2024年存量房買賣定金合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房買賣定金合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.定金繳納及相關(guān)事項4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限6.2違約責(zé)任7.履約條件及辦理手續(xù)7.1履約條件7.2辦理手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)稅費8.1產(chǎn)權(quán)過戶8.2稅費承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項10.1其他約定事項11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房屋買賣合同13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方聯(lián)系人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方聯(lián)系人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：________2.3房屋面積：________（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣________元整，于辦理過戶手續(xù)前支付。3.3付款時間節(jié)點：________4.定金繳納及相關(guān)事項4.1定金金額：人民幣________元整。4.2定金支付方式：________4.3定金退還條件：4.3.1買受方因故解除合同，定金全額退還。4.3.2出賣方因故解除合同，定金不予退還。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣________元整。5.2保證金支付方式：________5.3保證金退還條件：5.3.1買受方按照合同約定支付首付款，保證金全額退還。5.3.2出賣方未在合同約定的時間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)，保證金不予退還。6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限：自合同簽訂之日起至________日止。6.2違約責(zé)任：6.2.1買受方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為________元整。6.2.2出賣方未按合同約定配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為________元整。7.履約條件及辦理手續(xù)7.1履約條件：7.1.1買受方應(yīng)按照合同約定支付首付款及尾款。7.1.2出賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.2辦理手續(xù)：7.2.1買受方應(yīng)配合出賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2.2出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)稅費8.1產(chǎn)權(quán)過戶8.1.1出賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何爭議，并承諾在合同簽訂后________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。8.1.2買受方在支付全部房款后，有權(quán)要求出賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2稅費承擔(dān)8.2.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。8.2.2出賣方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2.3買受方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶后的相關(guān)稅費，包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.其他約定事項10.1其他約定事項10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2簽署13.2.1出賣方代表（簽字或蓋章）：________13.2.2買受方代表（簽字或蓋章）：________13.2.3簽署日期：________14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)、房屋交易相關(guān)服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1雙方同意，在本合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2.1第三方的基本信息；4.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；4.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.2.4第三方的責(zé)任限額；4.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件；4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件；4.2.7雙方對第三方的授權(quán)范圍；4.2.8第三方介入?yún)f(xié)議的保密條款。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方提供的服務(wù)成果，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可后方可生效。5.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)成果出現(xiàn)錯誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款6.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋相關(guān)信息；6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)不因第三方的介入而改變；6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付服務(wù)費用。7.第三方介入的終止7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；7.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；7.1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)的要求。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。9.第三方介入的其他事項9.1.1不得泄露第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容；9.1.2不得泄露第三方提供的服務(wù)成果；9.1.3不得利用第三方介入?yún)f(xié)議中的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。1.2說明：買受方在簽訂本合同時，應(yīng)要求出賣方提供上述證明文件，以確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.附件二：房屋買賣合同2.1詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋交易價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。2.2說明：買受方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀房屋買賣合同條款，確保自身權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)等。3.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：履約保證金收據(jù)4.1詳細(xì)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明買受方已支付履約保證金。4.2說明：履約保證金收據(jù)作為本合同附件，證明買受方已履行合同約定的保證金支付義務(wù)。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明5.1詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買受方名下。5.2說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明作為本合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶已完成。6.附件六：稅費繳納證明6.1詳細(xì)要求：提供稅費繳納證明，證明買賣雙方已按照合同約定繳納相關(guān)稅費。6.2說明：稅費繳納證明作為本合同附件，證明買賣雙方已履行合同約定的稅費繳納義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定時間過戶房屋；1.2買受方未按合同約定支付房款；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.4任何一方泄露合同內(nèi)容或提供虛假信息；1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按合同約定時間過戶房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________。2.2買受方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的_________。2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_________。2.4任何一方泄露合同內(nèi)容或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.出賣方未按合同約定時間過戶房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。2.