2024年度建筑工程咨詢與項(xiàng)目管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程咨詢與項(xiàng)目管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1建筑工程咨詢1.2項(xiàng)目管理服務(wù)1.3合同雙方第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1建筑工程咨詢服務(wù)2.1.1設(shè)計(jì)咨詢2.1.2施工咨詢2.1.3工程管理咨詢2.2項(xiàng)目管理服務(wù)2.2.1項(xiàng)目規(guī)劃2.2.2項(xiàng)目執(zhí)行2.2.3項(xiàng)目監(jiān)控2.2.4項(xiàng)目收尾第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3服務(wù)期限的延長第四條服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用4.2項(xiàng)目管理費(fèi)用4.3額外費(fèi)用的計(jì)算第五條支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度付款5.3最終付款5.4支付流程第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1咨詢方的權(quán)利與義務(wù)6.2項(xiàng)目管理方的權(quán)利與義務(wù)6.3客戶的權(quán)利與義務(wù)第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密期限7.3保密義務(wù)的解除第八條違約責(zé)任8.1咨詢方的違約行為8.2項(xiàng)目管理方的違約行為8.3客戶的違約行為第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條法律適用10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條合同的簽字蓋章13.1合同雙方簽字13.2合同蓋章第十四條合同的副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1建筑工程咨詢（1）1.1.1設(shè)計(jì)咨詢：咨詢方根據(jù)客戶的需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，提供建筑設(shè)計(jì)的建議和方案，包括建筑風(fēng)格、功能布局、結(jié)構(gòu)形式、材料選擇等方面的專業(yè)指導(dǎo)。（2）1.1.2施工咨詢：咨詢方對(duì)施工過程中的技術(shù)問題、施工方案、施工組織、工程質(zhì)量、工程安全等方面提供專業(yè)建議和監(jiān)督。（3）1.1.3工程管理咨詢：咨詢方對(duì)項(xiàng)目的整體管理提供專業(yè)建議，包括工程進(jìn)度、成本控制、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。1.2項(xiàng)目管理服務(wù)（1）1.2.1項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目管理方根據(jù)客戶的需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，包括項(xiàng)目目標(biāo)、工作分解、進(jìn)度安排、資源配置等方面。（2）1.2.2項(xiàng)目執(zhí)行：項(xiàng)目管理方按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的目標(biāo)順利進(jìn)行，包括協(xié)調(diào)各方、解決現(xiàn)場問題、控制工程質(zhì)量、安全等方面。（3）1.2.3項(xiàng)目監(jiān)控：項(xiàng)目管理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施進(jìn)行調(diào)整。1.3合同雙方（1）1.3.1咨詢方：具有建筑工程咨詢資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供建筑工程咨詢服務(wù)。（2）1.3.2項(xiàng)目管理方：具有項(xiàng)目管理資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理服務(wù)。（3）1.3.3客戶：合同項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目需求、支付合同費(fèi)用，并配合咨詢方和項(xiàng)目管理方完成項(xiàng)目。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1建筑工程咨詢服務(wù)2.1.1設(shè)計(jì)咨詢（1）2.1.1.1提供建筑設(shè)計(jì)的建議和方案，包括建筑風(fēng)格、功能布局、結(jié)構(gòu)形式、材料選擇等方面。（2）2.1.1.2對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，以滿足客戶的需求和項(xiàng)目特點(diǎn)。（3）2.1.1.3對(duì)設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供專業(yè)指導(dǎo)和建議。2.1.2施工咨詢（1）2.1.2.1對(duì)施工過程中的技術(shù)問題、施工方案、施工組織、工程質(zhì)量、工程安全等方面提供專業(yè)建議和監(jiān)督。（2）2.1.2.2對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。（3）2.1.2.3對(duì)施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故進(jìn)行處理和分析，提出防范措施。2.1.3工程管理咨詢（1）2.1.3.1對(duì)項(xiàng)目的整體管理提供專業(yè)建議，包括工程進(jìn)度、成本控制、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。（2）2.1.3.2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行分析和解決，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）2.1.3.3定期向客戶提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，及時(shí)溝通項(xiàng)目情況。2.2項(xiàng)目管理服務(wù)2.2.1項(xiàng)目規(guī)劃（1）2.2.1.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，包括項(xiàng)目目標(biāo)、工作分解、進(jìn)度安排、資源配置等方面。（2）2.2.1.2對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整，確保項(xiàng)目計(jì)劃的合理性和可行性。（3）2.2.1.3提交項(xiàng)目計(jì)劃給客戶審批，并根據(jù)客戶意見進(jìn)行修改。2.2.2項(xiàng)目執(zhí)行（1）2.2.2.1按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的目標(biāo)順利進(jìn)行。（2）2.2.2.2協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決現(xiàn)場問題，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。（3）2.2.2.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更進(jìn)行審批和調(diào)整。2.2.3項(xiàng)目監(jiān)控（1）2.2.3.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施進(jìn)行調(diào)整。（2）2.2.3.2對(duì)項(xiàng)目監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行分析和報(bào)告，向客戶提供項(xiàng)目狀況。