2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2服務(wù)內(nèi)容與范圍3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付方式及時(shí)間3.3付款條件及違約責(zé)任4.代理期限及終止條件4.1代理期限4.2終止條件5.房地產(chǎn)交易流程及責(zé)任5.1房地產(chǎn)交易流程5.2雙方責(zé)任與義務(wù)6.房地產(chǎn)信息保密6.1信息保密原則6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2商標(biāo)使用及保護(hù)8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更及解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表12.2傭金結(jié)算表12.3其他相關(guān)文件13.合同附件13.1雙方身份證復(fù)印件13.2雙方授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人及見證人14.1合同簽署人14.2見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：________1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：________1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：________1.1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人身份證號(hào)碼：________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：________1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商地址：________1.2.3房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2.4開發(fā)商授權(quán)代表姓名：________1.2.5開發(fā)商授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地址：________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：________2.1.4項(xiàng)目開發(fā)商：________2.1.5項(xiàng)目總占地面積：________2.1.6項(xiàng)目總建筑面積：________2.2服務(wù)內(nèi)容與范圍2.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為開發(fā)商提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于：2.2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳推廣；2.2.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理；2.2.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶關(guān)系管理；2.2.1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。3.2支付方式及時(shí)間3.2.1服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及比例如下：3.2.1.1項(xiàng)目開盤前支付總額的________%；3.2.1.2項(xiàng)目開盤后每完成________%的銷售量支付總額的________%；3.2.1.3項(xiàng)目全部銷售完成后支付剩余總額的________%。3.3付款條件及違約責(zé)任3.3.1開發(fā)商應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間及比例支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2如開發(fā)商未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付________%的違約金。4.代理期限及終止條件4.1代理期限4.1.1本合同代理期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同；4.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；4.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。5.房地產(chǎn)交易流程及責(zé)任5.1房地產(chǎn)交易流程5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助開發(fā)商制定房地產(chǎn)交易流程；5.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方，促成房地產(chǎn)交易；5.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。5.2雙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2開發(fā)商應(yīng)配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成房地產(chǎn)交易流程，提供必要的資料和信息。6.房地產(chǎn)信息保密6.1信息保密原則6.1.1雙方對(duì)本合同涉及的房地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)；6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用本合同涉及的房地產(chǎn)信息。6.2保密信息范圍6.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、推廣等相關(guān)信息；6.2.2買賣雙方的身份、聯(lián)系方式等信息；6.2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格、傭金等信息。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.2如因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、標(biāo)識(shí)、廣告宣傳等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有；7.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中所形成的成果，如文案、圖片等，歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有。7.2商標(biāo)使用及保護(hù)7.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如需使用開發(fā)商的商標(biāo)，應(yīng)事先取得開發(fā)商的書面同意；7.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保護(hù)開發(fā)商的商標(biāo)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供服務(wù)，開發(fā)商有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2如開發(fā)商未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求其支付約定的違約金，并保留采取法律手段追究其違約責(zé)任的權(quán)利。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更及解除條件9.2.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：10.1.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料；10.1.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售方案；10.1.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績報(bào)表。10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1本合同自________年________月________日起生效。11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地為________。12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表12.1.1.1項(xiàng)目名稱；12.1.1.2項(xiàng)目地址；12.1.1.3項(xiàng)目性質(zhì)；12.1.1.4項(xiàng)目開發(fā)商；12.1.1.5項(xiàng)目總占地面積；12.1.1.6項(xiàng)目總建筑面積；12.1.1.7項(xiàng)目銷售價(jià)格；12.1.1.8項(xiàng)目銷售政策。12.2傭金結(jié)算表12.2.1.1服務(wù)費(fèi)用總額；12.2.1.2支付時(shí)間及比例；12.2.1.3實(shí)際支付金額；12.2.1.4未支付金額；12.2.1.5違約金。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：12.3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；12.3.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證；12.3.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同樣本。13.合同簽署人及見證人13.1合同簽署人13.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽字：________13.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商代表簽字：________13.2見證人13.2.1見證人姓名：________13.2.2見證人身份證號(hào)碼：________13.2.3見證人聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________14.合同簽署人及見證人14.1合同簽署人14.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽字：________14.