2024版特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同（含小鎮(zhèn)規(guī)劃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同（含小鎮(zhèn)規(guī)劃）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1小鎮(zhèn)規(guī)劃概述2.2小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)范圍2.3項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源3.規(guī)劃設(shè)計(jì)3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)原則3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)要求3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間3.4規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.建設(shè)施工4.1施工進(jìn)度安排4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全措施4.4施工合同簽訂及履約4.5施工過(guò)程中變更及調(diào)整5.環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)保要求及措施5.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)行5.3環(huán)保監(jiān)測(cè)及監(jiān)管6.資金管理6.1資金籌措及使用6.2資金監(jiān)管及審計(jì)6.3資金支付及結(jié)算7.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益7.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬7.2土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)7.3資產(chǎn)權(quán)益分配8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償及損失10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止手續(xù)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同履行過(guò)程中未盡事宜12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解釋及適用法律13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1小鎮(zhèn)規(guī)劃概述本合同標(biāo)的為特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)及開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于居住、商業(yè)、休閑、旅游等綜合功能。2.2小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)范圍具體開(kāi)發(fā)建設(shè)范圍為市區(qū)街道，占地面積平方米。2.3項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資為人民幣億元，資金來(lái)源包括甲方自有資金及銀行貸款。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)原則3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（2）具有獨(dú)特的文化特色和地域特色；（3）功能布局合理，交通組織順暢；（4）景觀綠化率高，環(huán)境優(yōu)美。3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，向乙方提供完整的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。3.4規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行協(xié)商確定。4.建設(shè)施工4.1施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：個(gè)月；（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：個(gè)月；（3）裝修裝飾階段：個(gè)月；（4）竣工驗(yàn)收階段：個(gè)月。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工安全措施施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.4施工合同簽訂及履約乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)，與施工方簽訂施工合同，并按合同約定履行義務(wù)。5.環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)保要求及措施項(xiàng)目施工及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方環(huán)保政策，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。5.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)行項(xiàng)目應(yīng)建設(shè)必要的環(huán)保設(shè)施，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。5.3環(huán)保監(jiān)測(cè)及監(jiān)管項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)接受環(huán)保部門的監(jiān)測(cè)及監(jiān)管。6.資金管理6.1資金籌措及使用項(xiàng)目資金籌措及使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。6.2資金監(jiān)管及審計(jì)甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)資金監(jiān)管及審計(jì)工作，確保資金安全。6.3資金支付及結(jié)算資金支付及結(jié)算應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密條款；（3）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用或賠償損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償及損失違約賠償及損失的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括直接損失和合理預(yù)期損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除及終止手續(xù)合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法定程序和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件包括：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（2）施工圖紙；（3）設(shè)備清單；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為合同不可分割的一部分。12.其他約定12.1合同履行過(guò)程中未盡事宜合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同保管及送達(dá)雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并在合同履行過(guò)程中及時(shí)送達(dá)相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型（1）項(xiàng)目管理公司；（2）監(jiān)理公司；（3）設(shè)計(jì)單位；（4）施工總承包單位；（5）專業(yè)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)；（6）金融機(jī)構(gòu)；（7）其他相關(guān)服務(wù)提供者。