（3）2.2.3.3定期召開項(xiàng)目會(huì)議，協(xié)調(diào)各方利益，解決項(xiàng)目問題。2.2.4項(xiàng)目收尾（1）2.2.4第八條違約責(zé)任8.1咨詢方的違約行為（1）8.1.1未按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)，延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行部分的服務(wù)費(fèi)用的一定比例向客戶支付違約金。（2）8.1.2提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)或者存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)按照合同約定或者實(shí)際損失金額向客戶支付違約金。（3）8.1.3違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償客戶因此遭受的損失。8.2項(xiàng)目管理方的違約行為（1）8.2.1未按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)，延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行部分的服務(wù)費(fèi)用的一定比例向客戶支付違約金。（2）8.2.2提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)或者存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)按照合同約定或者實(shí)際損失金額向客戶支付違約金。（3）8.2.3違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償客戶因此遭受的損失。8.3客戶的違約行為（1）8.3.1未按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照延遲支付部分的服務(wù)費(fèi)用的的一定比例向咨詢方和項(xiàng)目管理方支付違約金。（2）8.3.2提供的項(xiàng)目需求或者資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，導(dǎo)致咨詢服務(wù)或者項(xiàng)目管理服務(wù)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）8.3.3違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償咨詢方和項(xiàng)目管理方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，雙方可以同意選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的終止合同終止是指合同雙方提前解除合同關(guān)系。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同雙方簽字合同雙方代表在本合同上簽字，代表雙方達(dá)成一致。13.2合同蓋章合同雙方按照約定蓋章，證明合同的有效性。第十四條合同的副本14.1合同正本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本合同副本應(yīng)由雙方按照需要保留，以備不時(shí)之需。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在合同執(zhí)行過程中，由于某些原因，需要第三方的參與來協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。這里的第三方可以是中介方，也可以是其他具有相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十五條第三方介入的條件與方式15.1第三方介入的條件（1）15.1.1當(dāng)甲乙方在合同履行過程中，因客觀原因合同約定的義務(wù)時(shí)，可以協(xié)商一致選擇第三方介入。（2）15.1.2當(dāng)甲乙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議且通過協(xié)商解決不成時(shí)，可以同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2第三方介入的方式（1）15.2.1甲乙方可以選擇具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的中介方作為第三方介入，中介方應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行服務(wù)。（2）15.2.2甲乙方可以選擇其他具有相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人作為第三方介入，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行服務(wù)。第十六條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。16.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。17.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.4第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙方的損失是由于第三方故意或者重大過失造成的除外。18.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定第三方的責(zé)任限額。18.3如果第三方因履行合同造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，避免產(chǎn)生利益沖突。19.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙方的權(quán)利和義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同和第三方與甲乙方的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）20.1.1第三方完成合同約定的義務(wù)，甲乙方與其解除合同關(guān)系。（2）20.1.2甲乙方與第三方協(xié)商一致，提前解除合同關(guān)系。20.2第三方介入終止后的責(zé)任劃分（1）20.2.1第三方終止合同關(guān)系后，應(yīng)向甲乙方提交終止服務(wù)報(bào)告，說明服務(wù)完成情況。（2）20.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）20.2.3第三方終止合同關(guān)系后，不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：支付流程圖附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件六：爭議解決方式詳細(xì)說明附件七：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件八：中介服務(wù)協(xié)議模板附件九：工程設(shè)計(jì)圖紙附件十：項(xiàng)目管理計(jì)劃附件十一：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件十二：項(xiàng)目質(zhì)量控制報(bào)告附件十三：項(xiàng)目安全控制報(bào)告附件十四：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.建筑工程咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明：包括咨詢服務(wù)的范圍、工作內(nèi)容、工作方法、工作時(shí)間等。2.項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明：包括項(xiàng)目管理的服務(wù)范圍、工作內(nèi)容、工作方法、工作時(shí)間等。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、額外費(fèi)用等。4.支付流程圖：清晰展示支付流程，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、最終付款等。