2024年新型房地產(chǎn)項(xiàng)目買賣合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型房地產(chǎn)項(xiàng)目買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3土地使用權(quán)類型2.4建筑面積2.5容積率2.6綠化率2.7產(chǎn)權(quán)歸屬3.合同標(biāo)的物3.1房屋坐落3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋附屬設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間5.5驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.4登記時(shí)間7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件7.2交房違約責(zé)任8.付款條件及違約責(zé)任8.1付款條件8.2付款違約責(zé)任9.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施9.1附屬設(shè)施交付9.2公共配套設(shè)施9.3配套設(shè)施違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同解除13.6合同終止13.7合同爭(zhēng)議解決13.8合同其他事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.4附件四：房屋平面圖14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.1.1名稱：________1.1.2住所：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買受人基本信息1.2.1名稱：________1.2.2住所：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出賣人法定代表人或授權(quán)代表：________1.3.2買受人法定代表人或授權(quán)代表：________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：________2.3土地使用權(quán)類型：________2.4建筑面積：________平方米2.5容積率：________2.6綠化率：________2.7產(chǎn)權(quán)歸屬：________3.合同標(biāo)的物3.1房屋坐落：________3.2房屋結(jié)構(gòu)：________3.3房屋面積：________平方米3.4房屋用途：________3.5房屋附屬設(shè)施：________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整4.2付款方式：________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款：人民幣_(tái)_______元，于________前支付；4.3.2尾款：人民幣_(tái)_______元，于________前支付；4.4付款方式變更：________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：________5.2房屋交付條件：________5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.4驗(yàn)收時(shí)間：________5.5驗(yàn)收程序：________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：________6.2登記手續(xù)：________6.3登記費(fèi)用：________6.4登記時(shí)間：________7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件：________7.2交房違約責(zé)任：7.2.1出賣人未按約定時(shí)間交房的，每延遲一日應(yīng)向買受人支付________元違約金；7.2.2買受人未按約定時(shí)間接收房屋的，每延遲一日應(yīng)向出賣人支付________元違約金。8.付款條件及違約責(zé)任8.1付款條件：8.1.1買受人應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，按照約定的付款方式支付款項(xiàng)；8.1.2買受人支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)的及時(shí)到賬；8.2付款違約責(zé)任：8.2.1買受人未按約定時(shí)間支付首付款的，每延遲一日應(yīng)向出賣人支付________元違約金；8.2.2買受人未按約定時(shí)間支付尾款的，每延遲一日應(yīng)向出賣人支付________元違約金；8.2.3買受人逾期付款超過(guò)________日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付逾期付款總額的________%作為違約金。9.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施9.1附屬設(shè)施交付：9.1.1出賣人應(yīng)在房屋交付時(shí)，將合同約定的附屬設(shè)施交付給買受人；9.1.2附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.2公共配套設(shè)施：9.2.1公共配套設(shè)施應(yīng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)；9.2.2公共配套設(shè)施的建成時(shí)間應(yīng)在房屋交付前。9.3配套設(shè)施違約責(zé)任：9.3.1出賣人未按約定交付附屬設(shè)施的，每延遲一日應(yīng)向買受人支付________元違約金；9.3.2公共配套設(shè)施未按約定時(shí)間建成的，每延遲一日應(yīng)向買受人支付________元違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快選定仲裁員；10.3.2仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1出賣人未按合同約定交付房屋的；11.1.2買受人未按合同約定支付款項(xiàng)的；11.1.3雙方約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1出賣人違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2買受人違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1出賣人嚴(yán)重違約，買受人要求解除合同的；12.1.2買受人嚴(yán)重違約，出賣人要求解除合同的；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2解除程序：12.2.1解除合同的通知書(shū)應(yīng)明確解除的原因和日期；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。12.3解除后的處理：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)；12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2支付首付款；13.1.3合同簽訂地法律規(guī)定的其他條件。13.2合同附件：13.2.1房屋買賣合同；13.2.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件；13.2.3土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.2.4房屋平面圖；13.2.5其他相關(guān)文件。13.3合同解釋：13.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決；13.3.2本合同解釋權(quán)歸出賣人所有。13.4合同變更：13.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；13.4.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.5合同解除：13.5.1合同解除按照本合同“合同解除”條款執(zhí)行。13.6合同終止：13.6.1合同履行完畢；13.6.2合同解除；13.6.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.7合同爭(zhēng)議解決：13.7.1合同爭(zhēng)議解決按照本合同“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。13.8合同其他事項(xiàng)：13.8.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；13.8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.4附件四：房屋平面圖14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過(guò)程中的信息提供、交易促成、法律咨詢、評(píng)估鑒定、監(jiān)理監(jiān)督等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。4.3.1第三方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；4.3.2第三方在評(píng)估、鑒定過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；4.3.3第三方在監(jiān)理過(guò)程中未能發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以服務(wù)協(xié)議的約定為準(zhǔn)。5.2第三方與出賣人的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在房屋買賣過(guò)程中，對(duì)出賣人提供的信息負(fù)有核實(shí)義務(wù)；5.2.2第三方對(duì)出賣人的違約行為，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方追究責(zé)任。5.3第三方與買受人的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在房屋買賣過(guò)程中，對(duì)買受人提供的信息負(fù)有核實(shí)義務(wù)；5.3.2第三方對(duì)買受人的違約行為，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方追究責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。6.2如服務(wù)協(xié)議未作約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的實(shí)際需求和服務(wù)內(nèi)容，合理分擔(dān)費(fèi)用。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的解除，按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。7.3第三方介入的終止或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方的法律地位9.1第三方在本合同中，不屬于甲乙雙方的任何一方，其法律地位獨(dú)立。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.第三方的權(quán)利10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。10.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收條件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本合同是房屋買賣雙方簽訂的主要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，確保交易合法。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋占用土地的使用權(quán)歸屬。