2024版福永指標房買賣合同履約進度監(jiān)控與反饋協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版福永指標房買賣合同履約進度監(jiān)控與反饋協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2定義2.目的與原則2.1履約進度監(jiān)控目的2.2履約進度監(jiān)控原則3.監(jiān)控范圍3.1項目范圍3.2履約進度監(jiān)控內(nèi)容4.監(jiān)控方式與方法4.1監(jiān)控方式4.2監(jiān)控方法5.監(jiān)控流程5.1監(jiān)控啟動5.2監(jiān)控實施5.3監(jiān)控結(jié)果5.4監(jiān)控報告6.反饋機制6.1反饋內(nèi)容6.2反饋渠道6.3反饋時效7.監(jiān)控記錄與檔案7.1記錄內(nèi)容7.2檔案管理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知與送達12.2合同附件13.附件13.1附件一：履約進度監(jiān)控表13.2附件二：反饋表14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“福永指標房”指位于福永區(qū)域的，按照政府相關政策規(guī)定建設的，由開發(fā)商統(tǒng)一建設的住宅項目。1.1.2“買賣雙方”指在福永指標房買賣過程中，甲方（賣方）和乙方（買方）。1.1.3“履約進度”指在福永指標房建設過程中，按照約定的建設計劃完成的工程量。1.1.4“監(jiān)控”指對福永指標房建設過程中的履約進度進行監(jiān)督和檢查。1.1.5“反饋”指對履約進度監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時報告和反饋。1.2定義1.2.1“本合同”指2024版福永指標房買賣合同履約進度監(jiān)控與反饋協(xié)議。1.2.2“協(xié)議雙方”指甲方（賣方）和乙方（買方）。1.2.3“監(jiān)控人”指由協(xié)議雙方指定的，負責對履約進度進行監(jiān)控的第三方機構(gòu)或個人。2.目的與原則2.1履約進度監(jiān)控目的2.1.1確保福永指標房建設項目的按時完成。2.1.2保障買賣雙方的合法權(quán)益。2.1.3提高福永指標房建設項目的質(zhì)量。2.2履約進度監(jiān)控原則2.2.1公平、公正、公開的原則。2.2.2嚴謹、細致、專業(yè)的原則。2.2.3及時、準確、有效的原則。3.監(jiān)控范圍3.1項目范圍3.1.1監(jiān)控范圍包括福永指標房項目的整體建設進度。3.1.2監(jiān)控范圍包括福永指標房項目的各個分部分項工程。3.2履約進度監(jiān)控內(nèi)容3.2.1監(jiān)控項目建設的進度計劃與實際完成情況。3.2.2監(jiān)控項目建設的質(zhì)量情況。3.2.3監(jiān)控項目建設的成本控制情況。3.2.4監(jiān)控項目建設的安全生產(chǎn)情況。4.監(jiān)控方式與方法4.1監(jiān)控方式4.1.1定期現(xiàn)場檢查。4.1.2工程量統(tǒng)計與分析。4.1.3質(zhì)量抽檢。4.2監(jiān)控方法4.2.1查閱工程資料。4.2.2現(xiàn)場勘查。4.2.3與施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等進行溝通。5.監(jiān)控流程5.1監(jiān)控啟動5.1.1協(xié)議雙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，共同確定監(jiān)控人。5.1.2監(jiān)控人應在接到通知后3個工作日內(nèi)，開始履行監(jiān)控職責。5.2監(jiān)控實施5.2.1監(jiān)控人應每月至少進行一次現(xiàn)場檢查。5.2.2監(jiān)控人應及時收集、整理監(jiān)控資料。5.3監(jiān)控結(jié)果5.3.1監(jiān)控人應定期向協(xié)議雙方報告監(jiān)控結(jié)果。5.3.2監(jiān)控結(jié)果應包括項目建設的進度、質(zhì)量、成本、安全生產(chǎn)等方面。5.4監(jiān)控報告5.4.1監(jiān)控人應每季度向協(xié)議雙方提交一次監(jiān)控報告。5.4.2監(jiān)控報告應詳細說明監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的問題及建議。6.反饋機制6.1反饋內(nèi)容6.1.1反饋內(nèi)容包括但不限于：項目進度滯后、質(zhì)量問題、安全生產(chǎn)隱患等。6.2反饋渠道6.2.1協(xié)議雙方應設立專門的反饋渠道，包括電話、電子郵件、現(xiàn)場接待等。6.3反饋時效6.3.1監(jiān)控人應在發(fā)現(xiàn)問題后3個工作日內(nèi)，通過反饋渠道向協(xié)議雙方報告。8.違約責任8.1違約行為8.1.1協(xié)議雙方任何一方未按照本合同約定履行監(jiān)控職責或提供虛假監(jiān)控信息的，視為違約行為。8.1.2監(jiān)控人未按時提交監(jiān)控報告或報告內(nèi)容不真實的，視為違約行為。8.1.3協(xié)議雙方未按照監(jiān)控人的建議采取有效措施解決監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)的問題的，視為違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計算方式為：按違約金額的1%計算，但最高不超過合同總金額的5%。8.2.3若違約行為導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)議雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。9.2.2協(xié)商期間，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方書面同意后，可進行變更。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.3合同終止10.3.1本合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。10.3.2合同終止后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知與送達12.1.1本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知自送達對方之日起生效。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件一：履約進度監(jiān)控表13.2附件二：反饋表14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)協(xié)議雙方同意，介入履約進度監(jiān)控與反饋活動的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行履約進度監(jiān)控與反饋職責。15.2.2第三方應定期向協(xié)議雙方提交監(jiān)控報告，報告內(nèi)容應真實、準確、完整。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成監(jiān)控工作。