2024年度商貿(mào)城店面租賃及裝修工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商貿(mào)城店面租賃及裝修工程合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3租賃店面概況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6裝修工程內(nèi)容及范圍1.7裝修工程工期1.8裝修工程費用及支付方式1.9裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)1.10租賃店面使用規(guī)范1.11違約責(zé)任及處理1.12合同解除條件及程序1.13合同爭議解決方式1.14合同附件及補(bǔ)充條款1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、營業(yè)執(zhí)照號碼等。1.1.2承租方：名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、營業(yè)執(zhí)照號碼等。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：2024年1月1日。1.2.2合同簽訂地點：商貿(mào)城會議室。1.3租賃店面概況1.3.1店面位置：商貿(mào)城第X棟X層X號。1.3.2店面面積：平方米。1.3.3店面用途：商業(yè)零售。1.4租賃期限1.4.1租賃起始時間：2024年2月1日。1.4.2租賃終止時間：2029年1月31日。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：人民幣元/月。1.5.2支付方式：每月1日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。1.6裝修工程內(nèi)容及范圍1.6.1裝修內(nèi)容：店面內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、吊頂、門窗等。1.6.2裝修范圍：店面整體裝修。1.7裝修工程工期1.7.1裝修工期：自2024年2月1日起至2024年3月31日止。1.8裝修工程費用及支付方式1.8.1裝修費用：人民幣元。1.8.2支付方式：裝修工程完成后，承租方應(yīng)在收到工程驗收合格通知書后10個工作日內(nèi)支付裝修費用。1.9裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)a)裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；b)裝修工程結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)固；c)裝修工程表面平整、色澤均勻；d)裝修工程設(shè)備安裝齊全、運行正常。1.10租賃店面使用規(guī)范1.10.1承租方應(yīng)按照店面用途合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。1.11違約責(zé)任及處理1.11.1若出租方未按時交付店面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的%。1.11.2若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的%。1.11.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.12合同解除條件及程序1.12.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因城市規(guī)劃需要拆除店面；c)出租方未按時交付店面，經(jīng)承租方催告后仍未交付；d)承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付。1.12.2合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議；c)因城市規(guī)劃需要拆除店面，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)事宜。1.13合同爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同附件及補(bǔ)充條款1.14.1本合同附件包括：a)店面平面圖；b)裝修工程預(yù)算表；c)合同雙方身份證明復(fù)印件。1.14.2本合同補(bǔ)充條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15合同生效及其他1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。2.1租賃店面概況2.1.1店面位置：商貿(mào)城第X棟X層X號。2.1.2店面面積：平方米。2.1.3店面用途：商業(yè)零售。2.2租賃期限2.2.1租賃起始時間：2024年2月1日。2.2.2租賃終止時間：2029年1月31日。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：人民幣元/月。2.3.2支付方式：每月1日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。2.4裝修工程內(nèi)容及范圍2.4.1裝修內(nèi)容：店面內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、吊頂、門窗等。2.4.2裝修范圍：店面整體裝修。2.5裝修工程工期2.5.1裝修工期：自2024年2月1日起至2024年3月31日止。2.6裝修工程費用及支付方式2.6.1裝修費用：人民幣元。2.6.2支付方式：裝修工程完成后，承租方應(yīng)在收到工程驗收合格通知書后10個工作日內(nèi)支付裝修費用。2.7裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)a)裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；b)裝修工程結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)固；c)裝修工程表面平整、色澤均勻；d)裝修工程設(shè)備安裝齊全、運行正常。3.1租賃店面使用規(guī)范3.1.1承租方應(yīng)按照店面用途合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。3.2違約責(zé)任及處理3.2.1若出租方未按時交付店面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的%。3.2.2若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的%。3.3合同解除條件及程序3.3.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因城市規(guī)劃需要拆除店面；c)出租方未按時交付店面，經(jīng)承租方催告后仍未交付；d)承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付。3.3.2合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議；c)因城市規(guī)劃需要拆除店面，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)事宜。3.4合同爭議解決方式3.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5合同附件及補(bǔ)充條款3.5.1本合同附件包括：a)店面平面圖；b)裝修工程預(yù)算表；c)合同雙方身份證明復(fù)印件。3.5.2本合同補(bǔ)充條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，具有同等法律效力。4.1合同生效及其他4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。5.1合同解除條件及程序5.1.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因城市規(guī)劃需要拆除店面；c)出租方未按時交付店面，經(jīng)承租方催告后仍未交付；d)承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付。5.2合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議；c)因城市規(guī)劃需要拆除店面，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)事宜。5.3合同爭議解決方式5.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4合同附件及補(bǔ)充條款5.4.1本合同附件包括：a)店面平面圖；b)裝修工程預(yù)算表；c)合同雙方身份證明復(fù)印件。5.4.2本合同補(bǔ)充條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，具有同等法律效力。5.5合同生效及其他5.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.5.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。6.1合同解除條件及程序6.1.