2024年度商場電玩城短期轉(zhuǎn)租與經(jīng)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場電玩城短期轉(zhuǎn)租與經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2轉(zhuǎn)租方2.3經(jīng)營管理方3.轉(zhuǎn)租期限3.1起止日期3.2轉(zhuǎn)租期限3.3續(xù)租條款4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2支付方式4.3逾期支付5.商場電玩城概述5.1商場電玩城位置5.2商場電玩城面積5.3商場電玩城設施6.經(jīng)營管理責任6.1經(jīng)營管理方責任6.2租賃方責任6.3轉(zhuǎn)租方責任7.商場電玩城經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理內(nèi)容7.2經(jīng)營管理目標7.3經(jīng)營管理措施8.商場電玩城安全與衛(wèi)生8.1安全管理8.2衛(wèi)生管理8.3應急處理9.商場電玩城營銷與宣傳9.1營銷策略9.2宣傳活動9.3合作伙伴關系10.商場電玩城財務10.1財務管理10.2財務報告10.3財務結(jié)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.3“經(jīng)營管理方”指接受轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租的商場電玩城經(jīng)營管理權的單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有特殊解釋，應在合同中明確說明。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：電玩娛樂有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2轉(zhuǎn)租方2.2.1名稱：游戲科技有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.3經(jīng)營管理方2.3.1名稱：游戲運營中心2.3.2負責人：3.轉(zhuǎn)租期限3.1起止日期3.1.1轉(zhuǎn)租期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。3.2轉(zhuǎn)租期限3.2.1轉(zhuǎn)租期限為一年。3.3續(xù)租條款3.3.1如經(jīng)營管理方希望在合同到期后繼續(xù)經(jīng)營管理，應在合同到期前一個月向轉(zhuǎn)租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租租金4.1.1轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣X萬元。4.2支付方式4.2.1經(jīng)營管理方應于每月前五日向轉(zhuǎn)租方支付當月租金。4.3逾期支付4.3.1如經(jīng)營管理方逾期支付租金，應向轉(zhuǎn)租方支付每日逾期租金總額的1%作為違約金。5.商場電玩城概述5.1商場電玩城位置5.1.1商場電玩城位于商場一樓，面積為X平方米。5.2商場電玩城面積5.2.1商場電玩城室內(nèi)面積共計X平方米。5.3商場電玩城設施5.3.1商場電玩城內(nèi)設有各類電玩設備X臺，以及休閑座椅X個。6.經(jīng)營管理責任6.1經(jīng)營管理方責任6.1.1經(jīng)營管理方負責商場電玩城的日常經(jīng)營管理，確保電玩城的正常運營。6.1.2經(jīng)營管理方應確保電玩城內(nèi)的設施安全、衛(wèi)生，并定期進行檢查和維護。6.2租賃方責任6.2.1租賃方應向經(jīng)營管理方提供商場電玩城的相關資料，并協(xié)助經(jīng)營管理方辦理相關手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)租方責任6.3.1轉(zhuǎn)租方負責商場電玩城的整體運營，確保經(jīng)營管理方能夠正常開展業(yè)務。8.商場電玩城安全與衛(wèi)生8.1安全管理8.1.1經(jīng)營管理方應建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、用電安全、設備安全等。8.1.2經(jīng)營管理方應定期對電玩城進行安全檢查，確保設備安全可靠，無安全隱患。8.2衛(wèi)生管理8.2.1經(jīng)營管理方應保持電玩城的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒處理。8.2.2經(jīng)營管理方應設立專門的衛(wèi)生管理崗位，負責電玩城的日常衛(wèi)生工作。8.3應急處理8.3.1經(jīng)營管理方應制定應急預案，包括火災、盜竊、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。8.3.2經(jīng)營管理方應定期進行應急演練，確保員工熟悉應急處理流程。9.商場電玩城營銷與宣傳9.1營銷策略9.1.1經(jīng)營管理方應根據(jù)市場需求，制定有效的營銷策略，包括價格策略、促銷活動等。9.1.2經(jīng)營管理方應定期分析市場數(shù)據(jù)，調(diào)整營銷策略。9.2宣傳活動9.2.1經(jīng)營管理方應通過多種渠道進行宣傳，包括社交媒體、廣告、合作伙伴等。9.2.2宣傳活動應注重品牌形象，提高商場電玩城的知名度和美譽度。9.3合作伙伴關系9.3.1經(jīng)營管理方應積極尋求與相關合作伙伴的合作，共同推廣商場電玩城。9.3.2合作伙伴關系應建立在平等互利的基礎上，明確雙方的權利和義務。10.商場電玩城財務10.1財務管理10.1.1經(jīng)營管理方應建立健全財務管理制度，確保財務數(shù)據(jù)的真實、準確。10.1.2經(jīng)營管理方應定期向轉(zhuǎn)租方提交財務報告，包括收入、支出、利潤等。10.2財務報告10.2.1財務報告應于每月結(jié)束后五日內(nèi)提交，包括月度收入報表、成本報表、利潤報表等。10.2.2財務報告應經(jīng)經(jīng)營管理方負責人簽字確認。10.3財務結(jié)算10.3.1轉(zhuǎn)租方應在收到財務報告后十五日內(nèi)與經(jīng)營管理方進行財務結(jié)算。10.3.2財務結(jié)算應以人民幣結(jié)算，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿，本合同自動終止。11.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，合同終止。