15.3.2第三方有權(quán)對監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與協(xié)議雙方的關系為委托代理關系，第三方應遵守本合同的約定。15.4.2第三方與施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等其他相關方的關系，由第三方自行處理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1協(xié)議雙方可共同或分別向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應在接到申請后5個工作日內(nèi)給予答復。16.2第三方介入的同意16.2.1協(xié)議雙方應共同同意第三方介入，并簽署書面協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成協(xié)議雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為合同總金額的10%，超過部分由協(xié)議雙方共同承擔。17.2責任認定17.2.1第三方責任認定應依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實際情況進行。17.2.2協(xié)議雙方應共同委托有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)對第三方責任進行鑒定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1本合同履行完畢。18.1.2協(xié)議雙方共同決定終止第三方介入。18.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。18.2第三方介入的終止程序18.2.1協(xié)議雙方應書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應在接到通知后5個工作日內(nèi)完成交接工作。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由協(xié)議雙方按約定比例承擔。19.1.2第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2費用支付19.2.1第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議簽署后支付。19.2.2費用支付方式及時間由協(xié)議雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.履約進度監(jiān)控表詳細要求：記錄項目建設的進度情況，包括各階段工程量、完成時間、存在問題等。說明：此表由第三方定期填寫，并提交給協(xié)議雙方。2.反饋表詳細要求：記錄協(xié)議雙方對項目建設過程中發(fā)現(xiàn)的問題及建議。說明：此表由協(xié)議雙方或第三方填寫，用于反饋問題。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務、費用及責任限額等。說明：此協(xié)議由協(xié)議雙方與第三方共同簽署。4.第三方責任鑒定報告詳細要求：由有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)對第三方責任進行鑒定，包括鑒定過程、鑒定結(jié)論等。說明：在第三方責任認定過程中，此報告作為重要依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：在爭議發(fā)生時，此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：在合同變更時，此協(xié)議作為變更的依據(jù)。7.合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、生效日期等。說明：在合同終止時，此協(xié)議作為終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)議一方未按約定履行監(jiān)控職責責任認定標準：違約方應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未按照約定履行監(jiān)控職責，導致乙方遭受損失，甲方應支付違約金并賠償損失。2.第三方提供虛假監(jiān)控信息責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償協(xié)議雙方因此遭受的損失。示例：第三方在監(jiān)控過程中提供虛假信息，導致協(xié)議雙方遭受損失，第三方應賠償損失。3.協(xié)議一方未按約定支付費用責任認定標準：違約方應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付第三方介入費用，甲方可要求乙方支付違約金并賠償損失。4.第三方無法繼續(xù)履行職責責任認定標準：若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應承擔相應的責任。示例：第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應向協(xié)議雙方賠償因此造成的損失。5.爭議解決過程中一方不履行協(xié)議責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：在爭議解決過程中，甲方不履行協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。全文完。2024版福永指標房買賣合同履約進度監(jiān)控與反饋協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.履約進度監(jiān)控2.1履約進度監(jiān)控標準2.2履約進度監(jiān)控方法2.3履約進度監(jiān)控時間安排2.4履約進度監(jiān)控結(jié)果反饋3.履約進度反饋3.1反饋方式3.2反饋內(nèi)容3.3反饋時間3.4反饋處理4.監(jiān)控與反饋流程4.1監(jiān)控流程4.2反饋流程4.3緊急情況處理4.4爭議解決5.合同履行5.1履約義務5.2履約責任5.3履約期限5.4履約方式6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容6.4變更效力7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除效力7.4解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止效力10.4終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：履約進度監(jiān)控表11.3附件三：履約進度反饋表11.4附件四：其他相關文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效范圍12.4生效效力13.合同解除或終止后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2財務結(jié)算13.3爭議解決13.4其他事項14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除或終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版福永指標房買賣合同履約進度監(jiān)控與反饋協(xié)議”。