2024版房屋買賣三方合同定金及房屋交易信用保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣三方合同定金及房屋交易信用保證協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.定義與解釋3.房屋基本情況4.買賣雙方基本情況5.交易價格與支付方式6.定金條款7.房屋過戶與交付8.交易稅費承擔9.信用保證協(xié)議10.違約責任11.爭議解決12.合同解除與終止13.合同生效與解除14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用于買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的定金及房屋交易信用保證協(xié)議。2.定義與解釋2.1“定金”是指買賣雙方在簽訂本合同時，買方支付給賣方的具有擔保性質(zhì)的款項。2.2“房屋交易信用保證協(xié)議”是指買賣雙方為保障交易安全，由第三方信用保證機構(gòu)出具的信用保證文件。3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址：___________3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________3.3房屋面積：___________平方米3.4房屋用途：___________3.5房屋現(xiàn)狀：___________4.買賣雙方基本情況4.1買方名稱：___________4.2買方地址：___________4.3賣方名稱：___________4.4賣方地址：___________5.交易價格與支付方式5.1房屋交易價格為：人民幣___________元整。5.2買方支付定金：人民幣___________元整，于簽訂本合同時支付。5.3買方支付房款：人民幣___________元整，于房屋過戶前支付。6.定金條款6.1定金支付后，買賣雙方應按照約定履行合同。6.2若買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并沒收定金。6.3若賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求返還定金及支付違約金。7.房屋過戶與交付7.1房屋過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方應配合。7.2房屋交付時間：___________。7.3房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務糾紛，且符合法律法規(guī)規(guī)定。7.4房屋交付后，買方應立即對房屋進行驗收，如有問題應在驗收時提出，賣方應在驗收后___________日內(nèi)予以修復。8.交易稅費承擔8.1買賣雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。8.4買賣雙方應于房屋過戶前，將各自應承擔的稅費支付完畢。9.信用保證協(xié)議9.1買賣雙方同意由___________信用保證機構(gòu)出具信用保證。9.2信用保證金額為房屋交易價格的___________%。9.3信用保證期限自合同簽訂之日起至房屋過戶登記完畢之日止。9.4如發(fā)生違約行為，信用保證機構(gòu)應在收到違約通知之日起___________日內(nèi)啟動信用保證程序。10.違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約方應支付守約方違約金，違約金金額為___________。10.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部損失。11.爭議解決11.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1.1另一方嚴重違約；12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；12.1.3法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同無法履行。12.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。13.合同生效與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至房屋過戶登記完畢之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1“第三方”是指在房屋買賣交易過程中，為保障交易安全、提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職能的獨立機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、信用保證機構(gòu)等。1.2.1雙方同意引入第三方；1.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；1.2.3第三方能夠提供符合法律法規(guī)和雙方要求的業(yè)務。2.第三方職責與權(quán)利2.1第三方職責：2.1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)：協(xié)助買賣雙方進行信息溝通、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等；2.1.2律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務；2.1.3信用保證機構(gòu)：出具信用保證，保障交易安全。2.2第三方權(quán)利：2.2.1獲取交易相關(guān)信息；2.2.2參與交易談判；2.2.3對交易過程進行監(jiān)督；2.2.4在必要時提出建議或調(diào)整方案。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方作為獨立第三方，不參與買賣雙方的直接交易，其職責僅限于提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職能。3.2第三方與買賣雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應維護買賣雙方的合法權(quán)益。3.3第三方與賣方、買方之間的權(quán)利義務關(guān)系應明確約定，避免產(chǎn)生糾紛。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、職責范圍等因素確定。4.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：4.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)：對于因其過失導致交易失敗或造成損失的，責任限額為交易價格的___________%；4.2.2律師事務所：對于因其過失導致合同無效或造成損失的，責任限額為合同金額的___________%；4.2.3信用保證機構(gòu)：對于因其過失導致信用保證無法履行或造成損失的，責任限額為信用保證金額的___________%。5.第三方介入后的額外條款5.1.1第三方介入費用由誰承擔；5.1.2第三方介入后，買賣雙方與第三方的權(quán)利義務關(guān)系；5.1.3第三方介入過程中，買賣雙方與第三方的溝通方式及爭議解決機制。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方嚴重違反合同約定；7.1.2買賣雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；7.