2024版房地產(chǎn)交易與物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易方信息1.2物業(yè)管理方信息2.房地產(chǎn)交易信息2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理服務(wù)期限4.1物業(yè)管理服務(wù)起始時(shí)間4.2物業(yè)管理服務(wù)終止時(shí)間5.物業(yè)管理費(fèi)收取及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間6.物業(yè)管理方責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方提供的服務(wù)6.2物業(yè)管理方維護(hù)管理秩序6.3物業(yè)管理方保障業(yè)主權(quán)益7.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)7.1業(yè)主遵守物業(yè)管理規(guī)定7.2業(yè)主配合物業(yè)管理方工作7.3業(yè)主繳納物業(yè)管理費(fèi)8.物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)8.1物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)范圍8.2物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.3物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)申請(qǐng)與實(shí)施9.物業(yè)管理糾紛解決9.1物業(yè)管理糾紛解決方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任訴訟時(shí)效12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易方信息1.1.1房地產(chǎn)出售方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2房地產(chǎn)購(gòu)買方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2物業(yè)管理方信息1.2.1物業(yè)管理公司名稱：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。2.房地產(chǎn)交易信息2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：_______。2.1.2房地產(chǎn)建筑面積：_______平方米。2.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)證：_______。2.2.2土地使用權(quán)證：_______。2.2.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：_______。2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格：_______元人民幣。2.3.2交易支付方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）。2.3.3支付時(shí)間：_______。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.1.1建筑物及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)。3.1.2公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生。3.1.3業(yè)主公共事務(wù)的協(xié)調(diào)和溝通。3.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3.2.1安全防范服務(wù)。3.2.2供水、供電、供氣等公共設(shè)施的管理。3.2.3電梯、消防設(shè)施等共用設(shè)施的維護(hù)。3.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月。3.3.2收費(fèi)依據(jù)：_______。4.物業(yè)管理服務(wù)期限4.1物業(yè)管理服務(wù)起始時(shí)間：_______。4.2物業(yè)管理服務(wù)終止時(shí)間：_______。5.物業(yè)管理費(fèi)收取及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。5.3物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間：_______。6.物業(yè)管理方責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方提供的服務(wù)：確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2物業(yè)管理方維護(hù)管理秩序：制止違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。6.3物業(yè)管理方保障業(yè)主權(quán)益：維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。7.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)7.1業(yè)主遵守物業(yè)管理規(guī)定：遵守物業(yè)管理合同及物業(yè)管理規(guī)約。7.2業(yè)主配合物業(yè)管理方工作：積極配合物業(yè)管理方的工作。7.3業(yè)主繳納物業(yè)管理費(fèi)：按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)8.1物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)范圍8.1.1建筑物本體及附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。8.1.2公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。8.1.3業(yè)主共用部位的維修養(yǎng)護(hù)。8.2物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.2.1維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目承擔(dān)。8.2.2業(yè)主應(yīng)按約定支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。8.3物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)申請(qǐng)與實(shí)施8.3.1業(yè)主提出維修養(yǎng)護(hù)申請(qǐng)。8.3.2物業(yè)管理方評(píng)估維修養(yǎng)護(hù)需求。8.3.3物業(yè)管理方組織實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)。9.物業(yè)管理糾紛解決9.1物業(yè)管理糾紛解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2請(qǐng)求物業(yè)管理委員會(huì)調(diào)解。9.1.3向人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決期限9.2.1雙方協(xié)商解決應(yīng)在_______日內(nèi)完成。9.2.2物業(yè)管理委員會(huì)調(diào)解應(yīng)在_______日內(nèi)完成。9.3糾紛解決費(fèi)用9.3.1糾紛解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3.2訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)合同履行障礙。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件。10.3合同變更與解除的程序10.3.1雙方書面提出變更或解除合同請(qǐng)求。10.3.2按法定程序辦理變更或解除手續(xù)。11.合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.1.1支付違約金。11.1.2恢復(fù)原狀。11.1.3損害賠償。11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1違約金按合同金額的_______%計(jì)算。11.2.2損害賠償按實(shí)際損失計(jì)算。11.3違約責(zé)任訴訟時(shí)效11.3.1違約責(zé)任訴訟時(shí)效為_______年。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容合法有效。12.2合同終止條件12.2.1物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1物業(yè)管理方清理物業(yè)檔案。12.3.2業(yè)主結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)用。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決。13.1.2調(diào)解解決。13.1.3訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決管轄法院13.2.1爭(zhēng)議解決管轄法院為_______。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)咨詢和評(píng)估。1.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。1.2.3實(shí)施特定的合同條款。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的邀請(qǐng)，并明確第三方介入的權(quán)限和責(zé)任。2.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的邀請(qǐng)，并在接到邀請(qǐng)后_______日內(nèi)書面確認(rèn)是否接受。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.1獨(dú)立性：第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的影響。3.1.2尊重：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和合同約定。3.1.3實(shí)事求是：第三方應(yīng)基于實(shí)際情況提供專業(yè)意見。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取合同相關(guān)信息。3.2.2行使合同約定的職責(zé)。3.2.3獲得合理的報(bào)酬。3.3第三方的責(zé)任包括：3.3.1按照合同約定履行職責(zé)。3.3.2對(duì)其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)。3.3.3遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例確定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。4.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，支付方式為_______（如：按月支付、按項(xiàng)目支付等）。6.3第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間：_______。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1合同履行完畢。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。7.1.3第三方主動(dòng)退出。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2若合同中有特殊約定，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：用于證明土地使用權(quán)的合法性。3.房地產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整、雙方簽字蓋章。