2024年二手房精裝修協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房精裝修協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2二手房1.3精裝修1.4裝修工程1.5工程進度1.6工程質(zhì)量1.7工程保修2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修材料2.3裝修風格2.4裝修預(yù)算3.工程進度與時間安排3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期3.4工程進度報告4.工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量要求4.2驗收標準4.3質(zhì)量保障措施4.4質(zhì)量問題處理5.工程保修與維護5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修服務(wù)5.4維護責任6.合同價格與支付6.1合同總價6.2付款方式6.3付款進度6.4款項退還7.合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償金額9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的附件12.1裝修設(shè)計方案12.2裝修材料明細12.3付款憑證13.合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同轉(zhuǎn)讓14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方本合同雙方主體如下：1.2二手房本合同所指二手房為：【房屋地址】1.3精裝修（1）墻面裝修；（2）地面裝修；（3）天花板裝修；（4）水電改造；（5）廚衛(wèi)裝修；（6）家具家電購置；（7）軟裝飾品配置等。1.4裝修工程本合同所述裝修工程指根據(jù)本合同約定的裝修內(nèi)容和標準，由乙方對甲方提供的二手房進行整體裝修，以達到甲方滿意的效果。1.5工程進度乙方向甲方承諾按照本合同約定的工期完成裝修工程。具體工期安排見附件一。1.6工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準完成裝修工程。具體質(zhì)量標準見附件二。1.7工程保修乙方對裝修工程提供【保修期限】年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于：（1）水電系統(tǒng)；（2）墻面、地面、天花板裝修；（3）廚衛(wèi)設(shè)備；（4）家具家電等。如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)予以解決。具體保修條款見附件三。第八條合同價格與支付8.1合同總價本合同裝修工程的總價為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。8.2付款方式本合同付款方式分為三次，具體付款安排如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的35%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的35%。8.3付款進度乙方向甲方承諾按照本合同約定的工程進度完成裝修工程，并按照約定的付款進度向甲方收取款項。8.4款項退還如乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項。具體退款事宜見附件四。第九條合同的履行與變更9.1合同履行乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標準和工期完成裝修工程。9.2合同變更如甲方要求變更合同約定的裝修內(nèi)容、標準和工期，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除如甲方要求解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知乙方。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還已支付的款項。第十條違約責任與賠償10.1違約行為（1）乙方未按照約定完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的【違約金比例】%；（2）甲方未按照約定支付款項的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的【違約金比例】%。10.2違約責任乙方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的甲方損失賠償責任。10.3賠償金額賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算，包括但不限于：裝修工程延期導(dǎo)致的損失、甲方另行委托他人完成裝修工程的費用等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)叵M者協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4法律途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改如甲乙雙方同意修改本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止本合同在裝修工程竣工并驗收合格后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后【保密期限】年。13.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時通知對方。第十五條其他條款15.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。15.3合同轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。15.4附件說明本合同附件包括：裝修設(shè)計方案、裝修材料明細、付款憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計圖紙；明確裝修風格、色調(diào)、材質(zhì)等設(shè)計元素；包含家具、家電配置方案及尺寸說明；提供軟裝飾品搭配建議。附件二：裝修材料明細詳細要求和說明：列出所有裝修材料名稱、品牌、型號、規(guī)格等信息；提供材料質(zhì)量標準、環(huán)保等級等說明；注明材料采購來源及供應(yīng)商信息。附件三：付款憑證詳細要求和說明：記錄每次付款的金額、時間、方式等詳細信息；附件中應(yīng)包含甲方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等原始單據(jù)；付款憑證應(yīng)由乙方出具，并加蓋公章。附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、原因等；雙方簽字（或蓋章）確認變更事項；變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。附件五：違約金計算公式詳細要求和說明：提供甲方未按約定支付款項的違約金計算公式；提供乙方未按約定完成裝修工程的違約金計算公式；附件中應(yīng)包含計算公式及相關(guān)說明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定支付款項；甲方要求提前解除合同；乙方未按約定完成裝修工程；乙方延遲交付裝修工程；乙方裝修質(zhì)量不符合約定；乙方未按約定提供保修服務(wù)。違約責任認定標準：違約金：按合同總價的一定比例計算；賠償金額：根據(jù)甲方實際損失計算，包括但不限于裝修工程延期導(dǎo)致的損失、甲方另行委托他人完成裝修工程的費用等；保修責任：乙方對裝修工程提供一定期限的保修服務(wù)，如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在約定的響應(yīng)時間內(nèi)予以解決。示例說明：若甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%；若乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的10%，并有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成工程。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；合同履行：指甲乙雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)；違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X；保修服務(wù)：指乙方對裝修工程提供一定期限的免費維修、更換服務(wù)