1.2合同編號：本合同編號為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出賣方）：名稱：有限公司法定代表人：X聯(lián)系電話：X住所地：1.4.2乙方（買受方）：名稱：個人姓名：X聯(lián)系電話：X住所地：2.履約進度監(jiān)控2.1履約進度監(jiān)控標準：本合同履約進度監(jiān)控標準依據(jù)國家相關法律法規(guī)及合同約定進行。2.2履約進度監(jiān)控方法：甲方應定期對乙方履約進度進行現(xiàn)場檢查，并記錄檢查結(jié)果。2.3履約進度監(jiān)控時間安排：甲方應在合同簽訂后每季度對乙方履約進度進行一次監(jiān)控。2.4履約進度監(jiān)控結(jié)果反饋：甲方應在監(jiān)控后3個工作日內(nèi)將監(jiān)控結(jié)果反饋給乙方。3.履約進度反饋3.1反饋方式：甲方應通過書面形式向乙方提供履約進度反饋。3.2反饋內(nèi)容：反饋內(nèi)容應包括履約進度情況、存在問題及改進措施等。3.3反饋時間：甲方應在監(jiān)控后的3個工作日內(nèi)完成履約進度反饋。3.4反饋處理：乙方應在收到反饋后5個工作日內(nèi)對反饋內(nèi)容進行核實，并回復甲方。4.監(jiān)控與反饋流程4.1監(jiān)控流程：甲方根據(jù)合同約定，定期對乙方履約進度進行監(jiān)控。4.2反饋流程：甲方將監(jiān)控結(jié)果反饋給乙方，乙方核實后進行回復。4.3緊急情況處理：如遇緊急情況，甲方應在第一時間通知乙方，并采取相應措施。4.4爭議解決：如因履約進度監(jiān)控與反饋產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.合同履行5.1履約義務：甲方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量履行合同義務。5.2履約責任：甲方如未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。5.3履約期限：本合同履約期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。5.4履約方式：甲方應按照合同約定，通過現(xiàn)場檢查、書面報告等方式履行履約進度監(jiān)控與反饋義務。6.合同變更6.1變更條件：合同變更需符合國家法律法規(guī)及合同約定。6.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應包括履約進度監(jiān)控與反饋的具體條款。6.4變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對本合同具有同等法律效力。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間完成房屋交付；8.1.2甲方未按約定質(zhì)量標準交付房屋；8.1.3乙方未按約定支付購房款；8.1.4乙方未按約定時間完成房屋接收；8.1.5任何一方未按約定履行履約進度監(jiān)控與反饋義務。8.2違約責任：8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為元；8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為元；8.2.3因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的%；8.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后個工作日內(nèi)支付。8.4違約處理：8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題；8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議；9.2.2如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解；9.2.3調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁；9.2.4仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。9.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同終止10.1終止條件：10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3合同約定終止條件成就；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止程序：10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.2按照合同約定或法律規(guī)定終止合同。10.3終止效力：10.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止；10.3.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。10.4終止后的處理：10.4.1雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理房屋交付、款項結(jié)算等事宜；10.4.2雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的順利進行。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：履約進度監(jiān)控表11.3附件三：履約進度反饋表11.4附件四：其他相關文件12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間：本合同自年月日起生效。12.3生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力。12.4生效效力：本合同具有同等法律效力。13.合同解除或終止后的處理13.1資產(chǎn)移交：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理資產(chǎn)移交。13.2財務結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定進行財務結(jié)算。13.3爭議解決：合同解除或終止后，如存在爭議，應按照第九條約定解決。13.4其他事項：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理其他事宜。14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更：本合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同解除或終止：本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同各項條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；16.3第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。17.2第三方責任賠償：第三方責任賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過約定的責任限額。