2024年版住宅安全檢修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅安全檢修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1住宅安全檢修的范圍2.2住宅安全檢修的項(xiàng)目3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合同甲方權(quán)利與義務(wù)3.2合同乙方權(quán)利與義務(wù)4.合同履行4.1合同履行的時(shí)間4.2合同履行的方式4.3合同履行的地點(diǎn)5.合同費(fèi)用5.1檢修費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收方式7.合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的效力8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的效力9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的效力12.合同生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間12.3合同生效的效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方身份證號(hào)碼：__________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________2.合同標(biāo)的物2.1住宅安全檢修的范圍2.1.1檢修對(duì)象：甲方擁有的位于__________的住宅。2.1.2檢修內(nèi)容：包括但不限于電氣線路、燃?xì)夤艿?、屋面防水、墻面裂縫、門窗及欄桿等安全部位的檢查與維修。2.2住宅安全檢修的項(xiàng)目2.2.1電氣線路：檢查電線、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備的安全性。2.2.2燃?xì)夤艿溃簷z查燃?xì)夤艿赖耐旰眯浴⑦B接處的密封性及燃?xì)獗淼陌踩浴?.2.3屋面防水：檢查屋面防水層的完整性及防水效果。2.2.4墻面裂縫：檢查墻面裂縫的長(zhǎng)度、深度及穩(wěn)定性。2.2.5門窗及欄桿：檢查門窗的開關(guān)靈活度、牢固性及欄桿的防護(hù)功能。3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合同甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行住宅安全檢修。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的檢修條件，包括但不限于檢修通道、水電氣供應(yīng)等。3.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的檢修費(fèi)用。3.2合同乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、范圍和質(zhì)量要求完成住宅安全檢修。3.2.2乙方應(yīng)保證檢修過程中的安全，防止事故發(fā)生。3.2.3乙方應(yīng)提供必要的檢修工具和材料。4.合同履行4.1合同履行的時(shí)間4.1.1檢修工作應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。4.1.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致檢修工作延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完成時(shí)間。4.2合同履行的方式4.2.1乙方應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員到甲方住宅現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢修。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的檢修清單進(jìn)行檢修工作。4.3合同履行的地點(diǎn)4.3.1檢修地點(diǎn)為甲方住宅所在地址。4.3.2如需更換材料，乙方應(yīng)在甲方同意后，到指定地點(diǎn)購買。5.合同費(fèi)用5.1檢修費(fèi)用總額5.1.1檢修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在檢修工作開始前支付合同總額的__________%作為預(yù)付款。5.2.2檢修工作完成后，甲方應(yīng)支付剩余的__________%費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2剩余費(fèi)用應(yīng)在檢修工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.合同驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1檢修完成后，乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收時(shí)間6.2.1驗(yàn)收應(yīng)在檢修工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。6.3驗(yàn)收方式6.3.1甲方應(yīng)派專人到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2乙方應(yīng)提供驗(yàn)收所需的必要資料和證明。7.合同變更7.1合同變更的條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同變更的程序7.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。7.3合同變更的效力7.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3.2合同變更協(xié)議的生效不影響合同其他條款的效力。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1合同甲方在合同履行期間，因住宅出賣、贈(zèng)與、繼承等原因需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個(gè)工作日通知乙方。8.1.2合同乙方在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可以解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出決定。8.2.2雙方應(yīng)當(dāng)將解除合同的決定通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失的擴(kuò)大。8.3合同解除的效力8.3.1合同解除后，尚未履行的部分終止履行。8.3.2合同解除不影響已經(jīng)履行的部分產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.2違約責(zé)任的追究9.2.1受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金的，受害方有權(quán)依法請(qǐng)求支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同終止11.1合同終止的條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.2合同終止的程序11.2.1合同終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)采取必要措施清理合同關(guān)系。11.3合同終止的效力11.3.1合同終止后，尚未履行的部分終止履行。11.3.2合同終止不影響已經(jīng)履行的部分產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同內(nèi)容合法有效。12.2合同生效的時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效的效力12.3.1合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。12.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1合同附件一：住宅安全檢修項(xiàng)目清單。13.1.2合同附件二：費(fèi)用明細(xì)表。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件一詳細(xì)列明了需要檢修的項(xiàng)目和具體要求。13.2.2合同附件二詳細(xì)列明了各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算方法。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同甲方和乙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入的目的、范圍和期限。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向雙方提交書面同意介入的文件。15.4第三方的權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求合同甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合同甲方和乙方的賠償責(zé)任，總額不超過人民幣_(tái)_________元。