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因城市規(guī)劃需要拆除店面；c)出租方未按時交付店面，經(jīng)承租方催告后仍未交付；d)承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付。6.2合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議；c)因城市規(guī)劃需要拆除店面，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)事宜。6.3合同爭議解決方式6.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4合同附件及補(bǔ)充條款6.4.1本合同附件包括：a)店面平面圖；b)裝修工程預(yù)算表；c)合同雙方身份證明復(fù)印件。6.4.2本合同補(bǔ)充條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，具有同等法律效力。6.5合同生效及其他6.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.5.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。7.1合同解除條件及程序7.1.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因城市規(guī)劃需要拆除店面；c)出租方未按時交付店面，經(jīng)承租方催告后仍未交付；d)承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付。7.2合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議；c)因城市規(guī)劃需要拆除店面，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)事宜。7.3合同爭議解決方式7.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4合同附件及補(bǔ)充條款7.4.1本合同附件包括：a)店面平面圖；b)裝修工程預(yù)算表；c)合同雙方身份證明復(fù)印件。7.4.2本合同補(bǔ)充條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，具有同等法律效力。7.5合同生效及其他7.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.5.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。8.1合同解除條件及程序8.1.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因城市規(guī)劃需要拆除店面；c)出租方未按時交付店面，經(jīng)承租方催告后仍未交付；d)承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付。8.2合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議；c)因城市規(guī)劃需要拆除店面，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)事宜。8.3合同爭議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4合同附件及補(bǔ)充條款8.4.1本合同附件包括：a)店面平面圖；b)裝修工程預(yù)算表；c)合同雙方身份證明復(fù)印件。8.4.2本合同補(bǔ)充條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，具有同等法律效力。8.5合同生效及其他8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。9.1合同解除條件及程序9.1.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因城市規(guī)劃需要拆除店面；c)出租方未按時交付店面，經(jīng)承租方催告后仍未交付；d)承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付。9.2合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議；c)因城市規(guī)劃需要拆除店面，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)事宜。9.3合同爭議解決方式9.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4合同附件及補(bǔ)充條款9.4.1本合同附件包括：a)店面平面圖；b)裝修工程預(yù)算表；c)合同雙方身份證明復(fù)印件。9.4.2本合同補(bǔ)充條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，具有同等法律效力。9.5合同生效及其他9.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.5.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。10.1合同解除條件及程序10.1.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因城市規(guī)劃需要拆除店面；c)出租方未按時交付店面，經(jīng)承租方催告后仍未交付；d)承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付。10.2合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議；c)因城市規(guī)劃需要拆除店面，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)事宜。10.3合同爭議解決方式10.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4合同附件及補(bǔ)充條款10.4.1本合同附件包括：a)店面平面圖；b)裝修工程預(yù)算表；c)合同雙方身份證明復(fù)印件。10.4.2本合同補(bǔ)充條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，具有同等法律效力。10.5合同生效及其他10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。11.1合同解除條件及程序11.1.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因城市規(guī)劃需要拆除店面；c)出租方未按時交付店面，經(jīng)承租方催告后仍未交付；d)承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付。11.2合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議；c)因城市規(guī)劃需要拆除店面，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)事宜。11.3合同爭議解決方式11.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4合同附件及補(bǔ)充條款11.4.1本合同附件包括：a)店面平面圖；b)裝修工程預(yù)算表；c)合同雙方身份證明復(fù)印件。11.4.2本合同補(bǔ)充條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，具有同等法律效力。11.5合同生效及其他11.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。12.1合同解除條件及程序12.1.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因城市規(guī)劃需要拆除店面；c)出租方未按時交付店面，經(jīng)承租方催告后仍未交付；d)承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付。12.2合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議；c)因城市規(guī)劃需要拆除店面，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)事宜。12.3合同爭議解決方式12.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.4合同附件及補(bǔ)充條款12.4.1本合同附件包括：a)店面平面圖；b)裝修工程預(yù)算表；c)合同雙方身份證明復(fù)印件。12.4.2本合同補(bǔ)充條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，具有同等法律效力。12.5合同生效及其他12.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.5.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。13.1合同解除條件及程序13.1.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因城市規(guī)劃需要拆除店面；c)出租方未按時交付店面，經(jīng)承租方催告后仍未交付；d)承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付。