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的合同履行：18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。18.1.2第三方介入后的費用承擔：18.1.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔；18.1.2.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、評估費等。19.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責任權(quán)利劃分：19.1.1第三方應按照甲方的要求，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務；19.1.2第三方對甲方提供的服務應承擔相應的責任；19.1.3第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。19.2第三方與乙方的責任權(quán)利劃分：19.2.1第三方應按照乙方的要求，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務；19.2.2第三方對乙方提供的服務應承擔相應的責任；19.2.3第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務費用。19.3第三方與其他各方的責任權(quán)利劃分：19.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應保持獨立性和客觀性；19.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同條款，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方；21.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方同意解除合同，應書面通知第三方；22.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，應書面通知第三方；23.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細記錄房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等。說明：房屋信息表是合同履行的重要依據(jù)，應確保信息的準確性和完整性。2.附件二：履約進度監(jiān)控表要求：記錄履約進度監(jiān)控的時間、內(nèi)容、結(jié)果和反饋情況。說明：履約進度監(jiān)控表用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方對履約進度有清晰的了解。3.附件三：履約進度反饋表要求：記錄甲乙雙方對履約進度的反饋意見、處理措施和后續(xù)跟進情況。說明：履約進度反饋表用于溝通雙方對履約進度的看法，促進問題的解決。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、職責、權(quán)利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同履行的重要文件，應明確各方的責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序和地點。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中變更合同條款的重要文件。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、程序和生效日期。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中解除合同的重要文件。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、程序和生效日期。說明：合同終止協(xié)議是合同履行過程中終止合同的重要文件。9.附件九：財務結(jié)算清單要求：詳細記錄合同履行過程中的款項往來和結(jié)算情況。說明：財務結(jié)算清單是合同履行過程中財務結(jié)算的重要依據(jù)。10.附件十：其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供其他相關文件。說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況提供，以保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房屋交付；甲方未按約定質(zhì)量標準交付房屋；乙方未按約定支付購房款；乙方未按約定時間完成房屋接收；任何一方未按約定履行履約進度監(jiān)控與反饋義務。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；違約責任的認定依據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失；違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的%。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間完成房屋交付，導致乙方遭受元經(jīng)濟損失，甲方應向乙方支付違約金元；乙方未按約定時間完成房屋接收，導致甲方遭受元經(jīng)濟損失，乙方應向甲方支付違約金元；任何一方未按約定履行履約進度監(jiān)控與反饋義務，導致合同履行受阻，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版福永指標房買賣合同履約進度監(jiān)控與反饋協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同標的1.2相關術語1.3適用范圍2.履約進度監(jiān)控2.1監(jiān)控方式2.2監(jiān)控內(nèi)容2.3監(jiān)控頻率2.4監(jiān)控責任3.反饋機制3.1反饋渠道3.2反饋內(nèi)容3.3反饋時間3.4反饋處理4.履約進度確認4.1確認方式4.2確認內(nèi)容4.3確認時間4.4確認責任5.逾期處理5.1逾期原因5.2逾期責任5.3逾期處理措施6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3保密期限11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用許可11.3禁止行為12.合同附件12.1附件一：履約進度監(jiān)控表12.2附件二：反饋記錄表12.3附件三：爭議解決協(xié)議13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3解除與終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同標的1.2相關術語（1）“買賣雙方”指本合同中簽訂的買方和賣方；（2）“履約進度”指標的房屋建設、裝修、交付等各階段的工作進度；（3）“監(jiān)控”指對標的房屋履約進度的監(jiān)督和管理；（4）“反饋”指買賣雙方就履約進度情況進行的交流與溝通。1.3適用范圍本協(xié)議適用于買賣雙方就標的房屋買賣合同履約進度監(jiān)控與反饋的約定。第二條履約進度監(jiān)控2.1監(jiān)控方式履約進度監(jiān)控采取定期巡查、現(xiàn)場檢查、資料審查等方式進行。