2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本：二零二四年度租賃法2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本：二零二四年度租賃法本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.使用與管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3管理責(zé)任8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3緊急維修9.保險(xiǎn)9.1險(xiǎn)種及責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃合同》1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：____商業(yè)地產(chǎn)2.2租賃物地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.3租賃物面積：____平方米2.4租賃物用途：商業(yè)經(jīng)營第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：承租人應(yīng)于每月__日前將租金支付至出租人指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月__日。4.4逾期付款責(zé)任：如承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付____%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果。5.2租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年__月__日。5.3租金調(diào)整程序：租金調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條押金及退還6.1押金金額：押金金額為人民幣_(tái)___元整。6.2押金支付時(shí)間：承租人應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付押金。6.3押金退還條件：租賃期滿且承租人無違約行為，出租人應(yīng)無息退還押金。6.4押金退還程序：租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物完好無損地交還出租人，出租人在收到租賃物及租金后__日內(nèi)退還押金。第七條使用與管理7.1使用范圍：承租人應(yīng)按照租賃物的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得用于非法活動(dòng)。7.2使用限制：承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得在租賃物上增設(shè)或拆除任何設(shè)施。7.3管理責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括公共設(shè)施的維護(hù)、安全防范等。第八條修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.1.2承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、裝飾及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。8.1.3承租人因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租人應(yīng)保持租賃物及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。8.2.2承租人不得將租賃物用于存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。8.3緊急維修8.3.1如遇緊急情況（如漏水、停電等），承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。8.3.2緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)9.1險(xiǎn)種及責(zé)任9.1.1出租人應(yīng)為其所有權(quán)的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。9.1.2承租人應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)中可能產(chǎn)生的意外風(fēng)險(xiǎn)投保商業(yè)責(zé)任險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)9.2.1出租人投保的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)由出租人承擔(dān)。9.2.2承租人投保的商業(yè)責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)由承租人承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)理賠程序9.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。9.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行勘查和理賠。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租人逾期支付租金。10.1.2承租人擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。10.1.3承租人未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。10.1.4承租人造成租賃物損壞或發(fā)生安全事故。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租人違約，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金。10.2.2承租人違約，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。10.3違約金10.3.1違約金按每日租金的____%計(jì)算。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致。11.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)。11.3解除后的責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)于爭議發(fā)生后__日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請(qǐng)求。12.2.2雙方應(yīng)在接到爭議解決請(qǐng)求后__日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第十四條合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指除出租人和承租人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1出租人或承租人根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。3.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___元整。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求出租人或承租人提供必要的資料和條件。4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)或協(xié)助工作。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本合同及合作協(xié)議的約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與出租人、承租人之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方介入前，其與出租人、承租人之間的關(guān)系由本合同約定。5.3第三方介入后，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。5.4第三方介入后，如因第三方行為導(dǎo)致出租人或承租人遭受損失，出租人或承租人有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的程序6.1出租人或承租人需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。6.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)，就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂合作協(xié)議。6.3合作協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方在合作協(xié)議中約定。7.2如合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則默認(rèn)由出租人或承租人承擔(dān)。7.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，出租人或承租人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給出租人或承租人。第十條第三方介入對(duì)本合同的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露出租人、承租人的商業(yè)秘密或其他敏感信息。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)行為。12.2第三方違反合規(guī)性要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)由出租人和承租人共同簽字確認(rèn)。2.租賃物交接記錄記錄租賃物交接的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、租賃物現(xiàn)狀等信息。要求：交接記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為附件附在本合同后。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證需加蓋銀行印章或收款單位公章。4.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證包括物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)、水電費(fèi)繳費(fèi)單等。要求：憑證需加蓋收費(fèi)單位公章。5.押金收據(jù)記錄押金支付的時(shí)間、金額、收取單位等信息。要求：收據(jù)需加蓋收取單位公章。6.合作協(xié)議與第三方簽訂的關(guān)于專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.保險(xiǎn)單包括財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、商業(yè)責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單需加蓋保險(xiǎn)公司公章。8.爭議解決協(xié)議與第三方簽訂的關(guān)于爭議解決的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容需明確爭議解決方式及程序。9.合同變更協(xié)議關(guān)于租賃期限、租金、押金等合同內(nèi)容的變更協(xié)議。