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）項(xiàng)目管理公司：賠償限額為項(xiàng)目總投資的1%；（2）監(jiān)理公司：賠償限額為項(xiàng)目總投資的0.5%；（3）設(shè)計(jì)單位：賠償限額為設(shè)計(jì)合同金額的2倍；（4）施工總承包單位：賠償限額為施工合同金額的1.5%；（5）專業(yè)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)：賠償限額為顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的3倍；（6）金融機(jī)構(gòu)：賠償限額為貸款金額的1%；（7）其他相關(guān)服務(wù)提供者：賠償限額由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議；（3）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（4）在必要時(shí)，要求甲乙雙方協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督等活動(dòng)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與項(xiàng)目參與方的劃分第三方與其他項(xiàng)目參與方（如施工方、供應(yīng)商等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各參與方應(yīng)按照合同約定各自履行職責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入條件（1）合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方承諾履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)和職責(zé)；（2）第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）合同雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件（1）合同雙方書面同意；（2）變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）合同雙方書面提出變更要求；（2）合同雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）合同雙方簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的合同履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括總體規(guī)劃圖、功能分區(qū)圖、建筑布局圖、交通組織圖、景觀設(shè)計(jì)圖等。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)小鎮(zhèn)特色，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、施工說(shuō)明、材料清單、設(shè)備清單等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方及第三方審核批準(zhǔn)。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有項(xiàng)目所需的設(shè)備，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目質(zhì)量情況，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。5.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工期環(huán)保檢測(cè)報(bào)告、運(yùn)營(yíng)期環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃、資金監(jiān)管措施等。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃應(yīng)合理、透明，確保項(xiàng)目資金安全。7.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.質(zhì)量事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故原因、處理措施、整改措施等。說(shuō)明：質(zhì)量事故處理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故原因及處理過(guò)程，確保質(zhì)量事故得到有效處理。9.環(huán)保事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故原因、處理措施、整改措施等。說(shuō)明：環(huán)保事故處理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄環(huán)保事故原因及處理過(guò)程，確保環(huán)保事故得到有效處理。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，并賠償甲方因此造成的損失。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供施工圖紙。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。10.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024版特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同（含小鎮(zhèn)規(guī)劃）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及項(xiàng)目概況1.1當(dāng)事人名稱及地址1.2項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.3項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模2.項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容2.1規(guī)劃原則及目標(biāo)2.2建設(shè)內(nèi)容概述2.3建設(shè)周期及進(jìn)度安排3.規(guī)劃編制及審查3.1規(guī)劃編制單位及責(zé)任3.2規(guī)劃編制內(nèi)容3.3規(guī)劃審查及批準(zhǔn)程序4.土地征收及拆遷安置4.1土地征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2拆遷安置方案4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源5.2投資管理及資金使用5.3融資方案及風(fēng)險(xiǎn)控制6.建設(shè)管理及施工監(jiān)理6.1建設(shè)單位及責(zé)任6.2施工單位及責(zé)任6.3監(jiān)理單位及責(zé)任7.建設(shè)工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證體系及措施8.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)建設(shè)8.1環(huán)境保護(hù)原則及措施8.2生態(tài)建設(shè)及恢復(fù)8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)及評(píng)估9.公共服務(wù)設(shè)施及配套設(shè)施9.1公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃及建設(shè)9.2配套設(shè)施規(guī)劃及建設(shè)9.3公共服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)及維護(hù)10.合作方式及收益分配10.1合作方式及原則10.2收益分配及使用10.3合作期限及續(xù)約11.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任11.1爭(zhēng)議解決方式11.2違約責(zé)任及賠償11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同備案及公示14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力及免責(zé)14.2通知及送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及項(xiàng)目概況1.1當(dāng)事人名稱及地址甲方：特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)1.3項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模項(xiàng)目性質(zhì)：綜合型特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方公里，總建筑面積萬(wàn)平方米2.項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容2.1規(guī)劃原則及目標(biāo)規(guī)劃原則：以人為本、生態(tài)優(yōu)先、可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)：打造成為集居住、旅游、休閑、文化、教育等功能于一體的特色小鎮(zhèn)2.2建設(shè)內(nèi)容概述建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：（1）基礎(chǔ)設(shè)施：道路、供水、供電、排水、通訊等；（2）公共服務(wù)設(shè)施：教育、醫(yī)療、文化、體育、商業(yè)等；（3）產(chǎn)業(yè)配套：特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游休閑區(qū)、文化創(chuàng)意區(qū)等；（4）生態(tài)環(huán)境：綠化、景觀、生態(tài)修復(fù)等。