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1合同甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2合同乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的指示，配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同甲方17.1.1第三方對(duì)合同甲方負(fù)責(zé)，合同甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.1.2第三方的工作成果不符合合同約定的，合同甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。17.2第三方與合同乙方17.2.1第三方對(duì)合同乙方負(fù)責(zé)，合同乙方應(yīng)按照第三方的指示執(zhí)行工作。17.2.2第三方的工作成果符合合同約定的，合同乙方應(yīng)予以認(rèn)可。17.3第三方與其他第三方17.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)。17.3.2各第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方完成約定的職責(zé)。18.1.3雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。18.2第三方介入終止的程序18.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止。18.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)工作并撤離現(xiàn)場(chǎng)。18.3第三方介入終止的效力18.3.1第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)任何職責(zé)。18.3.2第三方介入終止不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅安全檢修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明檢修項(xiàng)目的名稱、具體內(nèi)容、檢修標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。說明：本清單作為合同附件，是乙方進(jìn)行檢修工作的依據(jù)，也是甲方驗(yàn)收檢修成果的標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)檢修費(fèi)用的項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確合同費(fèi)用，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，確保合同履行過程中的各方權(quán)益。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明檢修工作已按照合同約定完成，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄檢修過程中發(fā)現(xiàn)的問題、采取的措施、維修結(jié)果等。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤檢修工作的進(jìn)展和質(zhì)量，便于日后維護(hù)和管理。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任、賠償金額、支付時(shí)間等。說明：本確認(rèn)書作為合同附件，用于明確違約責(zé)任和賠償事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付檢修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按日支付_____%的滯納金。示例：甲方逾期支付檢修費(fèi)用人民幣_(tái)_____元，應(yīng)自逾期之日起按日支付_____%的滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成檢修工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、范圍和質(zhì)量要求完成檢修工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成檢修工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：第三方未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未能按照合同約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____元。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露合同內(nèi)容，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年版住宅安全檢修合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.檢修項(xiàng)目及范圍3.1檢修項(xiàng)目概述3.2檢修范圍及內(nèi)容4.檢修時(shí)間及期限4.1檢修時(shí)間安排4.2檢修期限5.檢修費(fèi)用及支付方式5.1檢修費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.檢修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限7.甲方配合事項(xiàng)7.1甲方提供資料及條件7.2甲方配合義務(wù)8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1乙方檢修責(zé)任8.2乙方檢修義務(wù)9.檢修過程中的安全防護(hù)9.1安全防護(hù)措施9.2安全責(zé)任劃分10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅安全管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅安全檢修過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保檢修質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.檢修項(xiàng)目及范圍3.1檢修項(xiàng)目概述本合同檢修項(xiàng)目包括但不限于：電路系統(tǒng)、水暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、消防系統(tǒng)、門窗及玻璃等。3.2檢修范圍及內(nèi)容檢修范圍包括甲方住宅室內(nèi)外及附屬設(shè)施，具體內(nèi)容詳見附件《檢修項(xiàng)目清單》。4.檢修時(shí)間及期限4.1檢修時(shí)間安排乙方應(yīng)在接到甲方通知后，根據(jù)實(shí)際情況在約定的時(shí)間內(nèi)完成檢修工作。4.2檢修期限本合同檢修期限自合同生效之日起至檢修項(xiàng)目全部完成之日止。5.檢修費(fèi)用及支付方式5.1檢修費(fèi)用本合同檢修費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2支付方式檢修費(fèi)用分階段支付，具體支付方式及時(shí)間如下：（1）檢修項(xiàng)目開始前，甲方支付檢修費(fèi)用的30%；（2）檢修項(xiàng)目進(jìn)行中，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成情況支付檢修費(fèi)用的30%；（3）檢修項(xiàng)目全部完成后，甲方支付檢修費(fèi)用的40%。6.檢修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)本合同檢修質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、可靠、耐用。6.2質(zhì)量保證期限本合同檢修質(zhì)量保證期限為自檢修項(xiàng)目全部完成之日起一年。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方檢修原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。7.甲方配合事項(xiàng)7.1甲方提供資料及條件甲方應(yīng)向乙方提供檢修所需的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、住宅平面圖、水電表讀數(shù)等。7.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行檢修工作，確保檢修現(xiàn)場(chǎng)安全、暢通，并提供必要的生活及工作條件。8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1乙方檢修責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)檢修項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)、規(guī)范的檢修，確保檢修質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方檢修義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)完成檢修任務(wù)，對(duì)檢修過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行清理，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。