買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金為未付款項的10%。全文完。2024年存量房買賣定金合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域范圍1.3合同適用房屋類型2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2合同專用術(shù)語解釋3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)人信息3.2房屋坐落地址3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號3.4房屋用途3.5房屋面積3.6房屋裝修情況3.7房屋附屬設(shè)施4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息4.3代理人信息（如有）5.買賣價格及支付方式5.1房屋買賣總價5.2定金金額5.3定金支付方式5.4余款支付方式5.5付款時間節(jié)點6.定金及違約責(zé)任6.1定金比例6.2定金退還條件6.3違約責(zé)任6.4違約金計算方式7.房屋交付及過戶7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3過戶手續(xù)辦理7.4過戶費用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用地域范圍：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。1.3合同適用房屋類型：本合同適用于存量房屋的買賣交易。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義：本合同中使用的術(shù)語，其定義如下：存量房：指已建成并投入使用，未被拆除的房屋。買賣雙方：指買賣存量房屋的雙方當(dāng)事人。定金：指買賣雙方在合同簽訂后，買方支付給賣方的一定金額，作為買賣雙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。違約金：指因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付的一定金額。3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)人信息：賣方全稱為______，身份證號為______。3.2房屋坐落地址：位于______市______區(qū)______街道______號。3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。3.4房屋用途：住宅。3.5房屋面積：______平方米。3.6房屋裝修情況：簡裝。3.7房屋附屬設(shè)施：______。4.買賣雙方信息4.1買方信息：買方全稱為______，身份證號為______。4.2賣方信息：如第三條所述。4.3代理人信息（如有）：______。5.買賣價格及支付方式5.1房屋買賣總價：______元人民幣。5.2定金金額：______元人民幣。5.3定金支付方式：買方于合同簽訂當(dāng)日，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至賣方指定的賬戶。5.4余款支付方式：買方在房屋交付前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將余款支付至賣方指定的賬戶。5.5付款時間節(jié)點：______。6.定金及違約責(zé)任6.1定金比例：定金金額為房屋買賣總價的______%。6.2定金退還條件：如合同解除，定金應(yīng)按下列情況退還：買方原因解除合同：定金不予退還。賣方原因解除合同：賣方應(yīng)雙倍返還定金。6.3違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元人民幣。6.4違約金計算方式：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的______%。7.房屋交付及過戶7.1房屋交付時間：______年______月______日。7.2房屋交付條件：房屋交付時，賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且房屋狀況與合同描述一致。7.3過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由______方承擔(dān)。7.4過戶費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由______方承擔(dān)。8.合同解除及終止一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同訂立后，房屋被依法征收或拆遷。雙方已按合同約定完成房屋交付和過戶手續(xù)。合同約定的解除條件成就。未履行的合同義務(wù)終止，已履行的部分按照實際履行情況結(jié)算。雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)和費用。合同解除或終止后，任何一方不得追究對方違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向______仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟管轄：如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件、其他相關(guān)文件。10.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1簽署日期：______年______月______日。11.2簽署地點：______市______區(qū)______街道______號。11.3簽署人身份證明：雙方應(yīng)出示有效身份證件，并由簽署人在合同上簽字或蓋章。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件。12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件。14.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋買賣合同、房屋維修基金繳交證明、水電氣煤等費用繳清證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指為促成本合同簽訂或履行，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先征得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同標(biāo)的金額的______%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。因不可抗力導(dǎo)致的損失。因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的信息。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方不參與本合同標(biāo)的的買賣交易，其服務(wù)僅限于促成合同簽訂或履行。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入通知：任何一方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前______天通知對方。20.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由引入方承擔(dān)。21.第三方介入的合同履行21.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。21.2第三方介入后的爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后的合同解除條件：如第三方違反合同約定或存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。22.2第三方介入后的合同解除程序：合同解除程序按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后的合同終止條件：如合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤K止，第三方介入終止。23.2第三方介入后的合同終止程序：合同終止程序按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。24.第三方介入后的合同變更24.1第三方介入后的合同變更：如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。24.2第三方介入后的合同變更效力：變更協(xié)議的效力按照本合同約定的合同變更效力處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房屋所有權(quán)人身份和房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件，并加蓋本人印章。說明：證明買賣雙方的合法身份。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，并加蓋雙方公章或合同專用章。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.房屋維修基金繳交證明要求：提供房屋維修基金繳交的證明文件，如繳交收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明房屋維修基金已按約定繳納。5.水電氣煤等費用繳清證明要求：提供水電氣煤等生活費用的繳清證明，如繳費收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明房屋相關(guān)費用已結(jié)清。6.房屋交易稅費繳納證明要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明，如繳稅收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明稅費已按規(guī)定繳納。7.房屋附屬設(shè)施清單要求：列出房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。說明：明確房屋附屬設(shè)施的情況，以便雙方在房屋交付時核對。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：確保合同變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明：規(guī)范合同解除程序，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付定金或余款。