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出各種違約行為，包括延遲履行、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反保密義務(wù)等，并明確違約責(zé)任。6.爭議解決方式詳細(xì)說明：詳細(xì)說明協(xié)商、調(diào)解、仲裁、法律途徑等爭議解決方式的操作流程。7.第三方介入?yún)f(xié)議模板：提供第三方介入?yún)f(xié)議的模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.中介服務(wù)協(xié)議模板：提供中介服務(wù)協(xié)議的模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.工程設(shè)計(jì)圖紙：提供工程設(shè)計(jì)圖紙，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。10.項(xiàng)目管理計(jì)劃：提供項(xiàng)目管理計(jì)劃，明確項(xiàng)目的目標(biāo)、工作分解、進(jìn)度安排、資源配置等。11.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，更新項(xiàng)目進(jìn)展情況。12.項(xiàng)目質(zhì)量控制報(bào)告：定期提供項(xiàng)目質(zhì)量控制報(bào)告，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。13.項(xiàng)目安全控制報(bào)告：定期提供項(xiàng)目安全控制報(bào)告，確保項(xiàng)目安全符合要求。14.合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件和資料：根據(jù)合同履行情況，可能產(chǎn)生的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.咨詢方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行部分的服務(wù)費(fèi)用的一定比例向客戶支付違約金。提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)或者存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)按照合同約定或者實(shí)際損失金額向客戶支付違約金。違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償客戶因此遭受的損失。2.項(xiàng)目管理方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行部分的服務(wù)費(fèi)用的一定比例向客戶支付違約金。提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)或者存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)按照合同約定或者實(shí)際損失金額向客戶支付違約金。違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償客戶因此遭受的損失。3.客戶的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：延遲支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照延遲支付部分的服務(wù)費(fèi)用的的一定比例向咨詢方和項(xiàng)目管理方支付違約金。提供的項(xiàng)目需求或者資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，導(dǎo)致咨詢服務(wù)或者項(xiàng)目管理服務(wù)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償咨詢方和項(xiàng)目管理方因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程咨詢與項(xiàng)目管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2建筑工程咨詢1.3項(xiàng)目管理服務(wù)1.4合同期限1.5服務(wù)地點(diǎn)1.6合同金額第二條服務(wù)內(nèi)容2.1建筑工程咨詢服務(wù)2.1.1設(shè)計(jì)咨詢2.1.2施工咨詢2.1.3材料選擇咨詢2.2項(xiàng)目管理服務(wù)2.2.1項(xiàng)目規(guī)劃2.2.2進(jìn)度管理2.2.3質(zhì)量管理2.2.4成本控制2.2.5合同管理2.2.6風(fēng)險(xiǎn)管理第三條服務(wù)流程3.1初步溝通3.2服務(wù)方案制定3.3服務(wù)合同簽訂3.4服務(wù)實(shí)施3.5服務(wù)驗(yàn)收3.6售后服務(wù)第四條合同的履行4.1合同的開始執(zhí)行4.2合同的完成標(biāo)準(zhǔn)4.3合同的變更4.4合同的解除4.5違約責(zé)任第五條合同的擔(dān)保5.1履約保證金5.2擔(dān)保方式第六條合同的支付6.1支付條件6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露的責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的方式第十條其他條款10.1不可抗力10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的終止10.4合同的保存第十一條附錄11.1服務(wù)項(xiàng)目清單11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3項(xiàng)目時(shí)間表第十二條簽字蓋章12.1雙方簽字12.2蓋章第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改13.3合同的解除第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指合同簽訂的委托方，即需要進(jìn)行建筑工程咨詢與項(xiàng)目管理服務(wù)的單位或個(gè)人。乙方：指合同簽訂的服務(wù)提供方，即承擔(dān)建筑工程咨詢與項(xiàng)目管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2建筑工程咨詢指乙方根據(jù)甲方的需求，提供建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、材料選擇等方面的專業(yè)意見和建議。1.3項(xiàng)目管理服務(wù)指乙方對(duì)甲方的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括項(xiàng)目規(guī)劃、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本控制、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等。1.4合同期限本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.5服務(wù)地點(diǎn)乙方根據(jù)甲方要求，提供建筑工程咨詢與項(xiàng)目管理服務(wù)的地點(diǎn)。1.6合同金額雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等協(xié)商確定合同金額，具體金額詳見附錄。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1建筑工程咨詢服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)方面提供專業(yè)咨詢，包括但不限于：2.1.1設(shè)計(jì)咨詢乙方根據(jù)甲方需求，提供建筑設(shè)計(jì)方案的專業(yè)意見和建議，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。2.1.2施工咨詢乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和相關(guān)規(guī)范，提供施工技術(shù)、施工工藝等方面的專業(yè)意見和建議，確保施工過程的順利進(jìn)行。