2.3建設(shè)周期及進(jìn)度安排建設(shè)周期：年進(jìn)度安排：分階段實(shí)施，具體詳見(jiàn)附件一《建設(shè)進(jìn)度表》3.規(guī)劃編制及審查3.1規(guī)劃編制單位及責(zé)任規(guī)劃編制單位：規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院責(zé)任：負(fù)責(zé)規(guī)劃編制及審查工作3.2規(guī)劃編制內(nèi)容規(guī)劃編制內(nèi)容包括但不限于：（1）總體規(guī)劃；（2）詳細(xì)規(guī)劃；（3）專項(xiàng)規(guī)劃；（4）設(shè)計(jì)文件。3.3規(guī)劃審查及批準(zhǔn)程序規(guī)劃審查及批準(zhǔn)程序詳見(jiàn)附件二《規(guī)劃審查及批準(zhǔn)程序》4.土地征收及拆遷安置4.1土地征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)土地征收范圍：平方公里征收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行4.2拆遷安置方案拆遷安置方案詳見(jiàn)附件三《拆遷安置方案》4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、安置房等5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資：億元人民幣資金來(lái)源：甲方自籌資金、乙方投資、政府補(bǔ)貼等5.2投資管理及資金使用投資管理：甲方負(fù)責(zé)投資管理，乙方協(xié)助資金使用：嚴(yán)格按照合同約定及項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行使用5.3融資方案及風(fēng)險(xiǎn)控制融資方案詳見(jiàn)附件四《融資方案》風(fēng)險(xiǎn)控制：甲方負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)控制，乙方協(xié)助6.建設(shè)管理及施工監(jiān)理6.1建設(shè)單位及責(zé)任建設(shè)單位：特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理6.2施工單位及責(zé)任施工單位：建筑工程有限公司責(zé)任：負(fù)責(zé)施工任務(wù)6.3監(jiān)理單位及責(zé)任監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司責(zé)任：負(fù)責(zé)施工監(jiān)理8.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)建設(shè)8.1環(huán)境保護(hù)原則及措施環(huán)境保護(hù)原則：遵循可持續(xù)發(fā)展原則，確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響降至最低。環(huán)境保護(hù)措施：（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)；（2）進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，制定環(huán)境保護(hù)方案；（3）實(shí)施污染物排放控制，確保排放達(dá)標(biāo)；（4）加強(qiáng)生態(tài)修復(fù)，維護(hù)生態(tài)平衡。8.2生態(tài)建設(shè)及恢復(fù)生態(tài)建設(shè)及恢復(fù)措施：（1）恢復(fù)和保護(hù)原有植被，提高綠化覆蓋率；（2）建設(shè)生態(tài)公園，提供休閑生態(tài)空間；（3）實(shí)施水體凈化工程，改善水環(huán)境質(zhì)量；（4）推廣節(jié)能減排技術(shù)，降低能源消耗。8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)及評(píng)估環(huán)境監(jiān)測(cè)及評(píng)估要求：（1）定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保各項(xiàng)指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響后評(píng)估；（3）對(duì)環(huán)境問(wèn)題及時(shí)采取措施，進(jìn)行整改。9.公共服務(wù)設(shè)施及配套設(shè)施9.1公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃及建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃及建設(shè)要求：（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)劃要求，規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施；（2）確保設(shè)施滿足居民生活需求，提高服務(wù)質(zhì)量；（3）建設(shè)內(nèi)容包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、文化中心、體育設(shè)施等。9.2配套設(shè)施規(guī)劃及建設(shè)配套設(shè)施規(guī)劃及建設(shè)要求：（1）規(guī)劃交通、通訊、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、餐飲、娛樂(lè)等配套設(shè)施；（3）確保配套設(shè)施與居民生活需求相匹配。9.3公共服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)及維護(hù)公共服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)及維護(hù)要求：（1）建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度；（2）定期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（3）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足居民需求。10.合作方式及收益分配10.1合作方式及原則合作方式：甲方提供項(xiàng)目用地及部分資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。合作原則：平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。10.2收益分配及使用收益分配及使用要求：（1）項(xiàng)目建成后，按照合同約定進(jìn)行收益分配；（2）收益主要用于項(xiàng)目維護(hù)、發(fā)展及分紅；（3）甲方所得收益用于小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施完善。10.3合作期限及續(xù)約合作期限：年續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限。11.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任及賠償要求：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的%。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序詳見(jiàn)附件五《爭(zhēng)議解決程序》。12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)附件六《合同解除條件》。12.2合同終止條件合同終止條件詳見(jiàn)附件七《合同終止條件》。12.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序詳見(jiàn)附件八《合同解除及終止程序》。13.合同生效及修改13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效。13.2合同修改程序合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同備案及公示合同備案及公示要求：雙方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門備案，并予以公示。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力及免責(zé)不可抗力及免責(zé)詳見(jiàn)附件九《不可抗力及免責(zé)》。14.2通知及送達(dá)通知及送達(dá)要求：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方等。