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，應參照本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件及復印件。說明：附件應清晰、完整，無涂改、偽造等情形。2.房屋交易合同要求：提供買賣雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復印件。說明：合同內(nèi)容應包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等。3.定金收據(jù)要求：提供買方支付定金的收據(jù)原件及復印件。說明：收據(jù)應注明定金金額、支付日期等信息。4.信用保證協(xié)議要求：提供信用保證機構(gòu)出具的信用保證協(xié)議原件及復印件。說明：協(xié)議內(nèi)容應包括信用保證金額、期限、違約責任等。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供買賣雙方繳納相關(guān)稅費的憑證原件及復印件。說明：憑證應注明稅費種類、金額、繳納日期等信息。6.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告原件及復印件。說明：報告應詳細記錄房屋的驗收情況，包括房屋質(zhì)量、設施設備等。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議原件及復印件。說明：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件原件及復印件。說明：文件應包括調(diào)解書、判決書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付定金或房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為合同約定的___________%。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋或提供虛假信息。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為合同約定的___________%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行協(xié)議約定的服務內(nèi)容或出現(xiàn)重大過失。責任認定：第三方應承擔相應責任，并賠償因違約行為造成的損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔責任，合同可解除。示例說明：買方A未按約定支付定金，合同約定違約金為合同價的5%，則買方A應支付賣方B違約金人民幣___________元。賣方B提供虛假信息導致合同解除，合同約定違約金為合同價的10%，則賣方B應支付買方A違約金人民幣___________元。全文完。2024版房屋買賣三方合同定金及房屋交易信用保證協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當事人及房屋基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.交易條件及價格3.1交易價格3.2付款方式3.3交易稅費承擔4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)及費用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用7.信用保證協(xié)議7.1信用保證金額7.2信用保證方式7.3信用保證退還條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：信用保證協(xié)議13.其他約定13.1合同解除后的處理13.2合同變更及補充13.3合同解釋14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人及房屋基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：________________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.3.3房屋面積：________________________1.3.4房屋用途：________________________1.3.5房屋現(xiàn)狀：________________________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2本合同簽訂目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務，確保交易的順利進行。3.交易條件及價格3.1交易價格：人民幣________________________元整。3.2付款方式：3.2.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付定金人民幣________________________元整。3.2.2乙方應在房屋交付之日起________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣________________________元整。3.3交易稅費承擔：3.3.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，除國家規(guī)定由甲方承擔的部分外，其余由乙方承擔。4.定金條款4.1定金金額：人民幣________________________元整。4.2定金支付方式：4.2.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付定金人民幣________________________元整。4.2.2定金支付方式為：________________________。4.3定金退還條件：4.3.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。4.3.2乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________________________。5.2房屋交付條件：5.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2.2房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2.3房屋已具備入住條件。5.3房屋驗收標準：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無損壞。5.3.2房屋設施設備齊全，功能正常。5.3.3房屋外觀整潔，無影響居住的污漬。6.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶時間：________________________。6.2過戶手續(xù)及費用：6.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，除國家規(guī)定由甲方承擔的部分外，其余由乙方承擔。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用：6.3.1甲方應確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。6.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，除國家規(guī)定由甲方承擔的部分外，其余由乙方承擔。7.信用保證協(xié)議7.1信用保證金額：人民幣________________________元整。7.2信用保證方式：7.2.1乙方以銀行承兌匯票作為信用保證。7.2.2銀行承兌匯票的出票人為________________________。