2.1.3材料選擇咨詢乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和甲方需求，提供建筑材料選擇的專業(yè)意見和建議，確保材料質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。2.2項(xiàng)目管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于：2.2.1項(xiàng)目規(guī)劃乙方根據(jù)甲方需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定項(xiàng)目總體規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利進(jìn)行。2.2.2進(jìn)度管理乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和管理，確保項(xiàng)目按照既定時(shí)間表完成。2.2.3質(zhì)量管理乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。2.2.4成本控制乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的成本進(jìn)行監(jiān)控和管理，確保項(xiàng)目成本控制在合同約定的范圍內(nèi)。2.2.5合同管理乙方負(fù)責(zé)與項(xiàng)目相關(guān)的合同管理，包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督和變更管理。2.2.6風(fēng)險(xiǎn)管理乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條服務(wù)流程3.1初步溝通雙方就項(xiàng)目需求、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行初步溝通，明確合作意向。3.2服務(wù)方案制定乙方根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、工作量、時(shí)間安排等。3.3服務(wù)合同簽訂雙方就服務(wù)方案等內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂服務(wù)合同。3.4服務(wù)實(shí)施乙方按照服務(wù)合同的約定，向甲方提供建筑工程咨詢與項(xiàng)目管理服務(wù)。3.5服務(wù)驗(yàn)收服務(wù)完成后，甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.6售后服務(wù)乙方在服務(wù)驗(yàn)收合格后，提供必要的售后服務(wù)，確保甲方在后續(xù)施工過程中遇到的問題得到及時(shí)解決。第四條合同的履行4.1合同的開始執(zhí)行自服務(wù)合同簽訂之日起，本合同正式生效，雙方開始履行合同義務(wù)。4.2合同的完成標(biāo)準(zhǔn)乙方按照服務(wù)方案和甲方需求，完成所有咨詢和管理服務(wù)，并得到甲方的認(rèn)可。4.3合同的變更合同履行過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.4合同的解除合同履行過程中，如發(fā)生解除情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第五條合同的擔(dān)保5.1履約保證金乙方在合同簽訂后向甲方支付履約保證金，具體金額和支付方式詳見附錄。5.2擔(dān)保方式乙方提供的履約保證金作為其履行合同的擔(dān)保，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約賠償。第六條合同的支付6.1支付條件甲方在確認(rèn)乙方完成服務(wù)后，按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2支付方式雙方協(xié)商確定支付方式，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。6.3支付時(shí)間甲方在確認(rèn)乙方完成服務(wù)后，按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3保密泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可繼續(xù)采取其他爭議解決方式。9.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁也無法解決爭議，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方有權(quán)部分或全部免除責(zé)任。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的終止10.4合同的保存雙方均應(yīng)妥善保存與合同有關(guān)的文件和資料，以證明合同的履行情況。第十一條附錄11.1服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于咨詢類別、工作內(nèi)容等。11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、管理費(fèi)、材料費(fèi)等。11.3項(xiàng)目時(shí)間表列出項(xiàng)目的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)、完成時(shí)間等。第十二條簽字蓋章12.1雙方簽字合同雙方代表簽字，以示認(rèn)可合同內(nèi)容。12.2蓋章雙方加蓋公章，確認(rèn)合同的正式效力。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解除合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，以書面形式附加于合同之中。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，為確保合同的順利履行，特對(duì)第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、保密等義務(wù)。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或其他權(quán)益。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序第三方介入前，需與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的條件第三方介入需符合合同約定，并取得甲方和乙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限定第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過雙方約定的限額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)，視為違約。4.2違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3違約處理的程序甲方和乙方均有權(quán)向第三方提出違約索賠，第三方應(yīng)在約定時(shí)限內(nèi)履行違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的劃分第三方與甲方和乙方的劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，未經(jīng)雙方同意，第三方不得向甲方和乙方提出超出合同約定的要求。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的修改。6.2修改條款的確定修改條款應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式附加于合同之中。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除當(dāng)?shù)谌揭蠼獬贤P(guān)系時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。7.2解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