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢及可行性研究；（2）項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目施工監(jiān)理；（4）項(xiàng)目融資及資金管理；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授予相應(yīng)的權(quán)利和責(zé)任，確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)工作成果承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；（4）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，獲得必要的支持與協(xié)助；（3）對(duì)甲乙雙方進(jìn)行合理的工作指導(dǎo)和監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3超額責(zé)任處理若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方之間的職責(zé)劃分，確保各方工作協(xié)調(diào)一致。18.2溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方與其他各方之間的信息暢通。18.3責(zé)任歸屬若因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，責(zé)任歸屬應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的變更，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方退出若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密內(nèi)容公開(kāi)之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《建設(shè)進(jìn)度表》詳細(xì)要求：（1）列明項(xiàng)目建設(shè)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（2）明確各階段的主要建設(shè)內(nèi)容；（3）包含各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。說(shuō)明二：《建設(shè)進(jìn)度表》說(shuō)明《建設(shè)進(jìn)度表》是合同附件，用于明確項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度安排，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.附件二：《規(guī)劃審查及批準(zhǔn)程序》詳細(xì)要求：（1）列明規(guī)劃審查的流程；（2）明確規(guī)劃批準(zhǔn)的條件及標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供規(guī)劃審查及批準(zhǔn)所需文件清單。說(shuō)明三：《規(guī)劃審查及批準(zhǔn)程序》說(shuō)明《規(guī)劃審查及批準(zhǔn)程序》是合同附件，用于指導(dǎo)規(guī)劃審查及批準(zhǔn)的具體操作。3.附件三：《拆遷安置方案》詳細(xì)要求：（1）明確拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（2）詳細(xì)說(shuō)明拆遷安置流程；（3）提供拆遷安置所需文件清單。說(shuō)明四：《拆遷安置方案》說(shuō)明《拆遷安置方案》是合同附件，用于規(guī)范拆遷安置工作，保障被拆遷人的合法權(quán)益。4.附件四：《融資方案》詳細(xì)要求：（1）列明融資方式及金額；（2）提供融資協(xié)議草案；（3）明確融資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明五：《融資方案》說(shuō)明《融資方案》是合同附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目融資工作，確保項(xiàng)目資金來(lái)源穩(wěn)定。5.附件五：《爭(zhēng)議解決程序》詳細(xì)要求：（1）明確爭(zhēng)議解決的方式；（2）列明爭(zhēng)議解決的流程；（3）提供爭(zhēng)議解決所需文件清單。說(shuō)明六：《爭(zhēng)議解決程序》說(shuō)明《爭(zhēng)議解決程序》是合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體操作，確保合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議得到妥善解決。6.附件六：《合同解除條件》詳細(xì)要求：（1）列明合同解除的條件；（2）明確合同解除的程序；（3）提供合同解除所需文件清單。說(shuō)明七：《合同解除條件》說(shuō)明《合同解除條件》是合同附件，用于規(guī)范合同解除的操作，確保合同解除的合法性和有效性。7.附件七：《合同終止條件》詳細(xì)要求：（1）列明合同終止的條件；（2）明確合同終止的程序；（3）提供合同終止所需文件清單。說(shuō)明八：《合同終止條件》說(shuō)明《合同終止條件》是合同附件，用于規(guī)范合同終止的操作，確保合同終止的合法性和有效性。8.附件八：《合同解除及終止程序》詳細(xì)要求：（1）明確合同解除及終止的程序；（2）列明合同解除及終止所需文件清單。說(shuō)明九：《合同解除及終止程序》說(shuō)明《合同解除及終止程序》是合同附件，用于指導(dǎo)合同解除及終止的具體操作，確保合同解除及終止的合法性和有效性。9.附件九：《不可抗力及免責(zé)》詳細(xì)要求：（1）列明不可抗力的定義及范圍；（2）明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理程序；（3）提供不可抗力事件發(fā)生時(shí)的免責(zé)條款。說(shuō)明十：《不可抗力及免責(zé)》說(shuō)明《不可抗力及免責(zé)》是合同附件，用于規(guī)范不可抗力事件的處理，確保合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；（2）未按合同約定提供資金；（3）未按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)；（4）未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；（5）未按約定進(jìn)行拆遷安置；（6）未按約定進(jìn)行第三方選擇和授權(quán)；（7）泄露商業(yè)秘密；（8）未按約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的%；（3）若因違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例二：乙方未按合同約定提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)停滯，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例三：第三方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致環(huán)境污染，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同（含小鎮(zhèn)規(guī)劃）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同備案2.合同主體2.1合同雙方基本信息2.2合同雙方權(quán)利義務(wù)2.3合同雙方資質(zhì)證明3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目意義4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍4.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.3項(xiàng)目實(shí)施階段5.項(xiàng)目投資與融資5.1項(xiàng)目投資5.2項(xiàng)目融資5.3投融資風(fēng)險(xiǎn)6.小鎮(zhèn)規(guī)劃與建設(shè)6.1規(guī)劃原則6.2規(guī)劃內(nèi)容6.3規(guī)劃審批6.4建設(shè)進(jìn)度安排7.項(xiàng)目管理與監(jiān)督7.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)7.2項(xiàng)目管理制度7.3項(xiàng)目監(jiān)督與檢查8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付條件9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2運(yùn)營(yíng)管理9.3維護(hù)責(zé)任10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件13.