7.2.3銀行承兌匯票的收款人為________________________。7.3信用保證退還條件：7.3.1房屋買賣合同履行完畢，乙方有權(quán)要求甲方退還信用保證。7.3.2甲方應在收到乙方退還信用保證要求之日起________________________日內(nèi)退還信用保證。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。8.1.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應退還乙方已付房款并賠償乙方損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。8.2.2乙方在房屋交付前單方面解除合同，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為________________________。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前________________________日書面通知對方。10.2.2接到解除合同通知的一方應在________________________日內(nèi)書面回復是否同意解除合同。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：信用保證協(xié)議13.其他約定13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項支付、稅費承擔等。13.1.2合同解除后，雙方應相互返還已交付的款項和物品。13.2合同變更及補充13.2.1本合同的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2.2本合同的變更或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應以有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。14.合同生效日期14.1本合同自________________________年________________________月________________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易的安全、高效和合法。16.第三方介入的條件16.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2第三方接受甲乙雙方的委托，并簽署相應的委托協(xié)議。16.1.3第三方的介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為本合同交易總金額的________________________%。18.第三方權(quán)利18.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，對甲乙雙方提出建議和意見。19.第三方義務19.1第三方在本合同中的義務包括：19.1.1第三方應按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的職責。19.1.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整。19.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在本合同中的地位是獨立的，不參與甲乙雙方的交易過程，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易。20.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，雙方應按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定履行各自的義務。20.3第三方與其他各方（如評估機構(gòu)、律師事務所等）的關(guān)系是合作關(guān)系，雙方應按照合作協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的義務。21.第三方介入的具體條款21.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在委托協(xié)議中約定第三方的具體職責和權(quán)限。21.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，確保交易順利進行。21.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。22.2第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔，不得向?qū)Ψ绞杖　?2.3第三方介入的費用在交易完成后，由甲乙雙方按照約定的比例支付。23.第三方介入的終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，確保交易完成。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易條件、付款方式、交付及驗收標準、過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方履行房屋買賣交易的主要依據(jù)。2.附件二：信用保證協(xié)議要求：明確信用保證金額、保證方式、退還條件等。說明：本附件作為合同的一部分，用于確保交易安全，保障雙方權(quán)益。3.附件三：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。4.附件四：房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房屋價值進行評估。5.附件五：房屋買賣合同簽訂地證明要求：提供房屋買賣合同簽訂地的相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明合同簽訂地，便于后續(xù)法律糾紛的處理。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保交易順利進行。7.附件七：交易稅費繳納證明要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明。說明：本附件用于證明稅費已繳納，符合法律法規(guī)要求。8.附件八：房屋交接清單要求：詳細列明房屋交付時房屋及附屬設施的狀況。說明：本附件用于確認房屋交付及驗收情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定支付房款。甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵。乙方在房屋交付前單方面解除合同。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應退還乙方已付房款并賠償乙方損失。乙方在房屋交付前單方面解除合同，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。3.示例說明：甲乙雙方約定于2024年1月1日交付房屋，但甲方于2024年2月1日才交付房屋。甲方應向乙方支付違約金人民幣________________________元。乙方應于2024年2月1日前支付房款人民幣________________________元，但乙方于2024年3月1日才支付。乙方應向甲方支付違約金人民幣________________________元。甲方提供的房屋存在抵押權(quán)，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)。甲方應退還乙方已付房款人民幣________________________元，并賠償乙方損失人民幣________________________元。