13.2合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議；c)因城市規(guī)劃需要拆除店面，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)事宜。13.3合同爭議解決方式13.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.4合同附件及補(bǔ)充條款13.4.1本合同附件包括：a)店面平面圖；b)裝修工程預(yù)算表；c)合同雙方身份證明復(fù)印件。13.4.2本合同補(bǔ)充條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，具有同等法律效力。13.5合同生效及其他13.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.1合同解除條件及程序14.1.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因城市規(guī)劃需要拆除店面；c)出租方未按時交付店面，經(jīng)承租方催告后仍未交付；d)承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付。14.2合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議；c)因城市規(guī)劃需要拆除店面，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)事宜。14.3合同爭議解決方式14.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4合同附件及補(bǔ)充條款14.4.1本合同附件包括：a)店面平面圖；b)裝修工程預(yù)算表；c)合同雙方身份證明復(fù)印件。14.4.2本合同補(bǔ)充條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.5合同生效及其他14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為合同雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2專業(yè)服務(wù)方：為合同雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方，如裝修工程監(jiān)理、審計等。15.2.3咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.4擔(dān)保方：為合同雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.5評估方：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估的第三方。15.2.6監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任的界定15.4.1第三方的責(zé)任范圍限于其合作協(xié)議或委托書規(guī)定的職責(zé)范圍。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。15.5.2若無約定，第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的%。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)向合同雙方提出，并要求其改正。15.7第三方介入后的額外條款及說明15.7.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責(zé)。15.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭議或漏洞，應(yīng)向合同雙方提出，并由合同雙方協(xié)商解決。15.7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在安全隱患，應(yīng)及時通知合同雙方，并采取必要的措施。15.7.4合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得對第三方的職責(zé)和決策進(jìn)行干預(yù)。15.8第三方介入后的合同變更15.8.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)取得第三方的同意。15.8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知合同雙方，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1合同雙方在第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)取得第三方的同意。15.9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書面通知合同雙方，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。15.10第三方介入后的爭議解決15.10.1合同雙方在第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖要求：清晰展示店面布局，包括各個區(qū)域的劃分和尺寸。說明：平面圖需標(biāo)注店面入口、出口、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等位置。2.裝修工程預(yù)算表要求：詳細(xì)列出裝修項目的名稱、數(shù)量、單價、總價及備注。說明：預(yù)算表需包含材料費、人工費、設(shè)備租賃費等所有裝修成本。3.合同雙方身份證明復(fù)印件要求：提供合同雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：復(fù)印件需加蓋單位公章或個人簽名。4.裝修工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄裝修工程驗收過程、結(jié)果及驗收人員簽名。說明：驗收報告需包含裝修項目的完成情況、質(zhì)量評價等。5.裝修工程保修證書要求：提供裝修工程保修證書，明確保修范圍、期限及保修方式。說明：保修證書需加蓋裝修公司公章。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證需注明支付時間、金額及收款人信息。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證需注明支付時間、金額及收款人信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付店面。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例：若出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付店面，應(yīng)支付每日租金%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例：若承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付每日租金%的違約金。3.裝修工程違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：裝修工程未按約定完成或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：裝修方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給承租方造成的損失。示例：若裝修工程未按約定完成，裝修方需修復(fù)并賠償因延誤造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行裝修工程監(jiān)理，需賠償因監(jiān)理不當(dāng)造成的損失。全文完。2024年度商貿(mào)城店面租賃及裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面租賃概況2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.店面裝修工程3.1.裝修內(nèi)容3.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3.裝修期限3.4.裝修費用4.裝修工程驗收4.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.驗收時間4.3.驗收程序5.店面使用要求5.1.店面經(jīng)營范圍5.2.店面使用規(guī)范5.3.店面維護(hù)責(zé)任6.合同履行與違約責(zé)任6.1.合同履行6.2.違約責(zé)任6.3.爭議解決7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1.附屬設(shè)施8.2.服務(wù)內(nèi)容9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密義務(wù)10.法律適用與管轄10.1.法律適用10.2.管轄法院11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同生效及修改12.1.合同生效12.2.合同修改13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.合同簽訂日期14.1.簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________1.2.承租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________2.