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商代表簽字：________14.2見證人14.2.1見證人姓名：________14.2.2見證人身份證號(hào)碼：________14.2.3見證人聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)商）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量或解決特定問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同后，其行為視為合同雙方的行為，第三方應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由合同雙方按約定承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及合同雙方協(xié)商一致的原則確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同服務(wù)費(fèi)用總額的________%。16.2第三方責(zé)任限額的適用范圍16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、合同雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利的享有17.1.1第三方在介入本合同后，享有合同雙方為其提供的相關(guān)資料、信息和服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1如第三方為中介方，其應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的中介職責(zé)。18.2.2中介方在介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)與本合同一致。18.3第三方與客戶的關(guān)系18.3.1第三方在介入本合同后，與客戶之間的關(guān)系由合同雙方另行約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害客戶的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其介入本合同的目的后，合同雙方可終止其介入。19.1.2如第三方在介入過程中違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，合同雙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止其介入。19.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止其介入行為，并按約定處理相關(guān)事宜。20.附加條款20.1合同雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。20.2合同雙方應(yīng)保證第三方在介入本合同過程中，不受任何不合理的干擾或限制。20.3本合同對(duì)第三方介入后的修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、開發(fā)商、占地面積、建筑面積、銷售價(jià)格、銷售政策等信息。說明：此表用于記錄房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，便于合同雙方和第三方了解項(xiàng)目背景。2.傭金結(jié)算表詳細(xì)要求：包含服務(wù)費(fèi)用總額、支付時(shí)間及比例、實(shí)際支付金額、未支付金額、違約金等信息。說明：此表用于記錄傭金支付情況，確保傭金支付透明、準(zhǔn)確。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目宣傳冊(cè)、廣告、海報(bào)等，需體現(xiàn)項(xiàng)目特色和賣點(diǎn)。說明：此資料用于推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，吸引潛在客戶。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售方案詳細(xì)要求：包括銷售策略、目標(biāo)客戶、銷售渠道、促銷活動(dòng)等。說明：此方案用于指導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目銷售工作。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績報(bào)表詳細(xì)要求：包括銷售量、銷售額、客戶滿意度等數(shù)據(jù)。說明：此報(bào)表用于跟蹤銷售進(jìn)度，評(píng)估銷售效果。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。說明：此方案用于指導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。7.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證詳細(xì)要求：證明項(xiàng)目具備預(yù)售資格的官方文件。說明：此證照用于確保項(xiàng)目合法合規(guī)銷售。8.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同樣本詳細(xì)要求：包括合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此樣本用于規(guī)范銷售合同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約行為未按時(shí)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為每延遲一日，支付違約金________元。提供虛假信息：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賠償開發(fā)商因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未妥善保管客戶信息：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賠償客戶因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.房地產(chǎn)開發(fā)商違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為每延遲一日，支付違約金________元。提供虛假項(xiàng)目信息：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成交易流程：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為未按時(shí)完成服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為每延遲一日，支付違約金________元。提供虛假信息或服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賠償合同雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違反保密義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賠償合同雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目宣傳推廣，則需支付開發(fā)商違約金________元。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露客戶信息，則需賠償合同雙方各________元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目概況2.2合同簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.2具體服務(wù)事項(xiàng)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息12.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分發(fā)14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方名稱：________1.1.2買受方名稱：________1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________1.2.2買受方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2買受方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.4雙方地址1.4.1出賣方地址：________1.4.2買受方地址：________2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地址：________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：________2.2合同簽訂目的2.2.1出賣方目的：出售上述房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.2買受方目的：購買上述房地產(chǎn)項(xiàng)目3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.1.1提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場分析3.1.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判3.1.3協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)3.1.4提供法律咨詢和服務(wù)3.2具體服務(wù)事項(xiàng)3.2.1協(xié)助買受方進(jìn)行實(shí)地考察3.2.2協(xié)助買受方進(jìn)行貸款申請(qǐng)3.2.3協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2.4協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)證3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)開始日期：________3.3.2服務(wù)結(jié)束日期：________4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：________元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1買受方在合同簽訂后支付服務(wù)費(fèi)用總額的________%4.