附件說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)的合法性，確保交易合法。4.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的平面圖，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、布局等信息。附件說(shuō)明：用于明確房屋的具體情況，便于雙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、房屋維修基金繳納憑證、物業(yè)管理協(xié)議等。附件說(shuō)明：提供其他相關(guān)文件，確保交易信息的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付買受人________元違約金，累計(jì)超過(guò)________日，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人支付違約金總額的________%。示例說(shuō)明：出賣人未能在合同約定的交付日期前交付房屋，延遲了5日，則應(yīng)支付買受人________元違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付出賣人________元違約金，累計(jì)超過(guò)________日，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金總額的________%。示例說(shuō)明：買受人未能在合同約定的付款日期前支付首付款，延遲了3日，則應(yīng)支付出賣人________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或評(píng)估失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因提供虛假信息或評(píng)估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方在合同中約定了房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)，但出賣人未按約定完成裝修，導(dǎo)致買受人損失的，雙方可協(xié)商確定相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年新型房地產(chǎn)項(xiàng)目買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4雙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3土地使用權(quán)證號(hào)2.4建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)2.5施工許可證號(hào)2.6房屋所有權(quán)證號(hào)3.房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格及付款方式3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款比例及金額3.4首付款支付時(shí)間3.5尾款支付時(shí)間3.6逾期付款違約金4.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付日期4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任4.4驗(yàn)收不合格處理5.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶日期5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.4房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任6.房地產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)承擔(dān)6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)種類6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3房地產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)支付時(shí)間7.房地產(chǎn)項(xiàng)目保修7.1房地產(chǎn)項(xiàng)目保修期限7.2房地產(chǎn)項(xiàng)目保修范圍7.3房地產(chǎn)項(xiàng)目保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目圖紙13.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.4雙方基本信息1.4.1出賣方：名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.4.2買受方：名稱：購(gòu)房有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：花園住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3土地使用權(quán)證號(hào)：地字第號(hào)2.4建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：規(guī)許字第號(hào)2.5施工許可證號(hào)：施許字第號(hào)2.6房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證第號(hào)3.房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格及付款方式3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.2.2尾款：房地產(chǎn)項(xiàng)目交付前支付剩余人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.3首付款比例及金額：首付款比例為50%，金額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.4首付款支付時(shí)間：2024年1月6日前3.5尾款支付時(shí)間：房地產(chǎn)項(xiàng)目交付前3.6逾期付款違約金：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付違約金4.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付日期：2024年12月31日4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：4.3.1買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2出賣方應(yīng)在驗(yàn)收前提供必要的驗(yàn)收資料4.3.3驗(yàn)收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方整改4.4驗(yàn)收不合格處理：出賣方應(yīng)在買受方提出整改要求后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格5.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶日期：2025年1月1日5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：由買受方承擔(dān)5.4房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.房地產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)承擔(dān)6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、土地增值稅等6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)承擔(dān)主體：由買受方承擔(dān)6.3房地產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)支付時(shí)間：在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并支付7.房地產(chǎn)項(xiàng)目保修7.1房地產(chǎn)項(xiàng)目保修期限：自交付之日起五年7.2房地產(chǎn)項(xiàng)目保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、配套設(shè)施等7.3房地產(chǎn)項(xiàng)目保修責(zé)任：出賣方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按已付款金額的千分之五計(jì)算。8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五計(jì)算。8.1.3出賣方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。8.2.2違約金支付方式：買受方應(yīng)將違約金支付至出賣方指定的賬戶。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1出賣方違反合同約定，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知應(yīng)書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行的合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，已付款項(xiàng)應(yīng)按實(shí)際履行情況進(jìn)行退還或補(bǔ)償。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)就剩余未履行部分進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目圖紙13.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：同合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢或其他協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的類型包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問(wèn)1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4融資機(jī)構(gòu)1.2.5其他相關(guān)服務(wù)提供者2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入責(zé)任限額：4.1.1第三方因提供錯(cuò)誤服務(wù)或違反合同約定而給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方介入責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在甲乙雙方簽署本合同后，且在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付前完成。5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。5.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含保密條款，確保甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密不受泄露。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不擴(kuò)展至本合同其他條款。6.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：6.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付和驗(yàn)收6.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅費(fèi)承擔(dān)6.2.4合同違約責(zé)任6.3第三方介入的協(xié)助和服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方任何一方對(duì)另一方的代理或代表。