2.2監(jiān)控內(nèi)容監(jiān)控內(nèi)容包括但不限于：（1）標的房屋建設、裝修等工程進度；（2）工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的達標情況；（3）合同約定的其他履約事項。2.3監(jiān)控頻率履約進度監(jiān)控的頻率為每月至少一次，遇特殊情況可適當調(diào)整。2.4監(jiān)控責任（1）賣方負責提供必要的履約進度資料，確保監(jiān)控工作的順利進行；（2）買方負責對履約進度進行監(jiān)督，并及時向賣方提出意見或建議。第三條反饋機制3.1反饋渠道（1）書面形式；（2）口頭形式；（3）電子郵件；（4）其他雙方認可的通訊方式。3.2反饋內(nèi)容反饋內(nèi)容應包括但不限于：（1）履約進度情況；（2）存在的問題及改進建議；（3）其他需要溝通的事項。3.3反饋時間買方應在發(fā)現(xiàn)問題時及時向賣方反饋，最遲不超過發(fā)現(xiàn)問題后的三個工作日。3.4反饋處理賣方應在收到反饋后五個工作日內(nèi)給予答復，并對存在的問題進行整改。第四條履約進度確認4.1確認方式履約進度確認采取書面形式進行。4.2確認內(nèi)容確認內(nèi)容包括但不限于：（1）履約進度完成情況；（2）工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的達標情況；（3）合同約定的其他履約事項。4.3確認時間買方應在收到賣方提供的履約進度資料后的五個工作日內(nèi)完成確認。4.4確認責任買方負責對履約進度進行確認，并承擔相應的責任。第五條逾期處理5.1逾期原因逾期原因包括但不限于：（1）賣方原因；（2）不可抗力；（3）合同約定的其他原因。5.2逾期責任（1）賣方逾期，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買方損失；（2）買方逾期，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。5.3逾期處理措施（1）賣方逾期，買方有權(quán)要求賣方立即采取補救措施；（2）買方逾期，賣方有權(quán)要求買方立即采取補救措施。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可申請調(diào)解；（3）仲裁：協(xié)商、調(diào)解不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后，盡快協(xié)商解決；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可申請調(diào)解；（3）仲裁：調(diào)解不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）賣方未按約定時間、質(zhì)量、標準交付標的房屋；（2）買方未按約定支付房款；（3）合同約定的其他違約行為。7.2違約責任（1）賣方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買方損失；（2）買方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更（1）任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；b.發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；c.合同約定的其他解除條件。（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生的事項，并承擔相應的責任。8.3解除條件（1）合同解除的條件應明確、具體，并在合同中予以約定。（2）任何一方主張解除合同，應提供充分、有效的證據(jù)。第九條合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。9.3終止條件合同終止的條件應明確、具體，并在合同中予以約定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；（2）合同內(nèi)容及其履行情況。10.2保密義務（1）雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）雙方在本合同履行過程中所創(chuàng)造的新技術、新產(chǎn)品等知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有；（2）合同中未明確約定知識產(chǎn)權(quán)歸屬的，歸賣方所有。11.2使用許可（1）賣方同意買方在本合同約定的范圍內(nèi)使用標的房屋；（2）買方使用標的房屋，不得侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3禁止行為（1）任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標的房屋；（2）任何一方不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)、用途。第十二條合同附件12.1附件一：履約進度監(jiān)控表（1）履約進度監(jiān)控表應詳細記錄監(jiān)控內(nèi)容、時間、結(jié)果等；（2）履約進度監(jiān)控表作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：反饋記錄表（1）反饋記錄表應詳細記錄反饋內(nèi)容、時間、處理結(jié)果等；（2）反饋記錄表作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：爭議解決協(xié)議（1）爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等；（2）爭議解決協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除（1）合同解除的程序應按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行；（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生的事項，并承擔相應的責任。13.2合同終止（1）合同終止的程序應按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生的事項，并承擔相應的責任。13.3解除與終止條件合同解除與終止的條件應明確、具體，并在合同中予以約定。第十四條其他約定14.1通知與送達（1）本合同規(guī)定的通知，應以書面形式送達對方；（2）通知自送達之日起生效。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同由買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱“第三方”是指除買賣雙方外的，參與本合同履約、監(jiān)控、反饋或其他相關活動的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助買賣雙方進行履約進度監(jiān)控；（2）提供專業(yè)意見或服務；（3）參與爭議解決；（4）合同約定的其他相關活動。16.第三方責任限額16.1責任限額的設定第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險，由雙方在合同中約定明確的責任限額。16.2責任限額的履行第三方應在合同中明確其責任限額的履行方式，包括但不限于：（1）提供保險；（2）設立專項賠償基金；（3）其他雙方認可的賠償方式