商鋪買賣合同11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：裝修工程圖紙12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2合同變更及解除合同的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件12.4合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知收到解除通知的一方應(yīng)在收到之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂合同解除協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管方式合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性和安全性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪買賣及裝修材料的交易；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理；施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)裝修工程的實(shí)際施工。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)10%的責(zé)任限額；評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估過程中產(chǎn)生的任何損失，承擔(dān)不超過評(píng)估費(fèi)10%的責(zé)任限額；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理過程中產(chǎn)生的任何損失，承擔(dān)不超過監(jiān)理費(fèi)10%的責(zé)任限額；施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍對(duì)施工過程中產(chǎn)生的任何損失，承擔(dān)不超過工程合同總額5%的責(zé)任限額。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：收取中介服務(wù)費(fèi)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：收取評(píng)估費(fèi)；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：收取監(jiān)理費(fèi)；施工隊(duì)伍：收取工程款。15.3.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方權(quán)利的行使應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行；第三方權(quán)利的行使需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定接收第三方提供的服務(wù)。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17