9.檢修過程中的安全防護(hù)9.1安全防護(hù)措施乙方在檢修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于：使用安全工具、佩戴安全帽、設(shè)置警示標(biāo)志等。9.2安全責(zé)任劃分檢修過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，并按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)向（法院名稱）提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢、解除或終止，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：提供技術(shù)服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、提供擔(dān)保、調(diào)解爭(zhēng)議等。2.第三方介入的程序及方式2.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇合適的第三方。（3）第三方接受邀請(qǐng)或選擇后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2介入方式第三方介入方式包括但不限于：委托、合作、咨詢、評(píng)估等。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在協(xié)議中的義務(wù)。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和條件。（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合規(guī)性。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方完成其任務(wù)。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作質(zhì)量符合合同要求。4.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和條件。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的角色、任務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。5.2責(zé)任限額方式（1）明確約定第三方責(zé)任限額的金額。（2）明確約定第三方責(zé)任限額的比例。（3）明確約定第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，應(yīng)按照簽訂的協(xié)議確定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，應(yīng)按照簽訂的協(xié)議確定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照本合同的約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的公平、公正。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)向（法院名稱）提起訴訟。8.本條款的適用范圍本修正條款適用于本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方及第三方之間因第三方介入而產(chǎn)生的所有事項(xiàng)。9.本條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《檢修項(xiàng)目清單》詳細(xì)要求：列出所有檢修項(xiàng)目的名稱、具體內(nèi)容、預(yù)計(jì)工作量及所需材料。說明：此清單為合同附件，是甲乙雙方確認(rèn)檢修范圍及工作量的依據(jù)。2.《甲方住宅平面圖》詳細(xì)要求：提供甲方住宅的平面布局圖，標(biāo)明門窗位置、水電線路等。3.《水電表讀數(shù)記錄》詳細(xì)要求：記錄檢修前后的水電表讀數(shù)，用于結(jié)算水電費(fèi)用。說明：此記錄作為附件，是水電費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.《檢修費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：記錄每次支付檢修費(fèi)用的金額、日期及支付方式。說明：此憑證作為附件，是檢修費(fèi)用支付的證明。5.《檢修工作記錄》詳細(xì)要求：記錄檢修過程中的各項(xiàng)工作內(nèi)容、時(shí)間、人員及完成情況。說明：此記錄作為附件，用于監(jiān)督檢修進(jìn)度和質(zhì)量。6.《安全防護(hù)措施記錄》詳細(xì)要求：記錄檢修過程中的安全防護(hù)措施實(shí)施情況。說明：此記錄作為附件，是確保檢修安全的重要依據(jù)。7.《第三方協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及合作方式。說明：此協(xié)議作為附件，是第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付檢修費(fèi)用提供虛假資料或隱瞞重要信息未配合檢修工作1.2乙方違約行為未按時(shí)完成檢修任務(wù)檢修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反安全規(guī)定，造成安全事故1.3第三方違約行為未履行協(xié)議中的義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要情況因自身原因造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付檢修費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。甲方未配合檢修工作，乙方有權(quán)暫停檢修，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成檢修任務(wù)，應(yīng)按合同約定支付違約金。檢修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償甲方損失。2.3第三方違約責(zé)任第三方未履行協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。第三方提供虛假信息或隱瞞重要情況，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于檢修項(xiàng)目開始前支付檢修費(fèi)用的30%，但甲方逾期未支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。3.2乙方違約示例3.3第三方違約示例第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，但第三方未履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024年版住宅安全檢修合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景1.3合同訂立的目的和意義2.合同雙方基本信息2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（受托方）基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.檢修范圍與內(nèi)容3.1檢修項(xiàng)目概述3.2各項(xiàng)檢修項(xiàng)目的具體要求3.3檢修區(qū)域劃分4.檢修時(shí)間安排4.1檢修開始時(shí)間4.2檢修預(yù)計(jì)完成時(shí)間4.3檢修過程中可能影響的時(shí)間安排5.檢修費(fèi)用及支付方式5.1檢修費(fèi)用總額5.2各項(xiàng)檢修項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)5.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.檢修材料與設(shè)備6.1檢修所需材料清單6.2檢修所需設(shè)備清單6.3材料與設(shè)備的采購及保管責(zé)任7.檢修質(zhì)量保證7.1檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2檢修質(zhì)量檢驗(yàn)方法7.3質(zhì)量問題的處理及責(zé)任劃分8.安全責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)防范8.1雙方安全責(zé)任8.2檢修過程中的安全措施8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)急預(yù)案9.檢修過程中的溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.2信息傳遞方式9.3緊急情況的處理流程10.合同變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約行為及違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.合同生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2約定事項(xiàng)的解釋與適用14.合同附件14.1合同附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住宅安全管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。