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用在交易完成后支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)4.3.2剩余支付時(shí)間：交易完成后________個(gè)工作日內(nèi)5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)5.1.2保證服務(wù)過程中的信息準(zhǔn)確無誤5.1.3保證服務(wù)過程中的溝通及時(shí)有效5.2質(zhì)量問題處理5.2.1買受方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)提出5.2.2出賣方應(yīng)在收到異議后________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格、交易條件等商業(yè)信息6.1.2雙方在合同履行過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起________年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金________元7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的7.1.2買受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的7.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.2.2違約金金額為________元，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款的8.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的8.2合同終止條件8.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)8.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決法律適用10.2.1爭議解決的法律適用與合同適用法律相同11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款11.2合同變更程序11.2.1變更合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息12.1.1項(xiàng)目名稱：________12.1.2項(xiàng)目地址：________12.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：________12.1.4項(xiàng)目規(guī)模：________12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.2.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容詳見附件二13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式________份，雙方各執(zhí)________份13.2份數(shù)分發(fā)13.2.1出賣方留存________份，買受方留存________份14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.2律師事務(wù)所15.1.2.3貸款機(jī)構(gòu)15.1.2.4保險(xiǎn)公司15.1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議，有權(quán)要求第三方改正或解除合作協(xié)議。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議，有權(quán)要求第三方改正或解除合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不得影響第三方獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不得影響第三方獨(dú)立履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不公正的干擾。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方退出的19.1.3第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正的19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、性質(zhì)、規(guī)模、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息。2.附件二：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值。5.附件五：貸款協(xié)議要求：詳細(xì)列出貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確買受方貸款事宜。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)過戶所需的手續(xù)、文件等。說明：此附件作為合同附件，用于明確產(chǎn)權(quán)過戶的具體流程。7.附件七：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的保險(xiǎn)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的買受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)向買受方支付違約金________元。買受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向出賣方支付違約金________元。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金________元。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)致買受方無法按計(jì)劃進(jìn)行裝修，買受方要求出賣方支付違約金________元，并賠償因其違約造成的損失。買受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)公司無法履行合同，經(jīng)紀(jì)公司要求買受方支付違約金________元，并賠償因其違約造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金________元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：________乙方（委托人）：________1.2合同雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積________2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍（1）協(xié)助乙方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場信息；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易；（4）提供房屋交易過程中的法律咨詢；（5）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式甲方將通過電話、郵件、面談等方式為乙方提供服務(wù)。3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限自本合同生效之日起至________止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間每次服務(wù)完成后，乙方應(yīng)在甲方提出支付請(qǐng)求之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。5.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為________年。5.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下雙方所提供的信息、資料、數(shù)據(jù)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任如任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在________個(gè)工作日內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。7.3合同解除與終止的程序（1）一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除或終止合同通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)，就解除或終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止合同的具體事宜；（4）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的；（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的；（3）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）乙方違反保密條款的；（5）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的________%；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：（1）因違約造成的財(cái)產(chǎn)損失；（2）因違約造成的信譽(yù)損失；（3）因違約造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和程序規(guī)定。第十條法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息包括但不限于項(xiàng)目名稱、地址、類型、面積、價(jià)格等。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付方式等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方資質(zhì)證明、乙方身份證明等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為________。13.3簽署人簽名甲方代表簽名：________乙方代表簽名：________第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義與范圍14.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、工程監(jiān)理等；（2）作為擔(dān)保方或保證人參與合同履行；（3）作為合同履行的監(jiān)督者或協(xié)調(diào)者；（4）其他甲乙雙方同意的第三方介入情況。第十五條甲乙雙方與第三方的關(guān)系15.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，確保第三方能夠按照合同約定履行其職責(zé)。15.2義務(wù)與責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠履行其職責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠履行其職責(zé)；（3）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方的責(zé)任限額16.