店面租賃概況2.1.店面位置具體地址：__________2.2.店面面積租賃面積：__________平方米2.3.租賃期限租賃起始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________2.4.租金及支付方式租金金額：__________元/月支付方式：__________支付日期：__________3.店面裝修工程3.1.裝修內(nèi)容裝修項目：__________裝修風(fēng)格：__________3.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修材料：__________裝修工藝：__________3.3.裝修期限裝修起始日期：__________裝修結(jié)束日期：__________3.4.裝修費用裝修費用總額：__________元支付方式：__________4.店面裝修工程驗收4.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：__________4.2.驗收時間驗收時間：__________4.3.驗收程序驗收程序：__________5.店面使用要求5.1.店面經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：__________5.2.店面使用規(guī)范使用規(guī)范：__________5.3.店面維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：__________6.合同履行與違約責(zé)任6.1.合同履行履行義務(wù)：__________6.2.違約責(zé)任違約情形及責(zé)任：__________6.3.爭議解決爭議解決方式：__________7.合同解除與終止7.1.合同解除條件解除條件：__________7.2.合同終止條件終止條件：__________8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1.附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：供電：__________水暖：__________空調(diào)：__________衛(wèi)生間：__________電梯：__________8.2.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)項目：清潔服務(wù)：__________維修服務(wù)：__________安全保衛(wèi)：__________市場管理：__________9.保密條款9.1.保密內(nèi)容保密信息：經(jīng)營信息：__________技術(shù)秘密：__________客戶信息：__________9.2.保密義務(wù)保密義務(wù)：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；保密期限：自合同簽訂之日起__________年。10.法律適用與管轄10.1.法律適用合同適用法律：__________10.2.管轄法院爭議解決法院：__________11.其他約定事項11.1.不可抗力不可抗力定義：自然災(zāi)害：__________社會事件：__________不可預(yù)見因素：__________不可抗力處理：出現(xiàn)不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方；采取一切必要措施減輕損失；合同期限相應(yīng)順延。11.2.合同附件合同附件：租賃店面平面圖：__________裝修工程圖紙：__________其他相關(guān)文件：__________12.合同生效及修改12.1.合同生效合同生效條件：__________12.2.合同修改修改程序：任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對方；雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)合同份數(shù)：__________份13.2.合同效力合同效力：每份合同具有同等法律效力；合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂日期14.1.簽訂日期合同簽訂日期：__________14.2.簽字蓋章出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________見證人（蓋章）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。2.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方自身行為導(dǎo)致合同無法履行；第三方提供的信息、服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷；第三方違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成的損失。2.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議和合同的具體情況進(jìn)行確定，并在合同中明確。3.第三方介入條款3.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不得受甲乙任何一方的干預(yù)；第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議履行職責(zé)；第三方應(yīng)保持公正、客觀，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。4.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，向甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身行為或疏忽給甲乙雙方造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方協(xié)議和合同約定。6.3.第三方與其他第三方的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。7.第三方介入的具體情況7.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；在合同履行過程中，提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)；不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。7.2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況；對合同履行過程中的問題提出整改意見；對合同履行結(jié)果進(jìn)行評估。7.3.評估機(jī)構(gòu)：對合同涉及的資產(chǎn)、服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評估；提供客觀、公正的評估報告；不得泄露評估過程中獲取的任何信息。8.第三方介入的終止8.1.當(dāng)合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件時，第三方介入終止。8.2.當(dāng)合同解除時，第三方介入終止，并按合同約定處理相關(guān)事宜。8.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店面平面圖要求：清晰展示店面布局，包括各區(qū)域劃分、出入口位置等。說明：用于明確租賃店面的具體位置和面積。2.裝修工程圖紙要求：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料清單等。說明：用于規(guī)范裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方法定代表人簽字或蓋章的合同文本。說明：作為合同成立的法定證明。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入合同關(guān)系后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金及裝修費用的支付情況。6.驗收報告要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人簽字等。說明：用于證明裝修工程已按照約定完成。7.違約通知函要求：明確違約行為、違約責(zé)任和解決方式。說明：用于在發(fā)生違約行為時，通知對方采取相應(yīng)措施。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式和程序。說明：用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、解除條件和后續(xù)處理事宜。說明：用于在合同解除時，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、許可證等。