乙方在房屋交付前單方面解除合同，甲方有權(quán)沒收定金人民幣________________________元，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。全文完。2024版房屋買賣三方合同定金及房屋交易信用保證協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同當事人2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋現(xiàn)狀4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2定金金額4.3付款方式4.4付款時間節(jié)點5.定金條款5.1定金支付5.2定金退還條件5.3定金罰則6.房屋交易信用保證6.1信用保證形式6.2信用保證金額6.3信用保證期限6.4信用保證條件7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3第三方違約責任9.知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人信息14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋a)房屋：指買賣雙方約定的位于[具體地址]的房屋，具有明確的位置、面積、產(chǎn)權(quán)等基本信息。b)買方：指在本合同中購買房屋的當事人。c)賣方：指在本合同中出售房屋的當事人。d)代理：指在買賣雙方之間提供中介服務的第三方機構(gòu)或個人。e)定金：指買方為保證履行本合同，向賣方支付的一定金額。f)信用保證：指為保證交易安全，由第三方機構(gòu)提供的擔保服務。2.合同當事人2.1買方信息買方全名：[買方全名]買方身份證號碼：[買方身份證號碼]2.2賣方信息賣方全名：[賣方全名]賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]2.3代理信息（如有）代理機構(gòu)名稱：[代理機構(gòu)名稱]代理機構(gòu)負責人姓名：[代理機構(gòu)負責人姓名]代理機構(gòu)負責人身份證號碼：[代理機構(gòu)負責人身份證號碼]3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體地理位置為[詳細描述]。3.2房屋面積房屋總面積為[具體面積]平方米，其中使用面積為[具體使用面積]平方米。3.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。3.4房屋現(xiàn)狀房屋目前處于空置狀態(tài)，無任何租賃或抵押情況。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本合同房屋交易價格為人民幣[交易價格]元。4.2定金金額買方需在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向賣方支付定金人民幣[定金金額]元。4.3付款方式買方支付房屋交易款項的方式為[付款方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.4付款時間節(jié)點買方應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余房款。5.定金條款5.1定金支付買方應按照本合同約定的時間節(jié)點向賣方支付定金。5.2定金退還條件a)賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋；b)房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定確需維修；c)因不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行。5.3定金罰則任何一方違反本合同約定，未按時履行合同義務，應向守約方支付相當于定金金額的違約金。6.房屋交易信用保證6.1信用保證形式本合同房屋交易信用保證采用[信用保證形式]，包括但不限于第三方機構(gòu)擔保、保險公司承保等。6.2信用保證金額信用保證金額為人民幣[信用保證金額]元。6.3信用保證期限信用保證期限自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日止。6.4信用保證條件買方和賣方應按照本合同約定履行各自義務，確保交易順利進行。如發(fā)生違約行為，信用保證機構(gòu)將按照約定進行賠償。8.違約責任8.1買方違約責任a)如買方未按時支付定金或房屋交易款項，應向賣方支付相當于違約款項百分之一的違約金。b)如買方單方面解除合同，無正當理由，應向賣方支付相當于已付定金金額的違約金。8.2賣方違約責任a)如賣方未按時交付房屋，應向買方支付相當于違約天數(shù)內(nèi)房屋租金的違約金。b)如賣方提供的房屋存在隱瞞的瑕疵或質(zhì)量問題，賣方應負責修復或退還購房款及定金。8.3第三方違約責任如信用保證機構(gòu)或保險公司未履行信用保證或保險責任，買方有權(quán)要求賣方承擔相應的賠償責任。9.知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬房屋及相關(guān)附屬設施的所有知識產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。9.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a)房屋交易完成，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同約定的其他終止條件成立。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。13.3簽署人信息買方代表（簽字）：________________________賣方代表（簽字）：________________________代理代表（簽字）：________________________14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義a)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司b)房地產(chǎn)評估機構(gòu)c)房地產(chǎn)律師事務所d)信用保證機構(gòu)e)保險公司f)其他提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定來確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由第三方書面確認。3.第三方介入的同意a)為確保交易順利進行，需要第三方提供專業(yè)服務；b)雙方同意第三方介入以解決合同履行中的爭議；c)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。4.第三方權(quán)利a)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨立行使權(quán)利；b)要求買方和賣方提供必要的文件和信息；c)在其職責范圍內(nèi)，對交易過程進行監(jiān)督和管理。5.第三方義務a)按照合同約定或法律法規(guī)，履行其專業(yè)職責；b)對其提供的服務質(zhì)量負責；c)對買方和賣方的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買方、賣方之間的責任劃分：a)第三方僅對其提供的服務負責，不對買賣雙方的其他違約行為承擔責任；b)買方和賣方應各自對其違約行為承擔責任；c)如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任。7.第三方介入時的額外條款a)第三方介入的具體內(nèi)容和服務范圍；b)第三方的責任限額