6.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整地展示房地產(chǎn)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并加蓋公章。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施，如綠化、停車場(chǎng)、電梯等。說(shuō)明：清單應(yīng)由出賣方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性。3.附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件要求：包括土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋所有權(quán)證等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)由出賣方提供，并確保其真實(shí)有效。4.附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及存在問(wèn)題。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由具有法律效力的律師或法律顧問(wèn)起草。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)，并由稅務(wù)部門蓋章。說(shuō)明：憑證應(yīng)由買受方提供，并確保其真實(shí)有效。7.附件七：合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方溝通的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并妥善保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3出賣方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題。1.4第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按已付款金額的千分之五計(jì)算。2.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五計(jì)算。2.3出賣方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題的，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。2.4第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說(shuō)明：3.1出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)致買受方無(wú)法按期入住，出賣方應(yīng)支付買受方人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）的違約金。3.2買受方未按約定時(shí)間支付首付款，導(dǎo)致出賣方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，買受方應(yīng)支付出賣方人民幣伍千元整（￥5,000.00）的違約金。3.3出賣方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，如墻體裂縫、漏水等，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)，并支付修復(fù)期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2024年新型房地產(chǎn)項(xiàng)目買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間6.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.房地產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明12.3附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同修訂第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目買賣活動(dòng)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱甲方出售的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：______。2.2項(xiàng)目位置甲方出售的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于：______。2.3項(xiàng)目規(guī)模甲方出售的房地產(chǎn)項(xiàng)目占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)甲方出售的房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)為：______。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______；地址：______。3.2賣方基本信息賣方名稱：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______；地址：______。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將上述房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。4.2付款方式（1）買方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元；（2）買方在辦理完畢房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更登記手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元；（3）買方在辦理完畢房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更登記手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元。4.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間詳見(jiàn)本合同第四條第4.2款。4.4付款條件（1）付款憑證；（2）身份證明；（3）合同復(fù)印件。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將上述房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給買方。5.2交付條件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目不存在法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目不存在影響買方正常使用的瑕疵。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）核對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證書(shū)；（2）檢查房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)物狀況；（3）確認(rèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施。5.4驗(yàn)收時(shí)間買方應(yīng)在收到房地產(chǎn)項(xiàng)目后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.2登記手續(xù)（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證書(shū)；（2）合同復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。6.3登記費(fèi)用房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬變更登記手續(xù)的費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的；（2）甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證書(shū)不真實(shí)或存在瑕疵的；（3）甲方未按合同約定協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的；（4）買方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的；（5）因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法交付或無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違反本合同第八條第8.1款第（1）項(xiàng)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元；（2）甲方違反本合同第八條第8.1款第（2）項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；（3）甲方違反本合同第八條第8.1款第（3）項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；（4）買方違反本合同第八條第8.1款第（4）項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元；（5）甲方違反本合同第八條第8.1款第（5）項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《______仲裁規(guī)則》的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同的通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因履行完畢、解除或終止而終止。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明12.3附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目稅費(fèi)清單13.合同簽署13.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)_____。13.3簽署人甲方（蓋章）：______；法定代表人（簽字）：______；乙方（蓋章）：______；法定代表人（簽字）：______。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)郵寄：______；傳真：______；電子郵件：______。（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同修訂對(duì)本合同的任何修訂，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資金籌措、法律咨詢、工程監(jiān)理等非核心業(yè)務(wù)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)；（2）法律咨詢及見(jiàn)證；（3）資金籌措與監(jiān)管；（4）工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；（3）甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行明確約定；（4）第三方根據(jù)約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，向甲乙雙方提供不低于人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的保證金，作為其履行服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任限額；（2）如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)