說明：用于證明房地產(chǎn)交易的有效性。4.物業(yè)管理規(guī)約要求：清晰、完整、雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范物業(yè)管理行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整、雙方簽字蓋章。說明：用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納。7.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用清單要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：用于列明維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的費(fèi)用。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整、雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整、雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整、雙方簽字蓋章。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)的責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例：若物業(yè)管理費(fèi)為每月1000元，違約方未支付一個(gè)月，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)向業(yè)主賠償_______%的損失。示例：若因物業(yè)管理方原因?qū)е聵I(yè)主遭受1000元的損失，則物業(yè)管理方應(yīng)賠償1000元的損失。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任，并向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：若第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受1000元的損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)1000%的責(zé)任，并向甲乙雙方支付1000元的違約金。4.甲乙雙方未按合同約定履行合同變更程序的責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例：若甲乙雙方未按合同約定履行合同變更程序，則違約方應(yīng)支付1000元的違約金。5.甲乙雙方未按合同約定履行合同解除程序的責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例：若甲乙雙方未按合同約定履行合同解除程序，則違約方應(yīng)支付1000元的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)交易與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房地產(chǎn)基本情況1.3物業(yè)管理基本情況2.交易條件2.1交易價(jià)格及支付方式2.2交易時(shí)間及流程2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)3.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)3.3特殊物業(yè)管理服務(wù)4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制4.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時(shí)間及方式5.物業(yè)使用及維護(hù)5.1房地產(chǎn)使用規(guī)定5.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房地產(chǎn)維修基金6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)管理公司責(zé)任6.2業(yè)主責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.物業(yè)管理合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理13.2合同的修改與補(bǔ)充14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]甲方地址：[詳細(xì)地址]乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方地址：[詳細(xì)地址]1.2房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)座落位置：[具體位置]房地產(chǎn)建筑面積：[平方米]房地產(chǎn)用途：[用途]房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：[編號(hào)]1.3物業(yè)管理基本情況物業(yè)管理項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容]物業(yè)管理服務(wù)期限：[起始日期]至[終止日期]2.交易條件2.1交易價(jià)格及支付方式房地產(chǎn)交易價(jià)格：[金額]元人民幣支付方式：[方式，如：一次性支付、分期支付等]分期支付時(shí)，每期支付金額：[金額]元人民幣，支付日期：[具體日期]2.2交易時(shí)間及流程交易時(shí)間：[具體日期]交易流程：[具體步驟，如：簽訂合同、支付定金、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等]2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額]稅費(fèi)承擔(dān)方：[甲方或乙方]3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)[列舉具體的基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如：公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等]3.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)[列舉具體的專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如：電梯維護(hù)、消防設(shè)施管理等]3.3特殊物業(yè)管理服務(wù)[如有特殊物業(yè)管理服務(wù)，列舉具體內(nèi)容]4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[金額]元/平方米·月支付方式：[方式，如：按月支付、按季度支付等]4.2物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制[說明物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整的依據(jù)、程序和條件]4.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時(shí)間及方式結(jié)算時(shí)間：[具體日期]結(jié)算方式：[方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.物業(yè)使用及維護(hù)5.1房地產(chǎn)使用規(guī)定[規(guī)定房地產(chǎn)使用的基本原則和限制條件]5.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任[明確甲方和乙方的房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任]5.3房地產(chǎn)維修基金[說明房地產(chǎn)維修基金的管理和使用辦法]6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)管理公司責(zé)任[列出物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]6.2業(yè)主責(zé)任[列出業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]6.3第三方責(zé)任[說明第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]7.物業(yè)管理合同解除7.1合同解除條件[列舉可以解除合同的特定條件]7.2合同解除程序[詳細(xì)說明解除合同的程序和步驟]7.3合同解除后的處理[說明合同解除后的相關(guān)事宜處理，如：費(fèi)用結(jié)算、物業(yè)移交等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決為最終裁決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力致使合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正。9.3合同終止后的處理1.清算雙方的權(quán)利義務(wù)；2.乙方應(yīng)將物業(yè)管理服務(wù)移交甲方或甲方指定的第三方；3.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件[附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件]10.2物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)文件[附件2：物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)文件清單]10.3其他相關(guān)文件[如有其他相關(guān)文件，請(qǐng)附上]11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。11.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任合同由甲乙雙方各自妥善保管。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]14.2合同簽署時(shí)間本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍1.為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等；2.協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易或物業(yè)管理事宜；3.參與合同的履行監(jiān)督和爭(zhēng)議解決。16.第三方介入的審批與選擇16.1第三方介入的審批任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元人民幣；2.第三方在協(xié)助履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元人民幣；3.第三方在參與合同履行監(jiān)督和爭(zhēng)議解決過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元人民幣。17.2義務(wù)1.保守商業(yè)秘密；2.按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；3.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)的行為。對(duì)于第三方介入范圍以外的行為，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在本合同中的權(quán)利，僅限于甲乙雙方授權(quán)的范圍。對(duì)于甲乙雙方未授權(quán)的權(quán)利，第三方不得行使。18.3利益劃分第三方在本合同中的利益，僅限于甲乙雙方約定的收益。對(duì)于甲乙雙方未約定的收益，第三方不得享有。19.第三方介入的終止與退出19.1第三方介入的終止第三方介入本合同，如因故需要終止，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方。19.2第三方的退出1.向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)；2.等待甲乙雙方確認(rèn)退出；3.按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性