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方。11.3.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。12.違約責任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)應具有相關資質(zhì)，能夠公正、公平地處理爭議。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：商場電玩城設施清單、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，除合同雙方（甲方和乙方）之外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、保障合同履行、解決爭議等。2.第三方介入的同意與程序2.1任何第三方介入合同，必須事先經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入時，應向甲方和乙方提交書面申請，包括第三方的基本信息、介入目的、責任范圍、預期效果等。2.3甲方和乙方應在收到第三方申請后十個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。3.第三方的責權利3.1第三方在合同中的權利：3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權獲得相應的報酬。3.1.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務或保障合同履行的職責。3.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責任：3.3.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若合同中未約定責任限額，第三方的責任限額應參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.3第三方的責任限額包括但不限于因第三方行為直接或間接導致的合同雙方的經(jīng)濟損失、名譽損失等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系。5.1.2第三方不得直接與甲方、乙方之外的第三方進行交易或達成協(xié)議。5.2第三方與合同履行的關系：5.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。5.2.2第三方應協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的各項任務。5.3第三方與其他各方的責任劃分：5.3.1第三方僅對其自身行為負責，不承擔甲方、乙方或合同之外的第三方責任。5.3.2甲方、乙方之間的責任劃分仍按照合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。6.1.2第三方的服務內(nèi)容、期限、標準。6.1.3第三方的責任范圍、責任限額。6.1.4第三方的報酬計算方式、支付時間。6.2合同雙方應根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方介入的具體條款。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、生效時間、責任承擔等。7.2第三方介入的終止：7.2.1第三方介入的終止需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。7.2.2終止協(xié)議應明確終止的原因、生效時間、責任承擔等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：8.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)應具有相關資質(zhì)，能夠公正、公平地處理爭議。8.3第三方介入的爭議解決費用：8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場電玩城設施清單詳細要求：列出商場電玩城內(nèi)的所有設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：此清單作為合同附件，用于明確商場電玩城的設備配置。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：包括轉(zhuǎn)租方和經(jīng)營管理方之間的權利義務、租金支付、合同期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租方的權利義務。3.商場電玩城經(jīng)營管理方案詳細要求：包括經(jīng)營管理方擬定的經(jīng)營管理策略、營銷計劃、財務預算等。說明：此方案作為合同附件，用于明確經(jīng)營管理方的經(jīng)營管理計劃。4.安全管理制度詳細要求：包括消防安全、用電安全、設備安全、人員安全等方面的管理措施。說明：此制度作為合同附件，用于明確商場電玩城的安全管理要求。5.財務管理制度詳細要求：包括財務報表編制、審計、成本控制等方面的規(guī)定。說明：此制度作為合同附件，用于明確商場電玩城的財務管理要求。6.應急預案詳細要求：包括火災、盜竊、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等突發(fā)情況的應急處理措施。說明：此預案作為合同附件，用于明確商場電玩城的應急處理要求。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任范圍、報酬等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方未按照約定進行經(jīng)營管理1.3第三方未按照合同約定提供服務1.4甲方未按時提供商場電玩城的相關資料2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金：責任認定：乙方應支付每日逾期租金總額的1%作為違約金。示例：若乙方逾期支付租金人民幣10萬元，則每日應支付違約金1000元。2.2乙方未按照約定進行經(jīng)營管理：責任認定：乙方應賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。示例：若乙方未按照約定進行經(jīng)營管理導致甲方損失人民幣5萬元，則乙方應賠償5萬元。2.3第三方未按照合同約定提供服務：責任認定：第三方應承擔因其未提供服務或服務不符合約定而產(chǎn)生的責任。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務導致甲方損失人民幣2萬元，則第三方應賠償2萬元。