說明：用于證明合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付租金或裝修費用；甲乙雙方未按約定完成裝修工程；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定使用店面；甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定時間支付租金或裝修費用：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_____%；甲乙雙方未按約定完成裝修工程：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)費用不得超過合同約定裝修費用的_____%；第三方未按約定履行職責(zé)：由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等；甲乙雙方未按約定使用店面：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等；甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.示例說明：甲乙雙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_____%；裝修工程未按約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)費用不得超過合同約定裝修費用的_____%；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期收益損失；甲方未按約定使用店面，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期收益損失。全文完。2024年度商貿(mào)城店面租賃及裝修工程合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條店面租賃信息2.1店面位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式第三條裝修工程信息3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工期3.4裝修費用第四條租金及相關(guān)費用4.1租金調(diào)整4.2水電費4.3物業(yè)費4.4公共設(shè)施維護(hù)費第五條合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除第六條保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金使用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止第十條其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件第十一條合同附件11.1店面租賃合同11.2裝修工程合同11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間13.3備案材料第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二條店面租賃信息2.1店面位置：2.2租賃面積：____平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4租金金額及支付方式：2.4.1月租金：____元/平方米2.4.2年租金總額：____元2.4.3支付方式：每月____日前支付上月租金第三條裝修工程信息3.1裝修范圍：包括但不限于店面外墻、室內(nèi)地面、墻面、天花板的裝修工程3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定執(zhí)行3.3裝修工期：自____年____月____日起____個月內(nèi)完成3.4裝修費用：____元第四條租金及相關(guān)費用4.1租金調(diào)整：4.1.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策調(diào)整4.1.2租金調(diào)整方式：按照市場行情或政府相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整4.2水電費：4.2.1水電費用按照實際使用量由承租方承擔(dān)4.2.2水電費用結(jié)算周期：每月4.3物業(yè)費：4.3.1物業(yè)費用按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行4.3.2物業(yè)費用結(jié)算周期：每月4.4公共設(shè)施維護(hù)費：4.4.1公共設(shè)施維護(hù)費用按照實際使用情況由承租方承擔(dān)4.4.2公共設(shè)施維護(hù)費用結(jié)算周期：每月第五條合同履行與變更5.1合同履行：5.1.1出租方應(yīng)保證店面的使用權(quán)5.1.2承租方應(yīng)按照約定使用店面5.2合同變更：5.2.1雙方同意變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)5.3合同解除：5.3.1出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同5.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同第六條保證金6.1保證金金額：____元6.2保證金繳納及退還：6.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)繳納6.2.2保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，應(yīng)無息退還6.3保證金使用：6.3.1保證金用于支付租金、水電費、物業(yè)費等費用6.3.2保證金使用情況應(yīng)向承租方進(jìn)行書面通知第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按時提供店面使用權(quán)的，應(yīng)向承租方支付____元違約金7.1.2出租方未按照約定進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)裝修工程費用及違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元違約金7.2.2承租方擅自改變店面用途或破壞店面設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁地點：合同簽訂地第九條合同生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份9.2合同終止9.2.1本合同因期滿而終止9.2.2本合同因雙方協(xié)商一致或法定事由而終止第十條其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題10.2通知與送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的通訊方式進(jìn)行送達(dá)10.2.2送達(dá)視為收到的時間為通知發(fā)出后的____個工作日10.3合同附件10.3.1.1店面租賃合同10.3.1.2裝修工程合同10.3.1.3其他相關(guān)文件第十一條合同附件11.1店面租賃合同11.2裝修工程合同11.3其他相關(guān)文件11.3.1政府相關(guān)部門的審批文件11.3.2產(chǎn)權(quán)證明文件11.3.3其他必要文件第十二條合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：____12.3簽署人12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：____13.2備案時間：____年____月____日13.3備案材料：13.3.1本合同正本13.3.2雙方身份證復(fù)印件13.3.3其他相關(guān)材料第十四條合同解除14.1合同解除條件14.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿14.1.2出現(xiàn)合同約定解除合同的情形14.2合同解除程序14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同14.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方14.3合同解除后處理14.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)14.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：14.3.2.1店面設(shè)施及裝修的移交14.3.2.2未支付費用的結(jié)算14.3.2.3保證金及其他款項的退還第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司等。第二條第三方介入的目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的：為保障本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量與安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方職責(zé)：2.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息對接服務(wù)，確保交易公平、公正。2.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的技術(shù)、管理等問題。2.2.4保險公司：負(fù)責(zé)在本合同約定的保險范圍內(nèi)，對甲乙雙方因合同履行過程中可能發(fā)生的意外事故或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件：3.1.1甲乙雙方書面同意3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力3.1.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3