乙方未按時交付房屋。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方未按時支付定金或余款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方違約：乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付定金，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付定金金額______%的違約金。乙方違約：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)完成房屋交付，如逾期未交付，應(yīng)向甲方支付房屋買賣總價______%的違約金。全文完。2024年存量房買賣定金合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋建筑年代2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2定金金額3.3定金支付時間3.4正式款項支付時間及方式4.交付及接收條件4.1交付時間4.2交付地點4.3接收條件4.4接收時間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)辦理5.4產(chǎn)權(quán)歸屬6.交易稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方6.3稅費支付時間6.4稅費支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3定金處理7.4違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則8.4爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同終止時間10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同修改11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.合同附件12.1買方身份證復(fù)印件12.2賣方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同附件13.1交易稅費繳納證明13.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1合同簽訂雙方簽字蓋章14.2合同附件簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________________1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________1.1.3買方身份證號碼：________________1.1.4買方聯(lián)系方式：________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________________1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________1.2.3賣方身份證號碼：________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期：________________1.4合同簽訂地點：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋建筑年代：________________年2.5房屋裝修情況：________________2.6房屋配套設(shè)施：________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整3.2定金金額：人民幣________________元整3.3定金支付時間：合同簽訂后________________日內(nèi)3.4正式款項支付時間及方式：________________第四條交付及接收條件4.1交付時間：________________4.2交付地點：________________4.3接收條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，符合交付條件4.4接收時間：交付時間后________________日內(nèi)第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間：交付后________________日內(nèi)5.2過戶費用：________________5.3過戶手續(xù)辦理：________________5.4產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋過戶后，產(chǎn)權(quán)歸買方所有第六條交易稅費承擔(dān)6.1稅費種類：________________6.2稅費承擔(dān)方：________________6.3稅費支付時間：________________6.4稅費支付方式：________________第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：________________7.2違約責(zé)任：________________7.3定金處理：若因買方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還；若因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)雙倍返還定金。7.4違約金計算：________________第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決規(guī)則：依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及國際慣例8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：房屋交付完畢，且所有款項支付完畢，合同終止。9.3合同解除條件：見第七條“合同解除及違約責(zé)任”。9.4合同終止時間：房屋交付完畢，且所有款項支付完畢之日第十條其他約定事項10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.2房屋測繪報告10.2.3交易稅費繳納證明10.2.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)10.2.5買方、賣方身份證復(fù)印件10.2.6其他相關(guān)文件10.3合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。10.4合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________________11.2房屋測繪報告：________________11.3交易稅費繳納證明：________________11.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：________________11.5買方身份證復(fù)印件：________________11.6賣方身份證復(fù)印件：________________11.7其他相關(guān)文件：________________第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________________12.2房屋測繪報告：________________12.3交易稅費繳納證明：________________12.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：________________12.5買方身份證復(fù)印件：________________12.6賣方身份證復(fù)印件：________________12.7其他相關(guān)文件：________________第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________________13.2房屋測繪報告：________________13.3交易稅費繳納證明：________________13.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：________________13.5買方身份證復(fù)印件：________________13.6賣方身份證復(fù)印件：________________13.7其他相關(guān)文件：________________第十四條合同附件14.1合同簽訂雙方簽字蓋章：________________14.2合同附件簽署日期：________________14.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何參與合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及爭議解決，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判、簽訂合同等工作。2.1.2法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。2.1.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。2.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同相關(guān)信息。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和證明材料。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，向甲乙雙方提出意見和建議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同交易價格的_____%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分說明：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)最終責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分說明：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)最終責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：4.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)，但按照合同約定和實際情況，由責(zé)任方承擔(dān)主要責(zé)任。4.3.2