2.4甲方未按時提供商場電玩城的相關資料：責任認定：甲方應承擔因其未提供資料導致乙方無法履行合同而產(chǎn)生的責任。示例：若甲方未提供商場電玩城的相關資料導致乙方無法進行經(jīng)營管理，甲方應承擔由此產(chǎn)生的責任。全文完。2024年度商場電玩城短期轉(zhuǎn)租與經(jīng)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.轉(zhuǎn)租的基本情況2.1轉(zhuǎn)租的場地2.2轉(zhuǎn)租的期限2.3轉(zhuǎn)租的租金3.經(jīng)營管理的基本要求3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營許可3.3安全生產(chǎn)4.轉(zhuǎn)租費用的支付4.1首期租金4.2中期租金4.3保證金5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任5.3違約金的計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同的生效和終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同的附件10.1附件一：轉(zhuǎn)租場地平面圖10.2附件二：轉(zhuǎn)租設備清單10.3附件三：其他相關文件11.合同的其他約定11.1合同解釋11.2合同保密11.3合同修改12.合同的簽署和生效日期12.1簽署地點12.2簽署日期12.3生效日期13.合同的生效區(qū)域14.合同的備案和登記第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：電玩城1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：娛樂有限公司1.2.2承租方法定代表人：X1.2.3承租方地址：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號：65432109876543212.轉(zhuǎn)租的基本情況2.1轉(zhuǎn)租的場地2.1.1場地地址：市區(qū)路號商場內(nèi)2.1.2場地面積：200平方米2.1.3場地用途：電玩娛樂2.2轉(zhuǎn)租的期限2.2.1轉(zhuǎn)租期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3轉(zhuǎn)租的租金2.3.1月租金：人民幣20,000元2.3.2付款方式：每月前10日支付下一個月的租金2.3.3首期租金：人民幣20,000元，于合同簽訂當日支付3.經(jīng)營管理的基本要求3.1經(jīng)營范圍3.1.1承租方在轉(zhuǎn)租場地內(nèi)經(jīng)營電玩娛樂業(yè)務，不得從事任何違法經(jīng)營活動3.2經(jīng)營許可3.2.1承租方需取得相關經(jīng)營許可證，并將副本提交出租方備案3.3安全生產(chǎn)3.3.1承租方需遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)租場地的安全生產(chǎn)4.轉(zhuǎn)租費用的支付4.1首期租金4.1.1首期租金為人民幣20,000元，于合同簽訂當日支付4.2中期租金4.2.1中期租金為人民幣20,000元，每月前10日支付下一個月的租金4.3保證金4.3.1保證金為人民幣10,000元，于合同簽訂當日支付，合同期滿后無違約情況發(fā)生，保證金無息退還5.違約責任5.1違約行為5.1.1任何一方違反合同約定，均視為違約行為5.2違約責任5.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失5.3違約金的計算5.3.1違約金的計算方式為：每日按未支付金額的千分之五計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟6.3爭議解決程序6.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行程序操作8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前一個月書面通知對方8.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件8.2合同解除條件8.2.1合同期滿自然終止8.2.2一方違約，另一方有權解除合同8.2.3不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方8.3.2收到通知的一方應在接到通知之日起10日內(nèi)回復8.3.3雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因地震、洪水、火災等自然災害或社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）導致合同無法履行9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任10.合同的附件10.1附件一：轉(zhuǎn)租場地平面圖10.1.1描述轉(zhuǎn)租場地的具體位置、面積、布局等信息10.2附件二：轉(zhuǎn)租設備清單10.2.1列出轉(zhuǎn)租場地的電玩設備名稱、型號、數(shù)量等信息10.3附件三：其他相關文件10.3.1包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等11.合同的其他約定11.1合同解釋11.1.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行11.2合同保密11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務11.3合同修改11.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認12.合同的簽署和生效日期12.1簽署地點：市區(qū)路號12.2簽署日期：2024年1月1日12.3生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同的生效區(qū)域13.1本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)14.合同的備案和登記14.1雙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將本合同報相關政府部門備案和登記第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入目的15.