2024年度工程承包合同標的及服務(wù)細節(jié)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包合同標的及服務(wù)細節(jié)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及類型3.工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容3.3必要附屬設(shè)施4.工程承包方式4.1承包方式類型4.2合同價款及支付方式4.3預(yù)付款及進度款支付節(jié)點5.工程進度安排5.1工程計劃工期5.2各階段工期節(jié)點5.3工期延誤責任及處理6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查及驗收程序6.3質(zhì)量責任及處理7.工程安全與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護責任及措施8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購方式8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備供應(yīng)進度9.技術(shù)服務(wù)與咨詢9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.2技術(shù)咨詢服務(wù)方式9.3技術(shù)服務(wù)費用及支付10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：建設(shè)集團有限公司1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的概述2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模及類型：住宅小區(qū)，總建筑面積約為10萬平方米3.工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程3.2輔助工程內(nèi)容：道路、給排水、電力、綠化、照明等3.3必要附屬設(shè)施：物業(yè)管理中心、地下車庫、消防設(shè)施等4.工程承包方式4.1承包方式類型：固定總價合同4.2合同價款及支付方式：合同總價為人民幣壹億元整，分四次支付，分別為合同簽訂后支付10%，工程開工后支付30%，主體結(jié)構(gòu)封頂后支付30%，竣工驗收合格后支付20%，余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程交付使用后三年4.3預(yù)付款及進度款支付節(jié)點：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，后續(xù)進度款按照工程進度表進行支付5.工程進度安排5.1工程計劃工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成全部工程5.2各階段工期節(jié)點：開工日期為2024年3月1日，主體結(jié)構(gòu)封頂日期為2024年8月1日，竣工驗收日期為2025年2月28日5.3工期延誤責任及處理：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付發(fā)包方違約金人民幣壹萬元整；因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求工期順延，并要求發(fā)包方支付合理費用6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，達到優(yōu)良工程等級6.2質(zhì)量檢查及驗收程序：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量檢查及驗收程序進行，包括原材料檢驗、施工過程檢驗、竣工驗收等6.3質(zhì)量責任及處理：因承包方原因造成質(zhì)量不合格，承包方負責返工、修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用；因發(fā)包方原因造成質(zhì)量不合格，發(fā)包方負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用7.工程安全與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強安全教育，配備必要的安全防護設(shè)施7.3環(huán)境保護責任及措施：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染，確保環(huán)境保護達標8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購方式8.1.1承包方負責采購施工所需的全部材料、設(shè)備8.1.2采購材料、設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.2.1材料設(shè)備必須具備出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告8.2.2材料設(shè)備質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和合同約定8.3材料設(shè)備供應(yīng)進度8.3.1承包方應(yīng)在工程開工前提交材料設(shè)備供應(yīng)計劃8.3.2供應(yīng)計劃應(yīng)包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息9.技術(shù)服務(wù)與咨詢9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.1.1提供施工過程中的技術(shù)支持9.1.2解決施工過程中遇到的技術(shù)難題9.2技術(shù)咨詢服務(wù)方式9.2.1定期召開技術(shù)會議9.2.2及時響應(yīng)施工方提出的咨詢請求9.3技術(shù)服務(wù)費用及支付9.3.1技術(shù)服務(wù)費用包含在合同總價內(nèi)9.3.2發(fā)包方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)完成后支付相應(yīng)費用10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行工程進度11.1.2工程質(zhì)量不符合約定11.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定11.2違約責任承擔方式11.2.1承包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金11.2.2發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包方承擔違約責任11.3違約賠償標準11.3.1根據(jù)實際損失確定賠償金額11.3.2違約金按合同總價的百分比計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方提交仲裁申請書12.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭12.3.3仲裁庭進行調(diào)查、審理，并作出仲裁裁決13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后五個工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期完成13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除后的終止程序13.3.1雙方簽訂合同解除協(xié)議13.3.2完成合同解除后的清算工作14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1工程量清單14.1.2施工圖紙14.1.3合同附件清單14.2合同附件清單14.2.1工程量清單附件14.2.2施工圖紙附件14.3合同附件說明14.3.1工程量清單附件應(yīng)詳細列明工程量及單價14.3.2施工圖紙附件應(yīng)包括施工圖、設(shè)計說明等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個人或法人實體。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量15.2.2保障工程進度15.2.3確保合同履行16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商一致后確定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同要求的工作。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，可根據(jù)第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風險等因素確定。17.2.2責任限額不得低于合同總價的5%，且不得低于人民幣五十萬元。17.3責任限額調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方協(xié)議中予以修改。18.第三方責權(quán)利劃分18.1責任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。18.1.2第三方對自身工作失誤造成的損失承擔賠償責任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.3利益18.3.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。18.3.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度。19.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進度和成果。19.2與乙方的合作19.2.1第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，共同確保合同履行。19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。19.3與承包方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)監(jiān)督承包方的工作，確保其按照合同約定進行施工。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。20.1.2第三方介入導(dǎo)致合同履行成本發(fā)生變化。20.2合同變更程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，對合同進行變更。20.2.2合同變更應(yīng)以書面形式明確，并作為合同附件。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1仲裁委員會。21.3爭議解決程序21.3.1第三方與甲乙雙方就爭議事項提交仲裁申請書。21.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭。21.3.3仲裁庭進行調(diào)查、審理，并作出仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明工程名稱、項目、單位、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：工程量清單是合同履行過程中計算工程款的重要依據(jù)。2.施工圖紙詳細要求：包含建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，確保施工質(zhì)量。3.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。附件說明：第三方協(xié)議是合同履行過程中與第三方合作的重要法律文件。4.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的法律文件。5.竣工驗收報告詳細要求：包括工程概況、質(zhì)量評定、驗收結(jié)論等。附件說明：竣工驗收報告是工程完工后，對工程質(zhì)量進行驗收的正式文件。6.工程進度報告詳細要求：包括工程進度、已完成工程量、存在問題等。附件說明：工程進度報告是跟蹤工程進度，確保工程按期完成的重要文件。7.質(zhì)量檢查報告詳細要求：包括材料設(shè)備檢驗結(jié)果、施工過程檢驗結(jié)果等。附件說明：質(zhì)量檢查報告是確保工程質(zhì)量達到約定標準的重要文件。8.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制度、安全防護設(shè)施、事故處理等。附件說明：安全