要求：變更協(xié)議需由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人逾期支付租金。承租人擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。承租人未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。承租人造成租賃物損壞或發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按照每日租金的____%支付違約金。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，賠償出租人因此遭受的損失。未按時(shí)支付費(fèi)用：按照未支付費(fèi)用的____%支付滯納金。造成租賃物損壞：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：承租人未按時(shí)支付租金，逾期__天，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元違約金。承租人擅自將租賃物用于餐飲經(jīng)營，違反了租賃合同約定，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租人人民幣_(tái)___元損失。承租人未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期__天，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元滯納金。承租人在租賃期間導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___元修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本：二零二四年度租賃法1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物描述2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4匯率及結(jié)算方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)6.4報(bào)廢及更新7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃物保險(xiǎn)7.2承租方人員保險(xiǎn)7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地址：_______第二條租賃物基本信息2.1租賃物描述2.1.1名稱：_______2.1.2型號(hào)：_______2.1.3規(guī)格：_______2.1.4數(shù)量：_______2.2租賃物地址2.2.1地址：_______2.2.2詳細(xì)位置：_______2.3租賃物面積2.3.1面積：_______平方米2.4租賃物用途2.4.1主要用途：_______2.4.2允許用途：_______2.4.3禁止用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_______3.3.2續(xù)約期限：_______3.3.3續(xù)約程序：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付租金：_______元4.2.2月租金支付：_______元/月4.2.3其他費(fèi)用：_______4.3租金支付時(shí)間4.3.1預(yù)付租金支付時(shí)間：_______4.3.2月租金支付時(shí)間：_______4.4匯率及結(jié)算方式4.4.1匯率：_______4.4.2結(jié)算方式：_______第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1價(jià)格指數(shù)調(diào)整：_______5.1.2其他調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整幅度5.2.1調(diào)整幅度：_______%5.3調(diào)整通知5.3.1調(diào)整通知時(shí)間：_______5.3.2調(diào)整通知方式：_______第六條租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1使用范圍：_______6.1.2使用限制：_______6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維護(hù)：_______6.2.2租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)：_______6.3維修及保養(yǎng)6.3.1定期保養(yǎng)：_______6.3.2緊急維修：_______6.4報(bào)廢及更新6.4.1報(bào)廢條件：_______6.4.2更新責(zé)任：_______第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃物保險(xiǎn)7.1.1租賃方投保：_______7.1.2承租方投保：_______7.2承租方人員保險(xiǎn)7.2.1保險(xiǎn)種類：_______7.2.2保險(xiǎn)責(zé)任：_______7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.3.1保險(xiǎn)種類：_______7.3.2保險(xiǎn)責(zé)任：_______第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1未按時(shí)支付租金8.1.2違反租賃物使用規(guī)定8.1.3故意損壞租賃物8.1.4租賃物造成他人損害8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_______8.2.2違約金計(jì)算：_______元/天8.2.3損害賠償：_______8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金總額：_______元8.3.2違約金支付時(shí)間：_______第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.2法院：_______9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：_______9.3.2仲裁程序：_______9.3.3訴訟程序：_______第十條合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3違約導(dǎo)致合同解除10.2解除程序10.2.1解除通知：_______10.2.2解除生效日期：_______10.3解除后果10.3.1租金退還：_______10.3.2租賃物返還：_______第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.2合同生效日期11.2.1合同簽署日期：_______第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物名稱：_______12.1.2型號(hào)：_______12.1.3規(guī)格：_______12.1.4數(shù)量：_______12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.2.1支付月份：_______12.2.2支付金額：_______元12.2.3支付時(shí)間：_______12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1文件名稱：_______12.3.2文件內(nèi)容：_______第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同內(nèi)容需變更13.2變更程序13.2.1變更通知：_______13.2.2變更生效日期：_______13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容：_______13.3.2變更后的合同：_______第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.1.1違約導(dǎo)致合同解除14.1.2合同到期14.2解除程序14.2.1解除通知：_______14.2.2解除生效日期：_______14.3終止后果14.3.1租金退還：_______14.3.2租賃物返還：_______14.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、執(zhí)行等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)1.2.4執(zhí)行機(jī)構(gòu)1.2.5中介方1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方因提供錯(cuò)誤咨詢、評(píng)估或監(jiān)督導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。2.1.2第三方因執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。第三條第三方權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利如下：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和意見。第四條第三方義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第五條第三方介入程序5.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，具體程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方其他業(yè)務(wù)關(guān)系。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的業(yè)務(wù)往來和決策過程。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同履行情況信息。7.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。第八條第三方介入時(shí)的說明8.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作，確保合同順利履行。8.2第三方介入合同關(guān)系，不影響甲乙雙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入合同關(guān)系，不改變甲乙雙方之間的法律關(guān)系。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入合同關(guān)系后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同變更程序辦理變更手續(xù)。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入合同關(guān)系后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第十二條第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其他相關(guān)事項(xiàng)。第十三條第三方介入后的合同補(bǔ)充13.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條第三方介入后的合同解釋14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十五條第三方介入后的合同生效15.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