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求而介入合同關系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、技術支持方、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：15.2.1保障合同履行過程中的合法權益；15.2.2提高合同履行的效率；15.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議；15.2.4提供專業(yè)服務，如技術咨詢、設備維護等。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議；16.1.2第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用及支付方式應在書面協(xié)議中明確；16.1.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合同權利和義務；16.1.4甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過其承擔服務項目的總費用；17.1.3若第三方因不可抗力導致合同無法履行，其不承擔賠償責任。18.第三方的責權利劃分18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權按照合同約定和書面協(xié)議提供相關服務；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照合同約定和書面協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務；18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定；18.2.3第三方應確保其提供的服務不侵犯甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關系，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任；19.1.2第三方對甲乙雙方的行為不承擔責任。19.2第三方與合同履行過程中其他相關方的劃分說明：19.2.1第三方與合同履行過程中其他相關方（如供應商、消費者等）的關系，由各自之間的合同關系確定；19.2.2第三方在履行合同過程中，應確保其行為不損害其他相關方的合法權益。20.第三方的退出機制20.1當合同履行完畢或第三方無法繼續(xù)履行合同義務時，第三方應按照合同約定和書面協(xié)議退出合同關系；20.2第三方退出合同關系后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)租場地平面圖要求：清晰展示轉(zhuǎn)租場地的具體位置、面積、布局等信息，包括電玩設備擺放位置。說明：平面圖作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租場地的具體使用情況。2.附件二：轉(zhuǎn)租設備清單要求：詳細列出轉(zhuǎn)租場地的電玩設備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：設備清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租場地的設備情況，便于雙方進行管理和維護。3.附件三：租賃合同要求：租賃合同應包含出租方與承租方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：租賃合同作為合同附件，用于明確出租方與承租方之間的權利和義務。4.附件四：營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲乙雙方及第三方（如有）的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照作為合同附件，用于證明甲乙雙方及第三方（如有）的合法身份。5.附件五：安全生產(chǎn)許可證要求：提供甲乙雙方及第三方（如有）的安全生產(chǎn)許可證復印件，以證明其符合安全生產(chǎn)要求。說明：安全生產(chǎn)許可證作為合同附件，用于證明甲乙雙方及第三方（如有）的安全生產(chǎn)資質(zhì)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，便于雙方查閱。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除生效日期、雙方責任等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況，便于雙方查閱。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在爭議解決方面的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或保證金；1.2甲乙雙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責；1.3第三方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；1.4第三方因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金的計算方式為：每日按未支付金額的千分之五計算；2.3第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過其承擔服務項目的總費用。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，違約金為：未支付金額×千分之五×逾期天數(shù)；3.2第三方未按時完成設備維護，導致設備損壞，需承擔維修費用；3.3第三方因提供的服務質(zhì)量不合格，導致甲乙雙方遭受損失，需賠償損失金額。全文完。2024年度商場電玩城短期轉(zhuǎn)租與經(jīng)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.轉(zhuǎn)租標的及范圍2.1轉(zhuǎn)租標的概述2.2轉(zhuǎn)租范圍界定3.轉(zhuǎn)租期限及費用3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租費用3.2.1租金計算方式3.2.2保證金3.2.3其他費用4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營內(nèi)容4.2經(jīng)營規(guī)范4.3經(jīng)營風險承擔5.合同雙方的權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務6.產(chǎn)權及使用權6.1產(chǎn)權歸屬6.2使用權界定7.