合同終止與清算13.1終止條件13.2清算程序13.3清算責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附則第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同雙方于____年____月____日在____市____地簽訂，合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的項(xiàng)目開(kāi)工之日起正式實(shí)施。1.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送______相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。2.合同主體2.1合同雙方基本信息甲方（投資方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______乙方（建設(shè)方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______2.2合同雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督和管理；（2）享有項(xiàng)目投資收益；（3）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付投資款項(xiàng)；（2）提供項(xiàng)目所需的資金、資源和技術(shù)支持；（3）配合乙方完成項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)工作。乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)；（2）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況。2.3合同雙方資質(zhì)證明（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人身份證明；（3）投資決策文件。（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人身份證明；（3）建設(shè)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)資質(zhì)證書。3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目建設(shè)背景為_(kāi)______，旨在_______。3.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）打造具有特色的小鎮(zhèn)；（2）提高地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平；（3）提升居民生活質(zhì)量。3.3項(xiàng)目意義本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化具有重要意義。4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目建設(shè)范圍包括_______。4.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施；（2）公共服務(wù)設(shè)施；（3）產(chǎn)業(yè)發(fā)展；（4）生態(tài)環(huán)境；（5）文化傳承；（6）旅游休閑。4.3項(xiàng)目實(shí)施階段本項(xiàng)目建設(shè)分為規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)三個(gè)階段。5.項(xiàng)目投資與融資5.1項(xiàng)目投資本項(xiàng)目建設(shè)總投資為_(kāi)______元，其中甲方出資_______元，乙方出資_______元。5.2項(xiàng)目融資項(xiàng)目融資方式為_(kāi)______。5.3投融資風(fēng)險(xiǎn)本合同雙方共同承擔(dān)投融資風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施詳見(jiàn)合同附件。6.小鎮(zhèn)規(guī)劃與建設(shè)6.1規(guī)劃原則（1）因地制宜；（2）可持續(xù)發(fā)展；（3）以人為本；（4）特色鮮明。6.2規(guī)劃內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件。6.3規(guī)劃審批本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃經(jīng)______相關(guān)政府部門審批通過(guò)。6.4建設(shè)進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排詳見(jiàn)合同附件。8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件。8.2驗(yàn)收程序（1）項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3交付條件（1）項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收；（3）乙方完成所有交付文件和資料的準(zhǔn)備。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)9.1運(yùn)營(yíng)模式本項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，運(yùn)營(yíng)模式詳見(jiàn)合同附件。9.2運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。9.3維護(hù)責(zé)任項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別本合同雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)共同對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。10.3責(zé)任承擔(dān)（1）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е马?xiàng)目收益低于預(yù)期，雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等問(wèn)題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額詳見(jiàn)合同附件。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。12.合同變更與解除12.1變更條件（1）因國(guó)家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行變更；（2）因不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同終止與清算13.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目完成并交付；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2清算程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算；（2）清算內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)盤點(diǎn)、債務(wù)清償、利潤(rùn)分配等；（3）清算完成后，雙方簽署清算報(bào)告。13.3清算責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)清算責(zé)任，確保清算工作的順利進(jìn)行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、融資、評(píng)估等方面。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失或違約，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額詳見(jiàn)合同附件。16.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中予以明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；（2）確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)項(xiàng)目信息保密；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失或違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失或違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е马?xiàng)目損失或違約，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目損失或違約，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入程序19.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保第三方具備履行