1.2合同訂立的事實(shí)背景甲方為擁有住宅的所有權(quán)人，鑒于住宅使用年限較長(zhǎng)，為確保住宅安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定進(jìn)行住宅安全檢修。1.3合同訂立的目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在住宅安全檢修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保檢修工作的順利進(jìn)行，保障住宅使用安全。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（委托方）基本信息甲方名稱：____________________住所地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方（受托方）基本信息乙方名稱：____________________住所地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第三條檢修范圍與內(nèi)容3.1檢修項(xiàng)目概述本次檢修主要包括房屋結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等安全方面的檢查與維修。3.2各項(xiàng)檢修項(xiàng)目的具體要求3.2.1房屋結(jié)構(gòu)：對(duì)房屋承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，確保無安全隱患。3.2.2電氣系統(tǒng)：對(duì)住宅內(nèi)的電路、插座、開關(guān)等進(jìn)行檢查，確保符合國家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3給排水系統(tǒng)：對(duì)住宅內(nèi)的水管、閥門、排水管道等進(jìn)行檢查，確保無漏水、堵塞等問題。3.2.4消防系統(tǒng)：對(duì)住宅內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保消防設(shè)施完好、有效。第四條檢修時(shí)間安排4.1檢修開始時(shí)間本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)開始進(jìn)行檢修工作。4.2檢修預(yù)計(jì)完成時(shí)間檢修工作預(yù)計(jì)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3檢修過程中可能影響的時(shí)間安排如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е聶z修工作延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整檢修時(shí)間。第五條檢修費(fèi)用及支付方式5.1檢修費(fèi)用總額本次檢修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2各項(xiàng)檢修項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)詳見附件《檢修費(fèi)用明細(xì)表》。5.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)于檢修工作開始前支付檢修費(fèi)用的50%，檢修工作完成后支付剩余的50%。第六條檢修材料與設(shè)備6.1檢修所需材料清單詳見附件《檢修材料清單》。6.2檢修所需設(shè)備清單詳見附件《檢修設(shè)備清單》。6.3材料與設(shè)備的采購及保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購檢修所需材料與設(shè)備，并承擔(dān)保管責(zé)任。第七條檢修質(zhì)量保證7.1檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本次檢修工作應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。7.2檢修質(zhì)量檢驗(yàn)方法乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行檢修質(zhì)量檢驗(yàn)。7.3質(zhì)量問題的處理及責(zé)任劃分如檢修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條安全責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)防范8.1雙方安全責(zé)任8.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證在檢修過程中提供必要的安全條件，配合乙方進(jìn)行檢修工作。8.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全措施，確保檢修人員的人身安全和住宅財(cái)產(chǎn)安全。8.2檢修過程中的安全措施8.2.1乙方應(yīng)制定檢修安全方案，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全檢查、安全警示標(biāo)志設(shè)置、個(gè)人防護(hù)裝備使用等。8.2.2乙方應(yīng)確保檢修現(xiàn)場(chǎng)的電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等安全運(yùn)行，防止發(fā)生意外傷害。8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)急預(yù)案8.3.1乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于防火、防盜、防墜落等。8.3.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、緊急醫(yī)療救助等情況的處理程序。第九條檢修過程中的溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流檢修進(jìn)展和遇到的問題。9.2信息傳遞方式信息傳遞可通過電話、短信、電子郵件等方式進(jìn)行。9.3緊急情況的處理流程發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件及程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約行為及違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序如雙方選擇仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1檢修工作完成。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2約定事項(xiàng)的解釋與適用本合同中約定的條款，如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四條合同附件14.1合同附件清單附件一：《檢修費(fèi)用明細(xì)表》附件二：《檢修材料清單》附件三：《檢修設(shè)備清單》14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂的《2024年版住宅安全檢修合同》中，因特定需求而介入合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。1.2分類（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。（2）監(jiān)理方：對(duì)檢修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保檢修質(zhì)量符合合同約定。（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。（4）評(píng)估方：對(duì)檢修前后的住宅安全狀況進(jìn)行評(píng)估，為雙方提供依據(jù)。第二條第三方介入的附加條款及說明2.1介入條件（1）甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）第三方介入的職責(zé)和權(quán)利在合同中明確約定。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（3）第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍及合同約定確定。3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于甲乙雙方在合同中約定的賠償限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利4.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保檢修工作順利進(jìn)行。4.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利4.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保檢修工作順利進(jìn)行。4.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1責(zé)任：第三方、甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力等原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損失擴(kuò)大的責(zé)任。4.3.2權(quán)利：各方有權(quán)要求其他方提供必要的協(xié)助和配合。4.3.3利益：各方應(yīng)按照合同約定，共同分享合同收益。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照《第三方介