產(chǎn)權變更及轉(zhuǎn)讓7.1產(chǎn)權變更7.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓8.產(chǎn)權爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.財務及稅務處理9.1財務制度9.2稅務處理10.不可抗力及違約責任10.1不可抗力10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更13.合同附件13.1附件一：商場電玩城轉(zhuǎn)租協(xié)議13.2附件二：商場電玩城經(jīng)營管理規(guī)范13.3附件三：其他相關協(xié)議14.合同爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.轉(zhuǎn)租標的及范圍2.1轉(zhuǎn)租標的概述2.1.1商場電玩城名稱：_______2.1.2商場電玩城地址：_______2.1.3商場電玩城面積：_______平方米2.2轉(zhuǎn)租范圍界定2.2.1轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)包含的設備設施：_______2.2.2轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)不包括的資產(chǎn)：_______3.轉(zhuǎn)租期限及費用3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2轉(zhuǎn)租費用3.2.1租金計算方式3.2.1.1租金按月計算，每月租金為_______元。3.2.1.2租金支付方式：每月_______日前支付上月租金。3.2.2保證金3.2.2.1保證金金額：_______元。3.2.2.2保證金支付方式：_______3.2.3其他費用3.2.3.1水電費：按實際使用量計算，由承租方支付。3.2.3.2物業(yè)管理費：_______元/月，由承租方支付。4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營內(nèi)容4.1.1承租方負責商場電玩城的日常經(jīng)營管理。4.1.2經(jīng)營項目包括：_______4.2經(jīng)營規(guī)范4.2.1承租方須遵守國家相關法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。4.2.2承租方應確保經(jīng)營場所安全、衛(wèi)生，并負責維護設備的正常運行。4.3經(jīng)營風險承擔4.3.1經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風險由承租方自行承擔。4.3.2出租方不對承租方的經(jīng)營活動產(chǎn)生的任何后果承擔責任。5.合同雙方的權利與義務5.1出租方權利與義務5.1.1出租方有權要求承租方遵守合同約定，確保商場電玩城的正常經(jīng)營。5.1.2出租方應提供符合約定的商場電玩城設施，并保證其安全、合規(guī)。5.2承租方權利與義務5.2.1承租方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用商場電玩城。5.2.2承租方應按約定支付租金、保證金及其他費用。5.2.3承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，確保經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生。6.產(chǎn)權及使用權6.1產(chǎn)權歸屬6.1.1商場電玩城的產(chǎn)權歸出租方所有。6.2使用權界定6.2.1承租方在合同約定的期限內(nèi)享有商場電玩城的使用權。6.2.2承租方不得擅自改變商場電玩城的用途或結(jié)構(gòu)。7.產(chǎn)權變更及轉(zhuǎn)讓7.1產(chǎn)權變更7.1.1出租方有權在合同約定的期限內(nèi)對商場電玩城進行產(chǎn)權變更。7.1.2產(chǎn)權變更不影響本合同的履行。7.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓7.2.1出租方有權將商場電玩城的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓不影響本合同的履行。8.產(chǎn)權爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：_______8.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_______9.財務及稅務處理9.1財務制度9.1.1承租方應建立健全財務管理制度，確保財務報表的真實、完整。9.1.2出租方有權要求承租方提供財務報表及相關憑證。9.2稅務處理9.2.1承租方應依法納稅，并承擔相應的稅務責任。9.2.2出租方不承擔承租方的稅務責任。10.不可抗力及違約責任10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2違約責任10.2.1一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：11.1.2.1承租方未按約定支付租金或保證金；11.1.2.2承租方違反經(jīng)營規(guī)范，造成嚴重后果；11.1.2.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商場電玩城轉(zhuǎn)租協(xié)議13.2附件二：商場電玩城經(jīng)營管理規(guī)范13.3附件三：其他相關協(xié)議14.合同爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2合同爭議解決過程中，雙方應遵守中國法律和程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同各方權益，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的咨詢、評估、監(jiān)管或其他服務。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1合同履行情況的監(jiān)督與評估；15.2.1.2爭議解決中的調(diào)解或仲裁；15.2.1.3合同執(zhí)行過程中的咨詢服務；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的約定方式16.1.1第三方介入需由甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或條款。16.1